二零二五版祠堂遺產(chǎn)保護(hù)與承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版祠堂遺產(chǎn)保護(hù)與承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.祠堂遺產(chǎn)概況2.1祠堂遺產(chǎn)名稱2.2祠堂遺產(chǎn)所在地2.3祠堂遺產(chǎn)現(xiàn)狀及保護(hù)要求3.保護(hù)范圍及內(nèi)容3.1保護(hù)范圍3.2保護(hù)內(nèi)容3.3保護(hù)期限4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工責(zé)任4.3承包方質(zhì)量保證4.4承包方工期保證5.保護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1保護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.保護(hù)和施工過程中的監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2監(jiān)管方式及程序6.3監(jiān)管結(jié)果及處理7.保護(hù)和施工過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：祠堂遺產(chǎn)保護(hù)方案12.2附件二：承包方資質(zhì)證明12.3附件三：合同簽訂證明13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：祠堂管理委員會法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號2.祠堂遺產(chǎn)概況2.1祠堂遺產(chǎn)名稱祠堂2.2祠堂遺產(chǎn)所在地省市區(qū)街道號2.3祠堂遺產(chǎn)現(xiàn)狀及保護(hù)要求祠堂為明代建筑，具有歷史、文化、藝術(shù)價值，需進(jìn)行全面修繕和保護(hù)，確保其原貌和歷史風(fēng)貌。3.保護(hù)范圍及內(nèi)容3.1保護(hù)范圍包括祠堂本體及其附屬建筑、環(huán)境景觀等。3.2保護(hù)內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)加固、維修、裝飾恢復(fù)、環(huán)境整治等。3.3保護(hù)期限自合同簽訂之日起至2028年12月31日。4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。4.2承包方施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)祠堂遺產(chǎn)的保護(hù)施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.3承包方質(zhì)量保證乙方須按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。4.4承包方工期保證乙方須在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，具體工期為12個月。5.保護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1保護(hù)費(fèi)用總額本工程保護(hù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付乙方已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的20%作為結(jié)算款。5.3費(fèi)用支付時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；進(jìn)度款：每月支付一次；結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。6.保護(hù)和施工過程中的監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲方委托市區(qū)文物局對祠堂遺產(chǎn)保護(hù)施工進(jìn)行監(jiān)管。6.2監(jiān)管方式及程序監(jiān)管機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、召開會議等方式對施工過程進(jìn)行監(jiān)管。6.3監(jiān)管結(jié)果及處理監(jiān)管機(jī)構(gòu)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，否則甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按合同約定履行施工責(zé)任；8.2.2乙方存在重大違約行為；8.2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；8.3.2變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；9.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；9.1.3乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；9.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；9.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；9.2.3乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.2.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計算，最高不超過合同總價的10%。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理后續(xù)事宜。12.合同附件12.1附件一：祠堂遺產(chǎn)保護(hù)方案12.2附件二：承包方資質(zhì)證明12.3附件三：合同簽訂證明13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定內(nèi)容本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同是基于合同履行過程中對專業(yè)性、獨(dú)立性或公正性的需求。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和所需第三方類型。16.2介入審批雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)對介入申請進(jìn)行審批，如一方反對，應(yīng)提供反對理由。16.3介入確認(rèn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保合同約定目標(biāo)達(dá)成。17.2設(shè)計單位負(fù)責(zé)工程設(shè)計和設(shè)計變更，確保工程設(shè)計與合同要求相符。17.3審計單位負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)進(jìn)行審計，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。17.4檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、結(jié)構(gòu)、功能等進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量。17.5評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作，不受合同雙方干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件、信息和資料。18.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方應(yīng)保持工作獨(dú)立性，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。20.2第三方責(zé)任限額計算方式：20.2.1因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失，按設(shè)計費(fèi)用的50%計算；20.2.2因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，按施工費(fèi)用的30%計算；20.2.3因其他原因?qū)е碌膿p失，按第三方實(shí)際收取的費(fèi)用計算。