2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目承包協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（重建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擬對其工業(yè)廠房進行拆除與重建，以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需求，提高生產(chǎn)效率。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在工業(yè)廠房拆除與重建項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除：指對甲方原有工業(yè)廠房進行拆除，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。（2）重建：指在拆除原有工業(yè)廠房的基礎(chǔ)上，按照甲方要求進行新建或改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除費用：指乙方在拆除過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。（2）重建費用：指乙方在重建過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成拆除與重建工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費用和重建費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成拆除與重建工作。（2）乙方應(yīng)保證拆除與重建工作的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行安全、文明施工，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：拆除與重建工作地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）拆除工作：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方原有工業(yè)廠房，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。（2）重建工作：乙方負(fù)責(zé)在拆除原有工業(yè)廠房的基礎(chǔ)上，按照甲方要求進行新建或改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除與重建現(xiàn)場清理完畢，確保場地整潔；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆除費用和重建費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、設(shè)備租賃費、安全防護費、垃圾清運費等。（2）重建費用：包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費、驗收費等。（3）其他費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、稅費等。7.2支付方式（1）拆除費用：甲方應(yīng)按照拆除工程進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）重建費用：甲方應(yīng)按照重建工程進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）拆除費用：在拆除工程每個階段完成后，乙方應(yīng)提交詳細的費用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）重建費用：在重建工程每個階段完成后，乙方應(yīng)提交詳細的費用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.4支付條款（1）所有款項支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的____%違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定時間完成拆除與重建工作，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式任何一方違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對拆除與重建項目的設(shè)計、施工、驗收等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除與重建項目的技術(shù)方案的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對拆除與重建項目的工期調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就拆除與重建項目的相關(guān)工作進行充分溝通和協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況和存在問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便對方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除與重建項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（重建方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.工業(yè)廠房拆除與重建設(shè)計方案3.拆除工程安全措施方案4.重建工程施工組織設(shè)計5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.項目相關(guān)審批文件8.付款憑證及發(fā)票9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方逾期未支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按約定時間完成拆除與重建工作：甲方未在約定時間內(nèi)完成工程，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成拆除與重建工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.保密：指對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等進行保密，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程中遇到意外情況，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同分析原因，制定解決方案，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：重建工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如修復(fù)后仍不滿意，可申請第三方鑒定。3.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露。解決辦法：立即停止信息泄露行為，采取措施防止信息進一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如調(diào)整工程進度、修改合同條款等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆除與重建項目的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、方案評估等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行咨詢服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程進度款支付中給予優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定，如甲方未按時支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停工程。乙方有權(quán)在合同中約定，如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付工程進度款、未按時提供工程所需材料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得單方面修改合同條款、不得無故終止合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。