2025年老舊房屋買賣合同書：含房屋產(chǎn)權明晰及交易稅費說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老舊房屋買賣合同書：含房屋產(chǎn)權明晰及交易稅費說明本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構類型2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.房屋產(chǎn)權明晰3.1房屋產(chǎn)權人信息3.2房屋產(chǎn)權登記情況3.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)4.交易稅費說明4.1交易稅費種類4.2交易稅費承擔方4.3交易稅費計算方法5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理地點7.3過戶手續(xù)辦理費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：房屋交易稅費計算明細11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2025年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽署之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲方住所地簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：甲方房屋位于省市區(qū)街道號。2.2房屋結構類型：甲方房屋為磚混結構。2.3房屋面積：甲方房屋建筑面積為平方米。2.4房屋用途：甲方房屋為住宅用途。2.5房屋權屬證明：甲方提供房屋所有權證，證明其對該房屋擁有完全產(chǎn)權。3.房屋產(chǎn)權明晰3.1房屋產(chǎn)權人信息：甲方為房屋產(chǎn)權人，姓名為，身份證號碼為。3.2房屋產(chǎn)權登記情況：房屋產(chǎn)權登記于甲方名下，無查封、抵押等限制。3.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方承諾在合同生效后辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權。4.交易稅費說明4.1交易稅費種類：本交易涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2交易稅費承擔方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，交易稅費由乙方承擔。4.3交易稅費計算方法：交易稅費按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定計算。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣萬元整。5.2付款方式：乙方應分兩次支付購房款，首付款為交易價格的50%，尾款在房屋交付時支付。5.3付款時間節(jié)點：首付款于合同生效后X日內(nèi)支付，尾款在房屋交付時支付。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：甲方應在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件：房屋交付時，應具備入住條件，無重大質(zhì)量問題。6.3房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)提出。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：甲方應在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理地點：過戶手續(xù)在市區(qū)房屋交易管理部門辦理。7.3過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)費用按照當?shù)匾?guī)定由乙方承擔。8.違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋；8.1.2乙方未按約定時間支付購房款；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務；8.2違約責任承擔：8.2.1甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的X%；8.2.2乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的X%；8.2.3任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任；8.3違約賠償標準：8.3.1因甲方違約導致乙方遭受的損失，甲方應予以賠償；8.3.2因乙方違約導致甲方遭受的損失，乙方應予以賠償；8.3.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構：9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構；9.2.2如雙方未選擇仲裁，爭議解決機構為市區(qū)人民法院；9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體金額根據(jù)爭議解決結果確定。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約導致合同無法履行；10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜；10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應結清所有款項，甲方應將房屋交付給乙方；10.3.2雙方應按照法律規(guī)定處理剩余的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件11.2附件二：房屋交易稅費計算明細11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)后生效。12.3合同生效地點：本合同在省市區(qū)生效。13.合同解除13.1合同解除條件：同第10.1條。13.2合同解除程序：同第10.2條。13.3合同解除后的處理：同第10.3條。14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。14.2合同解除：同第10條。14.3合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、進行房屋評估等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意在必要時引入第三方評估機構對房屋進行評估，評估費用由甲方承擔。16.1.2甲方同意在必要時引入第三方律師事務所進行法律咨詢，咨詢費用由甲方承擔。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意在必要時引入第三方中介機構協(xié)助交易，中介服務費由乙方承擔。16.2.2乙方同意在必要時引入第三方公證機構對合同進行公證，公證費用由乙方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方因提供錯誤信息或不當服務導致合同無法履行，其賠償責任不超過合同交易價格的X%。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.2.3第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失，應承擔相應法律責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方在協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.1.2第三方在提供法律咨詢或評估服務過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方在協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.2第三方在提供法律咨詢或評估服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：18.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同過錯導致合同無法履行或損失，應按過錯比例分擔責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。19.2.1第三方的職責和權利；19.2.2第三方的責任和賠償限額；19.2.3第三方與其他各方的責任劃分；19.2.4第三方介入的期限和程序。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入的終止：如合同提前終止或第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋甲方印章。說明：作為房屋產(chǎn)權的證明文件，用于核實房屋權屬情況。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結構，作為交易依據(jù)。3.房屋交易稅費計算明細要求：由稅務部門出具的房屋交易稅費計算明細，明確稅費種類和金額。說明：用于明確交易稅費，確保雙方按照規(guī)定繳納。4.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽署的房屋交易合同，合同內(nèi)容應包括房屋基本情況、交易價格、付款方式等。說明：作為交易的法律依據(jù)，確保雙方權利義務明確。5.房屋產(chǎn)權過戶申請書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋產(chǎn)權過戶申請書，申請過戶房屋產(chǎn)權。說明：用于申請房屋產(chǎn)權過戶，是辦理過戶手續(xù)的必備文件。6.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，報告應包含房屋交付時間、交付條件、驗收結果等信息。說明：用于確認房屋交付情況，確保房屋符合交付條件。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告應包含房屋價值、評估依據(jù)等信息。說明：用于確定房屋交易價格，確保交易價格合理。8.