二零二五版墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目規(guī)劃2.5項(xiàng)目用途3.項(xiàng)目開發(fā)期限及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目開發(fā)期限3.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度安排3.3各階段完成時間節(jié)點(diǎn)4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源及構(gòu)成4.3資金投入方式5.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1墳?zāi)褂玫匾?guī)劃5.2墳?zāi)菇ㄔO(shè)5.3配套設(shè)施建設(shè)5.4環(huán)境保護(hù)與綠化6.項(xiàng)目審批及許可6.1項(xiàng)目審批流程6.2相關(guān)許可及證明文件6.3許可有效期及續(xù)期7.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)7.1土地使用權(quán)取得方式7.2土地使用權(quán)期限7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.4土地產(chǎn)權(quán)變更及登記8.項(xiàng)目的投資回報(bào)及收益分配8.1投資回報(bào)方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作方式及管理機(jī)制9.1合作方式9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知及送達(dá)14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______公司乙方：______公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.4合同雙方地址甲方地址：______乙方地址：______2.墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱______墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______市______區(qū)______路______號2.3項(xiàng)目面積共計(jì)______平方米2.4項(xiàng)目規(guī)劃包括墳?zāi)褂玫匾?guī)劃、墳?zāi)菇ㄔO(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等2.5項(xiàng)目用途用于建設(shè)公共墓地，滿足社會殯葬需求3.項(xiàng)目開發(fā)期限及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目開發(fā)期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)3.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度安排階段一：______年內(nèi)完成墳?zāi)褂玫匾?guī)劃及審批工作階段二：______年內(nèi)完成墳?zāi)菇ㄔO(shè)及配套設(shè)施建設(shè)階段三：______年內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)總投資為人民幣______萬元4.2資金來源及構(gòu)成甲方投資人民幣______萬元，乙方投資人民幣______萬元4.3資金投入方式甲方：分階段投入，具體見附件一乙方：分階段投入，具體見附件一5.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1墳?zāi)褂玫匾?guī)劃包括墳?zāi)共季帧⒕G化景觀設(shè)計(jì)等5.2墳?zāi)菇ㄔO(shè)包括墳?zāi)菇ㄖ⒛贡谱鞯?.3配套設(shè)施建設(shè)包括停車場、管理辦公室、祭祀設(shè)施等5.4環(huán)境保護(hù)與綠化項(xiàng)目周邊環(huán)境綠化，保持墓地整潔美觀6.項(xiàng)目審批及許可6.1項(xiàng)目審批流程甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理墳?zāi)菇ㄔO(shè)等相關(guān)手續(xù)6.2相關(guān)許可及證明文件甲方提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等乙方提供墳?zāi)菇ㄔO(shè)施工許可證、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告等6.3許可有效期及續(xù)期相關(guān)許可證有效期根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，需續(xù)期時雙方應(yīng)積極配合辦理手續(xù)8.項(xiàng)目的投資回報(bào)及收益分配8.1投資回報(bào)方式項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方和乙方根據(jù)各自投資比例分享項(xiàng)目收益。8.2收益分配比例甲方：______%乙方：______%8.3收益分配時間每年______月______日為收益分配日，雙方應(yīng)在此日期前完成收益的結(jié)算和分配。9.合作方式及管理機(jī)制9.1合作方式甲方和乙方采用合資經(jīng)營方式，共同成立項(xiàng)目開發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)和運(yùn)營。9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目開發(fā)公司設(shè)立董事會，由甲方和乙方共同委派董事組成。9.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)董事會負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策和管理，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、資金使用、收益分配等。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理剩余財(cái)產(chǎn)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖（2）投資分配明細(xì)表（3）項(xiàng)目管理方案13.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、施工方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、資金管理、市場推廣等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，選定合適的第三方。（2）選定第三方后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等報(bào)對方審核。（3）雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）第三方應(yīng)承諾對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)對其履行服務(wù)職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）提供合格的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）配合甲方和乙方的工作，及時溝通信息。（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。18.2責(zé)任限額的條款（1）在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。（2）在合同中設(shè)置第三方責(zé)任限額的條款，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對合同履行過程中的主要責(zé)任承擔(dān)。（2）第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（3）在第三方介入的情況下，甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分。19.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方對項(xiàng)目的決策權(quán)。（2）第三方對自身服務(wù)的實(shí)施權(quán)。（3）在第三方介入的情況下，甲方、乙方和第三方之間應(yīng)明確權(quán)利劃分。20.第三方介入的終止與處理20.1第三方介入的終止（1）服務(wù)協(xié)議到期或終止。（2）因第三方違約或其他原因，甲方或乙方單方面終止第三方介入。20.2第三方介入的處理（1）終止第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。