甲方的權(quán)利還包括在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方的利益條款包括在工程驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。甲方的利益條款還包括在合同中約定，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工程、工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得單方面修改合同條款、不得無故終止合同等。全文完。2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目承包協(xié)議書1合同目錄第一章項目概述1.1項目背景1.2項目目的1.3項目范圍1.4項目期限1.5項目地點1.6項目規(guī)模1.7項目內(nèi)容第二章承包方資質(zhì)與義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方責(zé)任2.3承包方義務(wù)2.4承包方權(quán)利2.5承包方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.6承包方施工要求第三章業(yè)主方資質(zhì)與義務(wù)3.1業(yè)主方資質(zhì)要求3.2業(yè)主方責(zé)任3.3業(yè)主方義務(wù)3.4業(yè)主方權(quán)利3.5業(yè)主方技術(shù)要求3.6業(yè)主方審批流程第四章項目設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工方案4.3施工進度安排4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全措施4.6施工現(xiàn)場管理4.7施工驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價格與支付方式5.1合同總價5.2工程量清單5.3付款方式5.4付款時間5.5付款條件5.6付款變更第六章項目變更與索賠6.1變更程序6.2變更范圍6.3變更費用6.4索賠程序6.5索賠范圍6.6索賠條件第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金計算7.4違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約責(zé)任第十二章合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)13.3合同解除后的補償13.4合同解除后的責(zé)任第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署代表合同編號_________第一章項目概述1.1項目背景1.1.1項目背景說明1.1.2項目歷史沿革1.2項目目的1.2.1項目建設(shè)目標(biāo)1.2.2項目預(yù)期效益1.3項目范圍1.3.1拆除范圍1.3.2重建范圍1.4項目期限1.4.1拆除期限1.4.2重建期限1.5項目地點1.5.1拆除地點1.5.2重建地點1.6項目規(guī)模1.6.1拆除規(guī)模1.6.2重建規(guī)模1.7項目內(nèi)容1.7.1拆除內(nèi)容1.7.2重建內(nèi)容第二章承包方資質(zhì)與義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.1.1企業(yè)資質(zhì)等級2.1.2相關(guān)證書要求2.2承包方責(zé)任2.2.1拆除責(zé)任2.2.2重建責(zé)任2.3承包方義務(wù)2.3.1按時完成拆除與重建2.3.2確保工程質(zhì)量2.3.3遵守安全生產(chǎn)法規(guī)2.4承包方權(quán)利2.4.1獲取合同約定報酬2.4.2按規(guī)定進行施工2.5承包方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.5.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.6承包方施工要求2.6.1施工方案2.6.2施工組織設(shè)計第三章業(yè)主方資質(zhì)與義務(wù)3.1業(yè)主方資質(zhì)要求3.1.1法人資格3.1.2項目決策權(quán)3.2業(yè)主方責(zé)任3.2.1提供必要條件3.2.2確保項目順利進行3.3業(yè)主方義務(wù)3.3.1按時支付工程款3.3.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門3.4業(yè)主方權(quán)利3.4.1監(jiān)督施工過程3.4.2確保工程質(zhì)量3.5業(yè)主方技術(shù)要求3.5.1設(shè)計要求3.5.2施工要求3.6業(yè)主方審批流程3.6.1設(shè)計審批3.6.2施工審批第四章項目設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計深度4.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2施工方案4.2.1施工進度計劃4.2.2施工組織設(shè)計4.3施工進度安排4.3.1拆除進度4.3.2重建進度4.4施工質(zhì)量控制4.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.2質(zhì)量檢查4.5施工安全措施4.5.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.5.2安全防護措施4.6施工現(xiàn)場管理4.6.1施工現(xiàn)場布置4.6.2施工現(xiàn)場管理制度4.7施工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.7.2驗收程序第五章合同價格與支付方式5.1合同總價5.1.1拆除工程款5.1.2重建工程款5.2工程量清單5.2.1拆除工程量清單5.2.2重建工程量清單5.3付款方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進度款5.3.3結(jié)算款5.4付款時間5.4.1預(yù)付款支付時間5.4.2進度款支付時間5.4.3結(jié)算款支付時間5.5付款條件5.5.1付款條件說明5.6付款變更5.6.1付款變更程序5.6.2付款變更通知第六章項目變更與索賠6.1變更程序6.1.1變更申請6.1.2變更審批6.2變更范圍6.2.1設(shè)計變更6.2.2施工變更6.3變更費用6.3.1變更費用計算6.4索賠程序6.4.1索賠申請6.4.2索賠審批6.5索賠范圍6.5.1索賠事項6.6索賠條件6.6.1索賠條件說明第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1拖延工期違約責(zé)任7.1.2質(zhì)量不合格違約責(zé)任7.1.3安全生產(chǎn)事故違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1拖延付款違約責(zé)任7.2.2未按時提供條件違約責(zé)任7.3違約金計算7.3.1違約金比例7.3.2違約金計算方式7.4違約處理方式7.4.1違約處理程序7.4.2違約處理結(jié)果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商程序8.2.2仲裁程序8.2.3司法程序8.3爭議解決地點8.3.1協(xié)商地點8.3.2仲裁地點8.3.3司法地點8.4爭議解決期限8.4.1協(xié)商期限8.4.2仲裁期限8.4.3司法期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約9.1.3不可抗力9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認(rèn)9.3合同解除通知9.3.1通知方式9.3.2通知期限9.4合同解除后的處理9.4.1工程款結(jié)算9.4.2索賠處理9.4.3權(quán)利義務(wù)終止第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)審批手續(xù)完成10.2合同生效日期10.2.1生效日期約定10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期10.4.1終止日期約定第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