2025版洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的洗煤廠煤場租賃給乙方使用，并就環(huán)保設(shè)施改造事宜達(dá)成一致，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.洗煤廠：指從事煤炭洗選、加工、儲存、銷售等業(yè)務(wù)的工廠。2.煤場：指用于煤炭儲存的場地。3.環(huán)保設(shè)施：指用于防治環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將洗煤廠煤場使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用洗煤廠煤場，確保乙方遵守環(huán)保法規(guī)。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造提供必要的支持和指導(dǎo)。4.甲方應(yīng)保證洗煤廠煤場符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用洗煤廠煤場。2.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治環(huán)境污染。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點洗煤廠煤場所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用洗煤廠煤場，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將洗煤廠煤場及環(huán)保設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____元，共計____元。2.環(huán)保設(shè)施改造費用：乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保設(shè)施改造所需費用，包括但不限于設(shè)計、施工、材料等費用。3.水電費：乙方在使用洗煤廠煤場期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān)。4.環(huán)保監(jiān)測費用：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，費用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和環(huán)保設(shè)施改造費用。2.水電費和環(huán)保監(jiān)測費用可由乙方自行支付，也可由甲方代為支付，具體由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.環(huán)保設(shè)施改造費用：環(huán)保設(shè)施改造費用應(yīng)在改造工程開始前支付。3.水電費和環(huán)保監(jiān)測費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付款項時附上支付憑證，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供洗煤廠煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未能按照合同約定提供環(huán)保設(shè)施改造支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未能按照合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約賠償以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致洗煤廠煤場損壞。2.政府發(fā)布政策禁止煤炭加工業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的環(huán)保責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對洗煤廠煤場的所有權(quán)。2.甲方保留對環(huán)保設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對洗煤廠煤場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行必要的技術(shù)升級和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容對本合同原有條款的變更，應(yīng)以明確、一致的方式進(jìn)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、會議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.環(huán)保設(shè)施改造設(shè)計方案。4.環(huán)保監(jiān)測報告。5.銀行賬戶信息。6.合同履行過程中的相關(guān)文件和憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未能按合同約定提供洗煤廠煤場，認(rèn)定為違約。b.未能按合同約定提供環(huán)保設(shè)施改造支持，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：a.未能按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。b.未能按合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造，認(rèn)定為違約。c.違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的一方或雙方對特定信息保密的條款。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議的方式。5.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施改造進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強雙方溝通，明確改造進(jìn)度和時間節(jié)點，必要時可聘請第三方監(jiān)理。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：制定明確的支付方式和時間，并在合同中約定違約責(zé)任。3.問題：環(huán)保監(jiān)測指標(biāo)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：及時進(jìn)行整改，如整改無效，應(yīng)暫停使用該煤場，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或采取其他法律途徑。5.問題：合同終止后的資產(chǎn)移交問題。解決辦法：在合同終止前，明確資產(chǎn)移交流程和責(zé)任，確保資產(chǎn)完整無損。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方職責(zé)：a.第三方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的設(shè)計和施工監(jiān)督。b.第三方負(fù)責(zé)對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢測和維護(hù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計、施工監(jiān)督和檢測維護(hù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和資源。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和環(huán)保設(shè)施的可靠性。b.第三方應(yīng)按時完成檢測和維護(hù)工作，確保環(huán)保設(shè)施的正常運行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合環(huán)保要求的煤場。b.乙方有權(quán)要求甲方在環(huán)保設(shè)施改造過程中提供必要的技術(shù)支持。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對煤場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間享受租金減免政策。b.乙方有權(quán)享受環(huán)保設(shè)施改造完成后帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未能按照合同約定提供符合環(huán)保要求的煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方未能提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方在合同履行期間不得擅自改變煤場用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保法規(guī)。b.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方經(jīng)營帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方在合同履行期間若違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.乙方在合同履行期間若未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方不得擅自改變煤場用途。全文完。2025版洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章租賃標(biāo)的物2.1煤場地理位置2.2煤場面積及界限2.3煤場現(xiàn)狀描述2.4煤場設(shè)施及設(shè)備2.5煤場使用范圍第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制3.4租金支付時間及違約責(zé)任3.5押金及退還條件第四章環(huán)保設(shè)施改造4.1環(huán)保設(shè)施改造項目4.2改造方案及標(biāo)準(zhǔn)4.3改造進(jìn)度安排4.4改造費用承擔(dān)4.5改造驗收及達(dá)標(biāo)要求第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1煤場產(chǎn)權(quán)歸屬5.2租賃使用權(quán)范圍5.