2025年度出租房整棟租賃與環(huán)保責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房整棟租賃與環(huán)保責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保要求6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保費(fèi)用6.4環(huán)保違約責(zé)任7.附屬設(shè)施租賃7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施租賃費(fèi)用7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定8.房屋轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租與分租審批程序8.3轉(zhuǎn)租與分租責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見(jiàn)證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：2000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑾匆聶C(jī)、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：上午9:00至下午17:004.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修5.3房屋損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保房屋使用過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染6.2環(huán)保設(shè)施：房屋內(nèi)應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，如垃圾分類箱、節(jié)水設(shè)備等6.3環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.4環(huán)保違約責(zé)任：如承租方違反環(huán)保要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.附屬設(shè)施租賃7.1附屬設(shè)施清單：停車場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等7.2附屬設(shè)施租賃費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照約定的用途使用附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定8.房屋轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方8.2轉(zhuǎn)租與分租審批程序：承租方如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料8.3轉(zhuǎn)租與分租責(zé)任：承租方轉(zhuǎn)租或分租后，對(duì)房屋的使用和維護(hù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金或違反環(huán)保責(zé)任9.1.2房屋被查封、征收或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.2合同終止條件：合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就房屋返還、租金結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成一致10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、損壞房屋、違反環(huán)保要求等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決12.其他約定12.1合同附件：包括房屋清單、附屬設(shè)施清單、環(huán)保設(shè)施清單等12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更：任何合同變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.4合同解除：合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附解除理由13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署日期：2024年12月31日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)所第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并告知第三方介入的目的、期限和范圍。15.3.3第三方在接受介入任務(wù)后，應(yīng)立即開(kāi)展工作，并向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：16.1.1對(duì)房屋租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2對(duì)房屋的環(huán)保責(zé)任履行情況進(jìn)行檢查；16.1.3對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行評(píng)估；16.1.4提供法律、技術(shù)或管理咨詢服務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議；16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其合理的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；16.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額或提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與乙方無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，與第三方無(wú)關(guān)。18.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)避免與甲乙雙方發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，所有費(fèi)用應(yīng)通過(guò)甲乙雙方結(jié)算。19.第三方介入終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入工作。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。20.特別說(shuō)明20.1本合同中涉及的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。20.2如本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修狀況等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.環(huán)保設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、使用方法等。說(shuō)明：作為環(huán)保責(zé)任履行情況的記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。說(shuō)明：作為第三方參與合同執(zhí)行的指導(dǎo)文件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。6.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、后續(xù)處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議的起因、雙方溝通記錄、解決方案等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄。8.付款憑證要求：記錄租金、押金、服務(wù)費(fèi)用等款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明：作為款項(xiàng)支付的證據(jù)。9.報(bào)告和評(píng)估文件要求：第三方介入產(chǎn)生的報(bào)告、評(píng)估文件等。說(shuō)明：作為第三方工作的成果和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金每月10萬(wàn)元，逾期支付一日，則應(yīng)支付1000元違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋因承租方使用不當(dāng)損壞，承租方需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違反環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違反環(huán)保要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若承租方未按規(guī)定進(jìn)行垃圾分類，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。4.房屋轉(zhuǎn)租未告知責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，承租方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若承租方未告知出租方轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。5.房屋使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。6.第三方介入期間違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入期間違規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入期間違反環(huán)保規(guī)定，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度出租房整棟租賃與環(huán)保責(zé)任合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃房屋信息第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)第三章租賃房屋及配套設(shè)施3.1房屋基本情況3.2配套設(shè)施清單3.3房屋維護(hù)責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4拖欠租金處理第五章環(huán)保責(zé)任與要求5.1環(huán)保法律法規(guī)遵守5.2環(huán)保設(shè)施要求5.3環(huán)保措施及責(zé)任第六章報(bào)廢及廢棄物處理6.1報(bào)廢物品處理規(guī)定6.2廢棄物分類及處理6.3環(huán)保部門驗(yàn)收要求第七章水電暖等能源消耗7.1能源消耗計(jì)量方式7.2能源消耗費(fèi)用承擔(dān)7.3能源節(jié)約措施第八章保險(xiǎn)及事故處理8.