第三方法律咨詢意見書要求：提供第三方律師事務所出具的法律咨詢意見書，意見書應包含對合同條款的法律解釋和建議。說明：用于確保合同條款的合法性，減少法律風險。9.第三方公證文書要求：提供第三方公證機構出具的公證文書，證明合同的真實性和合法性。說明：用于增強合同的法律效力，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的X%。甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：甲方應承擔相關費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若逾期交付，甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的X%。乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：乙方應承擔相關費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付購房款，若逾期付款，乙方需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方提供錯誤信息或不當服務：第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過合同交易價格的X%。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方在提供房屋評估服務時，若評估報告存在重大錯誤，第三方需賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年老舊房屋買賣合同書：含房屋產(chǎn)權明晰及交易稅費說明2合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于________________的老舊房屋的買賣事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）老舊房屋：指房屋建成年代較早，建筑結構、設施設備較為陳舊，但未達到拆除條件的房屋；（2）產(chǎn)權明晰：指房屋所有權、使用權、收益權等權利歸屬明確，無爭議。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中作為出賣方的當事人；（2）乙方：指本合同中作為買受方的當事人；（3）房屋：指本合同中甲方擁有的位于________________的老舊房屋；（4）交易稅費：指本合同中因房屋買賣而產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有義務向乙方提供房屋的產(chǎn)權證明、房屋狀況說明等資料；（3）甲方有義務保證房屋的產(chǎn)權清晰，不存在爭議；（4）甲方有義務按照合同約定的時間、地點交付房屋。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款；（3）乙方有義務在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確認房屋狀況；（4）乙方有義務按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時間為____________。5.2合同履行地點房屋交付地點為：________________。5.3合同履行方式雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的房屋交付期限屆滿，乙方未按照約定支付購房款的；（2）本合同約定的房屋交付期限屆滿，甲方未按照約定交付房屋的；（3）房屋在交付過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）其他雙方約定的終止條件。6.3終止程序（1）一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理房屋買賣過程中的稅費問題；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理違約責任問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋交易價格：人民幣________________元整；（2）交易稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，乙方需繳納的交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等；（3）其他費用：包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)費、房屋交接過程中的相關費用等。7.2支付方式（1）購房款：乙方應在房屋交付前，按照合同約定的支付比例，將購房款支付至甲方指定的賬戶；（2）稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，將交易稅費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）購房款：乙方應在房屋交付前，分階段支付購房款，具體支付時間如下：首付款：人民幣________________元整，在簽訂本合同時支付；尾款：人民幣________________元整，在房屋交付前支付；（2）稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性支付交易稅費。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付購房款及稅費后，應取得甲方開具的收款憑證；（2）支付方式變更：如雙方協(xié)商一致，可變更支付方式，但變更后的支付方式應在本合同中明確約定。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_________%；（2）甲方提供的房屋產(chǎn)權證明存在虛假、隱瞞等情況的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付購房款及稅費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的_________%；（2）乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構、用途等，導致甲方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過實際損失的_________%；（2）賠償方式：違約方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）房屋的產(chǎn)權信息、交易價格；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式（1）雙方應在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密；（2）雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行的。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）因地震導致房屋損壞，無法交付；（2）因戰(zhàn)爭爆發(fā)，房屋過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權利；（2）本合同簽訂后，乙方保留對房屋的購買權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇政策調(diào)整，甲方有權根據(jù)政策調(diào)整房屋交易價格；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權要求解除合同，并保留相應的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）辦理房屋過戶手續(xù)；（2）辦理房屋產(chǎn)權登記；（3）其他雙方認為需要協(xié)作的事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，互相通知；（2）提供必要的文件和資料；（3）按照約定的時間和方式履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間關于老舊房屋買賣的完整協(xié)議。本合同與任何口頭或書面協(xié)議無關。16.3增減條款本合同的增減條款應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件；2.房屋交易稅費繳納憑證；3.房屋狀況說明書；4.交易雙方的身份證明；5.修改和補充合同的書面文件；6.爭議解決的相關文件；7.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間、地點交付房屋，認定為違約；提供的房屋產(chǎn)權證明存在虛假、隱瞞，認定為違約；未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間、地點支付購房款及稅費，認定為違約；在房屋交付后，擅自改變房屋結構、用途等，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權：指房屋所有權、使用權、收益權等權利的歸屬；2.交易稅費：指因房屋買賣而產(chǎn)生的各種稅費，如契稅、個人所得稅等；3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等；4.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等；5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權證明存在爭議。解決辦法：雙方應共同申請房屋產(chǎn)權確認，待確認后繼續(xù)履行合同。2.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應重新核實稅費計算，并按照正確金額支付。3.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應協(xié)商解決損壞問題，如需維修，由責任方承擔維修費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中一方出現(xiàn)嚴重違約行為。解決辦法：非違約方有權要求違約方承擔違約責任，并可終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：