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓限制5.4使用權(quán)限制及禁止事項第六章日常管理與維護(hù)6.1煤場日常管理職責(zé)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3環(huán)保設(shè)施運行維護(hù)6.4事故應(yīng)急處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約解除合同條件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止的效力第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式11.3送達(dá)效力第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同未盡事宜的處理12.4合同解釋權(quán)第十三章合同附件13.1租賃合同附件一：煤場租賃清單13.2環(huán)保設(shè)施改造合同附件二：改造方案13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將洗煤廠煤場租賃給乙方使用，并就環(huán)保設(shè)施改造達(dá)成一致，以實現(xiàn)雙方的互利共贏。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。1.6.3合同約定的其他解除條件。第二章租賃標(biāo)的物2.1煤場地理位置煤場位于_______。2.2煤場面積及界限煤場總面積為_______平方米，具體界限詳見附圖。2.3煤場現(xiàn)狀描述煤場現(xiàn)有設(shè)施包括_______。2.4煤場設(shè)施及設(shè)備煤場設(shè)施及設(shè)備清單詳見附表。2.5煤場使用范圍乙方僅限于在煤場內(nèi)進(jìn)行煤炭儲存、轉(zhuǎn)運等業(yè)務(wù)。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額租金為每月_______元，支付方式為_______。3.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.4租金支付時間及違約責(zé)任租金于每月_______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.5押金及退還條件乙方需支付押金_______元，合同期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第四章環(huán)保設(shè)施改造4.1環(huán)保設(shè)施改造項目本合同約定的環(huán)保設(shè)施改造項目包括_______。4.2改造方案及標(biāo)準(zhǔn)改造方案詳見附圖，改造標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方環(huán)保要求。4.3改造進(jìn)度安排改造進(jìn)度詳見附表，甲方應(yīng)按約定時間完成改造。4.4改造費用承擔(dān)改造費用由甲方承擔(dān)，乙方提供必要的協(xié)助。4.5改造驗收及達(dá)標(biāo)要求改造完成后，乙方應(yīng)組織驗收，確保改造設(shè)施達(dá)到國家及地方環(huán)保要求。第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1煤場產(chǎn)權(quán)歸屬煤場產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2租賃使用權(quán)范圍乙方僅限于在煤場內(nèi)進(jìn)行煤炭儲存、轉(zhuǎn)運等業(yè)務(wù)。5.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓租賃使用權(quán)。5.4使用權(quán)限制及禁止事項5.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變煤場用途。5.4.2乙方不得在煤場內(nèi)從事與合同無關(guān)的活動。第六章日常管理與維護(hù)6.1煤場日常管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)煤場的日常管理工作。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)煤場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作。6.3環(huán)保設(shè)施運行維護(hù)乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運行維護(hù)工作。6.4事故應(yīng)急處理6.4.1乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并及時報告甲方。6.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.1.1乙方未按時支付租金或押金。7.1.2乙方擅自改變煤場用途或從事與合同無關(guān)的活動。7.1.3乙方違反環(huán)保設(shè)施運行維護(hù)規(guī)定。7.1.4甲方未按約定時間完成環(huán)保設(shè)施改造。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.2.2乙方擅自改變煤場用途或從事與合同無關(guān)的活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2.3乙方違反環(huán)保設(shè)施運行維護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.4甲方未按約定時間完成環(huán)保設(shè)施改造，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日租金的_______倍計算。7.4違約解除合同條件7.4.1乙方連續(xù)_______個月未支付租金。7.4.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。7.4.3甲方未按約定時間完成環(huán)保設(shè)施改造，乙方有權(quán)解除合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件；9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4合同期滿且乙方未續(xù)租。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2乙方應(yīng)將煤場設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償損失；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。9.4合同解除的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)將煤場設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償損失；10.3.3甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。10.4合同終止的效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址及方式送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，送達(dá)方式為上述通知方式。11.3送達(dá)效力通知自送達(dá)對方之日起生效。第十二章其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同附件13.1租賃合同附件一：煤場租賃清單13.2環(huán)保設(shè)施改造合同附件二：改造方案13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署人簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.3合同簽署單位蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1環(huán)保設(shè)施改造進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對環(huán)保設(shè)施改造進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)進(jìn)度報告和驗收申請。1.2環(huán)保設(shè)施改造驗收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施改造完成后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方環(huán)保要求，驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任。1.3煤場使用監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對乙方在煤場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于對煤炭儲存、轉(zhuǎn)運等活動的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.4租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)在租金調(diào)整機制中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在市場行情發(fā)生變化時，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。