2025年連鎖便利店租賃經(jīng)營與管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年連鎖便利店租賃經(jīng)營與管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2通知與通訊1.3適用法律2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3合同期限3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付3.3租賃物的維護與保養(yǎng)4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3違約責任5.營業(yè)許可與合規(guī)5.1營業(yè)許可要求5.2合規(guī)責任6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理責任6.3經(jīng)營數(shù)據(jù)報告7.廣告與宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳費用7.3廣告宣傳審批8.財務與稅務8.1財務報表8.2稅務申報8.3財務審計9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年連鎖便利店租賃經(jīng)營與管理合同》。1.1.2“出租方”指擁有連鎖便利店經(jīng)營權的甲方。1.1.3“承租方”指同意租賃并經(jīng)營連鎖便利店的乙方。1.1.4“租賃物”指甲方提供的用于經(jīng)營連鎖便利店的一切設施、設備、商品等。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起計算。1.2通知與通訊1.2.1除非另有約定，所有通知和通訊均應以書面形式發(fā)送。1.2.3通知和通訊的送達日期以實際收到日期為準。1.3適用法律1.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.3.2任何與本合同相關的爭議應按照中華人民共和國法律進行解決。2.合同主體2.1出租方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.3合同期限2.3.1本合同期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物包括但不限于便利店貨架、收銀系統(tǒng)、冷藏設備、展示柜等。3.1.2租賃物應保持良好狀態(tài)，乙方在使用過程中應妥善保管。3.2租賃物的交付3.2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.2.2乙方應在收到租賃物后3個工作日內(nèi)進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。3.3租賃物的維護與保養(yǎng)3.3.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。3.3.2乙方不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.租金支付4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣________元。4.2支付方式4.2.1乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2乙方應保證支付的資金為人民幣，并注明“便利店租金”字樣。4.3違約責任4.3.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。5.營業(yè)許可與合規(guī)5.1營業(yè)許可要求5.1.1乙方應取得從事便利店經(jīng)營所需的全部合法許可和資質(zhì)。5.1.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。5.2合規(guī)責任5.2.1乙方因違反法律法規(guī)導致的責任，由乙方自行承擔。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.1.1乙方經(jīng)營連鎖便利店，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、飲料、日用品等。6.1.2乙方不得經(jīng)營違反法律法規(guī)的商品。6.2經(jīng)營管理責任6.2.1乙方應負責連鎖便利店的日常經(jīng)營管理，確保商品質(zhì)量和服務質(zhì)量。6.2.2乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動的規(guī)范運作。6.3經(jīng)營數(shù)據(jù)報告6.3.1乙方應在每月的____日前向甲方提交上一個月的經(jīng)營數(shù)據(jù)報告。6.3.2經(jīng)營數(shù)據(jù)報告應包括但不限于銷售額、成本、利潤等。8.廣告與宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.1.1乙方進行廣告宣傳時，必須使用甲方同意的標識和品牌。8.1.2乙方廣告宣傳內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得誤導消費者。8.2廣告宣傳費用8.2.1乙方承擔所有廣告宣傳費用。8.2.2乙方應在廣告宣傳前獲得甲方的書面同意。8.3廣告宣傳審批8.3.1乙方應在廣告宣傳前提交廣告方案及預算，經(jīng)甲方審批后方可實施。9.財務與稅務9.1財務報表9.1.1乙方應每月向甲方提交上一月的財務報表。9.1.2財務報表應真實、準確、完整。9.2稅務申報9.2.1乙方應按時完成稅務申報，確保所有稅務事宜符合法律法規(guī)要求。9.2.2乙方應將稅務申報結(jié)果及時通知甲方。9.3財務審計9.3.1甲方有權要求乙方接受年度財務審計。9.3.2審計費用由乙方承擔。10.保險10.1保險種類10.1.1乙方應投保營業(yè)責任險、財產(chǎn)險等，保險金額由雙方協(xié)商確定。10.2保險金額10.2.1保險金額應足以覆蓋租賃物及乙方經(jīng)營活動可能產(chǎn)生的風險。10.3保險責任10.3.1保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2合同解除

