2025年度美食街租賃合同食品安全責(zé)任書范本

2025年度美食街租賃合同食品安全責(zé)任書范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食品安全責(zé)任描述1.食品安全要求乙方出租的美食街必須符合國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。乙方應(yīng)確保美食街內(nèi)所有食品經(jīng)營者的經(jīng)營行為合法合規(guī)，不得銷售過期、變質(zhì)、假冒偽劣食品。2.責(zé)任保證乙方保證所提供的美食街符合食品安全要求，對因美食街設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的食品安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付甲方租金______元，租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將美食街交付給甲方使用。2.交貨地點乙方將美食街交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方負責(zé)美食街的日常管理，確保食品安全，對美食街內(nèi)食品經(jīng)營者的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。乙方負責(zé)美食街的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并配合乙方進行美食街的日常管理。甲方不得擅自改變美食街的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害美食街的設(shè)施設(shè)備。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的食品安全措施進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)要求乙方提供食品安全相關(guān)的證明文件，如衛(wèi)生許可證、檢驗報告等。義務(wù)：保證美食街內(nèi)的食品經(jīng)營者遵守食品安全法規(guī)，不得銷售不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供食品安全培訓(xùn)場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求執(zhí)行食品安全措施后，有權(quán)要求甲方認可其遵守食品安全法規(guī)。如因甲方原因?qū)е率称钒踩鹿?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保美食街內(nèi)所有食品經(jīng)營者的食品安全措施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。定期對美食街進行食品安全檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在開業(yè)前對美食街的食品安全設(shè)施進行自檢，確保其符合要求。甲方在開業(yè)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的食品安全要求以及國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)美食街的運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的食品安全措施后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有食品安全措施且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供食品安全措施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于食品安全措施、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：