二零二四年度2024綿陽倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024綿陽倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.租賃雙方2.1租賃方基本信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2承租方基本信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量3.3租賃標(biāo)的物規(guī)格3.4租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1租賃標(biāo)的物使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3使用過程中產(chǎn)生的問題處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件及方式8.修繕及維護(hù)8.1租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)責(zé)任8.2修繕及維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修及維護(hù)通知9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：綿陽市倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方（承租方）：綿陽市YY商貿(mào)有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)綿陽市倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.4合同編號(hào)MX202400012.租賃雙方2.1租賃方基本信息甲方（出租方）：名稱：綿陽市倉(cāng)儲(chǔ)有限公司法定代表人：2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名稱：綿陽市YY商貿(mào)有限公司法定代表人：3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱倉(cāng)庫租賃3.2租賃標(biāo)的物數(shù)量1棟3.3租賃標(biāo)的物規(guī)格占地面積1000平方米，層高6米3.4租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)綿陽市倉(cāng)儲(chǔ)有限公司A棟倉(cāng)庫4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月2日4.2租賃終止日期2027年1月1日4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金人民幣10萬元整。5.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間每月1日至5日。5.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按政策規(guī)定調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1租賃標(biāo)的物使用范圍乙方僅可在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行貨物存放、倉(cāng)儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.保證金7.1保證金金額人民幣5萬元整。7.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。7.3保證金退還條件及方式（1）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；（2）租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金；（3）保證金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.修繕及維護(hù)8.1租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的整體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)。8.2修繕及維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)（1）因自然原因造成的租賃標(biāo)的物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）租賃期限屆滿，租賃標(biāo)的物交接時(shí)，如有損壞，雙方按照實(shí)際情況協(xié)商解決。8.3維修及維護(hù)通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額租賃標(biāo)的物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的租賃標(biāo)的物損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)條款和投保證明。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)繳納租金；（2）乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及有關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方；（2）一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交綿陽市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)綿陽市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及有關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單、租賃合同簽訂證明等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等服務(wù)；（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（5）保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障；（6）維修服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，并對(duì)因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致合同履行的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方在合同簽訂前應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保選擇合適的第三方。第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方責(zé)任；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男械膿p失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方合法權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方合法權(quán)益。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與租賃標(biāo)的物的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)租賃標(biāo)的物造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定由責(zé)任方承擔(dān)。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。其他相關(guān)方包括但不限于政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第三方應(yīng)積極配合相關(guān)方的監(jiān)督檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：清單作為合同附件，是租賃標(biāo)的物數(shù)量和質(zhì)量的重要依據(jù)。2.租賃標(biāo)的物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的交接時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)、損壞情況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：交接記錄是雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物交接情況的重要憑證。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每月租金支付憑證，包括匯款單、銀行回單等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納憑證，包括匯款單、銀行回單等。說明：繳納憑證是證明保證金已繳納的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、金額、責(zé)任范圍等信息。說明：保險(xiǎn)單是租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)保障的重要憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件，包括會(huì)議紀(jì)要、書面協(xié)議等。說明：相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議是合同變更的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議是合同解除的重要依據(jù)。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：終止協(xié)議是合同終止的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納租金1.2乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定1.3甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)存放易燃物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3甲方未在接到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.4第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度2024綿陽倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及地點(diǎn)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及維修8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全與消防9.1安全責(zé)任9.2消防設(shè)施及安全通道9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及地點(diǎn)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：___________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積：___________平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具體位置：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前___________天書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：___________元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：___________4.3支付方式4.3.1支付方式：___________4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付違約金：___________元/天5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：___________5.2調(diào)整頻率5.2.1調(diào)整頻率：___________5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整方式：___________6.