個(gè)人房屋租賃中介合作合同20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房屋租賃中介合作合同2024本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃中介方信息1.2房屋所有權(quán)人信息1.3租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用承擔(dān)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整9.轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租及分租條件9.2轉(zhuǎn)租及分租審批9.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序10.4合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃中介方信息1.1.1中介方名稱：_______1.1.2中介方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真號(hào)碼：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2房屋所有權(quán)人信息1.2.1所有權(quán)人姓名：_______1.2.2所有權(quán)人地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真號(hào)碼：_______1.2.6電子郵箱：_______1.3租賃方信息1.3.1租賃方姓名：_______1.3.2租賃方地址：_______1.3.3聯(lián)系人姓名：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5傳真號(hào)碼：_______1.3.6電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_______至_______3.2租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付處理：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整方式：_______5.3租金調(diào)整通知：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______8.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用承擔(dān)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1電梯8.1.2健身房8.1.3游泳池8.1.4停車場(chǎng)8.1.5保安服務(wù)8.2附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)8.2.1電梯使用費(fèi)：_______元/月8.2.2健身房使用費(fèi)：_______元/月8.2.3游泳池使用費(fèi)：_______元/月8.2.4停車場(chǎng)費(fèi)用：_______元/月8.2.5保安服務(wù)費(fèi)用：_______元/月8.3附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3.1電梯使用時(shí)間：_______8.3.2健身房使用時(shí)間：_______8.3.3游泳池使用時(shí)間：_______8.3.4停車場(chǎng)使用規(guī)則：_______8.3.5保安服務(wù)時(shí)間：_______9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月9.2物業(yè)管理費(fèi)支付9.2.1支付時(shí)間：每月_______日9.2.2支付方式：_______9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整9.3.1調(diào)整條件：_______9.3.2調(diào)整通知：_______10.轉(zhuǎn)租及分租10.1轉(zhuǎn)租及分租條件10.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)所有權(quán)人書面同意10.1.2分租需經(jīng)所有權(quán)人書面同意10.2轉(zhuǎn)租及分租審批10.2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：_______10.2.2分租申請(qǐng)：_______10.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配10.3.1轉(zhuǎn)租收益：_______10.3.2分租收益：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1租賃方違約11.1.2所有權(quán)人違約11.1.3租賃期限屆滿11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3法律法規(guī)規(guī)定11.3合同解除及終止的程序11.3.1書面通知11.3.2解除或終止合同11.3.3租金及押金處理11.4合同解除及終止后的處理11.4.1房屋返還11.4.2損壞賠償11.4.3附屬設(shè)施費(fèi)用結(jié)算12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金12.1.2損壞房屋12.1.3違反房屋使用規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約金：_______12.2.2損害賠償12.3違約賠償計(jì)算12.3.1違約金計(jì)算方式12.3.2損害賠償計(jì)算方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商期限13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)13.2.3訴訟法院13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁委員會(huì)13.3.2法院14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定義14.1.2不可抗力事件通知14.1.3不可抗力事件處理14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同附件14.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽署程序14.3合同簽署及生效日期14.3.1簽署日期：_______14.3.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的非合同主體外的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任限額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則17.1.1第三方責(zé)任界定以《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)費(fèi)用等。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、損害賠償?shù)取?8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，履行對(duì)甲方的責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，履行對(duì)乙方的責(zé)任。18.3第三方與中介方責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，履行對(duì)中介方的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義19.1.1第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同時(shí)，依法享有的權(quán)益。19.2第三方權(quán)利范圍19.2.1第三方權(quán)利范圍包括但不限于：獲得報(bào)酬、享受合同履行過程中的權(quán)益等。19.3第三方權(quán)利行使19.3.1第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循法律法規(guī)、合同約定以及誠實(shí)信用原則。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義20.1.1第三方義務(wù)是指第三方在履行本合同時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。20.2第三方義務(wù)范圍20.2.1第三方義務(wù)范圍包括但不限于：按照合同約定提供服務(wù)、保障服務(wù)質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。20.3第三方義務(wù)履行20.3.1第三方義務(wù)履行應(yīng)嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序21.1.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方參與。21.2合同修改內(nèi)容21.2.1合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.3合同修改生效21.3.1合同修改自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第十三條約定。22.2爭(zhēng)議解決程序22.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第十三條約定。22.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十三條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《個(gè)人房屋租賃中介合作合同》詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：本合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱和內(nèi)容。