2024物業(yè)公司能源管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司能源管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務內(nèi)容2.1能源管理服務范圍2.2能源審計與評估2.3能源管理體系建立與實施2.4能源節(jié)約措施制定與實施2.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析第三條服務期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條服務費用4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付方式4.3服務費用調(diào)整機制第五條能源節(jié)約目標與獎勵5.1能源節(jié)約目標設定5.2能源節(jié)約獎勵機制第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息期限6.3保密信息泄露后果第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務11.2乙方權(quán)利與義務11.3丙方權(quán)利與義務第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同生效條件第十三條附件13.1能源管理服務方案13.2能源管理體系文件13.3能源節(jié)約措施實施計劃第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為物業(yè)管理有限公司，是指具有獨立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)。1.2乙方名稱及定義：乙方為能源科技有限公司，是指具有獨立法人資格，依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)。1.3丙方名稱及定義：丙方是指與甲方、乙方有合同關系的個人或單位。第二條服務內(nèi)容2.1能源管理服務范圍：乙方負責對甲方的物業(yè)進行全面的能源管理，包括但不限于水、電、熱等能源的審計、評估、優(yōu)化及節(jié)約措施的制定和實施。2.2能源審計與評估：乙方應根據(jù)甲方的需求，定期進行能源審計和評估，提出合理化建議，以幫助甲方實現(xiàn)能源節(jié)約和降低運營成本。2.3能源管理體系建立與實施：乙方應協(xié)助甲方建立符合國際標準要求的能源管理體系，并進行體系的實施、監(jiān)督和改進。2.4能源節(jié)約措施制定與實施：乙方應根據(jù)甲方的實際情況，制定切實可行的能源節(jié)約措施，并負責實施和監(jiān)督。2.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析：乙方應對甲方的能源數(shù)據(jù)進行持續(xù)的監(jiān)測和分析，以便及時發(fā)現(xiàn)能源浪費和節(jié)約潛力，并為甲方提供決策支持。第三條服務期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：本合同的服務期限為____年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止合同，否則合同將在服務期限屆滿時自動終止。第四條服務費用4.1服務費用計算方式：乙方向甲方提供的能源管理服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括能源審計與評估費、能源管理體系建立與實施費、能源節(jié)約措施制定與實施費、能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析費等。4.2服務費用支付方式：甲方應按照本合同約定的付款條款，向乙方支付服務費用。4.3服務費用調(diào)整機制：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒粘杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五條能源節(jié)約目標與獎勵5.1能源節(jié)約目標設定：乙方應確保甲方在服務期限內(nèi)實現(xiàn)不少于____%的能源節(jié)約率。5.2能源節(jié)約獎勵機制：如乙方成功幫助甲方實現(xiàn)能源節(jié)約目標，甲方將按照實際節(jié)約的能源成本的____%作為獎勵支付給乙方。第六條保密條款6.1保密信息范圍：本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密信息期限：本合同項下的保密信息自甲方知悉之日起算，持續(xù)有效____年。6.3保密信息泄露后果：如一方違反保密條款，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定支付服務費用，延遲支付或拒不支付服務費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的____%。7.2乙方違約責任：乙方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.3丙方違約責任：如丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決時效：雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求。如在規(guī)定時間內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務的，對方有權(quán)終止合同。9.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應向甲方提交最終的服務報告，并按照約定處理未付款項、保密信息等問題。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務：甲方應按照約定支付服務費用，提供乙方所需的業(yè)務資料，并協(xié)助乙方進行能源管理服務。11.2乙方權(quán)利與義務：乙方應按照約定提供能源管理服務，保密甲方的商業(yè)秘密，并按照約定處理能源管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息。11.3丙方權(quán)利與義務：丙方應按照約定提供相關服務，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，并按照約定處理與合同履行相關的業(yè)務。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為中華人民共和國____省/市。12.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1能源管理服務方案：附件一為本能源管理服務方案，詳細描述了乙方應提供的服務內(nèi)容、方式、時間等。13.2能源管理體系文件：附件二為乙方協(xié)助甲方建立的能源管理體系文件，包括能源政策、能源目標、能源程序等。13.3能源節(jié)約措施實施計劃：附件三為乙方制定的能源節(jié)約措施實施計劃，包括具體的節(jié)約措施、實施時間、預期效果等。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處附上甲方的簽字/蓋章區(qū)域）14.2乙方簽署頁：（此處附上乙方的簽字/蓋章區(qū)域）14.3丙方簽署頁：（此處附上丙方的簽字/蓋章區(qū)域）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的個人、單位或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當甲方、乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見或技術(shù)支持時，可協(xié)商引入第三方。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。3.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務，甲方、乙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得服務費用，并要求甲方、乙方提供必要的業(yè)務資料和協(xié)助。4.2第三方義務：第三方應保密甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關的敏感信息。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務結(jié)果承擔責任，但的責任限額不超過其收取的費用總額。5.2如第三方因故意或過失導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方退出6.1第三方如需退出合同，應提前通知甲方、乙方，并按照約定辦理相關手續(xù)。6.2第三方退出不影響本合同的履行，甲方、乙方仍應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。第七條第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合同關系，第三方對甲方、乙方不具有任何法律上的義務和責任。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條第三方介入的額外條款8.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務。8.2第三方介入不影響本合同的違約責任，如第三方未按約定履行義務，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第九條第三方保密義務9.1第三方應對與本合同相關的業(yè)務信息、資料保密，不得泄露給任何無關第三方。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并向甲方、乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和要求。10.2如第三方因合規(guī)性問題導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方保險11.1第三方應根據(jù)甲方、乙方的要求，為其提供的服務購買相應的保險。11.2保險費用由第三方承擔，保險受益人為甲方、乙方。第十二條第三方評估與監(jiān)督12.1甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行評估和監(jiān)督，要求第三方按照約定履行義務。12.2第三方應配合甲方、乙方的評估和監(jiān)督，提供必要的信息和資料。第十三條爭議解決13.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決過程中，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1甲方、乙方應按照本合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的簽訂與生效16.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為中華人民共和國____省/市。16.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。16.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能源管理服務方案詳細描述乙方應提供的服務內(nèi)容、方式、時間等，包括但不限于能源審計、能源管理體系建立與實施、能源節(jié)約措施制定與實施、能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析等。附件二：能源管理體系文件包括能源政策、能源目標、能源程序等，用以指導甲方進行能源管理活動。附件三：能源節(jié)約措施實施計劃詳細列出乙方制定的能源節(jié)約措施，包括具體的節(jié)約措施、實施時間、預期效果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按照約定提供相關服務。4.第三方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。3.丙方違約責任：丙方應根據(jù)其違約情況，向甲方或乙方承擔相應的違約責任。4.第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，并向甲方、乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。示例說明：如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：遲延支付的天數(shù)乘以應付款項的日利率。說明三：法律名詞及解釋：1.能源管理服務：指乙方為甲方提供的能源審計、能源管理體系建立與實施、能源節(jié)約措施制定與實施、能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析等服