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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場(chǎng)租賃3.1租賃地點(diǎn)3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.倉儲(chǔ)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)時(shí)間5.物流服務(wù)5.1物流范圍5.2物流費(fèi)用5.3物流時(shí)間6.物品存放與保管6.1物品存放要求6.2物品保管責(zé)任6.3物品保險(xiǎn)7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一:租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二:倉儲(chǔ)物品清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指將倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)服務(wù)出租的一方,即[出租方名稱]。1.1.3“承租方”指承租倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)服務(wù)的一方,即[承租方名稱]。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指出租方提供的位于[具體地址]的停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)區(qū)域。1.1.5“倉儲(chǔ)服務(wù)”指出租方為承租方提供的貨物存儲(chǔ)、保管、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)。1.1.6“物流服務(wù)”指出租方為承租方提供的貨物配送、運(yùn)輸?shù)确?wù)。1.1.7“物品”指承租方存放于租賃場(chǎng)地的所有貨物。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和表述,除非上下文另有說明,否則均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息[出租方名稱],住所地:[出租方住所],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方信息[承租方名稱],住所地:[承租方住所],法定代表人:[承租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]。3.停車場(chǎng)租賃3.1租賃地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于[具體地址],包括停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)區(qū)域。3.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計(jì)[租賃期限]年。3.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月,支付方式為每月[具體日期]前支付,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變,除非雙方另有約定。4.倉儲(chǔ)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1貨物存儲(chǔ);4.1.2貨物保管;4.1.3貨物裝卸;4.1.4貨物搬運(yùn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、高效的倉儲(chǔ)服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元/噸·月,由承租方支付。4.4服務(wù)時(shí)間倉儲(chǔ)服務(wù)時(shí)間為每天[具體時(shí)間],具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)雙方需求協(xié)商調(diào)整。5.物流服務(wù)5.1物流范圍5.1.1貨物配送;5.1.2貨物運(yùn)輸。5.2物流費(fèi)用物流費(fèi)用為人民幣[物流費(fèi)用金額]元/噸,由承租方支付。5.3物流時(shí)間物流服務(wù)時(shí)間為每天[具體時(shí)間],具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)雙方需求協(xié)商調(diào)整。6.物品存放與保管6.1物品存放要求6.1.1物品應(yīng)分類存放,不得混放;6.1.2物品應(yīng)擺放整齊,不得占用通道;6.1.3物品應(yīng)標(biāo)明名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.2物品保管責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保管承租方存放的物品,確保物品安全。6.3物品保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行投保物品保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得低于物品價(jià)值。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在[具體日期]前將租賃場(chǎng)地交付承租方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1租賃場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定;7.2.2租賃場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)完好;7.2.3租賃場(chǎng)地環(huán)境應(yīng)滿足使用要求。7.3驗(yàn)收程序承租方在收到租賃場(chǎng)地后,應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知出租方。如驗(yàn)收不合格,承租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出書面異議,出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地,每延遲一天,應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金。8.1.2如出租方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改,出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成整改;如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn),承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金金額的[違約金比例]%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金,每延遲一天,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金。8.2.2如承租方存放的物品違反規(guī)定,出租方有權(quán)要求承租方立即整改或搬離,否則出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金金額的[違約金比例]%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成,任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方未按約定交付租賃場(chǎng)地或提供倉儲(chǔ)服務(wù),經(jīng)承租方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未解決的;10.1.2承租方未按約定支付租金,經(jīng)出租方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付的;10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議;10.2.2因違約解除合同的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿;11.1.2合同解除;11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方;11.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,可通過快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址:[出租方住所];承租方送達(dá)地址:[承租方住所]。13.合同附件13.1附件一:租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二:倉儲(chǔ)物品清單14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無法履行或履行困難的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可部分或全部免除責(zé)任。14.2合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后方可生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系,提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的人員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和客觀性。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)造成的甲乙雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù),確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù),確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額,即第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需與乙方溝通,應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需與甲方溝通,應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方不參與本合同的簽訂和履行,不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及其他合同關(guān)系,應(yīng)另行簽訂協(xié)議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議的生效,應(yīng)以甲乙雙方和第三方的簽字(或蓋章)為準(zhǔn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟,或向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同終止的情形,應(yīng)按照本合同的約定處理。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲乙雙方與第三方共同簽署終止協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場(chǎng)地平面圖要求:平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明:平面圖作為合同附件,用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.附件二:倉儲(chǔ)物品清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明存放物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說明:物品清單作為合同附件,用于明確倉儲(chǔ)物品的種類和數(shù)量,便于管理和核對(duì)。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.