二零二五版抵押房屋買賣合同與房屋交易廣告推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押房屋買賣合同與房屋交易廣告推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.抵押情況說明4.1抵押權(quán)人信息4.2抵押貸款金額4.3抵押解除條件5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房屋交易稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2承擔(dān)方式7.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.房屋交易廣告推廣服務(wù)內(nèi)容9.1廣告推廣平臺9.2廣告內(nèi)容9.3推廣期限9.4推廣費用10.廣告推廣效果保障10.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)10.2效果保證措施10.3效果未達(dá)預(yù)期處理11.合同變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______1.3中介方信息1.3.1中介機構(gòu)名稱：_______1.3.2中介機構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房屋所有權(quán)證號：_______2.4.2房屋他項權(quán)利情況：_______2.5房屋附屬設(shè)施2.5.1附屬設(shè)施清單：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.抵押情況說明4.1抵押權(quán)人信息4.1.1抵押權(quán)人名稱：_______4.1.2聯(lián)系電話：_______4.1.3住所地址：_______4.2抵押貸款金額4.2.1抵押貸款金額：_______元4.3抵押解除條件4.3.1抵押解除條件：_______4.3.2抵押解除時間：_______8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.1.2賣方隱瞞房屋重大瑕疵；8.1.1.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2買方違約責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算方式8.3.1違約金按房屋總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.房屋交易廣告推廣服務(wù)內(nèi)容9.1廣告推廣平臺9.1.1網(wǎng)絡(luò)平臺：_______9.1.2媒體平臺：_______9.2廣告內(nèi)容9.2.1廣告內(nèi)容需真實反映房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。9.3推廣期限9.3.1推廣期限為_______天。9.4推廣費用9.4.1推廣費用總額：_______元。10.廣告推廣效果保障10.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)10.1.1通過廣告推廣實現(xiàn)的有效咨詢數(shù)量。10.2效果保證措施10.2.1中介方應(yīng)采取有效措施確保廣告推廣效果。10.3效果未達(dá)預(yù)期處理10.3.1如廣告推廣效果未達(dá)到預(yù)期，中介方應(yīng)采取措施提高推廣效果。11.合同變更與終止11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更合同需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會；12.2.2人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件。13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2.2房屋測繪報告；13.2.3其他相關(guān)文件。13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1.1法律咨詢；2.1.2房產(chǎn)評估；2.1.3房屋維修；2.1.4其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.2任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.1遵守甲方和乙方的委托要求；3.1.2保守商業(yè)秘密；3.1.3按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2.1收取合理的服務(wù)費用；3.2.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在合同范圍內(nèi)，第三方有權(quán)獨立行使職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；4.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；5.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對甲方和乙方的委托事項負(fù)責(zé)，不對合同其他條款的履行負(fù)責(zé)。6.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不侵犯第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方和第三方之間因第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.通知9.1甲方、乙方和第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達(dá)。9.2通知送達(dá)日期以實際收到通知的日期為準(zhǔn)。10.其他10.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的任何修改或補充，均需以書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰可辨，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房屋交易的重要文件。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告應(yīng)包含房屋的建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積，確保交易雙方的權(quán)益。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明交易雙方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整、清晰，包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式等。說明：作為房屋交易的法律依據(jù)，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。5.交易雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：用于證明交易雙方的主體資格，確保交易的真實性。6.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整、清晰，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：如房屋存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同，明確租賃關(guān)系對交易的影響。7.房屋維修基金繳納憑證（如有）詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。說明：用于證明房屋維修基金已按相關(guān)規(guī)定繳納，保障房屋的維修和養(yǎng)護。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：根據(jù)交易需要，可能涉及其他相關(guān)文件，需按照要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按房屋總價的一定比例計算。示例：如約定交付時間為2024年3月1日，賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金。1.2賣方隱瞞房屋重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：如賣方未告知買方房屋存在安全隱患，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還房款并賠償損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按房屋總價的一定比例計算。示例：如約定支付首付款時間為2024年2月1日，買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付違約金。2.