2025年度體育場館場地租賃運營管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館場地租賃運營管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.場地租賃3.1場地概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整4.場地使用4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)范5.運營管理5.1運營主體5.2運營目標5.3運營規(guī)范6.場地維護6.1維護責任6.2維護內容6.3維護費用7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.保險8.1保險責任8.2保險范圍8.3保險費用9.法律法規(guī)9.1適用法律9.2政策法規(guī)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4合同份數14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育場館”指甲方擁有的，用于體育活動、比賽、訓練、健身等用途的場地、設施和設備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃體育場館的時間范圍。1.1.3“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的使用體育場館的費用。1.1.4“運營管理”指乙方對體育場館進行日常管理、維護、運營等活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2甲方和乙方對本合同條款的理解如有分歧，應以書面形式協商解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.場地租賃3.1場地概況3.1.1場地名稱：[具體場地名稱]3.1.2場地位置：[具體場地地址]3.1.3場地面積：[具體場地面積]3.1.4場地設施：[具體場地設施列表]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：[租金金額]3.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3.3支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]3.4租金調整3.4.1租金調整條件：[租金調整的條件，如物價上漲等]3.4.2調整頻率：[租金調整的頻率，如每年調整一次]4.場地使用4.1使用范圍4.1.1乙方有權在租賃期限內使用體育場館進行體育活動、比賽、訓練、健身等。4.1.2乙方不得將體育場館用于與本合同無關的用途。4.2使用時間4.2.1乙方使用體育場館的時間應遵守甲方規(guī)定的開放時間。4.2.2乙方應提前向甲方申請使用時間，并得到甲方同意。4.3使用規(guī)范4.3.1乙方在使用體育場館時應遵守甲方制定的使用規(guī)范。4.3.2乙方應確保使用體育場館時的人身和財產安全。5.運營管理5.1運營主體5.1.1乙方為體育場館的運營主體，負責日常運營管理。5.1.2甲方對乙方的運營管理進行監(jiān)督和指導。5.2運營目標5.2.1乙方應確保體育場館的正常運行和服務質量。5.2.2乙方應提高體育場館的利用率和社會效益。5.3運營規(guī)范5.3.1乙方應制定詳細的運營管理規(guī)范。5.3.2乙方應定期向甲方報告運營情況。6.場地維護6.1維護責任6.1.1甲方負責體育場館的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中應愛護體育場館設施，避免損壞。6.2維護內容6.2.1甲方負責設施的清潔、保養(yǎng)和維修。6.2.2乙方負責設施的日常使用維護。6.3維護費用6.3.1日常維護費用由甲方承擔。6.3.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.保險8.1保險責任8.1.1甲方應為其擁有的體育場館財產購買相應的財產保險。8.1.2乙方應為其在使用體育場館期間可能產生的意外責任購買相應的公眾責任保險。8.2保險范圍8.2.1甲方財產保險應涵蓋火災、盜竊、自然災害等風險。8.2.2乙方公眾責任保險應涵蓋因乙方責任導致的人身傷害或財產損失。8.3保險費用8.3.1保險費用由各自承擔，但應在合同簽訂前由雙方協商確定。8.3.2保險單副本應提交給對方，以確保保險的有效性。9.法律法規(guī)9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2政策法規(guī)9.2.1雙方應遵守國家有關體育場館管理的政策法規(guī)。9.2.2雙方應遵守國家有關租賃、運營管理的政策法規(guī)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務的，視為違約。10.1.2違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。10.2.2違約方如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體生效日期]起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。13.3.2發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為[具體終止日期]。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。14.4合同份數14.4.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.5合同簽署14.5.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介方、咨詢服務提供者、設施維護者、保險代理等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保服務質量、降低風險或滿足特定需求。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方的責任限額應在合同簽訂前由甲方和乙方協商確定。2.2.2責任限額應合理反映第三方的專業(yè)能力、服務內容和潛在風險。2.3責任限額條款“第二十八條：第三方責任限額28.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。28.2第三方責任限額由雙方在合同簽訂前協商確定，并在合同中明示。”3.第三方責任劃分3.1責任劃分原則3.1.1第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。3.2責任劃分內容3.2.1第三方應按照合同約定履行其義務，并對履行義務過程中的行為承擔責任。3.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應責任。3.3責任劃分條款“第二十九條：第三方責任劃分29.1第三方應根據合同約定履行其義務，并對履行義務過程中的行為承擔責任。29.2甲方和乙方應明確第三方的責任范圍，并在合同中予以規(guī)定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供高質量的服務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方權利義務條款“第三十條：第三方權利與義務30.