二零二五版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.展期及續(xù)貸條件4.1展期條件4.2續(xù)貸條件5.展期及續(xù)貸程序5.1申請5.2審核與批準(zhǔn)5.3貸款發(fā)放6.展期及續(xù)貸期限6.1展期期限6.2續(xù)貸期限7.展期及續(xù)貸利率7.1展期利率7.2續(xù)貸利率8.展期及續(xù)貸費(fèi)用8.1展期費(fèi)用8.2續(xù)貸費(fèi)用9.展期及續(xù)貸還款計(jì)劃9.1展期還款計(jì)劃9.2續(xù)貸還款計(jì)劃10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.2逾期貸款處理方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”是指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于購房的款項(xiàng)。1.1.2“展期”是指乙方在貸款到期前，經(jīng)甲方同意，將貸款期限延長一定期限。1.1.3“續(xù)貸”是指乙方在貸款到期前，經(jīng)甲方同意，重新簽訂貸款合同，續(xù)貸原有貸款金額。1.1.4“逾期貸款”是指乙方未按約定的還款期限歸還的貸款本金和利息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及貸款合同中的定義執(zhí)行。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則本合同中的條款應(yīng)具有獨(dú)立的意義。2.合同主體2.1甲方甲方為提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，其名稱、住所、法定代表人等信息詳見附件。2.2乙方乙方為貸款人，其名稱、住所、法定代表人等信息詳見附件。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限貸款期限為____年。3.3貸款利率貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式還款方式為等額本息還款法。4.展期及續(xù)貸條件4.1展期條件4.1.1乙方在貸款到期前，因特殊原因無法按時還款，可以向甲方提出展期申請。4.1.2展期期限最長不得超過原貸款期限的一半。4.2續(xù)貸條件4.2.1乙方在貸款到期前，如需續(xù)貸，應(yīng)向甲方提出續(xù)貸申請。4.2.2續(xù)貸金額不得超過原貸款金額。5.展期及續(xù)貸程序5.1申請5.1.1乙方需向甲方提交展期或續(xù)貸申請，并附相關(guān)證明材料。5.2審核與批準(zhǔn)5.2.1甲方在收到乙方申請后，進(jìn)行審核，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3貸款發(fā)放5.3.1經(jīng)甲方批準(zhǔn)的展期或續(xù)貸，乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并按時還款。6.展期及續(xù)貸期限6.1展期期限展期期限自原貸款到期之日起計(jì)算，最長不得超過原貸款期限的一半。6.2續(xù)貸期限續(xù)貸期限自原貸款到期之日起計(jì)算，最長不得超過原貸款期限。7.展期及續(xù)貸利率7.1展期利率展期期間的貸款利率按原貸款利率執(zhí)行。7.2續(xù)貸利率續(xù)貸期間的貸款利率按原貸款利率執(zhí)行。8.展期及續(xù)貸費(fèi)用8.1展期費(fèi)用8.1.1乙方申請展期，無需支付額外的展期費(fèi)用。8.2續(xù)貸費(fèi)用8.2.1乙方申請續(xù)貸，需支付如下費(fèi)用：8.2.1.1續(xù)貸手續(xù)費(fèi)用，按貸款金額的____%一次性收取。8.2.1.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用，按貸款金額和保險(xiǎn)期限計(jì)算，由乙方承擔(dān)。8.2.1.3其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.展期及續(xù)貸還款計(jì)劃9.1展期還款計(jì)劃9.1.1展期期間的還款計(jì)劃，按照原貸款合同約定的還款方式執(zhí)行。9.1.2展期后的還款期限，不得超過原貸款期限的一半。9.2續(xù)貸還款計(jì)劃9.2.1續(xù)貸后的還款計(jì)劃，按照原貸款合同約定的還款方式執(zhí)行。9.2.2續(xù)貸后的還款期限，不得超過原貸款期限。10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.1.1逾期貸款是指乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按時歸還貸款本金和利息。10.2逾期貸款處理方式10.2.1逾期貸款的罰息，按日計(jì)收，罰息利率為____%。10.2.2逾期貸款的處理，包括但不限于：10.2.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即償還逾期貸款本金及罰息。10.2.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。11.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除11.2.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。11.2.2乙方在符合展期或續(xù)貸條件的情況下，有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1若甲方未能按照合同約定提供貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1若乙方未能按照合同約定還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息和承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1.1合同約定的終止條件成就；14.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取其履行職責(zé)所需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入審核16.2.1對方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以審核，并作出是否同意的決定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的實(shí)際損失。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2若實(shí)際損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2甲方對第三方的行為有最終決定權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2乙方對第三方的行為有最終決定權(quán)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分19.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲方或乙方滿意其工作成果；20.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.3甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1甲乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理21.1.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于：21.1.1.1審核第三方的工作成果；21.1.1.2支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用；21.1.1.3解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起一年內(nèi)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起一年內(nèi)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證或購房合同，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.貸款合同要求：原貸款合同復(fù)印件，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起一年內(nèi)。5.展期及續(xù)貸申請表要求：填寫完整，簽字蓋章，有效期為合同簽訂之日起一年內(nèi)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：三方簽字蓋章，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，有效期為合同簽訂之日起一年內(nèi)。7.逾期貸款罰息計(jì)算表要求：詳細(xì)列出逾期貸款的罰息計(jì)算方式，清晰可辨。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。