2025年度租賃房屋租賃合同法律援助合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同法律援助合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同簽訂目的5.合同期限二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋使用性質(zhì)三、租賃事項(xiàng)1.租賃用途2.租賃面積3.租賃費(fèi)用4.付款方式5.付款時(shí)間四、租金調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)2.租金調(diào)整時(shí)間3.租金調(diào)整比例4.租金調(diào)整通知五、押金及費(fèi)用1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.其他費(fèi)用及支付六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理七、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修責(zé)任4.房屋設(shè)施維護(hù)八、法律援助事項(xiàng)1.法律援助范圍2.法律援助程序3.法律援助費(fèi)用4.法律援助期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效通知十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.法律援助合同附件3.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同解釋2.合同未盡事宜3.合同變更與解除4.合同終止與續(xù)簽合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度租賃房屋租賃合同法律援助合同3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：2025年1月1日，地點(diǎn)：_________4.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及提供法律援助的約定5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同續(xù)簽：本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽。二、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋設(shè)施：_________5.房屋使用性質(zhì)：居住三、租賃事項(xiàng)1.租賃用途：僅限于居住，不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)2.租賃面積：_________平方米3.租賃費(fèi)用：每月_________元人民幣4.付款方式：每月_________日前支付當(dāng)月租金5.付款時(shí)間：_________四、租金調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定2.租金調(diào)整時(shí)間：每_________年調(diào)整一次3.租金調(diào)整比例：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定4.租金調(diào)整通知：甲方提前_________天通知乙方五、押金及費(fèi)用1.押金金額：_________元人民幣2.押金退還條件：乙方按照合同約定正常居住，房屋無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)3.押金退還時(shí)間：合同期滿(mǎn)或乙方提前解除合同后_________個(gè)工作日內(nèi)退還4.其他費(fèi)用及支付：_________六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：2025年1月1日2.房屋交付條件：房屋設(shè)施齊全，無(wú)損壞，符合租賃用途3.房屋驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方陪同4.驗(yàn)收不合格處理：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，乙方在驗(yàn)收不合格之日起_________日內(nèi)提出七、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)3.房屋維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和維修4.房屋設(shè)施維護(hù)：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方八、法律援助事項(xiàng)1.法律援助范圍：乙方在租賃過(guò)程中，因房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛，可向甲方申請(qǐng)法律援助2.法律援助程序：乙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后_________日內(nèi)向甲方提出法律援助申請(qǐng)，甲方在_________日內(nèi)予以答復(fù)3.法律援助費(fèi)用：法律援助費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合甲方提供的法律援助4.法律援助期限：自乙方提出法律援助申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：根據(jù)具體情況，可采用現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)确绞?.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，參照市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自的爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效時(shí)間：2025年1月1日3.合同生效地點(diǎn)：_________4.合同生效通知：本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力十三、合同附件1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一、附件二等2.法律援助合同附件：法律援助合同附件一、附件二等3.其他相關(guān)附件：_________十四、其他約定1.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充2.合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)3.合同終止與續(xù)簽：合同期滿(mǎn)或提前解除后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，包括但不限于水電、管道、門(mén)窗等設(shè)施。在乙方使用過(guò)程中，如因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。條款：甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方維修不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方租賃用途監(jiān)管條款說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)管乙方租賃用途的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除合同。條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除合同。3.甲方租金調(diào)整提前通知條款說(shuō)明：甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前通知乙方，以便乙方有足夠的時(shí)間考慮是否續(xù)租。條款：甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后_________日內(nèi)提出異議。4.甲方房屋維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。條款：房屋維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行墊付或承擔(dān)任何費(fèi)用。5.甲方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：甲方在特定情況下，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。條款：若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。條款：乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，并獲得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.乙方提前解除合同條款說(shuō)明：乙方在特定情況下，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提前解除合同。條款：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還部分租金。3.乙方租金支付優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方在支付租金時(shí)，有權(quán)優(yōu)先支付當(dāng)月租金，如有剩余，再支付其他費(fèi)用。條款：乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)優(yōu)先支付當(dāng)月租金，如有剩余，再支付其他費(fèi)用。4.乙方對(duì)房屋使用權(quán)的限制條款說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。條款：乙方在使用房屋過(guò)程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方房屋設(shè)施損壞賠償條款說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。條款：若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方支付，也可由乙方支付。條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方支付，也可由乙方支付。如雙方未達(dá)成一致，中介費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。2.中介合同解除條款說(shuō)明：如中介合同在租賃期間解除，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方支付中介費(fèi)用。條款：如中介合同在租賃期間解除，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方支付中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的信息，不得泄露給第三方。條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的信息，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金退還條款說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部傭金。條款：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方部分或全部傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單3.法律援助合同附件一：法律援助服務(wù)協(xié)議4.法律援助合同附件二：法律援助費(fèi)用明細(xì)5.其他相關(guān)附件：如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、租金支付憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的付款時(shí)間起超過(guò)_________天未支付租金2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，改變房屋原定用途3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施認(rèn)定：造成房屋或設(shè)施損壞，未經(jīng)甲方修復(fù)或賠償4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修認(rèn)定：自乙方提出維修請(qǐng)求起超過(guò)_________天未進(jìn)行維修5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：泄露甲方或乙方個(gè)人信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.法律援助：指法律援助機(jī)構(gòu)為經(jīng)濟(jì)困難或特殊案件的當(dāng)事人提供的無(wú)償法律服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問(wèn)題解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，如問(wèn)題嚴(yán)重可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋租賃2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承租人之間的房屋租賃3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與承租人之間的房屋租賃4.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公場(chǎng)所5.房屋租賃合同糾紛解決全文完。2025年度租賃房屋租賃合同法律援助合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲乙雙方在2025年度租賃房屋過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利履行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋：指甲方提供的、用于出租的房屋及其附屬設(shè)施。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方遵守本合同的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并在乙方入住前，將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交付乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的房屋維修服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞；（6）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年_________日至2025年_________日。