甲方未能按時交付租賃物；

乙方嚴重違反合同條款；

因不可抗力導致合同無法履行；11.3解除條件11.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方違反合同條款的行為均視為違約行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、廣告宣傳方案等。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的任何修改均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介方、顧問、服務商、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同關系中的責任限于其提供的服務或協(xié)助的范圍。15.4.2第三方的行為或疏忽導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2第三方責任限額不得低于其提供的服務的市場價值。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保：16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不得違反本合同條款。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響本合同的履行。16.2第三方介入后，甲乙雙方應：16.2.1通知第三方本合同的主要條款和雙方的權利義務。16.2.2協(xié)同第三方確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他各方的關系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方對甲乙雙方負責。17.1.2第三方與其他各方之間無直接合同關系，但應遵守相關法律法規(guī)。17.1.3第三方在提供服務過程中，應尊重其他各方的合法權益。18.第三方介入的終止18.1.1第三方無法履行其服務或協(xié)助義務。18.1.2第三方違反合同條款或法律法規(guī)。18.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應：19.1.1審查第三方提供的服務或協(xié)助結(jié)果。19.1.2對第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。19.1.3對第三方介入期間的費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單

詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。

包含租賃物的照片或圖紙。2.營業(yè)許可復印件

乙方取得的相關營業(yè)許可的復印件。3.廣告宣傳方案

乙方擬定的廣告宣傳方案，包括廣告內(nèi)容、預算、時間安排等。4.財務報表模板

乙方提交的財務報表模板，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.稅務申報表格

乙方使用的稅務申報表格。6.保險合同復印件

乙方投保的保險合同的復印件。7.第三方介入?yún)f(xié)議

第三方介入合同關系的書面協(xié)議。8.合同變更協(xié)議

合同變更的書面協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議

爭議解決方式的書面協(xié)議。10.其他附件

根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認。附件內(nèi)容應與合同條款相符，不得存在虛假或誤導性信息。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為