9.費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、律師意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間還款；1.2乙方未按約定用途使用貸款；1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4甲方未按約定提供貸款；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期貸款罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4甲方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期還款，逾期貸款罰息按日計(jì)收，罰息利率為____%；3.2乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付提前收回貸款的利息；3.3乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；3.4甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。全文完。二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂地點(diǎn)二、貸款基本信息1.貸款種類2.貸款金額3.貸款期限4.貸款利率5.還款方式6.還款計(jì)劃三、展期及續(xù)貸條件1.展期申請條件2.續(xù)貸申請條件3.展期及續(xù)貸期限4.展期及續(xù)貸利率四、展期及續(xù)貸申請流程1.申請?zhí)峤?.審核程序3.貸款發(fā)放4.還款安排五、費(fèi)用及支付1.展期及續(xù)貸費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序七、違約責(zé)任1.展期及續(xù)貸違約責(zé)任2.合同違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、保密條款1.保密信息范圍2.保密責(zé)任3.保密期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件解釋十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十三、合同附件1.貸款合同2.展期及續(xù)貸申請表3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽名2.當(dāng)事人蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同”。2.合同簽訂日期：____年__月__日。3.合同當(dāng)事人：甲方（貸款人）和乙方（借款人）。4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)。二、貸款基本信息1.貸款種類：個人住房貸款。2.貸款金額：人民幣____元整。3.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率見附件。5.還款方式：等額本息或等額本金。6.還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定還款計(jì)劃，詳見附件。三、展期及續(xù)貸條件1.展期申請條件：乙方在貸款期限內(nèi)，因特殊原因無法按時還款，可向甲方申請展期。2.續(xù)貸申請條件：乙方在貸款期限內(nèi)，需繼續(xù)使用貸款資金，可向甲方申請續(xù)貸。3.展期及續(xù)貸期限：展期及續(xù)貸期限最長不超過原貸款期限。4.展期及續(xù)貸利率：展期及續(xù)貸利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。四、展期及續(xù)貸申請流程1.申請?zhí)峤唬阂曳叫柘蚣追教峤徽蛊诨蚶m(xù)貸申請，并提供相關(guān)證明材料。2.審核程序：甲方在收到乙方申請后，進(jìn)行審核，并在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.貸款發(fā)放：經(jīng)甲方審核同意后，乙方需按照約定辦理貸款發(fā)放手續(xù)。4.還款安排：展期或續(xù)貸后的還款計(jì)劃由甲方重新制定，乙方需按新計(jì)劃還款。五、費(fèi)用及支付1.展期及續(xù)貸費(fèi)用：展期及續(xù)貸可能產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用見附件。2.費(fèi)用支付方式：乙方需按照甲方指定的方式支付費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時間：費(fèi)用支付時間與貸款發(fā)放時間一致。六、合同變更及解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除程序：合同變更及解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.展期及續(xù)貸違約責(zé)任：如乙方未按約定履行展期或續(xù)貸相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。2.合同違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密責(zé)任：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年止。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因?qū)е潞贤瑹o效等情況。3.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件包括貸款合同、展期及續(xù)貸申請表、相關(guān)證明材料等。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件解釋：合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件等方式。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后應(yīng)取得對方的簽收確認(rèn)。十三、合同附件1.貸款合同2.展期及續(xù)貸申請表3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽名：甲方（貸款人）代表：__________乙方（借款人）代表：__________2.當(dāng)事人蓋章：甲方（貸款人）蓋章：__________乙方（借款人）蓋章：__________3.合同簽署日期：____年__月__日甲方（貸款人）簽字：________________乙方（借款人）簽字：________________甲方（貸款人）蓋章：________________乙方（借款人）蓋章：________________甲方（貸款人）地址：________________乙方（借款人）地址：________________甲方（貸款人）聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）聯(lián)系電話：________________甲方（貸款人）聯(lián)系人：________________乙方（借款人）聯(lián)系人：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方審批權(quán)說明：甲方保留對乙方展期及續(xù)貸申請的審批權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況、乙方信用狀況等因素決定是否批準(zhǔn)申請。2.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如甲方需要對乙方貸款進(jìn)行調(diào)整，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。3.甲方信息更新權(quán)說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供個人信息及貸款使用情況，乙方有義務(wù)及時更新并提供真實(shí)、完整的信息。4.甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方充分披露貸款條件、展期及續(xù)貸政策、相關(guān)費(fèi)用等信息，確保乙方充分了解合同內(nèi)容。5.甲方催收權(quán)說明：如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取合法方式催收，包括但不限于電話、短信、律師函等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方申請權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出展期及續(xù)貸申請，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的多種還款方式中選擇適合自己的還款計(jì)劃。3.乙方異議權(quán)說明：乙方對甲方的貸款調(diào)整、收費(fèi)等事項(xiàng)有異議時，有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)予以答復(fù)。