2025年倉儲(chǔ)租用合同-樣式

2025年倉儲(chǔ)租用合同-樣式合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處租用倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在乙方倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)租用倉儲(chǔ)空間及相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合同簽訂背景

鑒于甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要，需租用乙方倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同主體

（一）甲方：__________（名稱）

（二）乙方：__________（名稱）

主要條款內(nèi)容：

一、倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意向甲方提供位于__________的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉儲(chǔ)空間、倉儲(chǔ)設(shè)備、消防設(shè)施等。

1.2乙方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方倉儲(chǔ)物品的安全。

1.3乙方提供以下服務(wù)：倉儲(chǔ)保管、出入庫管理、搬運(yùn)裝卸、倉儲(chǔ)設(shè)備維護(hù)等。

二、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物品清單、規(guī)格、數(shù)量等信息，對(duì)倉儲(chǔ)物品進(jìn)行分類、存放、保管。

2.2乙方應(yīng)保證倉儲(chǔ)物品的存放環(huán)境符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括溫度、濕度、光照等。

2.3乙方應(yīng)保證倉儲(chǔ)物品在倉儲(chǔ)過程中的安全，防止丟失、損壞、變質(zhì)等。

三、價(jià)格及支付方式

3.1倉儲(chǔ)費(fèi)用按__________（計(jì)費(fèi)方式，如面積、重量等）計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方實(shí)際租用倉儲(chǔ)空間的面積或重量為準(zhǔn)。

3.2倉儲(chǔ)費(fèi)用按__________（支付周期，如每月、每季度等）支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.3若甲方逾期支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供倉儲(chǔ)服務(wù)，直至甲方支付全部欠款。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并承擔(dān)逾期支付的違約金。

5.2若甲方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3若乙方未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________（期限），合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家規(guī)定和約定的倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，如有變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)倉儲(chǔ)物品進(jìn)行妥善保管，確保物品安全。

1.4甲方有權(quán)要求乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。

1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)提出意見和建議。

1.6甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉儲(chǔ)設(shè)施從事非法活動(dòng)。

1.7甲方應(yīng)按照約定的數(shù)量、規(guī)格、包裝要求將物品交付乙方倉儲(chǔ)。

1.8甲方應(yīng)保證所提供物品的合法性，不得含有違禁品或危險(xiǎn)品。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)逾期支付的費(fèi)用收取違約金。

2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物品進(jìn)行驗(yàn)收，確保物品符合約定的要求。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在物品入庫時(shí)提供詳細(xì)清單，包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。

2.4乙方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的整潔、安全，為甲方提供良好的倉儲(chǔ)環(huán)境。

2.5乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞、變質(zhì)。

2.6乙方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.7乙方應(yīng)按照甲方要求，提供出入庫管理、搬運(yùn)裝卸等服務(wù)。

2.8乙方應(yīng)接受甲方對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見予以改進(jìn)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)溝通倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況、物品信息等。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供物品進(jìn)出庫情況，以便乙方進(jìn)行管理。

3.3雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，確保倉儲(chǔ)物品的安全。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期消毒和清潔。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.6雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，總結(jié)倉儲(chǔ)服務(wù)情況，分析存在的問題，制定改進(jìn)措施。

3.7雙方應(yīng)共同維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的良好狀態(tài)，確保倉儲(chǔ)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________（期限），自合同生效之日起計(jì)算。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.2變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（一）本合同約定的有效期限屆滿；

（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（四）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于物品的清點(diǎn)、費(fèi)用的結(jié)算等。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同為雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，自合同簽訂之日起具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.倉儲(chǔ)：是指保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。

3.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

5.爭議解決：是指合同雙方在合同履行過程中對(duì)合同條款的理解或合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，尋求解決爭議的方法和程序。

6.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.法律適用：是指根據(jù)法律規(guī)定確定合同爭議應(yīng)當(dāng)適用的法律。

8.管轄法院：是指有權(quán)對(duì)合同爭議案件進(jìn)行審理的法院。

9.法院管轄：是指法院依據(jù)法律規(guī)定對(duì)案件進(jìn)行審理的權(quán)力范圍。

10.民事訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議的活動(dòng)。

11.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益。

12.民事義務(wù)：是指民事主體依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并受法律約束的義務(wù)。

13.民事責(zé)任：是指民事主體違反民事義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。

14.法律約束力：是指法律對(duì)人們的行為具有強(qiáng)制力，人們必須遵守。

15.書面形式：是指合同以文字、符號(hào)或其記錄的物理形式表現(xiàn)，并可以證明其內(nèi)容。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.物品存放與管理

-問題：物品存放不當(dāng)可能導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。

-注意事項(xiàng)：確保物品分類存放，標(biāo)識(shí)清晰，避免混放。

-解決辦法：制定詳細(xì)的物品存放規(guī)范，定期進(jìn)行庫存盤點(diǎn)，實(shí)施責(zé)任制。

2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控

-問題：服務(wù)質(zhì)量可能不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

-注意事項(xiàng)：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期檢查服務(wù)質(zhì)量。

-解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估體系，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，設(shè)立客戶反饋渠道。

