廣告牌場(chǎng)地租賃協(xié)議書范文

廣告牌場(chǎng)地租賃協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[場(chǎng)地具體位置]的廣告牌場(chǎng)地的合法出租權(quán)，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方的廣告牌場(chǎng)地用于廣告宣傳等相關(guān)活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀目前場(chǎng)地為[描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如空地、已有建筑物等]。三、租賃用途1.廣告牌設(shè)置及使用乙方租賃該場(chǎng)地用于設(shè)置廣告牌，并進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。2.具體用途說(shuō)明乙方所設(shè)置的廣告牌將用于展示[具體產(chǎn)品或服務(wù)的廣告內(nèi)容]，不得用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。乙方應(yīng)保證廣告牌的內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，不得含有違法、違規(guī)、淫穢、暴力等不良信息。四、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體日期]。2.終止日期租賃期限截止至[具體日期]。3.租賃期限的確定方式租賃期限自起始日期起算，至終止日期屆滿。在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知的期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且在租賃期限屆滿后仍繼續(xù)使用該場(chǎng)地的，甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期使用場(chǎng)地的租金倍數(shù)]向乙方收取逾期使用費(fèi)，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)搬離該場(chǎng)地。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[具體賬號(hào)]（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[具體賬號(hào)]4.發(fā)票開具甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，及時(shí)為乙方開具正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容為場(chǎng)地租賃費(fèi)，發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型，如增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票]。六、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、遵守場(chǎng)地使用規(guī)定、妥善保管場(chǎng)地及廣告牌等。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。3.退還條件及時(shí)間在本合同終止且乙方無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)金額后，將剩余押金退還給乙方。七、廣告牌的設(shè)置與維護(hù)1.廣告牌的設(shè)計(jì)與安裝（1）乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)方案應(yīng)在安裝前提交甲方審核，甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)給予書面回復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為甲方同意乙方的設(shè)計(jì)方案。（2）廣告牌的安裝工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證安裝工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。在安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)設(shè)施等，以保證施工人員和周邊人員的安全。如因乙方安裝不當(dāng)導(dǎo)致的安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、檢查、維修等。乙方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行檢查，如發(fā)覺廣告牌存在損壞、變形、褪色等問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如廣告牌損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)，乙方應(yīng)重新設(shè)置廣告牌，保證廣告宣傳活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.安全保障措施（1）乙方應(yīng)制定廣告牌的安全保障措施，包括但不限于防風(fēng)、防雨、防雷、防火等措施。乙方應(yīng)定期對(duì)廣告牌的安全保障措施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證廣告牌的安全功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）如因廣告牌的安全問題導(dǎo)致的安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施消除安全隱患，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施，甲方有權(quán)自行采取措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告牌設(shè)置的相關(guān)審批手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回場(chǎng)地或干擾乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地設(shè)置廣告牌，并進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理廣告牌設(shè)置的相關(guān)審批手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得利用廣告牌從事違法、違規(guī)活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃場(chǎng)地及廣告牌，不得損壞場(chǎng)地及周邊設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并歸還甲方。如乙方未按時(shí)歸還場(chǎng)地，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期使用費(fèi)。九、合同的變更與解除1.變更條件與程序（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)或政策的變化導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)或政策的要求進(jìn)行協(xié)商變更。2.解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。（3）如乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及周邊設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失及支付違約金。（4）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.通知與協(xié)商（1）任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。（2）雙方在接到對(duì)方的變更或解除通知后，應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方違約的租金倍數(shù)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（2）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方擅自解除合同的租金倍數(shù)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[乙方逾期支付的違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及周邊設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方違約的租金倍數(shù)]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。（3）如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方擅自解除合同的租金倍數(shù)]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.違約金的計(jì)算與支付（1）違約金的計(jì)算方式為本合同約定的違約金比例乘以違約金額。（2）違約方應(yīng)在收到對(duì)方的違約金通知后[違約金支付期限]日內(nèi)支付違約金。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，每逾期一日，應(yīng)按照違約金金額的[逾期支付違約金的比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇（1）如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的[協(xié)商期限]日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，或者一方拒絕參加協(xié)商，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）如果雙方未選擇仲裁，或者仲裁裁決被撤銷或被拒絕執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)（1）如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。（2）如雙方選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地的人民法院，即[具體法院名稱]。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。3.不可抗力的影響及處理（1）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)暫停支付租金，直至不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)正常使用為止。但乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的[恢復(fù)支付租金期限]日內(nèi)支付暫停期間的租金。十三、其他條款1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過以下方式送達(dá)對(duì)方：①親自送達(dá)對(duì)方的營(yíng)業(yè)地址或住所；②以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄往對(duì)方的營(yíng)業(yè)地址或住所；③以傳真或郵件的方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或郵件地址。（2）通知、要求或其他通訊的送達(dá)時(shí)間應(yīng)以以下方式確定：①如以親自送達(dá)的方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為對(duì)方簽收的時(shí)間；②如以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為對(duì)方簽收的時(shí)間或郵件退回的時(shí)間（以先發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)）；③如以傳真或郵件的方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為傳真發(fā)送成功的時(shí)間或郵件發(fā)送成功的時(shí)間（以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)）。2.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）本條款的保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[保密期限]年。3.合同的完整性本合同構(gòu)成雙