二零二五版商鋪轉租中介服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商鋪轉租中介服務合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋3.服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務期限3.3中介服務費用及支付方式3.4中介服務成果4.權利與義務4.1中介方的權利4.2中介方的義務4.3租戶方的權利4.4租戶方的義務5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行地點5.3合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2爭議解決14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版商鋪轉租中介服務合同”。1.2合同編號：_______（由雙方共同確認的合同編號）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1中介方：名稱_______，法定代表人（或負責人）_______，住所地_______。1.4.2租戶方：名稱_______，法定代表人（或負責人）_______，住所地_______。1.5合同簽訂地點：_______。第二條定義與解釋2.1術語定義：2.1.1“商鋪”指本合同中約定的用于轉租的商鋪。2.1.2“中介服務”指中介方提供的包括信息發(fā)布、尋找租戶、簽訂轉租合同等在內的服務。2.1.3“轉租”指租戶方將已租賃的商鋪轉租給第三方。2.2合同解釋：本合同中的定義和解釋以本合同為準。第三條服務內容3.1中介服務范圍：3.1.1為租戶方尋找合適的轉租對象。3.1.2協(xié)助租戶方與轉租對象簽訂轉租合同。3.1.3提供轉租過程中所需的必要協(xié)助。3.2中介服務期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3中介服務費用及支付方式：3.3.1中介服務費用為_______元。3.3.2中介服務費用于_______前一次性支付。3.4中介服務成果：3.4.1中介方應在_______內找到合適的轉租對象。3.4.2中介方協(xié)助簽訂的轉租合同應符合法律規(guī)定，并經雙方確認。第四條權利與義務4.1中介方的權利：4.1.1中介方有權要求租戶方支付中介服務費用。4.1.2中介方有權對租戶方提供的信息進行保密。4.2中介方的義務：4.2.1中介方應盡力為租戶方尋找合適的轉租對象。4.2.2中介方應提供真實、準確的信息，并確保轉租合同的合法性。4.3租戶方的權利：4.3.1租戶方有權要求中介方提供真實、準確的信息。4.3.2租戶方有權拒絕不符合要求的轉租對象。4.4租戶方的義務：4.4.1租戶方應按照約定支付中介服務費用。4.4.2租戶方應提供真實、準確的信息，并配合中介方完成轉租手續(xù)。第五條合同履行5.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同履行地點：_______。5.3合同履行方式：5.3.1中介方應在本合同約定的服務期限內履行中介服務。5.3.2租戶方應在本合同約定的期限內支付中介服務費用。第六條合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1.2合同變更不影響本合同的繼續(xù)履行。6.2合同解除：6.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行財務結算。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1中介方未能按照約定履行中介服務。7.1.2租戶方未能按照約定支付中介服務費用。7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：7.2.1中介方未能履行中介服務，應向租戶方支付違約金_______元。7.2.2租戶方未能支付中介服務費用，應向中介方支付違約金_______元。7.3違約金：7.3.1違約金為中介服務費用的_______%。7.3.2違約金支付后，不影響雙方根據本合同其他條款追究對方違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。9.2保密義務：雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限：本合同有效期內及合同終止后_______年內。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址：雙方在本合同中指定的送達地址。10.3送達時間：以通知實際送達對方或對方指定的接收人時為準。第十一條合同終止11.1合同終止情形：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現合同約定的解除合同情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應提前_______日以書面形式通知對方合同即將終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行財務結算。第十三條合同解除后的處理13.1財務結算：13.1.1雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。13.1.2雙方應返還各自應得款項。13.2爭議解決：13.2.1合同解除后，如雙方對財務結算有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入內容、權利、義務和責任。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，參與合同的履行，并享有合同中約定的相應權利。3.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關信息，以保障其權利的行使。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守合同約定，履行合同中規(guī)定的義務。3.2.2第三方應對其參與合同履行過程中的行為負責，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定時的賠償責任。4.1.2第三方在合同履行過程中對甲乙雙方或他人造成損害時的賠償責任。4.2.1責任限額的具體數額。4.2.2責任限額的計算方式。4.2.3責任限額的適用范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.1.2第三方在合同履行過程中對甲乙雙方或他人造成損害時，第三方應承擔相應的責任。5.2第三方與中介方的關系：5.2.1第三方與中介方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔中介方與甲乙雙方之間的合同責任。5.2.2中介方對第三方的行為不承擔責任，但中介方有義務監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。5.3第三方與租戶方的關系：5.3.1第三方與租戶方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔租戶方與甲乙雙方之間的合同責任。5.3.2第三方在合同履行過程中對租戶方造成損害時，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定進行合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的財務結算11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定進行財務結算。