乙方未按時支付租金。

乙方未按時提交財務報表。

乙方未按時進行稅務申報。

乙方未妥善保管租賃物。

乙方經(jīng)營活動中違反法律法規(guī)。

甲方未按時交付租賃物。

甲方未按時提供必要的支持和服務。2.責任認定標準

違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。

違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。

違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。示例說明：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。乙方經(jīng)營活動中違反法律法規(guī)，造成第三方損失的，乙方應承擔全部責任。全文完。2024年連鎖便利店租賃經(jīng)營與管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標的物2.1便利店的位置及面積2.2便利店的裝修情況2.3便利店的設備設施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序第五章經(jīng)營管理5.1便利店經(jīng)營范圍5.2乙方經(jīng)營責任5.3甲方監(jiān)管責任第六章違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算及支付第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：便利店租賃合同附件12.2附件二：便利店設備清單12.3附件三：便利店裝修圖紙第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同保密條款13.3合同解除通知方式第十四章合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：簽訂地點：第二章合同標的物2.1便利店的位置及面積便利店地址：便利店面積：2.2便利店的裝修情況裝修標準：裝修圖紙：2.3便利店的設備設施設備清單：設備質(zhì)量保證：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：支付方式：支付時間：3.3租金調(diào)整機制調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：第四章保證金4.1保證金金額及繳納方式保證金金額：繳納方式：繳納時間：4.2保證金退還條件及程序退還條件：退還程序：第五章經(jīng)營管理5.1便利店經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：5.2乙方經(jīng)營責任經(jīng)營責任：5.3甲方監(jiān)管責任監(jiān)管責任：第六章違約責任6.1甲方違約責任違約責任：6.2乙方違約責任違約責任：6.3違約金的計算及支付違約金計算方法：支付時間：第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：7.3爭議解決期限爭議解決期限：第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方未按合同約定支付租金超過約定的期限；（4）一方違反國家法律法規(guī)，造成合同無效。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已繳納的保證金；（2）乙方應將便利店及設備設施恢復原狀，并賠償甲方因乙方違約造成的損失；（3）雙方應協(xié)商解決剩余租金的結(jié)算問題。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違反法律法規(guī)而無效。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定處理未盡事宜。9.3合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方已繳納的保證金；（2）乙方應將便利店及設備設施恢復原狀，并賠償甲方因乙方違約造成的損失；（3）雙方應協(xié)商解決剩余租金的結(jié)算問題。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應書面確認，并簽字蓋章。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權利和義務。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應盡快恢復正常履約狀態(tài)。第十二章合同附件12.1附件一：便利店租賃合同附件包括但不限于：（1）便利店租賃協(xié)議；（2）設備清單；（3）裝修圖紙。12.2附件二：便利店設備清單詳細列出便利店內(nèi)的設備設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.3附件三：便利店裝修圖紙詳細列出便利店裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等信息。第十三章其他約定13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除通知方式任何一方解除合同，應以書面形式通知對方。第十四章合同生效及附件14.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修條款說明：甲方負責便利店的裝修工程，乙方需在甲方指定的裝修時間內(nèi)配合完成。裝修費用由甲方承擔，但乙方需按照甲方要求提供裝修設計方案，并確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)和消防安全標準。1.2甲方主導設備采購條款說明：甲方負責采購便利店所需的設備設施，包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)等。甲方應確保設備的質(zhì)量和性能，并在設備安裝調(diào)試完成后，提供相應的質(zhì)量保證。1.3甲方主導廣告宣傳條款說明：甲方有權在便利店進行廣告宣傳，包括但不限于店鋪門頭、外墻、店內(nèi)宣傳等。乙方應提供必要的場地支持，并確保廣告宣傳內(nèi)容符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。1.4甲方主導人員培訓條款說明：甲方有權對乙方進行人員培訓，包括但不限于營業(yè)員、收銀員等。培訓內(nèi)容應包括商品知識、服務技巧、消防安全等，乙方應積極配合。1.5甲方主導經(jīng)營管理條款說明：甲方有權對便利店的經(jīng)營管理進行指導和監(jiān)督，包括但不限于商品采購、庫存管理、銷售策略等。乙方應按照甲方的要求進行經(jīng)營管理，確保便利店的良好運營。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導經(jīng)營決策條款說明：乙方有權自主決定便利店的經(jīng)營策略和商品結(jié)構(gòu)，甲方應尊重乙方的經(jīng)營決策，并提供必要的支持和協(xié)助。2.2乙方主導員工招聘條款說明：乙方負責招聘便利店所需的員工，包括但不限于營業(yè)員、收銀員等。甲方應提供必要的招聘條件和幫助，確保招聘工作的順利進行。2.3乙方主導財務結(jié)算條款說明：乙方有權對便利店的財務進行管理，包括但不限于收入、支出、利潤等。甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供財務報表。2.4乙方主導庫存管理條款說明：乙方負責便利店的庫存管理，包括但不限于商品采購、庫存盤點、庫存調(diào)整等。甲方應提供必要的庫存管理工具和指導。2.5乙方主導顧客服務條款說明：乙方負責為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于商品咨詢、售后服務、投訴處理等。甲方應提供必要的顧客服務培訓和支持。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：第三方中介在合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負責監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權益的保障。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.3第三方中介爭議解決條款說明：如發(fā)生合同履行過程中的爭議，第三方中介應進行調(diào)解，如調(diào)解無效，則由第三方中介提出解決方案，或協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介報告條款說明：第三方中介應定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務報表、爭議處理情況等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.便利店租賃協(xié)議2.設備清單3.裝修圖紙4.第三方中介服務協(xié)議5.人員培訓計劃6.財務報表模板7.