租賃合同終止告知書

精選租賃合同終止告知書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、引言1.1背景本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃物業(yè)方面的權利和義務。1.2目的本告知書的目的在于通知乙方租賃合同的終止事宜，并明確雙方在租賃終止后的權利和義務。二、合同雙方信息2.1出租方信息甲方為租賃物業(yè)的所有權人，有權將該物業(yè)出租給乙方使用。2.2承租方信息乙方為租賃物業(yè)的承租方，同意按照本合同的約定使用租賃物業(yè)并支付相應的租金及費用。三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址租賃物業(yè)位于[具體物業(yè)地址]。3.2物業(yè)描述該物業(yè)為[物業(yè)類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，內部設施包括[列出主要設施]。四、租賃合同信息4.1租賃合同編號[租賃合同具體編號]4.2租賃起始日期本租賃合同自[起始日期]起生效。4.3租賃終止日期根據(jù)本合同約定，租賃終止日期為[終止日期]。五、終止租賃合同的原因5.1違約情況（如適用）若乙方在租賃期間存在違反本合同約定的行為，如未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)等，甲方有權依據(jù)本合同的約定提前終止租賃合同。具體違約情況如下：[詳細列出乙方的違約行為及相應的證據(jù)，如未按時支付租金的時間和金額、擅自改變物業(yè)用途的具體情況、損壞物業(yè)的部位和程度等]5.2合同期滿本租賃合同的租賃期限已于[終止日期]屆滿，雙方未就續(xù)租事宜達成一致意見，因此租賃合同自然終止。5.3其他原因（具體說明）[如因拆遷、物業(yè)維修等不可抗力因素導致租賃合同無法繼續(xù)履行，需詳細說明具體情況]六、終止通知的送達方式6.1書面通知的送達地址甲方將以書面形式向乙方送達租賃合同終止通知，乙方的送達地址為[乙方詳細收件地址]。如乙方變更送達地址，應及時書面通知甲方，否則甲方按照原地址送達的通知視為有效送達。6.2郵件通知的郵箱地址甲方亦可通過郵件的方式向乙方發(fā)送租賃合同終止通知，乙方的電子郵箱地址為[乙方電子郵箱]。甲方發(fā)送郵件后，應保留相關發(fā)送記錄，以證明通知已送達。6.3其他通知方式（如適用）在必要的情況下，甲方還可以通過公證送達、留置送達等其他合法方式向乙方送達租賃合同終止通知。公證送達應由公證機關出具公證書，證明通知已送達乙方；留置送達應在有見證人在場的情況下，將通知留置在乙方的住所或營業(yè)場所，并由見證人在送達回證上簽字證明。七、終止通知的生效日期7.1通知送達后的生效時間租賃合同終止通知自送達乙方之日起生效。如采用書面通知方式，以乙方簽收日期為準；如采用郵件通知方式，以郵件進入乙方電子郵箱系統(tǒng)的日期為準；如采用其他通知方式，以相關證明文件上記載的送達日期為準。7.2相關法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。八、承租方的義務8.1騰空租賃物業(yè)的時間要求乙方應在租賃合同終止通知生效后的[具體天數(shù)]日內，騰空并搬離租賃物業(yè)。如乙方未在規(guī)定時間內騰空租賃物業(yè)，甲方有權采取相應措施，包括但不限于收回物業(yè)、清理乙方物品等，由此產生的費用和損失由乙方承擔。8.2歸還租賃物業(yè)的狀態(tài)要求乙方應在騰空租賃物業(yè)時，將物業(yè)恢復至租賃初始狀態(tài)，除正常的磨損和折舊外，不得有任何損壞。如租賃物業(yè)存在損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。8.3結清相關費用（如租金、水電費等）乙方應在租賃合同終止前，結清所有應支付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。如乙方未結清相關費用，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償。九、出租方的義務9.1檢查租賃物業(yè)的時間安排甲方應在乙方騰空租賃物業(yè)后的[具體天數(shù)]日內，對租賃物業(yè)進行檢查，以確認物業(yè)的狀態(tài)是否符合乙方的歸還要求。如甲方未在規(guī)定時間內進行檢查，視為租賃物業(yè)符合歸還要求。9.2退還押金的條件和時間在確認租賃物業(yè)符合歸還要求且乙方已結清所有費用后，甲方應在[具體天數(shù)]日內將押金退還乙方。如租賃物業(yè)存在損壞或乙方未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額后，將剩余部分退還乙方。9.3處理承租方遺留物品的方式如乙方在騰空租賃物業(yè)后仍有物品遺留，甲方應在[具體天數(shù)]日內通知乙方進行處理。如乙方在接到通知后的[具體天數(shù)]日內未進行處理，甲方有權自行處理乙方的遺留物品，由此產生的費用由乙方承擔。十、爭議解決10.1協(xié)商解決的途徑如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應在一方提出協(xié)商請求后的[具體天數(shù)]日內進行，雙方應本著誠實信用的原則，積極溝通，尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟的選擇如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力?；蛘撸p方也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。10.3管轄法律和法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[法律法規(guī)名稱]。如雙方選擇訴訟解決爭議，應由租賃物業(yè)所在地的人民法院管轄。十一、通知與送達11.1通知的形式和要求本合同項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應明確表達通知的內容、發(fā)出通知的日期和發(fā)出通知的一方。通知的內容應具體、明確，避免產生歧義。11.2送達的確認方式通知的送達應以對方簽收、郵件系統(tǒng)顯示送達成功、傳真機顯示發(fā)送成功等方式進行確認。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收日期為準；如通過郵件方式送達，以郵件進入對方電子郵箱系統(tǒng)的日期為準；如通過傳真方式送達，以傳真機顯示發(fā)送成功的日期為準。十二、保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務雙方同意對本合同的內容及因履行本合同而知曉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。在保密期限內，雙方應嚴格履行保密義務，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。13.2不可抗力事件的處理方式如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]日，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除本合同。十四、附則14.1合同的完整性本合同構成雙方之間關于租賃物業(yè)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。雙方確認，在簽訂本合同之前，已仔細閱讀并理解本合同的所有條款，對本合同的內容和含義無任何異議。14.2合同的修改與補充本合同的任何修改或補充應