4.乙方變更權(quán)說明：在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，向甲方提出變更貸款用途、還款期限等申請。5.乙方終止權(quán)說明：如乙方在貸款期限內(nèi)需要提前還款，有權(quán)提前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。2.中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介糾紛解決說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介合同解除說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.展期及續(xù)貸申請表3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.貸款用途證明材料6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本金或利息。乙方未按約定用途使用貸款資金。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方未按約定提供貸款或服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按還款計(jì)劃還款，經(jīng)甲方催收后仍不履行還款義務(wù)。乙方在貸款發(fā)放后改變貸款用途，未經(jīng)甲方同意。乙方提供的身份證明或其他文件存在虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款人。2.借款人：指從貸款人處借款的個人或單位。3.展期：指在原貸款到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長貸款期限。4.續(xù)貸：指在原貸款到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，繼續(xù)發(fā)放新貸款。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，申請展期或續(xù)貸。2.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方可向甲方提出書面異議，要求甲方履行合同義務(wù)。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容清晰明確。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因個人原因無法按時還款，需要申請展期或續(xù)貸。2.乙方需要延長貸款期限以適應(yīng)房地產(chǎn)市場變化。3.甲方在審批貸款過程中，需要乙方提供額外的證明材料。4.合同到期后，乙方希望繼續(xù)使用貸款資金。5.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。二零二四版房貸展期及續(xù)貸服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（展期及續(xù)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二四年，鑒于甲方因特殊原因需要申請房貸展期及續(xù)貸服務(wù)，為滿足甲方需求，乙方同意提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房貸展期及續(xù)貸服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房貸展期：指甲方在原貸款期限屆滿前，與乙方協(xié)商一致，延長原貸款期限的行為。2.續(xù)貸：指甲方在原貸款期限屆滿后，與乙方協(xié)商一致，重新簽訂貸款合同，繼續(xù)履行貸款義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.展期期限：指甲方申請房貸展期的期限。2.續(xù)貸期限：指甲方申請續(xù)貸的期限。3.展期利率：指甲方在展期期間應(yīng)支付的貸款利率。4.續(xù)貸利率：指甲方在續(xù)貸期間應(yīng)支付的貸款利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)向乙方申請房貸展期及續(xù)貸服務(wù)。2.按照合同約定，向乙方支付展期及續(xù)貸服務(wù)費(fèi)用。3.按時履行還款義務(wù)，確保貸款本息的償還。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.在甲方申請房貸展期及續(xù)貸時，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行審批。3.甲方申請房貸展期及續(xù)貸成功后，與甲方簽訂展期及續(xù)貸合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方支付展期及續(xù)貸服務(wù)費(fèi)用。2.乙方按照合同約定，為甲方提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方履行完畢還款義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法性。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方提供的房貸展期及續(xù)貸服務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余貸款本息、展期及續(xù)貸服務(wù)費(fèi)用等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.展期服務(wù)費(fèi)：甲方申請房貸展期時，需向乙方支付一定比例的展期服務(wù)費(fèi)。2.續(xù)貸服務(wù)費(fèi)：甲方申請續(xù)貸時，需向乙方支付一定比例的續(xù)貸服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.展期服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在申請房貸展期時一次性支付。2.續(xù)貸服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂續(xù)貸合同時一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付展期及續(xù)貸服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。2.甲方未按時履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的百分之十。2.乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)支付（或應(yīng)提供服務(wù)）費(fèi)用×違約比例。2.賠償金額的支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.本合同內(nèi)容及雙方簽訂的其他保密協(xié)議。9.2保密期限1.本合同履行期間及終止后三年內(nèi)；2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情；2.政策變動；3.自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式：調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因業(yè)務(wù)需要，需將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)；2.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對房貸展期及續(xù)貸服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的個人信息進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式溝通；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（展期及續(xù)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)）：（簽字或蓋章）________________日期：________________其他相關(guān)方（如有）：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房貸合同原件4.展期及續(xù)貸申請表5.展期及續(xù)貸服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決爭議的相關(guān)記錄8.爭議調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付展期及續(xù)貸服務(wù)費(fèi)用。未按時履行還款義務(wù)。未提供真實(shí)、完整的信息。2.乙方違約：未按約定提供房貸展期及續(xù)貸服務(wù)。提供的服務(wù)存在重大瑕疵。未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自愿協(xié)商解