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議、甲乙雙方和第三方簽字蓋章頁、協(xié)議附件清單。說明：協(xié)議附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱和內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)條款、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。3.《房屋狀況說明書》詳細(xì)要求：房屋基本情況、配套設(shè)施清單、房屋使用說明。說明：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的實(shí)際情況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：支付日期、金額、支付方式、收款人信息。說明：憑證應(yīng)作為租金支付的有效證明。5.《物業(yè)管理費(fèi)支付憑證》詳細(xì)要求：支付日期、金額、支付方式、收款人信息。說明：憑證應(yīng)作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明。6.《房屋損壞報(bào)告》詳細(xì)要求：損壞部位、損壞原因、維修情況。說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋損壞情況及維修過程。7.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決方案。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的全過程。8.《合同解除及終止通知書》詳細(xì)要求：解除或終止原因、解除或終止日期。說明：通知書應(yīng)明確解除或終止合同的原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付超過_______天。示例說明：租賃方逾期支付租金超過30天，應(yīng)支付_______元違約金。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞程度、修復(fù)費(fèi)用。示例說明：租賃方損壞房屋，修復(fù)費(fèi)用為_______元，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋使用規(guī)定、損壞情況。示例說明：租賃方未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.逾期返還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定返還日期、實(shí)際返還日期。示例說明：租賃方逾期返還房屋超過_______天，應(yīng)支付_______元違約金。5.中介方未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量。示例說明：中介方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。6.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量。示例說明：第三方服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。個(gè)人房屋租賃中介合作合同20241本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用規(guī)范4.4.房屋損壞責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.房屋維修責(zé)任5.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3.房屋維修費(fèi)用6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.附加服務(wù)及費(fèi)用7.1.附加服務(wù)項(xiàng)目7.2.附加服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋交付清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.2.合同補(bǔ)充程序13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：987654321.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.中介方基本信息1.3.1.公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2.注冊(cè)號(hào)：1.3.3.聯(lián)系電話：137001370001.3.4.通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修2.5.房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)3年3.2.租金金額：人民幣10000元/月3.3.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)租金不變4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時(shí)間：2024年1月1日4.2.房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施完好，符合租賃合同約定4.3.房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能4.4.房屋損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)5.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用5.3.房屋維修費(fèi)用：因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.保證金6.1.保證金金額：人民幣5000元6.2.保證金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付6.3.保證金退還條件：合同期滿且房屋及配套設(shè)施完好無損時(shí)，保證金無息退還7.附加服務(wù)及費(fèi)用7.1.附加服務(wù)項(xiàng)目：房屋清潔、家具家電維修等7.2.附加服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能8.1.3.承租方損壞房屋及配套設(shè)施8.1.4.出租方未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)8.1.5.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為8.2.2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.2.3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.仲裁解決9.1.3.訴訟解決9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.協(xié)商解決：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決9.2.2.仲裁解決：提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.2.3.訴訟解決：向市人民法院提起訴訟9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.3.2.仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.3.訴訟解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提起訴訟10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章10.1.2.中介方核實(shí)雙方身份及房屋信息10.1.3.保證金繳納完畢10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致10.2.2.出現(xiàn)不可抗力情況10.2.3.一方嚴(yán)重違約10.3.合同解除程序10.3.1.雙方書面通知對(duì)方10.3.2.解除合同后，退還保證金并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋交付清單11.3.保證金繳納憑證11.4.其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更程序12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.以書面形式簽署變更協(xié)議12.2.合同補(bǔ)充程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同解除條件13.1.2.雙方協(xié)商一致13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同解除13.2.3.雙方協(xié)商一致13.3.合同終止程序13.3.1.雙方書面通知對(duì)方13.3.2.解除合同后，退還保證金并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3.本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律規(guī)定，為提供特定服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在房屋租賃過程中，若出現(xiàn)超出中介方職責(zé)范圍的服務(wù)需求，如房屋裝修、維修、物業(yè)管理等，可引入第三方提供服務(wù)。15.2.2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他需第三方介入的情形。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同的責(zé)任。