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：如買方未經(jīng)允許擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未按約定提供廣告推廣服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還買方已支付的推廣費用，并賠償買方因此遭受的損失。示例：如中介方未按約定在約定平臺上進行廣告推廣，應(yīng)退還推廣費用并賠償損失。3.2中介方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如中介方泄露買方個人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四版抵押房屋買賣合同與房屋交易廣告推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.抵押情況3.1抵押權(quán)人3.2抵押權(quán)設(shè)定3.3抵押物價值3.4抵押權(quán)解除條件4.交易價格4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4房屋交付手續(xù)6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔(dān)6.3過戶時間6.4過戶費用7.房屋交易廣告推廣服務(wù)7.1廣告推廣內(nèi)容7.2廣告推廣渠道7.3廣告推廣費用7.4廣告推廣時間8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.3合同變更程序10.4合同轉(zhuǎn)讓程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2抵押權(quán)證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版抵押房屋買賣合同與房屋交易廣告推廣服務(wù)合同1.2合同編號：20240100011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1出賣人：[出賣人全名]1.4.2買受人：[買受人全名]1.4.3房屋交易廣告推廣服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方全名]2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[用途描述]2.5房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號]3.抵押情況3.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全名]3.2抵押權(quán)設(shè)定：[抵押權(quán)設(shè)定時間]3.3抵押物價值：[抵押物評估價值]3.4抵押權(quán)解除條件：[抵押權(quán)解除的具體條件]4.交易價格4.1房屋交易價格：[交易價格]元4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間：[付款具體時間節(jié)點]4.4付款方式變更：[付款方式變更的具體規(guī)定]5.房屋交付5.1房屋交付時間：[交付具體日期]5.2房屋交付地點：[交付具體地點]5.3房屋交付條件：[交付房屋需滿足的條件]5.4房屋交付手續(xù)：[交付房屋所需辦理的手續(xù)]6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)的具體辦理流程]6.2過戶稅費承擔(dān)：[稅費承擔(dān)的具體規(guī)定]6.3過戶時間：[過戶具體時間]6.4過戶費用：[過戶費用的具體金額]7.房屋交易廣告推廣服務(wù)7.1廣告推廣內(nèi)容：[廣告推廣的具體內(nèi)容]7.2廣告推廣渠道：[廣告推廣使用的渠道]7.3廣告推廣費用：[廣告推廣費用的具體金額]7.4廣告推廣時間：[廣告推廣的具體時間段]8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算：違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.4爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于退還押金、辦理房屋過戶等。10.合同變更與轉(zhuǎn)讓10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[附件文件編號]11.2抵押權(quán)證明文件：[附件文件編號]11.3其他相關(guān)文件：[附件文件編號]12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：[可選的仲裁委員會名稱]12.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同生效日期：2024年1月1日13.4合同終止日期：[合同終止的具體日期或條件]14.合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。14.3合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。2.第三方介入情形2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方介入的具體情形和原因。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)義務(wù)或享受相關(guān)權(quán)利。3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、服務(wù)費用等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨立行使權(quán)利。5.1.2享有甲乙雙方提供的合同權(quán)益。5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的代理或協(xié)助方，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：如涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和責(zé)任界限，避免責(zé)任混淆。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。7.2合同修改不影響第三方的責(zé)任限額。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費用、咨詢費用、代理費用等。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。9.2合同解除后，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：[可選的仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費用。12.第三方介入的合同備案12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案，并確保第三方備案信息準(zhǔn)確無誤。12.2合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋權(quán)屬的有效文件，用于核實房屋是否具有合法交易資格。2.抵押權(quán)證明文件要求：提供抵押權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋抵押權(quán)人印章。說明：證明房屋存在抵押權(quán)關(guān)系的文件，用于明確抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)。3.房屋交易廣告推廣服務(wù)協(xié)議要求：提供與房屋交易廣告推廣服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：詳細(xì)規(guī)定廣告推廣內(nèi)容、渠道、費用及時間等事項。4.付款憑證要求：提供支付房屋交易款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明已支付房屋交易款的憑證，用于核實付款情況。5.房屋交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付確認(rèn)書，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：證明房屋已按約定交付的文件，用于明確交付時間節(jié)點。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)，如契稅完稅證明、房屋買賣合同等。說明：辦理房屋過戶所需的文件，用于確保過戶手續(xù)的合法性。7.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改協(xié)議，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同修改時雙方達(dá)成的書面協(xié)議，用于明確合同變更內(nèi)容。8.第三方授權(quán)委托書要求：提供第三方授權(quán)委托書，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：授權(quán)第三方代表甲乙雙方履行合同義務(wù)或享受合同權(quán)利的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。