2025不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5注冊(cè)資本第二條合同標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)內(nèi)容2.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式第四條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)內(nèi)容4.1.1登記申請(qǐng)4.1.2材料審核4.1.3登記審批4.1.4登記證書發(fā)放4.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)內(nèi)容4.2.1抵押權(quán)設(shè)立登記4.2.2抵押權(quán)變更登記4.2.3抵押權(quán)注銷登記4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條合作方式及責(zé)任5.1合作方式5.2雙方責(zé)任5.2.1服務(wù)方責(zé)任5.2.2申請(qǐng)方責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同修改10.4合同附件第十一條合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期11.3簽署人第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三條合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表13.2附件二：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：保密協(xié)議第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.1.2申請(qǐng)方：[申請(qǐng)方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2申請(qǐng)方：[申請(qǐng)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方：[服務(wù)方聯(lián)系電話]，[服務(wù)方電子郵箱]1.3.2申請(qǐng)方：[申請(qǐng)方聯(lián)系電話]，[申請(qǐng)方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1服務(wù)方：[服務(wù)方注冊(cè)地址]1.4.2申請(qǐng)方：[申請(qǐng)方注冊(cè)地址]1.5注冊(cè)資本1.5.1服務(wù)方：[服務(wù)方注冊(cè)資本]1.5.2申請(qǐng)方：[申請(qǐng)方注冊(cè)資本]第二條合同標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)內(nèi)容2.1.1服務(wù)方為申請(qǐng)方提供不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1收集、整理、提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)所需材料；2.1.1.2辦理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)手續(xù)；2.1.1.3跟進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)進(jìn)度；2.1.1.4提供不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)信息查詢服務(wù)。2.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.2.1服務(wù)方為申請(qǐng)方提供不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)服務(wù)，包括但不限于：2.2.1.1收集、整理、提交不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)所需材料；2.2.1.2辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)手續(xù)；2.2.1.3跟進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)進(jìn)度；2.2.1.4提供不動(dòng)產(chǎn)抵押登記相關(guān)信息查詢服務(wù)。2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)范圍包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記和不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的全過(guò)程服務(wù)。2.4服務(wù)期限2.4.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)期限開始日期]起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1申請(qǐng)方應(yīng)按本合同約定，于[付款時(shí)間]前支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間3.3.1申請(qǐng)方應(yīng)在服務(wù)完成后[付款時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4付款方式3.4.1申請(qǐng)方應(yīng)采用[付款方式]支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)內(nèi)容4.1.1登記申請(qǐng)4.1.1.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)方收集、整理、提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)所需材料；4.1.1.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)手續(xù)；4.1.1.3服務(wù)方應(yīng)確保申請(qǐng)材料符合不動(dòng)產(chǎn)登記要求。4.1.2材料審核4.1.2.1服務(wù)方應(yīng)審核申請(qǐng)材料是否齊全、真實(shí)、有效；4.1.2.2服務(wù)方應(yīng)向申請(qǐng)方反饋審核結(jié)果。4.1.3登記審批4.1.3.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記審批手續(xù)；4.1.3.2服務(wù)方應(yīng)確保申請(qǐng)材料符合登記審批要求。4.1.4登記證書發(fā)放4.1.4.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)方領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書；4.1.4.2服務(wù)方應(yīng)確保申請(qǐng)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到登記證書。4.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)內(nèi)容4.2.1抵押權(quán)設(shè)立登記4.2.1.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)方辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)；4.2.1.2服務(wù)方應(yīng)確保申請(qǐng)材料符合抵押權(quán)設(shè)立登記要求。4.2.2抵押權(quán)變更登記4.2.2.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)方辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)；4.2.2.2服務(wù)方應(yīng)確保申請(qǐng)材料符合抵押權(quán)變更登記要求。4.2.3抵押權(quán)注銷登記4.2.3.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)方辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)；4.2.3.2服務(wù)方應(yīng)確保申請(qǐng)材料符合抵押權(quán)注銷登記要求。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高效、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條合作方式及責(zé)任5.1合作方式5.1.1本合同采用委托服務(wù)方式，服務(wù)方根據(jù)申請(qǐng)方的委托提供相關(guān)服務(wù)。5.2雙方責(zé)任5.2.1服務(wù)方責(zé)任5.2.1.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供不動(dòng)產(chǎn)登記和不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)；5.2.1.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效；5.2.1.3服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤責(zé)任。5.2.2申請(qǐng)方責(zé)任5.2.2.1申請(qǐng)方應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料；5.2.2.2申請(qǐng)方應(yīng)配合服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)；5.2.2.3申請(qǐng)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[合同簽訂地]人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，按照法定程序進(jìn)行；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理案件，并作出裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等；9.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[生效日期]生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止日期10.3.1合同終止日期為[終止日期]。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知應(yīng)通過(guò)[指定方式]發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3合同修改11.3.1合同的任何修改必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。11.4合同附件11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.2簽署日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署人12.3.1服務(wù)方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；12.3.2申請(qǐng)方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配13.2.1服務(wù)方：[份數(shù)]份；13.2.2申請(qǐng)方：[份數(shù)]份。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件；14.2合同終止條件14.2.1出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的終止條件；14.3合同終止日期14.3.1合同終止日期為[終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性2.1.1為了提高服務(wù)效率和質(zhì)量，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的方式2.2.1.1甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.2.1.2甲乙雙方分別委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效；3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和相關(guān)信息；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成服務(wù)任務(wù)；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)；3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[責(zé)任限額百分比]%；4.