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋位于__________，乙方入住后，雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)房屋的正常使用。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將租金及押金支付至甲方指定賬戶(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；（2）因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：_________元/月，租賃期間每月_________日為支付租金日；（2）押金：_________元，乙方入住時(shí)一次性支付，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付日將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月的租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同并入住前支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)憑證；（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_________%；（3）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方相應(yīng)損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)；（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力；（2）如遇緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：__________（日期）：__________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：__________（日期）：__________附件：1.房屋租賃清單；2.甲方提供的房屋設(shè)施清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單；2.甲方提供的房屋設(shè)施清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維修，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約；違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約；泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；故意損壞房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.滯納金：指因延遲履行合同而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出支付通知，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：__________第三方的責(zé)權(quán)利：3.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并有權(quán)提出整改建議。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)保證合同的合法性和有效性；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。2.2增加乙方的多種利益條款：乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方退還押金；乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方減免租金。2.3增加甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；甲方如未提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.2增加甲方的多種利益條款：甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回房屋；甲方在合同履行期間，如乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3增加乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方如違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；乙方如故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同法律援助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋修繕及維修6.1出租方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.使用限制7.1房屋使用范圍7.2不得從事的活動(dòng)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.法律援助11.1法律援助范圍11.2法律援助程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶(hù)行：___________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞，租賃雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方押金。6.房屋修繕及維修6.1出租方修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋在租賃期間符合約定的使用條件。6.2承租方修繕責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)。7.使用限制7.1房屋使用范圍：承租方僅限于將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.1任何違法活動(dòng)7.2.2有損房屋安全或影響他人正常生活的活動(dòng)7.2.3未經(jīng)出租方同意的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.物業(yè)管理8.1.1安全巡邏8.1.2清潔服務(wù)8.1.3設(shè)施設(shè)備維修8.1.4綠化養(yǎng)護(hù)8.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月___________元整，由承租方按時(shí)繳納。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件9.1.2承租方未按約定支付租金或押金9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)，自然終止。10.違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金或賠償承租方損失。10.2.2未按時(shí)維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償承租方損失。11.法律援助11.1法律援助范圍：在租賃期間，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律援助，包括但不限于咨詢(xún)、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2.1協(xié)商解決：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋的返還和結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，需要借助第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需要第三方協(xié)助。15.2.2房屋的維修、物業(yè)服務(wù)需要第三方提供服務(wù)。15.2.3合同爭(zhēng)議解決需要第三方參與調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。16.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便完成服務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。16.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方造成甲方損失的，甲方有權(quán)依據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方造成乙方損失的，乙方有權(quán)依據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方同時(shí)受到損害，則甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)各自與服務(wù)協(xié)議的約定，追究第三方的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。18.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。18.4若服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方應(yīng)將服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行記錄，并定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄和報(bào)告，以監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同文本需完整、清晰，所有條款必須打印并簽署。說(shuō)明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供租賃房屋的登記備案證明原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃關(guān)系合法有效。4.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)的基準(zhǔn)，用于后續(xù)維修和損壞責(zé)任的認(rèn)定。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的證明。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供支付押金的收據(jù)原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為押金支付的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方在租賃過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：用于解決租賃過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：退還租金，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未提供合同約定的房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)退還租金并賠償違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或押金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)，違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)賠償維修延誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除過(guò)程中，任何一方未履行合同解除通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除時(shí)，未在約定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同法律援助合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范租賃雙方在2025年度的房屋租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至合同約定的終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.法律援助：指乙方在租賃過(guò)程中，如遇到法律問(wèn)題，可向甲方請(qǐng)求提供法律咨詢(xún)、代理等援助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定提供法律援助，包括法律咨詢(xún)、代理等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方提供法律援助。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋及法律援助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.單方解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限處理；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理房屋內(nèi)的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方租金。租金包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證租賃期間房屋的正常使用和維護(hù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修費(fèi)、違約金、法律援助費(fèi)用等，具體費(fèi)用將在合同附件中詳細(xì)列明。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明合同編號(hào)，以確?？铐?xiàng)正確到賬。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：按照合同附件中的約定支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未能按照約定提供法律援助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.合同條款及相關(guān)信息。9.2保密期限1.自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按法律規(guī)定處理。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方保留在租賃期間內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在房屋存在安全隱患時(shí)要求甲方維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就房屋的租賃事宜相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何條款的變更、解除或終止，均不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________