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。30.2第三方應按照合同約定提供高質量的服務，并遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范?！?.第三方合同簽訂與履行5.1第三方合同簽訂5.1.1第三方合同應由甲方、乙方和第三方三方共同簽訂，明確各方的權利和義務。5.2第三方合同履行5.2.1第三方合同履行過程中，甲方和乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。5.3第三方合同履行條款“第三十一條：第三方合同簽訂與履行31.1第三方合同應由甲方、乙方和第三方三方共同簽訂。31.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。”第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館場地租賃運營管理合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃場地詳情、租金及支付方式、使用規(guī)范、運營管理、維護責任、安全管理、保險、法律法規(guī)、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務的依據。2.場地使用說明詳細要求：包括場地使用規(guī)則、開放時間、使用限制等。說明：本附件用于指導乙方正確使用場地。3.運營管理規(guī)范詳細要求：包括運營流程、服務標準、安全管理措施等。說明：本附件用于規(guī)范乙方運營行為。4.場地設施清單詳細要求：包括場地內所有設施設備的名稱、型號、數量等。說明：本附件用于明確場地內設施設備情況。5.保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于證明保險的有效性。6.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維護保養(yǎng)時間、內容、負責人等。說明：本附件用于記錄場地維護保養(yǎng)情況。7.安全管理制度詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、安全培訓等。說明：本附件用于保障場地使用安全。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。9.第三方合同詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供場地或設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定日期前提供場地，乙方因此無法正常開展活動，甲方應支付違約金并賠償活動取消造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或未按約定使用場地。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因租金拖欠造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應向受損方支付違約金，并賠償損失。示例：第三方未按合同約定提供維護服務，導致場地設施損壞，第三方應支付違約金并賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度體育場館場地租賃運營管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有體育場館場地，為滿足乙方開展各類體育活動的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.體育場館：指甲方擁有的，供開展各類體育活動、體育競賽、體育訓練等用途的場地設施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方體育場館場地的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用體育場館場地費用的總額。3.2關鍵詞解釋1.運營管理：指甲方對體育場館場地的日常維護、管理及服務等工作。2.場地使用：指乙方在租賃期限內，按照合同約定使用體育場館場地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方負責體育場館場地的日常維護、管理及服務。3.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用體育場館場地。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方體育場館場地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內，可自行安排使用體育場館場地，但需遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。2.甲方負責對體育場館場地進行日常維護、管理及服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時向乙方通報情況，并采取必要的補救措施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定退還體育場館場地；2.雙方應按照合同約定處理剩余租金及有關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付使用體育場館場地的費用。2.維護費：乙方應承擔因使用體育場館場地而產生的合理維護費用。3.水電費：乙方需按照實際使用量支付水、電費用。4.其他費用：如保險費、稅費等，按相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及各項費用。2.銀行轉賬支付時，乙方應在匯款單上注明合同編號、付款人名稱、付款人賬號等信息。7.3支付時間1.租金及其他費用應于每季度第一個月的____日前支付，逾期支付需按日計收____%的滯納金。2.如遇特殊情況，雙方可協商調整支付時間。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正式發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應確保所提供的支付信息準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供體育場館場地，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及各項費用，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額可通過協商或訴訟方式支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同簽訂前，雙方協商確定的保密事項。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通報對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致體育場館場地無法使用；2.因政府政策調整，導致體育場館場地用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2.乙方為個人，合同僅限于乙方個人使用。