1.5煤場設(shè)施設(shè)備更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)煤場運營需要，對煤場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或升級，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1煤炭采購權(quán)乙方有權(quán)自主選擇煤炭供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利條件。2.2煤炭銷售權(quán)乙方有權(quán)自主銷售煤炭，甲方不得干涉，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.3煤場運營管理權(quán)乙方有權(quán)對煤場進(jìn)行自主運營管理，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.4環(huán)保設(shè)施運行維護(hù)權(quán)乙方有權(quán)對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行自主運行維護(hù)，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和材料支持。2.5租金支付期限延長權(quán)在特殊情況下，如乙方因經(jīng)營困難等原因，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)申請延長租金支付期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇權(quán)合同雙方在簽訂本合同時，可協(xié)商選擇第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)督環(huán)保設(shè)施改造進(jìn)度和質(zhì)量；（3）監(jiān)督乙方在煤場內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方解決。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介機構(gòu)變更合同雙方可協(xié)商一致更換中介機構(gòu)，但應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。3.5中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.煤場租賃清單2.煤場地理位置圖3.煤場設(shè)施設(shè)備清單4.環(huán)保設(shè)施改造方案5.環(huán)保設(shè)施改造進(jìn)度表6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同雙方身份證復(fù)印件9.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金或押金的時間內(nèi)未支付，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變煤場用途或從事與合同無關(guān)的活動。認(rèn)定：乙方在煤場內(nèi)進(jìn)行的活動與合同約定的用途不符，或進(jìn)行與合同無關(guān)的活動。3.違約行為：乙方違反環(huán)保設(shè)施運行維護(hù)規(guī)定。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行運行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無法達(dá)到預(yù)期效果。4.違約行為：甲方未按約定時間完成環(huán)保設(shè)施改造。5.違約行為：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。認(rèn)定：中介機構(gòu)在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序和規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施改造進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按約定時間完成改造，如乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁解決。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可更換中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造。2.煤炭儲存、轉(zhuǎn)運等業(yè)務(wù)。3.環(huán)保設(shè)施運行維護(hù)。4.租金支付及調(diào)整。5.爭議解決及合同終止。全文完。2025版洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.環(huán)保設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容6.2改造費用6.3改造期限7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：環(huán)保設(shè)施改造方案12.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“洗煤廠煤場租賃”是指租賃方將其位于省市縣鎮(zhèn)路的洗煤廠煤場使用權(quán)出租給承租方使用，承租方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用該煤場。1.2術(shù)語解釋（3）“煤場”指甲方擁有的用于洗煤的煤場，包括場地、設(shè)施等；（4）“環(huán)保設(shè)施”指甲方在煤場內(nèi)為滿足環(huán)保要求而建設(shè)的設(shè)施，包括但不限于除塵器、脫硫脫硝設(shè)施等；（5）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方煤場的期限；（6）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場地使用費用；2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：洗煤廠法定代表人：X地址：省市縣鎮(zhèn)路2.2承租方信息乙方名稱：公司法定代表人：X地址：省市縣鎮(zhèn)路3.租賃場地概況3.1場地位置甲方煤場位于省市縣鎮(zhèn)路，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。3.2場地面積甲方煤場總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。3.3場地用途甲方煤場主要用于洗煤廠的煤炭儲存、堆放、轉(zhuǎn)運等作業(yè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動續(xù)期兩年。4.3租賃續(xù)期如需續(xù)期，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)期合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣萬元整，租賃期限共計個月，共計人民幣萬元整。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。6.環(huán)保設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)甲方要求，對煤場內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以滿足環(huán)保要求。6.2改造費用環(huán)保設(shè)施改造費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。6.3改造期限乙方應(yīng)在接到甲方通知后個月內(nèi)完成環(huán)保設(shè)施的改造工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的；（2）乙方未按合同約定使用煤場，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染的；（3）甲方未按合同約定提供場地或環(huán)保設(shè)施的；（4）任何一方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染的；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方損壞場地或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的環(huán)保罰款；（3）甲方未提供場地或環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保罰款和修復(fù)費用；（5）任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定；（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付；（3）如違約賠償不足以彌補損失的，雙方可另行協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)。11.3不可抗力（1）不可抗力指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：環(huán)保設(shè)施改造方案12.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。