3.倉儲(chǔ)費(fèi)用爭議

-問題：可能因計(jì)費(fèi)方式或數(shù)量統(tǒng)計(jì)出現(xiàn)爭議。

-注意事項(xiàng)：明確計(jì)費(fèi)方式和數(shù)量統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

-解決辦法：設(shè)立明確的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)計(jì)流程，提供詳細(xì)的收費(fèi)明細(xì)，雙方定期核對(duì)。

4.保密信息泄露

-問題：合同雙方的商業(yè)秘密可能被泄露。

-注意事項(xiàng)：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密協(xié)議，限制信息訪問權(quán)限。

-解決辦法：定期對(duì)員工進(jìn)行保密教育，實(shí)施技術(shù)保護(hù)措施，簽訂保密協(xié)議。

5.合同變更與解除

-問題：合同變更或解除可能引發(fā)糾紛。

-注意事項(xiàng)：在合同中明確變更和解除的條件和程序。

-解決辦法：制定合同變更和解除的書面程序，確保雙方在變更或解除時(shí)有權(quán)獲得通知。

6.爭議解決

-問題：合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生爭議。

-注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)包含爭議解決機(jī)制。

-解決辦法：在合同中約定仲裁或訴訟作為爭議解決方式，確保爭議能夠得到及時(shí)有效解決。

7.法律法規(guī)變更

-問題：法律法規(guī)的變更可能影響合同的履行。

-注意事項(xiàng)：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)。

-解決辦法：建立法律跟蹤機(jī)制，及時(shí)調(diào)整合同條款以適應(yīng)法律法規(guī)的變化。

8.緊急情況處理

-問題：如遇火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況，可能導(dǎo)致合同無法履行。

-注意事項(xiàng)：制定應(yīng)急預(yù)案。

-解決辦法：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速采取措施，減輕損失。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)間倉儲(chǔ)服務(wù)合作：適用于企業(yè)之間就倉儲(chǔ)空間租用及相關(guān)服務(wù)達(dá)成協(xié)議的場景。

2.物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)：適用于物流公司或倉儲(chǔ)企業(yè)為客戶提供倉儲(chǔ)服務(wù)，雙方簽訂倉儲(chǔ)服務(wù)合同的場景。

3.商業(yè)倉儲(chǔ)需求：適用于各類商業(yè)實(shí)體，如電商、制造企業(yè)等，因生產(chǎn)經(jīng)營需要租用倉儲(chǔ)空間的情況。

4.物品保管需求：適用于需要臨時(shí)或長期保管物品的個(gè)人或企業(yè)，與倉儲(chǔ)服務(wù)提供方簽訂保管合同的場景。

5.供應(yīng)鏈管理：適用于供應(yīng)鏈上下游企業(yè)之間，涉及倉儲(chǔ)環(huán)節(jié)的合作與協(xié)議。

6.物流配送中心建設(shè)：適用于企業(yè)自建或合作建設(shè)物流配送中心，需要明確倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的場景。

7.出口貿(mào)易倉儲(chǔ)：適用于出口企業(yè)將貨物存放于倉儲(chǔ)設(shè)施，待出口時(shí)使用的場景。

8.進(jìn)口貿(mào)易倉儲(chǔ)：適用于進(jìn)口企業(yè)將貨物存放于倉儲(chǔ)設(shè)施，待清關(guān)后使用的場景。

9.項(xiàng)目物資倉儲(chǔ)：適用于建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)項(xiàng)目物資進(jìn)行集中存放、管理的場景。

10.臨時(shí)倉儲(chǔ)需求：適用于企業(yè)因特殊原因，如季節(jié)性需求、突發(fā)事件等，臨時(shí)租用倉儲(chǔ)空間的場景。

11.專業(yè)倉儲(chǔ)服務(wù)：適用于專業(yè)倉儲(chǔ)服務(wù)提供方，為不同行業(yè)客戶提供定制化倉儲(chǔ)解決方案的場景。

12.倉儲(chǔ)設(shè)施投資：適用于投資方與倉儲(chǔ)設(shè)施所有者之間，就倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)和運(yùn)營管理達(dá)成協(xié)議的場景。

所需附件列表：

1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單，包括設(shè)施的具體位置、面積、類型、功能等信息。

2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件二：倉儲(chǔ)物品清單，詳細(xì)列明甲方存儲(chǔ)物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等。

3.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件三：倉儲(chǔ)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，包括計(jì)費(fèi)方式、單價(jià)、總價(jià)、支付周期等。

4.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件四：保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。

5.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件五：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件六：應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。

7.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件七：倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)，指導(dǎo)甲方正確使用倉儲(chǔ)設(shè)施。

8.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件八：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表，用于評(píng)估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。

9.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件九：合同變更協(xié)議模板，用于合同條款的修改或補(bǔ)充。

10.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件十：合同解除協(xié)議模板，用于合同解除的程序和條件。

11.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件十一：爭議解決機(jī)制說明，包括仲裁或訴訟的適用條件和流程。

12.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同附件十二：法律法規(guī)變更通知，用于告知雙方法律法規(guī)的變