二零二五年度跨境電商園區(qū)場(chǎng)地租賃及物流服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度跨境電商園區(qū)場(chǎng)地租賃及物流服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整第三條物流服務(wù)條款3.1物流服務(wù)內(nèi)容3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物流服務(wù)費(fèi)用3.4物流服務(wù)期限第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂方式4.2合同生效條件4.3合同生效日期第五條保證金及押金5.1保證金5.2押金5.3退還條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一條法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同解除和終止后的后續(xù)事宜13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2場(chǎng)地歸還13.3物流服務(wù)終止第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：跨境電商園區(qū)管理有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5傳真號(hào)碼：027888888881.2承租方信息1.2.1名稱：YYYY電子商務(wù)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5傳真號(hào)碼：02777777777第二條場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地概況2.1.1場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)跨境電商園區(qū)2.1.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.1.3場(chǎng)地用途：用于跨境電商業(yè)務(wù)開展2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：每月支付租金，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上月租金2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整第三條物流服務(wù)條款3.1物流服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.1.2提供貨物進(jìn)出庫(kù)服務(wù)3.1.3提供配送服務(wù)3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：保證貨物安全、及時(shí)出庫(kù)3.2.2貨物進(jìn)出庫(kù)服務(wù)：保證貨物進(jìn)出庫(kù)效率3.2.3配送服務(wù)：保證貨物及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)3.3物流服務(wù)費(fèi)用3.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際倉(cāng)儲(chǔ)面積計(jì)算，每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.3.2貨物進(jìn)出庫(kù)服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際操作次數(shù)計(jì)算，每次人民幣伍佰元整（￥500.00）3.3.3配送服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際配送里程計(jì)算，每公里人民幣貳元整（￥2.00）3.4物流服務(wù)期限3.4.1物流服務(wù)期限與場(chǎng)地租賃期限一致第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章4.2合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效4.3合同生效日期：2025年1月1日第五條保證金及押金5.1保證金5.1.1保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）5.1.2保證金支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.1.3退還條件：合同期滿且無違約行為，保證金全額退還5.2押金5.2.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2.2押金支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.3退還條件：合同期滿且無違約行為，押金全額退還第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的千分之五計(jì)算6.1.2未按時(shí)提供物流服務(wù)，應(yīng)支付違約金，每日按物流服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的千分之五計(jì)算6.2.2未按時(shí)支付物流服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，每日按物流服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方嚴(yán)重違約8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議8.2.2違約解除：違約方在收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則對(duì)方有權(quán)解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算8.3.2場(chǎng)地歸還：承租方應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)將場(chǎng)地交還出租方8.3.3物流服務(wù)終止：物流服務(wù)合同隨場(chǎng)地租賃合同一并終止第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止程序9.2.1租賃期限屆滿：合同自動(dòng)終止9.2.2雙方協(xié)商一致：簽訂終止協(xié)議9.2.3因不可抗力：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決9.3合同終止后的處理9.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算9.3.2場(chǎng)地歸還：承租方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)將場(chǎng)地交還出租方9.3.3物流服務(wù)終止：物流服務(wù)合同隨場(chǎng)地租賃合同一并終止第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1場(chǎng)地租賃合同10.1.2物流服務(wù)合同10.1.3場(chǎng)地平面圖10.1.4物流服務(wù)說明10.2合同附件內(nèi)容10.2.1場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的相關(guān)條款10.2.2物流服務(wù)合同：詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)的相關(guān)條款10.2.3場(chǎng)地平面圖：展示租賃場(chǎng)地的具體位置和布局10.2.4物流服務(wù)說明：對(duì)物流服務(wù)的具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說明第十一條法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議管轄：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交省市仲裁委員會(huì)仲裁解決第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律、法規(guī)或政策變動(dòng)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致：簽訂變更協(xié)議12.2.2法律、法規(guī)或政策變動(dòng)：按相關(guān)法律規(guī)定或政策要求進(jìn)行變更12.3合同變更后的處理12.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款相應(yīng)變更12.3.2變更后的合同仍具有同等法律效力第十三條合同解除和終止后的后續(xù)事宜13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算包括但不限于租金、物流服務(wù)費(fèi)用、保證金、押金等13.2場(chǎng)地歸還13.2.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)將場(chǎng)地交還出租方13.2.2場(chǎng)地歸還時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，無損壞、污染等情況13.3物流服務(wù)終止13.3.1物流服務(wù)合同隨場(chǎng)地租賃合同一并解除或終止13.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成物流服務(wù)的移交和終止手續(xù)第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.2.2如本合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)方、物流服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。2.1.2第三方的介入不會(huì)損害本合同的宗旨和目的。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同總金額的%。4.1.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由合同雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為，應(yīng)盡到監(jiān)督和管理責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為，應(yīng)盡到監(jiān)督和管理責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同中明確約定。5.3.2第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)，應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)書面記錄，并由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.1.2如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止，應(yīng)書面通知合同雙方。8.1.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的補(bǔ)充條款9.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入的生效10.