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：[責(zé)任限額百分比]%×本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問題。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明5.2.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決乙方提出的問題。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明5.3.1第三方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；5.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)服務(wù)質(zhì)量和效率。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；6.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更；7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行；7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第八條的規(guī)定；8.1.2若第三方介入的爭(zhēng)議涉及本合同內(nèi)容，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第八條的規(guī)定。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序8.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，可參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、不動(dòng)產(chǎn)信息、登記類型、申請(qǐng)理由等內(nèi)容，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：此表格用于申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)提交給登記機(jī)關(guān)。2.附件二：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、不動(dòng)產(chǎn)信息、抵押權(quán)人信息、抵押權(quán)設(shè)立情況等內(nèi)容，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：此表格用于申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)提交給登記機(jī)關(guān)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用及其支付細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于甲乙雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除生效日期等條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于甲乙雙方協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.2申請(qǐng)方未按照合同約定支付費(fèi)用的；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償申請(qǐng)方因此遭受的損失；2.2申請(qǐng)方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付服務(wù)方相應(yīng)的違約金；2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，服務(wù)方有權(quán)要求第三方賠償申請(qǐng)方因此遭受的損失；2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：服務(wù)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，導(dǎo)致申請(qǐng)方遭受額外損失，服務(wù)方應(yīng)賠償申請(qǐng)方因此遭受的損失。3.2示例二：申請(qǐng)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求申請(qǐng)方支付違約金。3.3示例三：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致申請(qǐng)方遭受損失，第三方應(yīng)賠償申請(qǐng)方因此遭受的損失。全文完。2025不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)1.2合同背景1.3合同目的二、合同主體2.1登記機(jī)構(gòu)2.2抵押機(jī)構(gòu)2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)2.4當(dāng)事人信息三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)3.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)3.3協(xié)同服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)范圍四、服務(wù)流程與期限4.1登記流程4.2抵押登記流程4.3協(xié)同服務(wù)流程4.4服務(wù)期限五、服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4退費(fèi)條款六、保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序十二、其他約定12.1其他條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)12.4合同修改與補(bǔ)充十三、合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書13.2附件二：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書13.3附件三：服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施細(xì)則》《不動(dòng)產(chǎn)抵押登記規(guī)定》1.2合同背景1.3合同目的建立不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)機(jī)制，確保登記信息的準(zhǔn)確、及時(shí)，提高登記工作效率。二、合同主體2.1登記機(jī)構(gòu)甲方：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心2.2抵押機(jī)構(gòu)乙方：市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記中心2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方：技術(shù)服務(wù)有限公司2.4當(dāng)事人信息甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：137xxxx5678三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)3.1.1提供不動(dòng)產(chǎn)登記政策咨詢3.1.2收集、整理不動(dòng)產(chǎn)登記所需資料3.1.3受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)3.1.4審查不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料3.1.5制作不動(dòng)產(chǎn)登記簿3.1.6辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)3.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)3.2.1提供不動(dòng)產(chǎn)抵押登記政策咨詢3.2.2收集、整理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記所需資料3.2.3受理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)3.2.4審查不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)材料3.2.5制作不動(dòng)產(chǎn)抵押登記簿3.2.6辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)3.3協(xié)同服務(wù)內(nèi)容3.3.1信息共享與互聯(lián)互通3.3.2業(yè)務(wù)流程優(yōu)化3.3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)3.3.4業(yè)務(wù)協(xié)同與協(xié)作3.4服務(wù)范圍3.4.1市行政區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押登記業(yè)務(wù)3.4.2協(xié)同服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)四、服務(wù)流程與期限4.1登記流程4.1.1申請(qǐng)人提交申請(qǐng)4.1.2登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)4.1.3登記機(jī)構(gòu)審查申請(qǐng)4.1.4登記機(jī)構(gòu)登記4.1.5登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明4.2抵押登記流程4.2.1申請(qǐng)人提交申請(qǐng)4.2.2抵押機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)4.2.3抵押機(jī)構(gòu)審查申請(qǐng)4.2.4抵押機(jī)構(gòu)登記4.2.5抵押機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明4.3協(xié)同服務(wù)流程4.3.1申請(qǐng)人提交申請(qǐng)4.3.2兩個(gè)機(jī)構(gòu)同步受理4.3.3兩個(gè)機(jī)構(gòu)同步審查4.3.4兩個(gè)機(jī)構(gòu)同步登記4.3.5兩個(gè)機(jī)構(gòu)同步發(fā)放登記證明4.4服務(wù)期限4.4.1自合同生效之日起至______年______月______日止五、服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)用：____元/件5.1.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)費(fèi)用：____元/件5.1.3協(xié)同服務(wù)費(fèi)用：____元/件5.2支付方式5.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2付款賬戶：____銀行____分行____賬號(hào)____5.2.3付款期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3退費(fèi)條款六、保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密內(nèi)容6.2.1雙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)6.2.2雙方的技術(shù)信息6.2.3雙方的客戶信息6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義本合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1甲方對(duì)其提供的登記數(shù)據(jù)、登記簿等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.2乙方對(duì)其提供的抵押登記數(shù)據(jù)、抵押登記簿等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.3丙方對(duì)其提供的服務(wù)、技術(shù)等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3.1雙方有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或授權(quán)給第三方使用。