（2）在處理過程中，應(yīng)確保甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益不受損害。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括墳?zāi)共季?、道路?guī)劃、綠化景觀設(shè)計(jì)等，需標(biāo)注尺寸、比例、顏色等。2.投資分配明細(xì)表詳細(xì)要求：列明甲方和乙方各自的投資金額、投資比例、資金投入時間節(jié)點(diǎn)等。3.管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求：展示董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理層等組織架構(gòu)，明確各成員的職責(zé)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、墳?zāi)菇ㄔO(shè)施工許可證等。6.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保措施、污染物排放情況、驗(yàn)收結(jié)果等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的驗(yàn)收結(jié)果。8.收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每年收益分配的時間節(jié)點(diǎn)、分配比例、分配金額等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供資金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為______。示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前提供______萬元資金，逾期未提供，每日支付______萬元違約金。（2）未按時完成項(xiàng)目進(jìn)度：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為______。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供資金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為______。示例：乙方應(yīng)于______年______月______日前提供______萬元資金，逾期未提供，每日支付______萬元違約金。（2）未按時完成項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為______。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為______。（2）服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（3）泄露項(xiàng)目秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墳?zāi)褂玫鼗厩闆r2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地期限3.規(guī)劃開發(fā)內(nèi)容3.1規(guī)劃范圍3.2規(guī)劃目標(biāo)3.3規(guī)劃原則3.4規(guī)劃指標(biāo)4.規(guī)劃開發(fā)程序4.1規(guī)劃編制4.2規(guī)劃審批4.3規(guī)劃實(shí)施4.4規(guī)劃變更5.規(guī)劃開發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1規(guī)劃開發(fā)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.規(guī)劃開發(fā)進(jìn)度6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排6.2各階段進(jìn)度安排6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.規(guī)劃開發(fā)質(zhì)量要求7.1規(guī)劃質(zhì)量要求7.2工程質(zhì)量要求7.3環(huán)保質(zhì)量要求8.規(guī)劃開發(fā)安全保障8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1規(guī)劃開發(fā)方案13.2規(guī)劃審批文件13.3合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.墳?zāi)褂玫鼗厩闆r2.1用地位置甲方提供的墳?zāi)褂玫匚挥赺______，具體坐標(biāo)為_______。2.2用地面積甲方提供的墳?zāi)褂玫孛娣e為_______平方米。2.3用地性質(zhì)甲方提供的墳?zāi)褂玫匦再|(zhì)為_______。2.4用地期限甲方提供的墳?zāi)褂玫仄谙逓開______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.規(guī)劃開發(fā)內(nèi)容3.1規(guī)劃范圍規(guī)劃開發(fā)范圍包括甲方提供的墳?zāi)褂玫丶捌渲苓卂______米范圍內(nèi)。3.2規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃開發(fā)目標(biāo)為建設(shè)一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、服務(wù)完善的墳?zāi)褂玫亍?.3規(guī)劃原則1.合理利用土地資源；2.保護(hù)生態(tài)環(huán)境；3.確保墳?zāi)褂玫匕踩?.提高土地使用效益。3.4規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃開發(fā)指標(biāo)如下：1.建筑密度：_______；2.綠化率：_______；3.容積率：_______；4.停車位數(shù)：_______。4.規(guī)劃開發(fā)程序4.1規(guī)劃編制甲方負(fù)責(zé)組織編制墳?zāi)褂玫匾?guī)劃，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和意見。4.2規(guī)劃審批甲方負(fù)責(zé)將規(guī)劃方案報(bào)送相關(guān)部門審批，乙方予以配合。4.3規(guī)劃實(shí)施甲方根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案組織實(shí)施墳?zāi)褂玫亻_發(fā)。4.4規(guī)劃變更如需變更規(guī)劃，甲方應(yīng)提出變更申請，經(jīng)乙方同意后，由甲方報(bào)相關(guān)部門審批。5.規(guī)劃開發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1規(guī)劃開發(fā)費(fèi)用總額規(guī)劃開發(fā)費(fèi)用總額為_______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成規(guī)劃開發(fā)費(fèi)用包括：1.規(guī)劃編制費(fèi)；2.建設(shè)工程費(fèi)；3.設(shè)備購置費(fèi)；4.環(huán)保費(fèi)用；5.其他費(fèi)用。5.3支付方式1.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用；2.甲方在規(guī)劃方案審批通過后支付_______%的費(fèi)用；3.甲方在規(guī)劃開發(fā)完成后支付_______%的費(fèi)用；4.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付_______%的費(fèi)用。5.4支付時間具體支付時間詳見第5.3條。6.規(guī)劃開發(fā)進(jìn)度6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排項(xiàng)目總體進(jìn)度安排如下：1.第一年：完成規(guī)劃編制及審批；2.第二年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.第三年：完成主體工程；4.第四年：完成配套設(shè)施建設(shè)；5.第五年：完成項(xiàng)目驗(yàn)收。6.2各階段進(jìn)度安排具體各階段進(jìn)度安排詳見項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金。8.規(guī)劃開發(fā)質(zhì)量要求8.1規(guī)劃質(zhì)量要求1.規(guī)劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.規(guī)劃合理，功能分區(qū)明確；4.規(guī)劃符合墳?zāi)褂玫厥褂锰攸c(diǎn)和環(huán)境保護(hù)要求。8.2工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.工程施工過程中應(yīng)確保安全和環(huán)保；3.工程竣工驗(yàn)收合格；4.工程交付使用后，應(yīng)保證質(zhì)量穩(wěn)定，無質(zhì)量問題。