商品房銷售合同范本

商品房銷售合同范本合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的商品房一套（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于：________________（以下簡稱“房屋所在地”）；

1.2房屋規(guī)劃用途：住宅；

1.3房屋建筑類型：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)；

1.4房屋建筑面積：_______平方米；

1.5房屋所有權(quán)證號：________________；

1.6房屋預(yù)告登記號：________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）（以下簡稱“房價款”）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款_______%；

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，按時支付剩余房價款。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證對其出售的房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律關(guān)系。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房價款。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房價款的_______%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付房價款的_______%向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋交付確認(rèn)書、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。

甲方（蓋章）：____________