簡單店面租賃合同年

簡單店面租賃合同最新年通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租方（乙方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、合同雙方信息1.出租方（甲方）甲方作為店面的合法所有者或經(jīng)授權的出租方，有權將店面出租給乙方使用。甲方應保證所提供的店面信息真實、準確，并具備合法的出租資格。2.承租方（乙方）乙方應具備合法的經(jīng)營資格和相應的民事行為能力。乙方租賃店面的用途應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同中明確約定。二、租賃店面信息3.店面地址本租賃合同所涉及的店面位于[具體地址]。4.店面面積該店面的建筑面積為[具體面積]平方米。5.店面用途乙方租賃該店面用于[具體經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。三、租賃期限6.租賃起止日期本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。7.續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式8.租金金額該店面的租金為每月人民幣[具體金額]元。9.支付周期租金按月支付，乙方應在每月的[支付日期]前支付當月租金。10.付款方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]11.押金條款乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、店面交付及使用12.交付時間甲方應在[交付日期]將店面交付給乙方使用。13.店面狀況甲方應保證交付的店面符合合同約定的使用條件，包括但不限于水電設施正常、房屋結構安全等。14.使用限制乙方應合理使用店面，不得損壞店面及附屬設施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或與他人調(diào)換使用店面。六、維修與保養(yǎng)15.維修責任劃分租賃期間，店面的正常維修由甲方負責，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如店面及附屬設施發(fā)生自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[維修響應期限]內(nèi)進行維修。因乙方使用不當或故意造成店面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。16.保養(yǎng)責任乙方應合理使用并妥善保養(yǎng)店面及附屬設施，保持店面的清潔和衛(wèi)生。七、保險及責任17.保險要求甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定為店面購買相應的財產(chǎn)保險。乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要自行購買相關的商業(yè)保險。18.責任承擔在租賃期間，因不可抗力或不可預見、不可避免的原因導致店面損壞或乙方損失的，雙方互不承擔責任。但因一方過錯導致的除外。乙方在租賃期間內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，如因乙方違法經(jīng)營或其他違法行為導致的法律責任，由乙方自行承擔。八、合同的解除與終止19.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達[逾期期限]以上，或者欠繳各項費用達[欠費金額]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變店面用途、轉租、轉借或與他人調(diào)換使用店面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按照合同約定交付店面或提供相關服務，經(jīng)乙方書面催告后在[催告期限]內(nèi)仍未履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。20.終止情形租賃期滿，本合同自行終止。雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同自雙方協(xié)商一致之日起終止。因一方違約導致本合同解除的，本合同自解除通知送達之日起終止。九、違約責任21.甲方違約責任如甲方未按照合同約定交付店面或提供相關服務，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金，同時賠償乙方因此所遭受的損失。22.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，并補繳所欠費用。如乙方逾期支付租金或其他費用達[逾期期限]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變店面用途、轉租、轉借或與他人調(diào)換使用店面，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，并恢復店面原狀。如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。如乙方未按照合同約定使用和保養(yǎng)店面，導致店面及附屬設施損壞的，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。十、爭議解決23.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、其他條款25.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期或通知發(fā)出后的第[通知送達期限]日為準（以先到者為準）。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方通訊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]26.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應在不可抗力發(fā)生后的[不可抗力通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。27.合同變更與補充本合同的變更和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)的規(guī)定為準，但不影響本合同其他條款的效力。十二、附件28.店面平面圖本合同附件包括店面平面圖，該平面圖應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2