8.3環(huán)保質(zhì)量要求1.施工過程中減少對環(huán)境的影響；2.工程建成后，污染物排放應(yīng)符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)；9.規(guī)劃開發(fā)安全保障9.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工和運(yùn)營過程中的安全。9.2安全生產(chǎn)措施1.甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；2.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理；3.甲方和乙方應(yīng)共同確保施工現(xiàn)場的消防安全。9.3安全事故處理1.發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失；2.事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時向乙方通報(bào)事故情況；3.雙方應(yīng)共同配合，依法處理安全事故。10.合同變更與解除10.1變更條件1.合同簽訂后，如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同；2.合同履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3解除條件1.合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同履行過程中，如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的選定應(yīng)雙方協(xié)商一致，或按相關(guān)法律規(guī)定。11.3爭議解決程序1.仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.合同附件13.1規(guī)劃開發(fā)方案附：墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)方案。13.2規(guī)劃審批文件附：墳?zāi)褂玫匾?guī)劃審批文件。13.3合同附件清單附：合同附件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)，如土地評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；2.技術(shù)支持，如設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢服務(wù)等；3.資金支持，如貸款、投資等；4.法律服務(wù)，如法律咨詢、代理訴訟等；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行自己的義務(wù)，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額的具體金額；2.責(zé)任限額的適用范圍；3.責(zé)任限額的承擔(dān)方式。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如遇法律法規(guī)政策調(diào)整，影響第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)各方合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.第三方履行完畢自己的義務(wù)；3.第三方因自身原因退出合同；4.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)方案詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)的總體方案、功能分區(qū)、設(shè)施布局、綠化設(shè)計(jì)等，并附有相應(yīng)的圖紙和說明。2.規(guī)劃審批文件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括墳?zāi)褂玫匾?guī)劃審批的相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、用地批準(zhǔn)文件等，以證明規(guī)劃的合法性和有效性。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方的合法主體資格。4.合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如合同雙方委托他人代表簽訂合同，附件應(yīng)包括授權(quán)委托書，明確委托人的權(quán)限和授權(quán)范圍。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)列出各階段的時間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括合同履行過程中的費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。9.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括墳?zāi)褂玫亻_發(fā)工程的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，證明工程符合質(zhì)量要求。10.安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)事故的報(bào)告，詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因和處理措施。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.一方未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；3.一方未按合同約定履行質(zhì)量要求；4.一方未按合同約定履行安全責(zé)任；5.一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接和間接損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：乙方未按合同約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因資料缺失造成的損失。示例三：甲方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，并賠償因事故造成的損失。全文完。二零二四版墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的政策標(biāo)準(zhǔn)2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語的定義2.2合同通用術(shù)語的解釋2.3合同條款的解釋原則3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)范圍4.1規(guī)劃開發(fā)區(qū)域的具體位置4.2規(guī)劃開發(fā)區(qū)域的面積4.3規(guī)劃開發(fā)區(qū)域的邊界線5.規(guī)劃開發(fā)目標(biāo)與原則5.1規(guī)劃開發(fā)目標(biāo)5.2規(guī)劃開發(fā)原則5.3規(guī)劃開發(fā)的時間節(jié)點(diǎn)6.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)6.3規(guī)劃設(shè)計(jì)的審批程序7.土地使用權(quán)取得與轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)取得方式7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.投資與融資8.1投資總額8.2投資來源8.3融資方式8.4融資條件9.工程建設(shè)與施工9.1工程建設(shè)內(nèi)容9.2施工單位選擇9.3施工進(jìn)度安排9.4施工質(zhì)量要求10.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3質(zhì)量驗(yàn)收程序11.運(yùn)營管理與維護(hù)11.1運(yùn)營管理職責(zé)11.2運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法1.3合同適用的政策標(biāo)準(zhǔn)國家關(guān)于墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)的相關(guān)政策地方關(guān)于墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)的相關(guān)規(guī)定2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語的定義墳?zāi)褂玫兀褐笇ｉT用于安葬逝者的土地。規(guī)劃開發(fā)：指對墳?zāi)褂玫氐囊?guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。