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表委托方履行合同相關(guān)職責(zé)。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其委托范圍，否則其行為后果由其自行承擔(dān)。21.3合同雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的額外條款22.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加或修改相關(guān)條款，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。22.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。23.第三方介入的說明23.1本合同約定第三方介入的目的在于確保合同履行的專業(yè)性和公正性。23.2第三方介入的介入程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中詳細(xì)約定。23.3合同雙方應(yīng)充分信任第三方的工作，并積極配合第三方完成相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：祠堂遺產(chǎn)保護(hù)方案詳細(xì)要求：包含祠堂遺產(chǎn)的詳細(xì)保護(hù)措施、施工工藝、材料選用、工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體。2.附件二：承包方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：此附件用于證明承包方的資質(zhì)和能力，確保其具備完成工程的能力。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件作為合同簽訂的有效證明，用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。4.附件四：工程款支付計劃詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度與支付金額的對應(yīng)關(guān)系、支付時間表、支付方式等。說明：此附件用于明確工程款支付的細(xì)節(jié)，確保資金使用的透明性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方的獨(dú)立性和公正性。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄工程變更的情況，確保變更的合法性和合理性。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)時間、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)人員等。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.附件八：工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：此附件用于證明工程已按合同約定完成，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方施工的祠堂遺產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)，否則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，否則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未能按照合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因地震等不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，合同雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版祠堂遺產(chǎn)保護(hù)與承包協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同適用法律1.6合同生效條件第二章祠堂遺產(chǎn)概況2.1祠堂名稱2.2祠堂地理位置2.3祠堂歷史2.4祠堂現(xiàn)狀2.5祠堂保護(hù)范圍第三章承包方義務(wù)3.1祠堂保護(hù)方案3.2祠堂維修與養(yǎng)護(hù)3.3祠堂安全與消防3.4祠堂環(huán)境保護(hù)3.5祠堂資料收集與整理第四章產(chǎn)權(quán)歸屬與使用4.1祠堂產(chǎn)權(quán)歸屬4.2祠堂使用權(quán)4.3祠堂使用限制4.4祠堂維修資金第五章費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4保密期限第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除的效力第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任的爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件11.1附件一：祠堂保護(hù)方案11.2附件二：費(fèi)用清單11.3附件三：保密協(xié)議第十二章其他12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同解釋第十三章爭議管轄13.1爭議管轄法院第十四章合同簽訂14.1簽訂時間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂雙方代表簽字合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五版祠堂遺產(chǎn)保護(hù)與承包協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2.2承包方：[承包方全稱]1.3合同目的：明確雙方在祠堂遺產(chǎn)保護(hù)與承包方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保祠堂遺產(chǎn)得到有效保護(hù)和合理利用。1.4合同期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.6合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。第二章祠堂遺產(chǎn)概況2.1祠堂名稱：[祠堂名稱]2.2祠堂地理位置：[祠堂地理位置]2.3祠堂歷史：[祠堂歷史簡介]2.4祠堂現(xiàn)狀：[祠堂現(xiàn)狀描述]2.5祠堂保護(hù)范圍：[祠堂保護(hù)范圍詳細(xì)說明]第三章承包方義務(wù)3.1祠堂保護(hù)方案：3.1.1制定詳細(xì)的祠堂保護(hù)方案，包括保護(hù)措施、施工計劃等。3.1.2按照保護(hù)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2祠堂維修與養(yǎng)護(hù)：3.2.1定期對祠堂進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保祠堂結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.2.2及時修復(fù)祠堂損壞部分，保持祠堂原貌。3.3祠堂安全與消防：3.3.1配備必要的安全設(shè)施，確保祠堂內(nèi)人員安全。3.3.2定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。3.4祠堂環(huán)境保護(hù)：3.4.1在施工過程中采取措施，減少對環(huán)境的影響。3.4.2建立環(huán)境監(jiān)測制度，確保祠堂周圍環(huán)境質(zhì)量。3.5祠堂資料收集與整理：3.5.1收集祠堂歷史、現(xiàn)狀等資料。3.5.2對收集到的資料進(jìn)行整理歸檔。第四章產(chǎn)權(quán)歸屬與使用4.1祠堂產(chǎn)權(quán)歸屬：4.1.1祠堂產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。4.1.2承包方在合同期限內(nèi)對祠堂享有使用權(quán)。