1技術(shù)信息11.1.2商業(yè)信息11.2保密期限11.2.1保密期限約定11.3保密義務(wù)11.3.1保密措施11.3.2違約責(zé)任11.4違約責(zé)任11.4.1違約金11.4.2損害賠償?shù)谑潞贤郊?2.1設(shè)計文件12.1.1設(shè)計合同12.1.2設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙清單12.3技術(shù)規(guī)范12.3.1國家標(biāo)準(zhǔn)12.3.2地方標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)文件12.4.1合同附件清單第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.1.1請求賠償13.1.2獲得合同約定報酬13.2合同解除后的義務(wù)13.2.1完成合同約定工作13.2.2返還預(yù)付款13.3合同解除后的補償13.3.1補償金額13.3.2補償方式13.4合同解除后的責(zé)任13.4.1違約責(zé)任13.4.2損害賠償責(zé)任第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期約定14.2合同生效日期14.2.1生效日期約定14.3合同簽署地點14.3.1簽署地點約定14.4合同簽署代表14.4.1代表身份14.4.2代表簽字業(yè)主方代表簽字：____________________日期：______________________________承包方代表簽字：____________________日期：______________________________附件清單：1.設(shè)計合同2.設(shè)計圖紙3.施工圖紙清單4.技術(shù)規(guī)范文件5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目整體決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、工程進度調(diào)整、合同終止等重大決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、質(zhì)量驗收、安全檢查等，確保項目按計劃進行。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，若出現(xiàn)甲方支付資金困難，甲方有權(quán)要求承包方優(yōu)先完成已付款項對應(yīng)的工作內(nèi)容。1.4甲方信息保密責(zé)任說明：甲方對項目相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露項目技術(shù)、商業(yè)秘密等。1.5甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合承包方完成項目相關(guān)手續(xù)辦理，如土地、環(huán)保、消防等審批手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為技術(shù)主導(dǎo)方，對項目設(shè)計方案、施工方案等有最終決定權(quán)。2.2乙方進度調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，并及時通知甲方。2.3乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求采購材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。2.4乙方施工人員管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工人員進行培訓(xùn)、考核、獎懲等管理。2.5乙方信息保密責(zé)任說明：乙方對項目相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露項目技術(shù)、商業(yè)秘密等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，處理合同爭議。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3第三方中介權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對項目進行現(xiàn)場檢查，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目進展報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、爭議處理等。3.5第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介保密責(zé)任說明：第三方中介對項目相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露項目技術(shù)、商業(yè)秘密等。3.7第三方中介解約條件說明：若第三方中介違反合同約定，甲乙雙方可共同決定解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計合同2.設(shè)計圖紙3.施工圖紙清單4.技術(shù)規(guī)范文件5.其他相關(guān)文件6.第三方中介合作協(xié)議7.甲方付款憑證8.乙方施工進度報告9.第三方中介項目進展報告10.合同變更記錄11.違約金支付證明12.爭議解決協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方中介解約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約：拖延工期：未按合同約定時間完成拆除與重建工作。質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)事故：發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。2.業(yè)主方違約：拖延付款：未按合同約定時間支付工程款。未按時提供條件：未按合同約定提供項目所需條件。3.第三方中介違約：未履行職責(zé)：未能履行合同約定的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、報告等職責(zé)。泄露信息：泄露項目技術(shù)、商業(yè)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密范圍、保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：調(diào)整施工計劃，增加人力或設(shè)備投入，確保工程按時完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款方式，確保承包方有足夠的資金進行施工。4.問題：第三方中介失職。解決辦法：解除與第三方中介的合作關(guān)系，選擇新的中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房拆除與重建項目。2.需要第三方中介協(xié)調(diào)的項目。3.需要明確甲方、乙方和第三方中介權(quán)利義務(wù)的項目。4.需要規(guī)范合同履行和爭議解決的項目。全文完。2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目承包協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________________________聯(lián)系電話：______________________________1.2乙方名稱：____________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：________________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國工業(yè)廠房拆除與重建項目的發(fā)展需求，為提高土地利用效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有工業(yè)廠房進行拆除與重建。