2.2合同通用術(shù)語的解釋本合同中使用的通用術(shù)語，如“甲方”、“乙方”、“土地”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.3合同條款的解釋原則本合同的解釋以文字表面意思為準(zhǔn)，如有歧義，則以有利于保護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：______（填甲方全稱）法定代表人：______（填甲方法定代表人姓名）注冊地址：______（填甲方注冊地址）聯(lián)系電話：______（填甲方聯(lián)系電話）3.2乙方基本信息乙方名稱：______（填乙方全稱）法定代表人：______（填乙方法定代表人姓名）注冊地址：______（填乙方注冊地址）聯(lián)系電話：______（填乙方聯(lián)系電話）3.3雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系方式，并及時告知對方任何變更信息。4.墳?zāi)褂玫匾?guī)劃開發(fā)范圍4.1規(guī)劃開發(fā)區(qū)域的具體位置墳?zāi)褂玫匚挥赺_____（填具體位置）4.2規(guī)劃開發(fā)區(qū)域的面積墳?zāi)褂玫乜偯娣e為______平方米。4.3規(guī)劃開發(fā)區(qū)域的邊界線墳?zāi)褂玫剡吔缇€以______（填邊界線描述）為準(zhǔn)。5.規(guī)劃開發(fā)目標(biāo)與原則5.1規(guī)劃開發(fā)目標(biāo)本項(xiàng)目的規(guī)劃開發(fā)目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)墳?zāi)褂玫氐暮侠砝?，滿足人民群眾的安葬需求，并保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.2規(guī)劃開發(fā)原則5.2.1符合國家法律法規(guī)和政策要求；5.2.2注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)；5.2.3滿足人民群眾的需求；5.2.4確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。5.3規(guī)劃開發(fā)的時間節(jié)點(diǎn)本項(xiàng)目的規(guī)劃開發(fā)時間為______年，具體時間節(jié)點(diǎn)如下：（具體時間節(jié)點(diǎn)列表）6.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)包括墳?zāi)褂玫氐目傮w布局、建筑風(fēng)格、綠化配置、道路系統(tǒng)等內(nèi)容。6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體標(biāo)準(zhǔn)列表）6.3規(guī)劃設(shè)計(jì)的審批程序規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。具體審批程序如下：（具體審批程序列表）8.投資與融資8.1投資總額本項(xiàng)目的總投資額為人民幣______元（大寫：______元整）。8.2投資來源8.2.1甲方出資人民幣______元；8.2.2乙方出資人民幣______元；8.2.3其他融資渠道人民幣______元。8.3融資方式8.3.1銀行貸款；8.3.2企業(yè)自籌；8.3.3政府補(bǔ)助。8.4融資條件8.4.1融資利率及期限；8.4.2融資擔(dān)保；8.4.3融資還款計(jì)劃。9.工程建設(shè)與施工9.1工程建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目的工程建設(shè)內(nèi)容包括墳?zāi)褂玫氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)、墳?zāi)菇ㄔO(shè)、綠化工程等。9.2施工單位選擇9.2.1乙方負(fù)責(zé)選擇施工單位；9.2.2甲方對施工單位的選擇有最終決定權(quán)；9.2.3施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。9.3施工進(jìn)度安排本項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排如下：（具體施工進(jìn)度安排表）9.4施工質(zhì)量要求9.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；9.4.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查；9.4.3甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。10.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組；10.1.2乙方應(yīng)配合質(zhì)量監(jiān)督小組的工作。10.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；10.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督小組負(fù)責(zé)。10.3質(zhì)量驗(yàn)收程序10.3.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；10.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收；10.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改。11.運(yùn)營管理與維護(hù)11.1運(yùn)營管理職責(zé)11.1.1乙方負(fù)責(zé)墳?zāi)褂玫氐倪\(yùn)營管理；11.1.2甲方有權(quán)對運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。11.2運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1運(yùn)營維護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；11.2.2乙方應(yīng)定期對墳?zāi)褂玫剡M(jìn)行維護(hù)。11.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用11.3.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；11.3.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)列表）12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；12.1.3任何一方不得單方面解除合同。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______（填仲裁委員會名稱）；12.2.2仲裁地點(diǎn)為______（填仲裁地點(diǎn)）。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請；12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后______日內(nèi)組成仲裁庭；12.3.3仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；13.1.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)；13.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約金按未履行部分合同金額的_____%計(jì)算；13.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；14.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門備案。14.2合同變更程序14.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致；14.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同解除條件14.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；14.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的其他單位或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目評估、實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理、進(jìn)行工程審計(jì)、提供中介服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由本合同相應(yīng)條款約定或經(jīng)雙方另行簽訂的協(xié)議確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可引入第三方。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任的明確與限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行