2025年物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及調(diào)整方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及調(diào)整方案合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及調(diào)整方案，確保物業(yè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，促進(jìn)物業(yè)管理工作的規(guī)范化、制度化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)等。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)小區(qū)住宅或者非住宅的合法所有權(quán)人。3.物業(yè)費(fèi)：指業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)簽：指原合同到期后，雙方繼續(xù)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。2.調(diào)整方案：指對(duì)原合同中約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限等進(jìn)行調(diào)整的方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。2.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定，提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方按照本協(xié)議及原合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方按照本協(xié)議及原合同約定，向甲方支付物業(yè)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期自然終止；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.雙方應(yīng)在終止協(xié)議后_________日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；2.本協(xié)議終止后，原合同中未了事宜，按原合同約定處理；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每平方米建筑面積_________元/月。b.非住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每平方米建筑面積_________元/月。2.公共設(shè)施設(shè)備維修基金：用于物業(yè)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：用于物業(yè)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等。4.安全保衛(wèi)費(fèi)：用于物業(yè)小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控等。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月_________日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)足額轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前支付。2.公共設(shè)施設(shè)備維修基金、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等其他費(fèi)用，按約定時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_________。2.乙方在支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶信息進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議及原合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變物業(yè)用途，損害物業(yè)管理秩序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為業(yè)主的，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.甲方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄。2.甲方保留對(duì)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及調(diào)整方案的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等權(quán)利，但須提前_________日通知乙方。2.乙方保留在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何與本協(xié)議相抵觸的修改或補(bǔ)充，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)小區(qū)的公共利益。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理物業(yè)管理過(guò)程中的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方和乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，研究解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。2.甲方和乙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)服務(wù)方）：（簽字或蓋章）_________日期：_________乙方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》2.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》3.《物業(yè)管理公約》4.《公共設(shè)施設(shè)備維修基金使用規(guī)定》5.《綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)定》6.《安全保衛(wèi)管理規(guī)定》7.《物業(yè)管理糾紛處理辦法》8.《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則》9.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》10.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或未按時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。b.乙方違約：未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，或擅自改變物業(yè)用途。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。b.乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取困難。解決辦法：加強(qiáng)宣傳，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)繳納的認(rèn)識(shí)；設(shè)立多種支付方式，方便業(yè)主繳費(fèi)。2.問(wèn)題：公共設(shè)施設(shè)備維修不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維修報(bào)告制度，及時(shí)處理維修申請(qǐng)；加強(qiáng)維修人員培訓(xùn)，提高維修效率。3.問(wèn)題：綠化養(yǎng)護(hù)不到位。解決辦法：制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，明確養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)人員的考核。4.問(wèn)題：安全保衛(wèi)存在漏洞。解決辦法：加強(qiáng)巡邏，提高安全防范意識(shí)；安裝監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)視頻監(jiān)控。5.問(wèn)題：業(yè)主之間糾紛處理困難。解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理糾紛調(diào)解委員會(huì)，及時(shí)處理業(yè)主糾紛；加強(qiáng)業(yè)主教育，提高業(yè)主素質(zhì)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責(zé)：a.第三方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理。b.第三方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。c.第三方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)小區(qū)實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保物業(yè)小區(qū)的正常運(yùn)行。c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)物業(yè)小區(qū)的公共利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。b.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)。c.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)參與物業(yè)小區(qū)的公共事務(wù)管理。c.乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。b.甲方不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意不得調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。c.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)物業(yè)小區(qū)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。b.甲方可對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處罰。c.甲方可對(duì)物業(yè)小區(qū)的公共事務(wù)進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。b.甲方可通過(guò)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，提升自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。c.甲方可通過(guò)參與物業(yè)小區(qū)的公共事務(wù)管理，擴(kuò)大自身影響力。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。b.乙方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。全文完。2024年物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及調(diào)整方案1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與意義3.協(xié)議適用范圍二、續(xù)簽合同內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用三、合同調(diào)整方案1.服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整四、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.特殊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.收費(fèi)調(diào)整機(jī)制五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.質(zhì)量投訴處理3.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲六、物業(yè)管理組織架構(gòu)1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)3.