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間形成的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位。16.2.第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1.根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情合理確定。17.2.2.甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：18.1.1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。18.1.2.第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.1.3.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方退出合同關(guān)系19.1.第三方退出合同關(guān)系情形：19.1.1.合同履行完畢，第三方已完成其服務(wù)或協(xié)助履行合同的任務(wù)。19.1.2.雙方協(xié)商一致，需終止第三方介入合同關(guān)系。19.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2.第三方退出合同關(guān)系程序：19.2.1.第三方提前通知甲乙雙方，說明退出原因。19.2.2.甲乙雙方確認(rèn)第三方退出合同關(guān)系，并簽署相關(guān)文件。19.2.3.第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。20.其他20.1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.3.本合同修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、交付及使用條件、維修及保養(yǎng)責(zé)任、保證金等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.房屋交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的完好情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具家電等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方日后處理房屋損壞責(zé)任的依據(jù)。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說明：本附件作為保證金繳納的證明，由中介方保管。4.附加服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確附加服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄雙方約定的附加服務(wù)，作為合同履行過程中的補(bǔ)充。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄爭(zhēng)議雙方達(dá)成的一致意見，包括調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于證明合同已發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守變更后的條款。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。說明：本附件用于證明合同已解除，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自租金到期之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方擅自拆除房屋內(nèi)墻體，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.承租方損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換空調(diào)的責(zé)任。4.出租方未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。5.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還中介費(fèi)或賠償損失。示例說明：中介方未及時(shí)促成雙方簽訂合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還中介費(fèi)或賠償損失。全文完。個(gè)人房屋租賃中介合作合同20242本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同目的與原則2.雙方基本信息2.1中介方基本信息2.2租賃方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋租賃用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式及銀行賬戶信息6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.4《城市房屋租賃管理辦法》1.2合同目的與原則1.2.1目的：明確中介方與租賃方在個(gè)人房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2.2原則：遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.雙方基本信息2.1中介方基本信息2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊(cè)地址：___________2.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________2.2租賃方基本信息2.2.1姓名：___________2.2.2身份證號(hào)碼：___________2.2.3聯(lián)系電話：___________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.1.3房屋面積：___________平方米3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.2.2土地證復(fù)印件3.2.3其他權(quán)屬證明材料3.3房屋租賃用途3.3.1租賃用途：___________3.3.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：___________4.1.2租賃終止日期：___________4.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.2.1租賃期限延長(zhǎng)需提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過___________年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：___________元5.1.2年租金：___________元5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月___________日前支付下一個(gè)月租金。5.2.2首次支付租金時(shí)間為簽訂合同之日。5.3支付方式及銀行賬戶信息5.3.1支付方式：___________5.3.2銀行賬戶名稱：___________5.3.3銀行賬號(hào)：___________6.房屋押金6.1押金金額6.1.1押金金額：___________元6.2押金退還條件及流程6.2.1租賃期滿，房屋無損壞，押金全額退還。6.2.2退還押金需在___________個(gè)工作日內(nèi)辦理。7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.1.1租賃方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1房屋的日常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.2.2房屋的定期維修責(zé)任由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1中介方違約責(zé)任8.1.1若中介方未能履行合同約定，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。8.1.2若中介方提供虛假信息或未按照約定提供房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還中介費(fèi)。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1若租賃方未按約定支付租金，中介方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.2.2若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人使用，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同，合同提前終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在___________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2相關(guān)證明文件13.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在___________簽署。14.3見證人信息14.3.1見證人姓名：___________14.3.2見證人身份證號(hào)碼：___________14.3.3見證人聯(lián)系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋維修、裝修、物業(yè)管理、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的同意與條件16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在合同中的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其所承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分