2024租房合同房屋設(shè)施清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租房合同房屋設(shè)施清單本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條房屋設(shè)施清單2.1家具2.1.1床2.1.2沙發(fā)2.1.3餐桌2.1.4椅子2.1.5衣柜2.1.6電視柜2.1.7書(shū)架2.2家電2.2.1電視機(jī)2.2.2冰箱2.2.3洗衣機(jī)2.2.4空調(diào)2.2.5熱水器2.2.6微波爐2.2.7烤箱2.2.8吸油煙機(jī)2.3設(shè)施2.3.1燈具2.3.2窗簾2.3.3門鎖2.3.4插座2.3.5衛(wèi)浴設(shè)施2.3.6廚房用具第三條房屋維護(hù)與維修3.1出租人責(zé)任3.2承租人責(zé)任3.3維修請(qǐng)求及處理流程第四條房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋禁止行為第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期7.2合同結(jié)束日期第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的責(zé)任第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1房屋設(shè)施清單附件14.2其他附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。第二條房屋設(shè)施清單2.1家具2.1.1床：一張雙人床，尺寸為米厘米。2.1.2沙發(fā)：一人沙發(fā)，尺寸為米厘米。2.1.3餐桌：一張圓形餐桌，直徑為厘米。2.1.4椅子：四張餐椅，每張尺寸為米厘米。2.1.5衣柜：一個(gè)三門衣柜，尺寸為米厘米。2.1.6電視柜：一個(gè)米厘米的電視柜。2.1.7書(shū)架：一個(gè)米厘米的書(shū)架。2.2家電2.2.1電視機(jī)：一臺(tái)英寸的彩色電視機(jī)。2.2.2冰箱：一臺(tái)升的雙門冰箱。2.2.3洗衣機(jī)：一臺(tái)公斤的全自動(dòng)洗衣機(jī)。2.2.4空調(diào)：兩臺(tái)分體式空調(diào)，分別位于客廳和主臥室。2.2.5熱水器：一臺(tái)升的電熱水器。2.2.6微波爐：一臺(tái)瓦的微波爐。2.2.7烤箱：一臺(tái)升的電烤箱。2.2.8吸油煙機(jī)：一臺(tái)立方米的吸油煙機(jī)。2.3設(shè)施2.3.1燈具：所有燈具，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3.2窗簾：所有窗簾，包括客廳、臥室等。2.3.3門鎖：所有門鎖，包括入戶門、臥室門等。2.3.4插座：所有插座，包括五孔插座、USB插座等。2.3.5衛(wèi)浴設(shè)施：包括馬桶、洗手盆、淋浴間等。2.3.6廚房用具：包括炒鍋、煮鍋、碗筷、砧板等。第三條房屋維護(hù)與維修3.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋設(shè)施安全可靠。如出現(xiàn)設(shè)施故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3維修請(qǐng)求及處理流程承租人如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人。出租人接到通知后，應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行維修。如出租人未能按時(shí)維修，承租人可要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋用途。4.2房屋禁止行為承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月元人民幣。5.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，支付時(shí)間為每月日。5.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第六條押金6.1押金金額押金為人民幣元。6.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后日內(nèi)退還押金。第七條合同期限7.1合同開(kāi)始日期：2024年月日。7.2合同結(jié)束日期：202X年月日。合同期限內(nèi)，出租人與承租人應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣元作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或未能按時(shí)維修房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如任何一方違反合同，對(duì)方有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行合同義務(wù)或賠償損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同終止合同期滿或提前解除合同后，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露保密信息的責(zé)任如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1房屋設(shè)施清單附件14.2其他附件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單附件詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電及設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租金支付證明附件提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)作為證明。附件三：押金收據(jù)附件提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)作為證明。附件四：房屋交接單附件詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)房屋及設(shè)施的狀態(tài)，包括任何損壞、缺失等情況。附件五：維修記錄附件記錄房屋設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時(shí)提供房屋或未能按時(shí)維修房屋設(shè)施。2.承租人未能按時(shí)支付租金。3.承租人未按合同規(guī)定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害他人合法權(quán)益。4.提前解除合同未按規(guī)定提前通知對(duì)方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同規(guī)定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租人未能按時(shí)提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或授權(quán)代理人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租用房屋的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租人支付