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育場館場地的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔。13.2特殊權力保留1.甲方保留對體育場館場地使用規(guī)則的制定和修改權。2.甲方保留對體育場館場地進行必要維護和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同的履行。2.乙方應配合甲方進行場地維護、管理及服務。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面溝通等方式進行協作。2.雙方應確保溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方間關于體育場館場地租賃運營管理的全部協議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.增減條款作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.體育場館場地平面圖4.場地使用規(guī)則5.維護保養(yǎng)計劃6.支付憑證7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供體育場館場地。未按合同約定進行場地維護。違反保密條款。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金及費用。違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞。未按合同約定進行場地維護。未經甲方同意，擅自轉讓或設定權利負擔。3.違約行為認定：違約行為的認定以雙方協商一致或法院、仲裁機構判決為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.體育法：調整體育活動及相關關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，逾期未支付可按合同約定計收滯納金。2.問題：體育場館設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔修復或賠償費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協商，共同解釋合同條款。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在體育場館場地租賃運營管理合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于設備供應商、維護服務提供者、廣告合作方等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務或產品符合合同要求。3.第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。2.第三方有權在合同約定的范圍內使用體育場館場地。4.第三方義務：1.第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.第三方應確保其提供的服務或產品符合相關法律法規(guī)。5.第三方違約責任：1.第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的體育場館場地。2.乙方有權要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務。3.乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持。2.乙方利益條款：1.乙方有權在租賃期限內，根據市場需求調整場地使用方式。2.乙方有權要求甲方提供優(yōu)惠的租金政策。3.乙方有權要求甲方提供優(yōu)先租賃權。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方如未按合同約定提供場地或服務，應向乙方支付違約金。2.甲方如未按合同約定進行場地維護，應承擔相應的責任。3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用。2.甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)則。3.甲方可要求乙方配合進行場地維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：1.甲方可要求乙方在合同期限內不得擅自轉讓租賃權。2.甲方可要求乙方在合同期限內不得擅自改變場地用途。3.甲方可要求乙方在合同期限內不得損害場地設施。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方如未按合同約定支付租金和費用，應向甲方支付違約金。2.乙方如違反場地使用規(guī)則，應承擔相應的責任。3.乙方如擅自改變場地用途或轉讓租賃權，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度體育場館場地租賃運營管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度體育場館場地租賃運營管理事宜達成共識，共同促進體育事業(yè)的發(fā)展，為市民提供優(yōu)質體育服務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“體育場館”指具有體育運動功能的室內外場地，包括但不限于籃球場、足球場、網球場、羽毛球場等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃體育場館的時間范圍；（2）租賃費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金；（3）運營管理：指乙方在租賃期內對體育場館的日常運營、維護、保養(yǎng)等工作；（4）場地使用：指乙方在租賃期內對體育場館的使用權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權對乙方在租賃期內的運營管理進行監(jiān)督；（3）甲方負責體育場館的基本設施建設和維護；（4）甲方有權終止合同，但需提前一個月通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期內使用體育場館；（2）乙方有權要求甲方對體育場館進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方應按照合同約定支付租賃費用；（4）乙方應遵守體育場館的規(guī)章制度，維護體育場館的整潔和安全；（5）乙方在租賃期滿后，應將體育場館恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應在每月1日前將上月租賃費用支付給甲方；（2）乙方在租賃期內應按照體育場館的規(guī)章制度使用場地；（3）乙方應自行承擔因使用體育場館而產生的相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）合同終止后，乙方應在一個月內將體育場館恢復原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（2）合同終止后，甲方有權要求乙方承擔因違約行為而產生的損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據體育場館面積、位置、設施等因素確定；（2）管理費：包括場地清潔、維護、安保等費用；（3）設施使用費：如燈光、音響、空調等設施的使用費用；（4）其他費用：如水電費、場地租賃稅等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用直接匯入甲方指定賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將租賃費用現金交付甲方。