2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國(guó)逐漸普及。為滿(mǎn)足甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)的需求，甲方與乙方簽訂《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》。為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方在租賃期間對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用、維護(hù)、升級(jí)等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指集成了智能家電、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)等功能，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理的家庭居住環(huán)境。（2）租賃期限：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)的起止時(shí)間。（3）租賃費(fèi)用：指甲方租賃智能家居系統(tǒng)所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本補(bǔ)充協(xié)議中簽訂《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》的租賃方。（2）乙方：指本補(bǔ)充協(xié)議中簽訂《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》的出租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能家居系統(tǒng)。（2）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)妥善保管智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方提供合格的智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。（3）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取租賃費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能家居系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居系統(tǒng)租賃地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方提供合格的智能家居系統(tǒng)，并保證其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)完好無(wú)損地退還給乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限，支付每月/每年固定租賃費(fèi)用。（2）安裝費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)將智能家居系統(tǒng)安裝至甲方指定地點(diǎn)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的安裝費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)，甲方應(yīng)支付約定的維護(hù)費(fèi)用。（4）升級(jí)費(fèi)用：如智能家居系統(tǒng)需要升級(jí)，甲方應(yīng)支付升級(jí)所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因雙方協(xié)商一致而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月/每年租賃費(fèi)用到期日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成智能家居系統(tǒng)安裝后，支付約定的安裝費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年維護(hù)費(fèi)用到期日前，支付約定的維護(hù)費(fèi)用。（4）升級(jí)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)后，支付升級(jí)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月/每年租賃費(fèi)用到期日前。（2）安裝費(fèi)用：乙方完成智能家居系統(tǒng)安裝后。（3）維護(hù)費(fèi)用：每年維護(hù)費(fèi)用到期日前。（4）升級(jí)費(fèi)用：乙方完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)后。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)乙方指定賬戶(hù)。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于系統(tǒng)價(jià)值的賠償金。8.2乙方違約（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于系統(tǒng)價(jià)值的賠償金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付相應(yīng)的賠償金。賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作方法等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；（2）雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞；（2）政府行為導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無(wú)法安裝；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，甲方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將智能家居系統(tǒng)用于任何商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)力。（2）乙方保留在合同終止后，收回智能家居系統(tǒng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》的組成部分，具有獨(dú)立性。如《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本補(bǔ)充協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同》2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)3.智能家居系統(tǒng)安裝和維護(hù)手冊(cè)4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方逾期支付租賃費(fèi)用。（2）甲方擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)。（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。（4）乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)。（5）未經(jīng)書(shū)面同意，任何一方轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方逾期支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。（2）甲方擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓智能家居系統(tǒng)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即視為違約。（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（4）乙方未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。（5）未經(jīng)書(shū)面同意，任何一方轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.智能家居系統(tǒng)：指集成了智能家電、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)等功能，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理的家庭居住環(huán)境。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。5.問(wèn)題：一方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)或支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方之外的，參與智能家居系統(tǒng)租賃的其他相關(guān)方，如系統(tǒng)集成商、售后服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能家居系統(tǒng)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的相關(guān)資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變智能家居系統(tǒng)的功能。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，要求甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如擅自改變智能家居系統(tǒng)的功能，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的智能家居系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，選擇繼續(xù)租賃或購(gòu)買(mǎi)智能家居系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)在合同期間，要求乙方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如未按約定提供合格的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同目的第二章合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與配置3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3支付方式與時(shí)間4.4逾期支付處理第五章使用與維護(hù)5.1系統(tǒng)使用規(guī)定5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.3系統(tǒng)升級(jí)與更新5.4故障處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同變更與修改10.1合同變更條件10.2合同修改程序10.3合同變更后的效力第十一章合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行責(zé)任11.3合同履行方式第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解除與終止的特殊情況13.3其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)與保管合同編號(hào)_________第一章合同背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃智能家居系統(tǒng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行，促進(jìn)雙方的互利共贏(yíng)。第二章合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第三章租賃標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)概述本協(xié)議租賃的智能家居系統(tǒng)為_(kāi)_________________3.2系統(tǒng)功能與配置系統(tǒng)配置如下：__________________3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：__________________系統(tǒng)安裝時(shí)間：__________________系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間：__________________第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自__________________至__________________4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)_________________4.3支付方式與時(shí)間租金支付方式：__________________租金支付時(shí)間：__________________4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期付款的_____%作為違約金。第五章使用與維護(hù)5.1系統(tǒng)使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用智能家居系統(tǒng)，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任由__________________承擔(dān)。5.3系統(tǒng)升級(jí)與更新系統(tǒng)升級(jí)與更新由出租方負(fù)責(zé)，但不得影響承租方的正常使用。5.4故障處理系統(tǒng)故障由__________________負(fù)責(zé)維修，維修期間系統(tǒng)功能可能受限。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)；（3）出租方未按時(shí)提供系統(tǒng)升級(jí)與更新服務(wù)；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）雙方約定的其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)租賃總金額的_____%。