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應繼續(xù)履行保密義務，保護對方的商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。第十三條第三方介入后的通知與送達13.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的通知與送達按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的其他約定14.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同副本說明：提供商鋪原租賃合同的副本，以證明商鋪的租賃權合法性。2.附件二：商鋪轉租協(xié)議說明：提供商鋪轉租協(xié)議的文本，詳細記錄轉租雙方的權利和義務。3.附件三：中介服務協(xié)議說明：提供中介服務協(xié)議的文本，明確中介方的服務內容、費用及支付方式。4.附件四：第三方介入協(xié)議說明：提供第三方介入協(xié)議的文本，明確第三方的權利、義務及責任。5.附件五：財務結算單說明：提供財務結算單，詳細記錄甲乙雙方及第三方之間的費用往來。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議的文本，明確爭議解決的方式、機構及程序。7.附件七：保密協(xié)議說明：提供保密協(xié)議的文本，明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務。8.附件八：通知與送達證明說明：提供通知與送達證明，證明甲乙雙方及第三方之間的通知和送達已生效。9.附件九：合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議的文本，記錄合同變更的內容和雙方同意的條款。10.附件十：合同解除協(xié)議說明：提供合同解除協(xié)議的文本，記錄合同解除的原因和雙方同意的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1中介方未能按照約定履行中介服務。1.2租戶方未能按照約定支付中介服務費用。1.3第三方未能按照約定履行其義務。1.4甲乙雙方未能按照約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1中介方未能履行中介服務，應向租戶方支付違約金_______元。2.2租戶方未能支付中介服務費用，應向中介方支付違約金_______元。2.3第三方未能履行其義務，應根據合同約定承擔相應的責任。2.4甲乙雙方未能履行合同義務，應根據合同約定承擔相應的責任。3.示例說明：3.1中介方未能按照約定在_______日內找到合適的轉租對象，應向租戶方支付違約金_______元。3.2租戶方未能在_______日前支付中介服務費用_______元，應向中介方支付違約金_______元。3.3第三方未能按照約定提供_______服務，應向甲乙雙方支付違約金_______元。3.4甲乙雙方未能按照約定履行合同義務，應根據合同約定承擔相應的責任。全文完。二零二四版商鋪轉租中介服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.商鋪信息2.1商鋪名稱、地址2.2商鋪面積、用途2.3商鋪租賃期限3.轉租中介服務內容3.1中介機構職責3.2轉租服務范圍3.3服務費用及支付方式4.雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3中介機構權利與義務5.轉租流程5.1轉租申請與審核5.2轉租協(xié)議簽訂5.3轉租手續(xù)辦理6.轉租價格與費用6.1轉租價格確定6.2轉租稅費承擔6.3轉租押金與租金支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：承租方信息如下：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年月日，在地點訂立。1.3合同生效條件2.商鋪信息2.1商鋪名稱、地址商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________2.2商鋪面積、用途商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________2.3商鋪租賃期限商鋪租賃期限自年月日起至年月日止。3.轉租中介服務內容3.1中介機構職責（1）協(xié)助出租方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助承租方了解商鋪信息；（3）協(xié)助雙方簽訂轉租協(xié)議；（4）協(xié)助辦理轉租手續(xù)；（5）提供相關法律咨詢。3.2轉租服務范圍（1）商鋪信息發(fā)布；（2）承租方資質審核；（3）轉租協(xié)議起草；（4）轉租手續(xù)辦理；（5）協(xié)助解決轉租過程中可能出現的糾紛。3.3服務費用及支付方式中介服務費用為人民幣____________________元，支付方式為：（1）簽訂合同當日支付人民幣____________________元；（2）轉租手續(xù)辦理完成后支付人民幣____________________元。4.雙方權利與義務4.1出租方權利與義務出租方權利：（1）享有商鋪的所有權；（2）有權要求承租方遵守合同約定；（3）有權要求承租方支付租金及相關費用。出租方義務：（1）按照合同約定提供商鋪；（2）協(xié)助承租方辦理轉租手續(xù)；（3）保證商鋪符合法律法規(guī)及安全標準。4.2承租方權利與義務承租方權利：（1）享有商鋪的使用權；（2）有權要求出租方履行合同義務；（3）有權要求解除合同。承租方義務：（1）按照合同約定使用商鋪；（2）按時支付租金及相關費用；（3）遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德。5.轉租流程5.1轉租申請與審核承租方向中介機構提出轉租申請，中介機構對承租方進行資質審核。5.2轉租協(xié)議簽訂中介機構協(xié)助出租方和承租方簽訂轉租協(xié)議，協(xié)議內容包括但不限于轉租價格、租金支付方式、租賃期限等。5.3轉租手續(xù)辦理中介機構協(xié)助雙方辦理轉租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉租協(xié)議、變更營業(yè)執(zhí)照等。6.轉租價格與費用6.1轉租價格確定6.2轉租稅費承擔轉租稅費由雙方根據法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定，并各自承擔。6.3轉租押金與租金支付轉租押金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在____________________日內回復是否同意；（3）雙方達成一致后，應簽訂解除或終止合同協(xié)議。8.違約責任8.1違約情形及認定（1）出租方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定；（2）承租方未按合同約定支付租金或遲延支付租金；（3）中介機構未按合同約定履行中介職責；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。違約情形的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約造成的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元；（3）違約方應承擔因違約產生的訴訟費用和律師費用。