2025年度土地經(jīng)營權(quán)租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同

2025年度土地經(jīng)營權(quán)租賃與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地經(jīng)營權(quán)租賃1.土地經(jīng)營權(quán)描述土地名稱：______土地面積：______土地用途：______土地租賃期限：______乙方在租賃期限內(nèi)對土地享有經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。2.租賃條件乙方需按照甲方的要求進(jìn)行土地的合理利用，不得改變土地用途。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)土地租賃期間的一切稅費(fèi)。乙方保證在租賃期間不侵犯他人合法權(quán)益，不從事違法活動。二、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展1.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目內(nèi)容：______項(xiàng)目規(guī)模：______項(xiàng)目目標(biāo)：______乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。2.項(xiàng)目要求乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。乙方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，保護(hù)鄉(xiāng)村旅游資源的可持續(xù)利用。乙方應(yīng)積極宣傳鄉(xiāng)村旅游，提高鄉(xiāng)村旅游的知名度和吸引力。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用土地租金為每年______元，租賃期限為______年。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)土地租賃期間的水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成土地的交付。對于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體實(shí)施，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理安排時(shí)間。2.交貨地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為甲方指定的土地位置。鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體實(shí)施地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。義務(wù)：為乙方提供租賃土地的必要基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，保障乙方合法使用土地的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)。有權(quán)在租賃土地上開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。義務(wù)：按時(shí)支付土地租金。不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用。六、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等。2.項(xiàng)目變更如鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、付款方式與期限1.租金支付土地租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。2.項(xiàng)目投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的投資由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的資金支持或政策優(yōu)惠。3.投資回報(bào)乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按約定開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，或未達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：