附件四:合同變更協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:合同變更協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.附件五:合同終止協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:合同終止協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。6.附件六:違約金計(jì)算方法說明要求:說明應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)及計(jì)算方法。說明:違約金計(jì)算方法說明作為合同附件,用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七:爭(zhēng)議解決流程說明要求:說明應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的步驟、期限及適用法律。說明:爭(zhēng)議解決流程說明作為合同附件,用于明確爭(zhēng)議解決的程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地;甲方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn);乙方未按約定時(shí)間支付租金;乙方存放的物品違反規(guī)定;第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生,經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未解決的,視為違約;違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例:甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地,每延遲一天,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金;乙方未按約定時(shí)間支付租金,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的[違約金比例]%的違約金;第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé),造成甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)租賃信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)使用年限2.4停車場(chǎng)租賃費(fèi)用2.5租賃費(fèi)用支付方式3.倉儲(chǔ)服務(wù)信息3.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2倉儲(chǔ)服務(wù)面積3.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.4倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.停車場(chǎng)使用規(guī)范7.1停車場(chǎng)使用范圍7.2停車場(chǎng)使用限制7.3停車場(chǎng)管理責(zé)任8.倉儲(chǔ)服務(wù)規(guī)范8.1倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任8.3倉儲(chǔ)服務(wù)安全保障9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后效力13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]2.倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)租賃信息2.1停車場(chǎng)位置[詳細(xì)描述停車場(chǎng)所在區(qū)域及具體位置]2.2停車場(chǎng)面積[具體數(shù)值]平方米2.3停車場(chǎng)使用年限[具體年份]年2.4停車場(chǎng)租賃費(fèi)用[具體金額]元/年2.5租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用分[具體期數(shù)]期支付,每期支付[具體金額]元,支付時(shí)間為每年的[具體日期]前。3.倉儲(chǔ)服務(wù)信息3.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容[具體描述倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容,如:貨物存儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等]3.2倉儲(chǔ)服務(wù)面積[具體數(shù)值]平方米3.3倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用[具體金額]元/月3.4倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付方式倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用每月支付一次,支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。4.租賃期限4.1租賃開始日期[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期]4.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前[具體時(shí)間]內(nèi),雙方可協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽條件及期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.租金支付5.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。5.2租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付。5.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。6.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付方式倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。6.2倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用每月[具體日期]前支付。6.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。7.停車場(chǎng)使用規(guī)范7.1停車場(chǎng)使用范圍甲方只能在規(guī)定的停車區(qū)域內(nèi)使用停車場(chǎng)地。7.2停車場(chǎng)使用限制禁止在停車場(chǎng)上進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),禁止占用消防通道等。7.3停車場(chǎng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理,確保甲方停車安全。8.倉儲(chǔ)服務(wù)規(guī)范8.1倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供倉儲(chǔ)服務(wù),確保貨物安全、完好無損。8.2倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任乙方對(duì)甲方存放的貨物承擔(dān)保管責(zé)任,因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3倉儲(chǔ)服務(wù)安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全措施,確保倉儲(chǔ)區(qū)域的安全,防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更,需提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于:未按時(shí)支付租金或倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用、違反合同約定使用停車場(chǎng)或倉儲(chǔ)區(qū)域、造成貨物損壞或丟失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算,最高不超過合同總金額的[具體百分比]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后,本合同自[具體日期]起生效。12.2合同生效時(shí)間[具體日期]12.3合同生效后效力本合同生效后,對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容包括但不限于:租賃場(chǎng)地平面圖、倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供中介服務(wù)時(shí),應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方,并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2擔(dān)保方介入若甲乙雙方中任何一方需要第三方提供擔(dān)保,應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方,并簽訂擔(dān)保協(xié)議。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入根據(jù)法律法規(guī)或政策要求,需要第三方介入進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估時(shí),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或服務(wù)評(píng)估,應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方,并簽訂評(píng)估協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍應(yīng)在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。15.3.2.2甲方責(zé)任限額甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,不得超過本合同約定的總金額的[具體百分比]%。15.3.2.3乙方責(zé)任限額乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,不得超過本合同約定的總金額的[具體百分比]%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在介入本合同時(shí),享有根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利,包括但不限于:(1)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用;(2)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;(3)在必要時(shí),根據(jù)法律法規(guī)或政策要求,采取必要措施。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi),與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。15.5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利,僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi),與甲乙雙方的權(quán)利無關(guān)。15.6第三方介入的終止15.6.1終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提出終止;(4)法律法規(guī)或政策要求終止。15.6.2終止程序第三方介入終止時(shí),甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商,簽訂終止協(xié)議,明確各方責(zé)任和義務(wù)。15.7第三方介入的記錄15.7.1記錄保存第三方介入的相關(guān)文件、記錄等,應(yīng)妥善保存,以備日后查證。