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每月1日前支付當月的基本租金；（2）管理費、設施使用費：乙方應在每月5日前支付上一個月的管理費、設施使用費；（3）其他費用：乙方應在產生費用后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時注明合同編號，以便甲方核對；（2）甲方收到乙方支付款項后，應及時出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供合格的體育場館，乙方有權要求甲方賠償損失；（2）如甲方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）如乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失計算；（2）賠償方式：現金支付或等值物品補償。九、保密條款9.1保密內容（1）體育場館的運營數據；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致體育場館損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦體育活動；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育場館的所有權和使用權；（2）乙方租賃期滿后，甲方有權收回體育場館，乙方不得要求延長租賃期限或賠償。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在體育場館舉辦重大活動或賽事的權利；（2）甲方有權對體育場館的運營和管理進行調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的合同修改和補充具有與原合同同等效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同確保體育場館的運營和管理順利進行。15.2協作與配合方式（1）定期召開協調會議，討論和解決體育場館運營中出現的問題；（2）雙方應及時溝通，共同應對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何其他口頭或書面協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館場地租賃運營管理合同范本2.體育場館場地使用規(guī)則3.甲方財務賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.不可抗力事件清單6.合同修改和補充協議7.協議書、信函等書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的體育場館，認定違約。違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，認定違約。未按約定進行體育場館的維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費用，認定違約。違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，認定違約。未遵守體育場館的規(guī)章制度，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，雙方應協商解決。如協商不成，可向法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.體育法：調整體育活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.問題：體育場館設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修，乙方應協助并提供必要的信息。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟或仲裁。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協商修改合同條款，確保合同內容明確、完整。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體是指在體育場館場地租賃運營管理合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如體育場館設施供應商、賽事組織者等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在體育場館場地租賃運營管理中的職責。第三方應對其提供的服務或設施的質量負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權獲得合同約定的報酬或收益。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照合同約定，按時履行其職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的體育場館設施和服務。乙方有權在租賃期內，根據市場需求調整租賃用途。2.乙方利益條款：乙方有權享受租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權。乙方有權獲得合同約定的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的體育場館設施，乙方有權要求賠償。甲方不得限制乙方的合法經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租賃費用。甲方可要求乙方遵守體育場館的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費用，以及合同約定的其他利益。甲方可獲得乙方在租賃期內產生的市場收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除合同。如乙方違反體育場館的規(guī)章制度，甲方有權采取必要措施。全文完。