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目的承包工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲存等工業(yè)活動的建筑物；（2）拆除：指將現(xiàn)有的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施進行拆除；（3）重建：指在拆除的基礎(chǔ)上，按照甲方要求進行新建；（4）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)工業(yè)廠房拆除與重建項目的全部工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指本協(xié)議約定的工業(yè)廠房拆除與重建項目的完成時間；（2）質(zhì)量：指本協(xié)議約定的工業(yè)廠房拆除與重建項目達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）費用：指本協(xié)議約定的乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的全部費用；（4）風(fēng)險：指在履行本協(xié)議過程中，可能對甲方、乙方或第三方造成損失的因素。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成工業(yè)廠房拆除與重建項目；（2）甲方有權(quán)對乙方在履行本協(xié)議過程中進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對項目進行整改，直至符合約定要求；（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，支付乙方費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的配合和支持；（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成工業(yè)廠房拆除與重建項目；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付約定的費用；（4）乙方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，對項目進行合理調(diào)整，以確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議約定的工業(yè)廠房拆除與重建項目，應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的工業(yè)廠房拆除與重建項目，應(yīng)在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自行完成工業(yè)廠房拆除與重建項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的工業(yè)廠房拆除與重建項目完成；（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止原因、終止方式及后續(xù)事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.4終止后果（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付已發(fā)生的費用；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等；（2）重建費用：包括新建工程的人工費、材料費、設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等；（3）管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費等；（4）利潤：按照雙方約定的比例計算；（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細的費用預(yù)算及支付計劃；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算及支付計劃后，按照約定的支付方式進行支付；（3）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）拆除費用：在拆除工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付；（2）重建費用：在重建工程每個階段完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付；（3）管理費：按照乙方實際發(fā)生的時間節(jié)點支付；（4）利潤：在項目全部完成后，根據(jù)雙方約定的比例支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票或收據(jù)后，按照約定的支付時間支付相應(yīng)費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費用的詳細清單和證明材料；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五；（2）甲方未按約定提供必要配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成拆除或重建工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院裁決；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停；（3）罷工導(dǎo)致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除與重建項目的最終決策權(quán)；（2）乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變項目設(shè)計或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)隨時接受甲方及相關(guān)部門的檢查和驗收。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對合同內(nèi)容有修改或補充意向的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后，就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式予以確認(rèn)。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補充，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行；（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項目的日常溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時傳遞項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的補充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房拆除與重建項目設(shè)計方案2.費用預(yù)算及支付計劃3.施工進度計劃4.甲方驗收報告5.乙方施工日志6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方費用的，視為違約。未按約定提供配合和支持：甲方未按約定提供必要配合和支持的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方未在約定工期內(nèi)完成拆除與重建工程的，視為違約。提供不合格工程產(chǎn)品：乙方提供的工程產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在問題，影響工程進度。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，雙方協(xié)商確定解決方案，必要時可修改設(shè)計方案。2.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方催款，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在本合同中，引入第三方主體，包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等，以確保項目的順利進行。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計圖紙；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和投資控制；材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合格的材料。3.