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其附件；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及其附件和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）雙方約定的其他責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照__________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________________。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十章合同變更與修改10.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同修改程序合同修改程序參照本協(xié)議簽訂程序。10.3合同變更后的效力經(jīng)雙方書(shū)面同意的合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同生效與履行11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。11.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行合同。第十二章合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解除與終止的特殊情況（1）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）國(guó)家緊急情況或公共安全事件。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自__________________年__________________月__________________日起生效。出租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1系統(tǒng)更新與維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為智能家居系統(tǒng)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常更新和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。條款：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全性和穩(wěn)定性檢查，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。（2）甲方應(yīng)確保系統(tǒng)更新不會(huì)影響承租方的正常使用，并在更新前通知承租方。（3）因甲方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。1.2技術(shù)支持與服務(wù)說(shuō)明：甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保承租方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。條款：（1）甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)解答承租方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)在接到承租方技術(shù)支持請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供解決方案。（3）甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足承租方的合理需求，確保承租方能夠順利使用系統(tǒng)。1.3系統(tǒng)升級(jí)與擴(kuò)展說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，有權(quán)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和擴(kuò)展，但需提前通知承租方。條款：（1）甲方在進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)和擴(kuò)展前，應(yīng)評(píng)估可能對(duì)承租方造成的影響，并提前通知承租方。（2）升級(jí)和擴(kuò)展后的系統(tǒng)應(yīng)保持與原系統(tǒng)兼容，不影響承租方的正常使用。（3）因系統(tǒng)升級(jí)和擴(kuò)展導(dǎo)致承租方數(shù)據(jù)丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1使用權(quán)限與范圍說(shuō)明：乙方作為智能家居系統(tǒng)的主導(dǎo)方，有權(quán)決定系統(tǒng)的使用權(quán)限和范圍。條款：（1）乙方應(yīng)明確系統(tǒng)的使用權(quán)限和范圍，并在合同中予以明確。（2）乙方不得將系統(tǒng)用于非法用途或違反公序良俗的行為。（3）乙方應(yīng)確保承租方在系統(tǒng)使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)保護(hù)承租方的數(shù)據(jù)安全和隱私。條款：（1）乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保承租方數(shù)據(jù)的安全和完整。（2）乙方不得泄露承租方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，防范數(shù)據(jù)泄露風(fēng)險(xiǎn)。2.3系統(tǒng)故障處理與賠償說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)處理系統(tǒng)故障，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款：（1）乙方應(yīng)在接到承租方關(guān)于系統(tǒng)故障的報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行處理。（2）因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。（3）乙方應(yīng)確保系統(tǒng)故障得到及時(shí)修復(fù)，以減少對(duì)承租方的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明：第三方中介在本協(xié)議中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。條款：（1）中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。（2）中介有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，以確保合同的合法性和有效性。（3）中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用與支付說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用，并由合同雙方按照約定支付。條款：（1）中介費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議中明確，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。（2）中介費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，包括支付時(shí)間、支付方式等。（3）中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3中介違約責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：（1）中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）中介的違約行為給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）中介的違約行為嚴(yán)重?fù)p害合同雙方利益的，合同雙方有權(quán)解除本協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于技術(shù)支持文檔、用戶(hù)手冊(cè)、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供系統(tǒng)更新和維護(hù)服務(wù)。甲方未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。甲方未在系統(tǒng)升級(jí)和擴(kuò)展前通知承租方。乙方未明確系統(tǒng)的使用權(quán)限和范圍。乙方未保護(hù)承租方的數(shù)據(jù)安全和隱私。乙方未及時(shí)處理系統(tǒng)故障。中介未履行監(jiān)督職責(zé)或違反保密義務(wù)。任何一方未按時(shí)支付租金或中介費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方在履行合同過(guò)程中的實(shí)際情況。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正。若對(duì)方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)升級(jí)導(dǎo)致承租方數(shù)據(jù)丟失。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知承租方，并采取數(shù)據(jù)備份措施，確保數(shù)據(jù)安全。2.問(wèn)題：乙方未及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的故障處理機(jī)制，確保故障得到及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估中介的履職情況，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃智能家居系統(tǒng)用于辦公環(huán)境。2.個(gè)人租賃智能家居系統(tǒng)用于家庭生活。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將智能家居系統(tǒng)作為住宅配套設(shè)施。4.物業(yè)管理公司將智能家居系統(tǒng)作為增值服務(wù)提供給業(yè)主。5.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，為智能家居系統(tǒng)租賃提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度智能家居系統(tǒng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限及起止日期1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃物使用范圍及限制1.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.7技術(shù)支持與售后服務(wù)1.8違約責(zé)任及處理1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件及程序1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條租賃物概述2.1.1租賃物名稱(chēng)：智能家居系統(tǒng)2.1.2租賃物型號(hào)：____型號(hào)2.1.3租賃物規(guī)格：____規(guī)格2.1.4租賃物數(shù)量：____臺(tái)/套第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租賃物起止使用日期：____年____月____日至____年____月____日第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1租金總額：____元人民幣4.1.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.1.3支付時(shí)間：____（如每月____日前支付）第五條租賃物使用范圍及限制5.1.1乙方僅限于在租賃物指定場(chǎng)所使用租賃物。5.1.2乙方不得擅自拆卸、改裝租賃物。5.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。第六條租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.1.2乙方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得違規(guī)操作。6.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第七條技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持，包括但不限于安裝、調(diào)試和故障排除。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。7.1.3甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換零部件等。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.1.2若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3若甲方未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.4解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方。第十一條合同生效及終止條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條合同附件租賃物清單技術(shù)支持及售后服務(wù)協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同的合法性和有效性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.3本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入條件雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。3.1.2若第三方責(zé)任超出前款規(guī)定的限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)部分。第四條第三方權(quán)利義務(wù)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第五條第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.1.2第三方介入終止的條件包括：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方介入合同履行后，