2025年度體育場館場地租賃運營管理合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同目的1.6合同性質1.7合同附件第二章體育場館場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用功能2.5場地使用限制第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3運營管理方權利3.4運營管理方義務3.5第三方責任第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準4.2費用支付時間4.3費用支付方式4.4費用調整4.5違約責任第五章場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.2場地使用范圍5.3場地使用限制5.4場地使用責任5.5場地使用登記第六章運營管理6.1運營管理方職責6.2運營管理服務內容6.3運營管理服務質量6.4運營管理費用6.5運營管理調整第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序7.5解除合同的后果第八章違約責任8.1違約責任定義8.2違約責任形式8.3違約責任承擔8.4違約責任賠償8.5違約責任爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責任11.4保密例外第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同語言12.3合同生效12.4合同份數12.5合同附件12.6合同修訂第十三章合同附件13.1場地租賃合同附件13.2運營管理服務協議附件13.3費用明細表附件13.4其他附件合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育場館場地租賃運營管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（租賃方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（運營管理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就體育場館場地的租賃、運營和管理事宜的權利、義務和責任。1.6合同性質本合同為租賃合同。1.7合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃合同、運營管理服務協議、費用明細表等。第二章體育場館場地基本情況2.1場地位置場地位于[場地地址]。2.2場地面積場地總面積為[場地面積]平方米。2.3場地設施場地設施包括但不限于[設施清單]。2.4場地使用功能場地主要用于[場地使用功能]。2.5場地使用限制場地使用限制包括但不限于[使用限制清單]。第三章租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利3.1.1按照合同約定使用場地。3.1.2享有場地租賃期限內的使用權。3.1.3對場地設施享有合理使用和維護的權利。3.2租賃方義務3.2.1按時支付租賃費用。3.2.2不得擅自改變場地用途。3.2.3保持場地整潔，愛護場地設施。3.3運營管理方權利3.3.1對場地進行運營管理。3.3.2對租賃方使用場地進行監(jiān)督。3.3.3享有合同約定的運營管理服務費用。3.4運營管理方義務3.4.1提供合格的運營管理服務。3.4.2維護場地設施，確保其正常運行。3.4.3保障場地安全，防止安全事故發(fā)生。3.5第三方責任若因第三方原因導致場地設施損壞或安全事故，責任由第三方承擔。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準租賃費用為[費用金額]元/月。4.2費用支付時間租賃費用每月[具體日期]前支付。4.3費用支付方式租賃費用通過銀行轉賬支付，具體賬戶信息見附件。4.4費用調整租賃費用在合同期內不得隨意調整。4.5違約責任如租賃方未按時支付租賃費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。第五章場地使用規(guī)則5.1場地使用時間場地使用時間為每日[具體時間]。5.2場地使用范圍場地使用范圍為整個場地。5.3場地使用限制場地使用限制包括但不限于[使用限制清單]。5.4場地使用責任租賃方對場地使用過程中產生的任何責任負責。5.5場地使用登記租賃方應在使用場地前向乙方進行登記。第六章運營管理6.1運營管理方職責6.1.1制定運營管理方案。6.1.2確保場地設施正常運行。6.1.3提供安全保障。6.2運營管理服務內容6.2.1場地設施維護。6.2.2安全檢查。6.2.3使用指導。6.3運營管理服務質量運營管理服務質量應符合行業(yè)標準。6.4運營管理費用運營管理費用包含在租賃費用中。6.5運營管理調整運營管理方案可根據實際情況進行調整，但需提前通知租賃方。第七章合同變更與解除7.1合同變更本合同經甲乙雙方協商一致，可進行變更。7.2合同解除7.2.1出現合同約定的解除條件。7.2.2雙方協商一致解除合同。7.3解除合同的條件7.3.1租賃方嚴重違約。7.3.2乙方嚴重違約。7.3.3因不可抗力導致合同無法履行。7.4解除合同的程序7.4.1提前通知對方。7.4.2書面確認解除合同。7.5解除合同的后果7.5.1雙方應按照合同約定履行剩余義務。7.5.2解除合同后，乙方應退還租賃方已支付的費用。第八章違約責任8.1違約責任定義本合同項下，任何一方違反合同約定的義務，均應承擔違約責任。8.2違約責任形式違約責任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、解除合同等。8.3違約責任承擔8.3.1違約方應立即采取補救措施，消除違約后果。8.3.2違約方應按照合同約定支付違約金。8.3.3受害方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.4違約責任賠償8.4.1違約金按合同約定比例計算。8.4.2賠償金額根據實際損失確定。8.5違約責任爭議解決違約責任爭議解決方式同第九章爭議解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應友好協商解決爭議。9.2.2協商不成，可申請調解。9.2.3調解不成，可申請仲裁或訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]9.3.2訴訟法院：[法院名稱]9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3出現合同約定的解除條件。10.2合同終止程序10.2.1提前通知對方。10.2.2書面確認合同終止。10.3合同終止后果10.3.1雙方應按照合同約定履行剩余義務。10.3.2合同終止后，乙方應退還租賃方已支付的費用。第十一章保密條款11.1保密范圍本合同及其相關資料屬于保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。11.4保密例外法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的除外。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同語言本合同以中文為準。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。12.5合同修訂本合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三章合同附件13.1場地租賃合同附件13.2運營管理服務協議附件13.3費用明細表附件13.4其他附件第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現合同約定的解除條件。14.1.2雙方協商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提前通知對方。14.2.2書面確認合同解除。14.3合同解除后果14.3.1雙方應按照合同約定履行剩余義務。14.3.2合同解除后，乙方應退還租賃方已支付的費用。甲方（租賃方）：____________________乙方（運營管理方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款條款內容：甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權，