第三方權(quán)利設(shè)計單位有權(quán)要求甲方按照設(shè)計圖紙進行施工；監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方按照工程規(guī)范施工；材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按時支付材料款項。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，包括但不限于：設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量，對設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)；監(jiān)理單位應(yīng)公正、客觀地監(jiān)督工程；材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量，按時交付材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計提出合理修改建議。2.乙方利益條款乙方在工程完成后，有權(quán)獲得工程尾款；乙方有權(quán)獲得合理的利潤；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對施工進度進行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得單方面變更設(shè)計，如需變更，應(yīng)征得乙方同意；甲方不得要求乙方承擔(dān)不合理責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成工程；甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行整改；甲方有權(quán)要求乙方對工程進行驗收。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在工程完成后獲得完整的工程產(chǎn)品；甲方有權(quán)獲得項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)；甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進行監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得在施工過程中使用不合格材料；乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓工程。全文完。2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目承包協(xié)議書3本合同目錄一覽第一條項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)1.5項目投資估算第二條承包方資質(zhì)2.1承包方名稱2.2資質(zhì)證書2.3業(yè)績證明2.4財務(wù)狀況第三條項目工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任第四條項目合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4付款條件第五條項目工程量清單5.1工程量清單內(nèi)容5.2工程量清單計價方式5.3工程量清單變更第六條施工組織設(shè)計6.1施工方案6.2施工進度計劃6.3施工安全措施6.4施工質(zhì)量保證措施第七條工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測第十條工程資料10.1資料要求10.2資料保管10.3資料移交第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目1.2項目地點：市區(qū)街道號1.3項目規(guī)模：占地面積約5000平方米，建筑面積約10000平方米1.4項目性質(zhì)：工業(yè)廠房拆除與重建1.5項目投資估算：總投資約2000萬元人民幣第二條承包方資質(zhì)2.1承包方名稱：建筑2.2資質(zhì)證書：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)2.3業(yè)績證明：近三年內(nèi)完成類似項目2項，累計合同金額1000萬元2.4財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好，無不良債務(wù)記錄第三條項目工期3.1工程開工日期：2025年3月1日3.2工程竣工日期：2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的0.5%作為違約金第四條項目合同價款4.1合同價款總額：2000萬元人民幣4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%4.2.2進度款：每完成工程量的20%，支付合同價款的5%4.2.3質(zhì)量保證金：合同價款的5%，在工程竣工驗收合格后無息退還4.3付款節(jié)點：按照工程進度和驗收情況確定4.4付款條件：承包方提供相關(guān)發(fā)票和工程進度報告，業(yè)主審核無誤后支付第五條項目工程量清單5.1工程量清單內(nèi)容：包括拆除工程、土建工程、安裝工程等5.2工程量清單計價方式：采用綜合單價法5.3工程量清單變更：在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和價格第六條施工組織設(shè)計6.1施工方案：采用流水施工、分段施工等方式，確保工程質(zhì)量和進度6.2施工進度計劃：詳見附件一《施工進度計劃表》6.3施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全6.4施工質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強施工過程控制，確保工程質(zhì)量第七條工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2質(zhì)量驗收：按照國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工7.3質(zhì)量保證：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于現(xiàn)場安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理預(yù)案等8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施進行處理，并按規(guī)定及時上報業(yè)主和相關(guān)部門第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求：嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，減少施工對環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護措施：包括施工現(xiàn)場的廢棄物處理、噪音控制、廢水排放管理等9.3環(huán)境監(jiān)測：定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求第十條工程資料10.1資料要求：承包方應(yīng)按照國家有關(guān)工程資料管理的規(guī)定，收集、整理和保存施工過程中的各項資料10.2資料保管：資料應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞或泄露10.3資料移交：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將全部工程資料移交給業(yè)主第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力、業(yè)主違約、承包方嚴(yán)重違約等情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進行必要的協(xié)商，協(xié)商不成可依法提起訴訟第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件：根據(jù)第十一條的規(guī)定，符合合同解除條件的，合同解除14.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)進行必要的協(xié)商，協(xié)商不成可依法提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度工業(yè)廠房拆除與重建項目承包協(xié)議書中，除甲方（業(yè)主）和乙方（承包方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、中介機構(gòu)