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；8.1.2任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；8.2.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.4.2雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止后的清算工作。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案；11.2.2合同備案程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)向合同簽訂地相關(guān)部門提交備案材料；11.3.2相關(guān)部門應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。十二、其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；12.3通知與送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)；12.3.2送達(dá)地址為合同約定的地址；12.4合同修改與補(bǔ)充12.4.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行；12.4.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書13.2附件二：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書13.3附件三：服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方（蓋章）：_________________14.1.2乙方（蓋章）：_________________14.1.3丙方（蓋章）：_________________14.2簽署日期：_________________14.3簽署地點(diǎn)：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________附件：1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書2.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方及第三方的工作。1.1.2甲方有權(quán)決定服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)期限的調(diào)整。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)費(fèi)用增加部分。1.3.2甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌街薪橘M(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方及第三方的工作。2.1.2乙方有權(quán)決定服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)期限的調(diào)整。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方的服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)費(fèi)用增加部分。2.3.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌街薪橘M(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及丙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)量分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3.2第三方中介因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介更換3.4.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介應(yīng)提前____個(gè)工作日通知其他方，并書面確認(rèn)。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2第三方中介泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介解除合同3.6.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.6.2合同解除后，第三方中介應(yīng)退還已收取的未使用費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書2.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；任何一方違反保密條款；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式確認(rèn)；違約行為認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)登記：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人依照法律規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，確認(rèn)其權(quán)利的行為。2.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，并向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記的行為。3.協(xié)同服務(wù)：指多個(gè)服務(wù)機(jī)構(gòu)共同參與，共同提供某項(xiàng)服務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)流程不順暢。解決辦法：優(yōu)化服務(wù)流程，明確各環(huán)節(jié)責(zé)任，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問題：信息共享不及時(shí)。解決辦法：建立信息共享平臺(tái)，定期更新信息，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介，簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確責(zé)任。4.問題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，確保合同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押登記業(yè)務(wù)的協(xié)同服務(wù)。2.適用于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、登記機(jī)構(gòu)、抵押機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)等各方的合作。3.適用于房地產(chǎn)交易、抵押貸款等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。4.適用于提高不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押登記工作效率，降低交易成本。5.適用于確保不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押登記信息的準(zhǔn)確性和安全性。全文完。2025不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為甲方需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記及不動(dòng)產(chǎn)抵押登記事宜，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的為明確雙方在不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）不動(dòng)產(chǎn)登記：指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其變動(dòng)事項(xiàng)進(jìn)行登記，確認(rèn)權(quán)利歸屬、限制權(quán)利行使的行為。（2）不動(dòng)產(chǎn)抵押登記：指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)進(jìn)行登記，確認(rèn)抵押權(quán)設(shè)立、變更、終止的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中提供不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實(shí)、完整的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的服務(wù)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供真實(shí)、完整的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料。4.2.2乙方應(yīng)按照約定提供不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，提供不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行完畢的事項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提交的不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)材料及服務(wù)內(nèi)容，乙方將收取一定的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。（2）增值服務(wù)費(fèi)：若甲方需要乙方提供額外的增值服務(wù)，如咨詢、指導(dǎo)等，乙方將根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容收取增值服務(wù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方需支付的不動(dòng)產(chǎn)登記稅費(fèi)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可選擇現(xiàn)金支付服務(wù)費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可選擇將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間支付。（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成增值服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間支付。（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記前，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)一次性或分階段支付，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（2）若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)損壞，無(wú)法正常提供服務(wù)。（2）政府政策變更導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)方案進(jìn)行修改和調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，確保服務(wù)順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記協(xié)同服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料清單。2.乙方提供的服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定支付費(fèi)用。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整。（3）乙方未按照約定提供服務(wù)。（4）乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，經(jīng)乙方核實(shí)后，視為違約。（3）乙方未按照約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方要求