8.3違約金計算標準（1）未按時支付租金的，每日按租金總額的____________________%計算；（2）未按合同約定提供商鋪的，每日按租金總額的____________________%計算；（3）未履行中介職責的，中介機構有權要求違約方支付違約金，金額為中介服務費用的____________________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內向爭議解決機構提交書面爭議解決申請；（2）爭議解決機構應在收到申請后____________________日內組織調解或審理；（3）調解或審理結果為最終裁決。10.合同變更與補充10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充條款（1）商鋪使用規(guī)則；（2）維修保養(yǎng)責任；（3）違約責任的具體約定；（4）爭議解決的具體程序。11.通知與送達11.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。11.2送達地址本合同的送達地址如下：出租方送達地址：____________________承租方送達地址：____________________中介機構送達地址：____________________11.3送達時間本合同的通知送達時間以實際送達時間為準。12.合同附件12.1附件清單本合同附件清單如下：（1）商鋪租賃合同；（2）轉租協(xié)議；（3）相關證明文件。12.2附件內容本合同附件內容應與本合同內容一致，作為本合同的組成部分。13.合同份數與保管13.1合同份數本合同一式____________________份，出租方、承租方及中介機構各執(zhí)一份。13.2合同保管本合同由出租方、承租方及中介機構妥善保管，不得擅自涂改、轉讓或泄露。14.其他約定事項14.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及相關政策為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方及中介機構外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于律師、評估機構、擔保公司、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔?；虮ｋU；（3）合同履行過程中出現爭議，需第三方調解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序；（2）任何一方提出引入第三方，應提前通知對方，并經對方同意；（3）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同或提供服務而產生的責任，其最高賠償額。16.2責任限額約定（1）本合同中，第三方責任限額為人民幣____________________元；（2）第三方責任限額在本合同約定的范圍內有效，超出部分由第三方自行承擔；（3）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或尋求其他途徑解決。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的法律責任；（2）第三方與中介機構之間為合作關系，第三方應遵守中介機構的規(guī)定和指導；（3）第三方與其他各方之間的關系，由各方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件；18.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用；18.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；18.4第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的目的在于保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性；19.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)維護合同的穩(wěn)定性和完整性；19.4第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應包含商鋪名稱、地址、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等內容。說明：本附件為商鋪轉租的基礎合同，是本合同的重要組成部分。2.轉租協(xié)議詳細要求：轉租協(xié)議應明確轉租價格、租金支付方式、租賃期限、雙方權利義務等內容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的轉租合同，是本合同的有效組成部分。3.相關證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質證明、房產證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份、資質及商鋪所有權等。4.第三方資質證明詳細要求：第三方提供的服務資質證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內容、費用、雙方權利義務等內容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，是本合同的有效組成部分。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、生效時間、雙方權利義務等內容。說明：本附件用于記錄合同變更事項，是本合同的有效組成部分。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、生效時間、雙方權利義務等內容。說明：本附件用于記錄合同解除事項，是本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供商鋪，責任認定：出租方應賠償承租方因無法正常使用商鋪而產生的損失。（2）未按時支付租金，責任認定：出租方應支付違約金，每日按租金總額的____________________%計算。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金，責任認定：承租方應支付違約金，每日按租金總額的____________________%計算。（2）擅自改變商鋪用途，責任認定：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.中介機構違約行為及責任認定（1）未按合同約定履行中介職責，責任認定：中介機構應退還中介費用，并承擔相應的法律責任。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責任認定：中介機構應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供服務，責任認定：第三方應退還服務費用，并承擔相應的法律責任。（2）造成甲乙雙方損失，責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲乙雙方簽訂商鋪轉租合同，約定租金為每月人民幣____________________元。承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，每日按租金總額的____________________%計算。如承租方仍不支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。全文完。二零二四版商鋪轉租中介服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1中介方3.2轉租方3.3承租方4.