示例：出賣人未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)退還買受人已支付的定金，并賠償買受人因延遲交付所造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款或支付房款不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買受人未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付出賣人約定的違約金，并賠償出賣人因延遲收款所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例：第三方未按約定進行房屋交易廣告推廣，應(yīng)退還買受人已支付的廣告推廣費用，并賠償買受人因廣告推廣效果不佳所造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：因地震導(dǎo)致房屋損毀，雙方協(xié)商賠償損失。全文完。二零二四版抵押房屋買賣合同與房屋交易廣告推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人基本信息1.4乙方代理人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋交易稅費3.抵押權(quán)情況3.1抵押權(quán)人3.2抵押權(quán)設(shè)定情況3.3抵押權(quán)解除條件4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款憑證5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收方式5.5驗收異議處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用承擔(dān)6.4過戶時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3代理人違約責(zé)任7.4違約金計算7.5違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案時間11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同份數(shù)12.4合同附件份數(shù)12.5合同解釋13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3解除合同通知內(nèi)容14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.3甲方代理人基本信息1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號碼：_________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.4乙方代理人基本信息1.4.1代理人姓名：_________1.4.2代理人身份證號碼：_________1.4.3代理人聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.1.1房屋所有權(quán)人姓名：_________2.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：_________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：_________2.2.2房屋所在區(qū)縣：_________2.2.3房屋具體地址：_________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2使用面積：_________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證書編號：_________2.5.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.6房屋交易稅費2.6.1應(yīng)繳納稅費項目：_________2.6.2應(yīng)繳納稅費金額：_________3.抵押權(quán)情況3.1抵押權(quán)人3.1.1抵押權(quán)人名稱：_________3.2抵押權(quán)設(shè)定情況3.2.1抵押權(quán)設(shè)定時間：_________3.2.2抵押權(quán)設(shè)定金額：_________3.2.3抵押權(quán)解除條件：_________4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格：_________4.2付款方式4.2.1付款方式：_________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_________4.3.2尾款支付時間：_________4.4付款地點4.4.1首付款支付地點：_________4.4.2尾款支付地點：_________4.5付款憑證4.5.1首付款支付憑證：_________4.5.2尾款支付憑證：_________5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_________5.2房屋交付地點5.2.1房屋交付地點：_________5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4驗收方式5.4.1驗收方式：_________5.5驗收異議處理5.5.1異議處理方式：_________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請6.1.1過戶申請時間：_________6.2過戶手續(xù)辦理6.2.1過戶手續(xù)辦理人：_________6.3過戶費用承擔(dān)6.3.1過戶費用承擔(dān)方：_________6.4過戶時間6.4.1過戶時間：_________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.3.2仲裁費用預(yù)付時間為______個工作日。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同一方應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同備案機構(gòu)：_________房地產(chǎn)交易中心10.2.2合同備案時間：合同生效后______個工作日內(nèi)10.3合同備案時間10.3.1合同備案時間為合同生效后______個工作日內(nèi)。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件一式兩份，甲方一份，乙方一份。11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。11.3附件三：付款憑證復(fù)印件11.3.1付款憑證復(fù)印件一式兩份，甲方一份，乙方一份。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費繳納證明等。12.其他約定事項12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂時間為______年______月______日。12.2合同簽訂地點12.2.1合同簽訂地點：_________12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)：一式______份，甲方______份，乙方______份。12.4合同附件份數(shù)12.4.1合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。12.5合同解釋12.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.1.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2解除合同通知期限13.2.1解除合同通知應(yīng)在合同解除條件成就后______個工作日內(nèi)發(fā)出。13.3解除合同通知內(nèi)容13.3.1解除合同通知應(yīng)包含合同解除原因、解除時間、解除方式等內(nèi)容。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；15.2.2房屋交易稅費代理服務(wù)；15.2.3法律咨詢與代理服務(wù)；15.2.4評估機構(gòu)服務(wù)；15.2.5物業(yè)管理服務(wù)；15.2.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等事項。17.2第三方介入費用承擔(dān)：17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。17.3第三方介入過程中的溝通與協(xié)調(diào)：17.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同履行情況和雙方的需求。17.3.2第三方應(yīng)及時將服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題反饋給甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不得超過______萬元人民幣。18.1.2若第三方責(zé)任涉及人身傷害