15.7.2保密義務(wù)第三方對(duì)在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,負(fù)有保密義務(wù)。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]15.8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)則進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場(chǎng)地平面圖要求:詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)區(qū)域的位置、面積、進(jìn)出口等。說明:本平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)列明倉儲(chǔ)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說明:本協(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。3.付款憑證要求:提供租金和倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明:本憑證作為支付證明,用于確認(rèn)甲乙雙方的付款情況。4.中介服務(wù)協(xié)議要求:明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:本協(xié)議用于規(guī)范中介方的介入行為,保障甲乙雙方的權(quán)益。5.擔(dān)保協(xié)議要求:明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。說明:本協(xié)議用于確保甲方在合同履行過程中能夠得到保障。6.評(píng)估協(xié)議要求:明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:本協(xié)議用于規(guī)范評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入行為,確保評(píng)估結(jié)果的公正性。7.合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商意見及生效日期。說明:本協(xié)議用于記錄合同變更的過程,確保變更內(nèi)容的合法有效性。8.合同解除協(xié)議要求:詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方協(xié)商意見及生效日期。說明:本協(xié)議用于記錄合同解除的過程,確保解除決定的合法有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明:本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程,保障雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入終止協(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入終止的原因、雙方協(xié)商意見及生效日期。說明:本協(xié)議用于記錄第三方介入終止的過程,確保終止決定的合法有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)支付租金或倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金。示例:若乙方未在每月[具體日期]前支付倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用,則應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.違反合同約定使用停車場(chǎng)或倉儲(chǔ)區(qū)域責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例:若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,在倉儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞,則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.造成貨物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定:責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于貨物價(jià)值、修復(fù)費(fèi)用等。示例:若乙方因保管不善導(dǎo)致甲方存放的貨物損壞,則乙方應(yīng)賠償甲方貨物價(jià)值及修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,包括但不限于賠償費(fèi)用、延期費(fèi)用等。示例:若中介方未按時(shí)完成中介服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行,則中介方應(yīng)賠償甲乙雙方由此造成的損失。5.違反法律法規(guī)或政策要求責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此造成的損失。示例:若甲乙雙方或第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī),則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)租賃3.2倉儲(chǔ)服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施與設(shè)備清單9.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任10.物流服務(wù)10.1物流服務(wù)內(nèi)容10.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指位于本合同約定的地點(diǎn)的停車場(chǎng)及倉儲(chǔ)設(shè)施。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同并承租租賃物的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)并出租給承租方的單位或個(gè)人。1.1.4“合同”指本《二零二四年倉儲(chǔ)物流中心停車場(chǎng)租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同》。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱:_______2.1.2出租方法定代表人:_______2.1.3出租方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱:_______2.2.2承租方法定代表人:_______2.2.3承租方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______3.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)租賃3.1.1租賃物位于_______地址,總面積為_______平方米。3.1.2停車場(chǎng)租賃用途為_______。3.2倉儲(chǔ)服務(wù)3.2.1倉儲(chǔ)服務(wù)包括貨物入庫、保管、出庫等。3.2.2倉儲(chǔ)服務(wù)范圍為_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期:_______4.2租賃終止日期:_______5.租金及支付方式5.1租金金額:每月租金為人民幣_(tái)______元整。5.2支付時(shí)間:每月_______日前支付上一個(gè)月的租金。5.3支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.保證金6.1保證金金額:人民幣_(tái)______元整。6.2保證金退還條件:6.2.1合同期滿,承租方按照合同約定完成所有義務(wù)后,無違約行為。6.2.2租賃物及附屬設(shè)施無損壞、丟失。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1承租方可以在租賃物內(nèi)進(jìn)行停車、倉儲(chǔ)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.1.2承租方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方規(guī)定。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。7.2.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。7.2.3承租方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1貨物入庫:包括貨物的接收、驗(yàn)收、上架等工作。8.1.2貨物保管:提供適宜的儲(chǔ)存環(huán)境,確保貨物安全。8.1.3貨物出庫:根據(jù)客戶需求,及時(shí)、準(zhǔn)確地完成貨物出庫。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1貨物入庫時(shí),確保貨物數(shù)量準(zhǔn)確無誤,損壞率低于1%。8.2.2倉庫環(huán)境溫度控制在_______℃,相對(duì)濕度控制在_______%。8.2.3貨物保管期間,每月進(jìn)行一次全面檢查,確保貨物安全。9.倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施與設(shè)備清單9.1.1倉庫面積:_______平方米。9.1.2倉庫貨架:_______組。9.1.3倉庫設(shè)備:_______臺(tái)。9.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)倉庫設(shè)施與設(shè)備,不得擅自拆除或改動(dòng)。10.物流服務(wù)10.1物流服務(wù)內(nèi)容10.1.1提供貨物裝卸、搬運(yùn)、包裝等服務(wù)。10.1.2提供貨物運(yùn)輸、配送等服務(wù)。10.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1貨物裝卸、搬運(yùn)、包裝服務(wù),確保貨物安全無損。10.2.2物流運(yùn)輸、配送服務(wù),按時(shí)送達(dá),損壞率低于1%。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反使用范圍與限制。11.1.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金。11.2.2承租方違反使用范圍與限制,出租方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。11.2.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2租賃物交付承租方使用。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對(duì)方,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后,視為送達(dá)完成。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備清單等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中,除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中,由于特定原因,需要引入第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入情形15.2.1合同約定需要第三方介入的情形。15.2.2出現(xiàn)不可抗力或合同約定以外的特殊情況,需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方違反其職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī),對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。15.4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃
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