租賃押金6.1押金金額6.1.1押金金額：___________元6.2押金退還條件6.2.1押金退還條件：___________6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式：___________7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1使用范圍：___________7.2使用限制7.2.1使用限制：___________7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1甲方維護(hù)責(zé)任：___________7.3.2乙方維護(hù)責(zé)任：___________8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及維修8.1甲方維修責(zé)任8.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本維護(hù)和日常保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施的清潔、照明、通風(fēng)等。8.1.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期間內(nèi)進(jìn)行必要的維修和更新。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于貨架、地坪、門窗等。8.2.2乙方應(yīng)立即通知甲方任何需要維修的情況，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行必要的維修工作。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全與消防9.1安全責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查。9.1.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。9.2消防設(shè)施及安全通道9.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等。9.2.2安全通道應(yīng)保持暢通，不得堆放任何物品，影響人員疏散。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保雙方員工熟悉應(yīng)急程序。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。10.1.2甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。10.2.2乙方違反合同規(guī)定，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前___________天書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：其他約定事項(xiàng)13.2.1其他約定事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于：保險(xiǎn)、稅費(fèi)、違約金等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或執(zhí)行等職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性、目的、范圍及預(yù)期效果。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)不當(dāng)或違反第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的第三方責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得履行職責(zé)所需的必要信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過___________元。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與甲方、乙方的職責(zé)，避免交叉責(zé)任。19.1.2甲方和乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同義務(wù)。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方因其專業(yè)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2甲方或乙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律規(guī)定和協(xié)議約定。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單1.1詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。1.2列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用年限和維護(hù)記錄。1.3附件應(yīng)由甲方提供，乙方在簽訂合同時(shí)予以確認(rèn)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2約定第三方的責(zé)任限額和爭(zhēng)議解決方式。2.3附件應(yīng)由雙方簽署，并由第三方見證。3.附件三：租金支付憑證3.1乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.2附件應(yīng)由乙方保存，并在合同到期時(shí)提供給甲方。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則4.1列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍、使用限制和維護(hù)責(zé)任。4.2附件應(yīng)由雙方共同制定并簽署。5.附件五：安全與消防管理制度5.1列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理規(guī)定和消防設(shè)施配置要求。5.2附件應(yīng)由雙方共同制定并簽署。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案6.1列出火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。6.2附件應(yīng)由雙方共同制定并定期演練。7.附件七：合同解除協(xié)議7.1列出合同解除的條件、程序和后果。7.2附件應(yīng)由雙方簽署，并在合同解除時(shí)生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.3任何一方違反安全與消防管理制度。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額___________%的違約金。2.2甲方未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.3違反安全與消防管理制度，造成事故或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額5%的違約金。3.2示例二：甲方未按時(shí)提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。3.3示例三：違反安全與消防管理制度，造成火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。二零二四年度2024綿陽倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間2.5租賃物交付地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞及維修6.租賃場(chǎng)地安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綿陽市某倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：某科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：綿陽市高新區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：綿陽市經(jīng)開區(qū)YY路YY號(hào)2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)庫房2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)庫房2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1棟2.4租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間：2024年1月1日2.5租賃物交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)：甲方提供的綿陽市高新區(qū)路號(hào)3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間租賃開始時(shí)間：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間：2027年1月1日3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方需書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限提前終止需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付周期租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額0.1%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞及維修租賃物損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃場(chǎng)地安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）等。8.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施，以減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理已履行部分的事宜。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已收取的租金，扣除實(shí)際使用天數(shù)后，剩余部分應(yīng)退還乙方；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的損失；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后3年。11.合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方需書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已收取的租金，扣除實(shí)際使用天數(shù)后，剩余部分應(yīng)退還乙方；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前的損失；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）綿陽市仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃物清單；（3）補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型（1）中介方：提供信息、促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保以保證合同履行的第三方；（3）監(jiān)管方：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同目的和履行需要而介入的第三方。15.3第三方責(zé)任限額為明確第三方的責(zé)任，本合同約定如下：（1）第三方介入合同的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同標(biāo)的等因素綜合考慮；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約保證；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的責(zé)任；（4）甲方應(yīng)將第三方介入合同的事實(shí)及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)審查第三方提供的資質(zhì)證明和履約保證，確保其符合合同要求；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)將第三方介入合同的事實(shí)及時(shí)通知甲方；（4）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第