14.2合同終止條件合同解除后，租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交和環(huán)保設(shè)施交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同簽訂過程中，為促成合同成立而提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：在合同履行過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；（3）評估機構(gòu)：對合同標(biāo)的物進(jìn)行價值評估的第三方；（4）咨詢顧問：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入本合同關(guān)系時，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則（1）中介方：不超過中介服務(wù)費用的倍；（2）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費用的倍；（3）評估機構(gòu)：不超過評估服務(wù)費用的倍；（4）咨詢顧問：不超過咨詢服務(wù)費用的倍。16.2責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е缕湄?zé)任超過上述限額，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原限額的倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方與乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方在介入時，其職責(zé)與甲方、乙方的職責(zé)不重疊；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲方、乙方的指示，不得擅自改變合同約定。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方、乙方在第三方介入過程中，因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追?、乙方損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。17.3爭議解決（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等；18.2第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的附件。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；19.2更換后的第三方應(yīng)重新履行本合同中的相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地概況、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：環(huán)保設(shè)施改造方案詳細(xì)要求：包括改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造期限、改造費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為環(huán)保設(shè)施改造的具體實施方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案、檢查記錄等。說明：本附件為雙方履行合同過程中的安全保障和環(huán)保責(zé)任的具體措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，是合同履行過程中的輔助性文件。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：本附件為租金支付的憑證，是雙方履行合同的重要證明。6.附件六：環(huán)保設(shè)施改造驗收報告詳細(xì)要求：包括改造完成情況、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件為環(huán)保設(shè)施改造完成后的驗收報告，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時的解決機制，是合同履行過程中的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金；乙方未按合同約定使用煤場，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染；甲方未按合同約定提供場地或環(huán)保設(shè)施；任何一方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染；任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞場地或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的環(huán)保罰款；甲方未提供場地或環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保罰款和修復(fù)費用；任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定支付租金，逾期支付一個月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金10%的違約金；乙方在煤場內(nèi)堆放煤炭時，因管理不善導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)場地修復(fù)費用；甲方未按合同約定提供環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2025版洗煤廠煤場租賃及環(huán)保設(shè)施改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及地點2.1煤場租賃范圍2.2煤場地理位置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途及環(huán)保要求4.1租賃用途4.2環(huán)保設(shè)施改造要求5.環(huán)保設(shè)施改造工程5.1改造內(nèi)容5.2改造期限5.3改造費用及承擔(dān)6.運營管理6.1運營方式6.2運營費用6.3運營責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1煤場產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃方使用權(quán)8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：洗煤廠1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：煤炭貿(mào)易公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及地點2.1煤場租賃范圍：包括煤場土地、煤場建筑物及附屬設(shè)施2.2煤場地理位置：省市區(qū)路號，東至路，南至路，西至路，北至路3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額及支付方式：3.2.1年租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.租賃用途及環(huán)保要求4.1租賃用途：用于煤炭的儲存、分揀及銷售4.2環(huán)保設(shè)施改造要求：4.2.1承租方需在租賃期間內(nèi)對煤場進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造，包括但不限于：4.2.1.1建設(shè)防風(fēng)抑塵網(wǎng)4.2.1.2安裝噴淋系統(tǒng)4.2.1.3設(shè)置煤場圍擋4.2.2環(huán)保設(shè)施改造費用由承租方承擔(dān)5.環(huán)保設(shè)施改造工程5.1改造內(nèi)容：包括但不限于防風(fēng)抑塵網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)、煤場圍擋等5.2改造期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成5.3改造費用及承擔(dān)：改造費用由承租方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)6.運營管理6.1運營方式：由承租方負(fù)責(zé)煤場的日常運營管理6.2運營費用：包括但不限于人工費、水電費、維護(hù)費等6.3運營責(zé)任：承租方應(yīng)對煤場的安全、環(huán)保、消防等責(zé)任負(fù)責(zé)7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1煤場產(chǎn)權(quán)歸屬：洗煤廠7.2租賃方使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)對煤場享有使用權(quán)，但不得改變煤場用途及結(jié)構(gòu)8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、操作流程等，均歸洗煤廠所有。8.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方未按約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施改造；9.1.3承租方違反租賃用途，造成環(huán)境污染或安全事故；9.1.4租賃方未按約定提供必要的協(xié)助；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額為年租金的10%，最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、環(huán)保設(shè)施改造方案等；12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點：省市區(qū)路號洗煤廠會議室。14.合同附件清單14.1租賃場地平面圖14.2環(huán)保設(shè)施改造方案14.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4雙方法定代表人身份證明復(fù)印件14.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行