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍8.2事故處理流程8.3責(zé)任追究及賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁或訴訟第十一章其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2不可抗力11.3合同生效與修改11.4合同附件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同文本份數(shù)第十三章合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)14.3配套設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃房屋信息第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。有權(quán)要求承租方保持房屋及配套設(shè)施的完好。有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。2.2租賃方義務(wù)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求。在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。2.3承租方權(quán)利按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施。在租賃期間要求租賃方進(jìn)行必要的維修。在租賃期滿后有權(quán)選擇續(xù)租或退租。2.4承租方義務(wù)按時(shí)支付租金。保管好房屋及配套設(shè)施，合理使用。遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。第三章租賃房屋及配套設(shè)施3.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋裝修狀況：_______3.2配套設(shè)施清單水電煤氣：_______空調(diào)：_______網(wǎng)絡(luò)：_______電梯：_______3.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第四章租金及支付方式4.1租金金額月租金：_______元年租金：_______元4.2租金支付方式每月_______日支付租金。采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：_______調(diào)整方式：_______4.4拖欠租金處理拖欠租金超過(guò)_______天，租賃方有權(quán)解除合同。拖欠租金的滯納金：_______%第五章環(huán)保責(zé)任與要求5.1環(huán)保法律法規(guī)遵守租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)。5.2環(huán)保設(shè)施要求房屋應(yīng)配備符合環(huán)保要求的設(shè)施。5.3環(huán)保措施及責(zé)任租賃雙方應(yīng)采取環(huán)保措施，共同保護(hù)環(huán)境。第六章報(bào)廢及廢棄物處理6.1報(bào)廢物品處理規(guī)定報(bào)廢物品應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。6.2廢棄物分類及處理廢棄物應(yīng)分類收集，并按規(guī)定處理。6.3環(huán)保部門驗(yàn)收要求報(bào)廢及廢棄物處理應(yīng)符合環(huán)保部門驗(yàn)收要求。第七章水電暖等能源消耗7.1能源消耗計(jì)量方式水電暖等能源消耗按實(shí)際使用量計(jì)量。7.2能源消耗費(fèi)用承擔(dān)水電暖等能源消耗費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3能源節(jié)約措施租賃雙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗。第八章保險(xiǎn)及事故處理8.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍租賃雙方應(yīng)各自投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.2事故處理流程發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。8.3責(zé)任追究及賠償事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，合同可依法解除。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1違約金違約方應(yīng)支付違約金。11.2不可抗力不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.3合同生效與修改合同自雙方簽字之日起生效。合同的修改需雙方書(shū)面同意。11.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：_______12.2合同生效時(shí)間合同自簽訂之日起生效。12.3合同文本份數(shù)合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十三章合同解除與終止通知13.1解除合同通知解除合同需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。13.2終止合同通知終止合同需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。13.3通知方式通過(guò)書(shū)面形式通知，并留有送達(dá)憑證。第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)14.3配套設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件_______出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時(shí)間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：建立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞部分，并追究責(zé)任方。3.問(wèn)題：環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：定期進(jìn)行環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于出租方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介。2.適用于承租方為個(gè)人或企業(yè)。3.適用于整棟出租房租賃。4.適用于環(huán)保要求較高的租賃房屋。5.適用于涉及中介機(jī)構(gòu)參與的租賃合同。全文完。2025年度出租房整棟租賃與環(huán)保責(zé)任合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的出租房整棟，乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房整棟租賃與環(huán)保責(zé)任方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）租賃物：指甲方出租的位于____________________的整棟房屋。（2）租賃用途：指乙方租賃房屋的具體用途。（3）環(huán)保責(zé)任：指在租賃期間，乙方對(duì)租賃物及周圍環(huán)境的環(huán)保保護(hù)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的有效期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為及其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任，并有權(quán)對(duì)乙方違反環(huán)保責(zé)任的行為進(jìn)行制止。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并在乙方違約的情況下追究其違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后獲得租賃物的使用權(quán)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任，對(duì)租賃物及周圍環(huán)境進(jìn)行環(huán)保保護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)異議的情況下，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止后向甲方交付租賃物。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還租賃物，并返還乙方支付的押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)_元__。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付給甲方。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的__日之前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的__日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和押金。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約行為而遭受的直接損失。（2）賠償甲方因此遭受的間接損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記錄。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于租賃物的相關(guān)信息、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年__月。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的租賃用途發(fā)生變更。（