4.2祠堂使用權(quán)：4.2.1承包方在合同期限內(nèi)可按照協(xié)議約定使用祠堂。4.2.2使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。4.3祠堂使用限制：4.3.1使用祠堂不得破壞其結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌。4.3.2不得進(jìn)行與保護(hù)目的不符的經(jīng)營活動。4.4祠堂維修資金：4.4.1業(yè)主方負(fù)責(zé)提供祠堂維修資金。4.4.2維修資金使用情況由雙方共同監(jiān)督。第五章費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1人工費(fèi)5.1.2材料費(fèi)5.1.3施工機(jī)械費(fèi)5.1.4管理費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1雙方協(xié)商確定支付方式。5.2.2支付時間：按月或按工程進(jìn)度支付。5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1每月[支付日期]前支付上一個月的費(fèi)用。5.3.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：5.4.1如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六章保密條款6.1保密信息定義：6.1.1涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。6.4保密期限：6.4.1本合同終止后，保密期限仍為[保密期限]。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除條件：7.2.1一方嚴(yán)重違約。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更與解除程序：7.3.1提出變更或解除合同的書面通知。7.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容。7.4合同變更與解除的效力：7.4.1變更或解除合同自雙方簽署之日起生效。7.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定完成保護(hù)與維修任務(wù)的，業(yè)主方有權(quán)要求承包方限期完成，并支付違約金。8.1.2因承包方原因?qū)е蚂籼眠z產(chǎn)損壞的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償業(yè)主方損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定支付費(fèi)用的，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付逾期付款的違約金。8.2.2因業(yè)主方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.3.1違約金按合同約定比例計算。8.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約責(zé)任的爭議解決：8.4.1雙方協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后[申請期限]內(nèi)提出。9.3.2仲裁庭應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2合同終止程序：10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。10.2.2結(jié)束合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3.2合同終止后，未了事項(xiàng)按雙方協(xié)商解決。第十一章合同附件11.1附件一：祠堂保護(hù)方案11.2附件二：費(fèi)用清單11.3附件三：保密協(xié)議第十二章其他12.1通知方式：12.1.1以書面形式送達(dá)對方。12.1.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.2合同份數(shù)：12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同生效日期：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同解釋：12.4.1本合同條款如與本合同附件內(nèi)容有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三章爭議管轄13.1爭議管轄法院：13.1.1[約定法院名稱]第十四章合同簽訂14.1簽訂時間：14.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2簽訂地點(diǎn)：14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。[業(yè)主方全稱]代表（簽字）：[業(yè)主方全稱]（蓋章）：[承包方全稱]代表（簽字）：[承包方全稱]（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1祠堂使用與管理：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定祠堂的使用和管理方式。1.1.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的祠堂使用與管理規(guī)定，并報乙方備案。1.2祠堂維護(hù)資金：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供祠堂維護(hù)所需的資金，包括日常保養(yǎng)、定期維修等。1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的祠堂維護(hù)資金賬戶，并定期向乙方通報資金使用情況。1.3祠堂開放與活動：1.3.1甲方負(fù)責(zé)組織祠堂的開放活動，包括定期開放日、文化展覽等。1.3.2甲方應(yīng)確保活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并尊重祠堂的歷史文化價值。1.4乙方協(xié)助義務(wù)：1.4.1乙方在甲方主導(dǎo)下，應(yīng)協(xié)助甲方完成祠堂的維護(hù)、管理、開放等活動。1.4.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和人員協(xié)助，確保甲方主導(dǎo)的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1祠堂保護(hù)方案制定：2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的祠堂保護(hù)方案，包括保護(hù)措施、施工計劃等。2.1.2乙方應(yīng)確保保護(hù)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.2祠堂維修與養(yǎng)護(hù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施祠堂的維修與養(yǎng)護(hù)工作，確保祠堂的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.3祠堂使用權(quán)限：2.3.1乙方在甲方同意的前提下，有權(quán)決定祠堂的使用方式和用途。2.3.2乙方應(yīng)確保祠堂的使用不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。2.4甲方監(jiān)督權(quán)：2.4.1甲方有權(quán)對乙方的施工、維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作符合合同要求。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督條件和便利，配合乙方的工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地處理合同糾紛。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得過高或過低。3.3中介機(jī)構(gòu)報告：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括合同履行