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的相關(guān)條款，包括場(chǎng)地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。要求提供場(chǎng)地平面圖、租賃雙方身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.物流服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)的相關(guān)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。要求提供物流服務(wù)說明、物流服務(wù)方資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.場(chǎng)地平面圖展示租賃場(chǎng)地的具體位置和布局，包括建筑、道路、設(shè)施等。要求圖示清晰，比例準(zhǔn)確。4.物流服務(wù)說明對(duì)物流服務(wù)的具體操作流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說明，包括倉(cāng)儲(chǔ)、貨物進(jìn)出庫(kù)、配送等。要求內(nèi)容詳細(xì)，操作步驟明確。5.第三方協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。要求協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。6.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)記錄租金、物流服務(wù)費(fèi)用、保證金、押金等財(cái)務(wù)往來。要求清單清晰，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。要求協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。要求協(xié)議內(nèi)容合理，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：按每日租金總額的千分之五支付違約金。未按時(shí)提供物流服務(wù)：按每日物流服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：按每日租金總額的千分之五支付違約金。未按時(shí)支付物流服務(wù)費(fèi)用：按每日物流服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。損壞租賃場(chǎng)地：按實(shí)際損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)：按每日違約金總額的千分之五支付違約金。第三方造成損失：按實(shí)際損失賠償。示例說明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，則出租方需支付每日租金總額的千分之五作為違約金。若第三方在提供物流服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致貨物損壞，則第三方需按實(shí)際損失賠償承租方。全文完。二零二五年度跨境電商園區(qū)場(chǎng)地租賃及物流服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)跨境電商行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)選擇入駐跨境電商園區(qū)，以便更好地拓展國(guó)際市場(chǎng)。為滿足入駐企業(yè)的需求，甲方?jīng)Q定在2025年度提供場(chǎng)地租賃及物流服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度跨境電商園區(qū)場(chǎng)地租賃及物流服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.跨境電商：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)外商品交易、物流、支付等業(yè)務(wù)的一種新型商業(yè)模式。2.園區(qū)場(chǎng)地：指甲方提供的可用于租賃的跨境電商園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物等場(chǎng)所。3.物流服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物進(jìn)出口、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、報(bào)關(guān)、報(bào)檢等一站式物流服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地租賃：指甲方將園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.物流服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方需求，為其提供貨物進(jìn)出口、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、報(bào)關(guān)、報(bào)檢等一站式物流服務(wù)。3.合同期限：指本合同約定的租賃及服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供一站式物流服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃園區(qū)場(chǎng)地并享受甲方提供的物流服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的跨境電商園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.場(chǎng)地租賃：乙方根據(jù)實(shí)際需求，租賃甲方提供的園區(qū)場(chǎng)地，并支付相應(yīng)租金。2.物流服務(wù)：甲方根據(jù)乙方需求，為其提供一站式物流服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離園區(qū)場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租金：乙方租賃甲方園區(qū)場(chǎng)地，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租金。2.物流服務(wù)費(fèi)用：乙方使用甲方提供的物流服務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付物流服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每月支付一次，于每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.物流服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在貨物進(jìn)出口、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等業(yè)務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)物流服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停為其提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供園區(qū)場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付場(chǎng)地租金的百分之十。2.甲方未按合同約定提供物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物流服務(wù)費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式同本合同第七條支付方式。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金及賠償金額，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的甲方園區(qū)場(chǎng)地、物流服務(wù)等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致園區(qū)場(chǎng)地?zé)o法正常使用；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突導(dǎo)致物流服務(wù)中斷；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)物流服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，對(duì)雙方具有約束力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)園區(qū)秩序和物流服務(wù)的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于跨境電商園區(qū)場(chǎng)地租賃及物流服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.跨境電商園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議2.物流服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.跨境電商園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議2.物流服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則、物流服務(wù)細(xì)則、保密協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供園區(qū)場(chǎng)地。未按合同約定提供物流服務(wù)。未按時(shí)收取場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付場(chǎng)地租金及物流服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，造成甲方損失。未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同第七條費(fèi)用與支付、第八條違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.跨境電商：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)外商品交易、物流、支付等業(yè)務(wù)的一種新型商業(yè)模式。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.物流服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物進(jìn)出口、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、報(bào)關(guān)、報(bào)檢等一站式物流服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。6.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追償。2.問題：甲方未按合同約定提供物流服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方