中介服務內容4.1中介方服務內容概述4.2中介方具體服務內容4.2.1資料收集與整理4.2.2客戶信息收集與匹配4.2.3合同起草與審核4.2.4轉租手續(xù)辦理4.2.5費用結算與支付5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同期限7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)以及國家有關政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于商鋪轉租中介服務，適用于我國境內合法的商鋪轉租活動。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“中介方”指提供商鋪轉租中介服務的自然人、法人或其他組織。2.1.2“轉租方”指將原商鋪出租權轉讓給承租方的商鋪業(yè)主或其合法代理人。2.1.3“承租方”指從轉租方處取得商鋪出租權并承擔相應義務的當事人。2.2解釋本合同中涉及的專業(yè)術語、法律法規(guī)及政策等內容，按照國家現行法律法規(guī)及政策進行解釋。3.合同雙方3.1中介方中介方名稱：（此處填寫中介方名稱）法定代表人：（此處填寫中介方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫中介方聯(lián)系方式）3.2轉租方轉租方名稱：（此處填寫轉租方名稱）法定代表人：（此處填寫轉租方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫轉租方聯(lián)系方式）3.3承租方承租方名稱：（此處填寫承租方名稱）法定代表人：（此處填寫承租方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫承租方聯(lián)系方式）4.中介服務內容4.1中介方服務內容概述4.1.1資料收集與整理4.1.2客戶信息收集與匹配4.1.3合同起草與審核4.1.4轉租手續(xù)辦理4.1.5費用結算與支付4.2中介方具體服務內容4.2.1資料收集與整理中介方應收集并整理轉租方提供的商鋪資料，包括但不限于商鋪產權證明、租賃合同、配套設施說明等。4.2.2客戶信息收集與匹配中介方應根據轉租方提供的商鋪信息，收集潛在承租方的需求，并為其匹配合適的承租方。4.2.3合同起草與審核中介方應起草商鋪轉租合同，并對合同條款進行審核，確保合同內容合法、有效。4.2.4轉租手續(xù)辦理中介方協(xié)助轉租方辦理轉租手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案、稅費繳納等。4.2.5費用結算與支付中介方負責轉租雙方的服務費用結算，確保轉租手續(xù)順利進行。5.服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用為人民幣（此處填寫服務費用金額）元。5.2支付方式5.2.1轉租方應在合同簽訂后（此處填寫支付期限）內向中介方支付服務費用。5.3付款期限5.3.1中介方應在完成合同約定的中介服務后，向轉租方出具服務費用結算單。5.3.2轉租方應在收到服務費用結算單后（此處填寫付款期限）內支付中介方服務費用。6.合同期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限為（此處填寫合同期限，如：一年）。7.保密條款7.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同項下涉及的秘密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露本合同項下秘密信息，應承擔相應的法律責任。7.3.2如因違反保密義務造成對方損失，違約方應承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1中介方未能按照合同約定履行中介服務，導致轉租方或承租方遭受損失的；8.1.2轉租方未按照合同約定支付服務費用的；8.1.3承租方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同約定的；8.1.4雙方在合同履行過程中，因一方故意或重大過失造成對方損失的；8.1.5一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，中介方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，轉租方應立即支付未支付的服務費用，并支付違約金。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，承租方應按照合同約定支付租金，并承擔違約責任。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。8.2.5對于8.1.5所述違約情形，違約方應立即停止泄露行為，并向對方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可以選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地點為（此處填寫仲裁地點）。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并自通知之日起（此處填寫期限）內提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請后（此處填寫期限）內組織仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2因不可抗力致使合同不能履行；10.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2收到解除通知的一方應在（此處填寫期限）內確認或提出異議；10.2.3在合同解除前，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.1合同終止條件成就后，雙方應相互通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：商鋪信息12.1.2附件二：租賃合同12.1.3附件三：其他相關文件12.2合同附件內容12.2.1附件內容應與合同內容相符，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和政策；13.1.2雙方應本著誠實信用原則，履行合同義務；13.2其他約定解釋13.2.1本合同其他約定事項，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）；14.1.2合同附件齊全；14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，協(xié)助合同履行或提供特定服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入不包括合同雙方的法律代理人、財務顧問等常規(guī)咨詢或代理服務。15.2第三方介入的情形15.2.1為確保合同履行，甲乙雙方同意第三方提供技術支持、資金擔保、風險評估等服務。15.2.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供協(xié)助或介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入范圍和職責。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2.2第三方協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險以及合同雙方的協(xié)商結果確定。17.1.2責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。17.2責任限額的履行17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方約定的服務內容承擔責任，對合同其他內容的履行不承擔責任。18.1.2第三方對自身提供的服