物業(yè)管理職責(zé)七、物業(yè)管理規(guī)章制度1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)管理處罰措施八、物業(yè)專項(xiàng)維修資金1.專項(xiàng)維修資金制度2.專項(xiàng)維修資金籌集3.專項(xiàng)維修資金使用九、物業(yè)管理糾紛處理1.糾紛處理原則2.糾紛處理程序3.糾紛處理結(jié)果十、合同期限與續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同生效十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景1.1原物業(yè)服務(wù)合同于____年____月____日簽訂，合同期限為____年。1.2為滿足小區(qū)業(yè)主需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。2.協(xié)議目的與意義2.1明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2保障業(yè)主權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。3.協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于____小區(qū)全體業(yè)主。3.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、續(xù)簽合同內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍1.1小區(qū)公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。1.2小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2小區(qū)業(yè)主投訴處理、物業(yè)維修服務(wù)、公共秩序維護(hù)等。3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2達(dá)到業(yè)主滿意程度。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為____元/平方米·月。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)中。三、合同調(diào)整方案1.服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整1.1新增服務(wù)項(xiàng)目：____。1.2調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目：____。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2.1提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____。2.2降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____。3.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為____元/平方米·月。3.2調(diào)整原因：____。四、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月。1.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月。2.特殊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1車位租賃費(fèi)：____元/月/位。2.2物業(yè)維修基金：____元/平方米。3.收費(fèi)調(diào)整機(jī)制3.1收費(fèi)調(diào)整周期：____年。3.2收費(fèi)調(diào)整依據(jù)：____。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.1由物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)共同設(shè)立。1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。2.質(zhì)量投訴處理2.1業(yè)主投訴渠道：____。2.2投訴處理時(shí)限：____。3.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲3.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核。3.2對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)。六、物業(yè)管理組織架構(gòu)1.物業(yè)管理公司1.1公司名稱：____。1.2公司資質(zhì)：____。2.物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)2.1團(tuán)隊(duì)成員：____。2.2職責(zé)分工：____。3.物業(yè)管理職責(zé)3.1負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)。3.2負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主投訴處理。七、物業(yè)管理規(guī)章制度1.物業(yè)管理制度1.1制度名稱：____。1.2制度內(nèi)容：____。2.物業(yè)管理規(guī)定2.1規(guī)定名稱：____。2.2規(guī)定內(nèi)容：____。3.物業(yè)管理處罰措施3.1違規(guī)行為：____。3.2處罰措施：____。八、物業(yè)專項(xiàng)維修資金1.專項(xiàng)維修資金制度1.1專項(xiàng)維修資金按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.2專項(xiàng)維修資金用于小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。2.專項(xiàng)維修資金籌集2.1業(yè)主按房屋建筑面積繳納專項(xiàng)維修資金。2.2專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米。3.專項(xiàng)維修資金使用3.1專項(xiàng)維修資金的使用需經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)審議通過(guò)。3.2專項(xiàng)維修資金的使用情況應(yīng)定期向業(yè)主公布。九、物業(yè)管理糾紛處理1.糾紛處理原則1.1公平、公正、公開原則。1.2以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。2.糾紛處理程序2.1業(yè)主投訴：____。2.2物業(yè)管理公司調(diào)查處理：____。2.3爭(zhēng)議調(diào)解：____。3.糾紛處理結(jié)果3.1調(diào)解成功的，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議。3.2調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。十、合同期限與續(xù)簽1.合同期限1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)簽條件2.1業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意續(xù)簽。2.2雙方均無(wú)違約行為。3.續(xù)簽程序3.1提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向。3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。十一、違約責(zé)任1.違約情形1.1未按約定提供服務(wù)。1.2未按規(guī)定使用專項(xiàng)維修資金。1.3違反物業(yè)管理規(guī)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.2給予警告、罰款等處罰。3.違約責(zé)任追究3.1追究違約責(zé)任，直至解除合同。十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則1.1尊重事實(shí)，公平合理。1.2依法解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決途徑2.1協(xié)商解決。2.2仲裁解決。2.3訴訟解決。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁委員會(huì)。3.2人民法院。十三、其他約定1.通知方式1.1以書面形式通知對(duì)方。1.2通知送達(dá)方式：____。2.合同附件2.1合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單。2.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件1.1雙方協(xié)商一致。1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.協(xié)議終止條件2.1合同期限屆滿。2.2合同解除。3.協(xié)議解除與終止程序3.1提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止意向。3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止協(xié)議。業(yè)主委員會(huì)（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________物業(yè)管理公司（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。1.2甲方修改或調(diào)整合同內(nèi)容應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)審議通過(guò)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于定期檢查、抽查等方式。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的工作條件和資料。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款3.1甲方有權(quán)就物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)事項(xiàng)作出最終決策。3.2乙方的決策建議需經(jīng)甲方審核，甲方有權(quán)拒絕或采納。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款4.1在物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇服務(wù)提供商、優(yōu)先安排維修等。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.甲方責(zé)任條款5.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)合同無(wú)法履行或造成乙方損失的賠償責(zé)任。5.2甲方賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。1.2乙方修改或調(diào)整合同內(nèi)容應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)審議通過(guò)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。3.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和服務(wù)成本上漲情況，提出費(fèi)用調(diào)整方案。3.2費(fèi)用調(diào)整方案需經(jīng)甲方審核，甲方有權(quán)拒絕或采納。4.乙方責(zé)任條款4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)合同無(wú)法履行或造成甲方損失的賠償責(zé)任。4.2乙方賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。5.乙方合同續(xù)簽權(quán)條款5.1乙方有權(quán)在合同期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款1.1本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款2.1中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.2中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。3.中介服務(wù)費(fèi)用支付條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為____。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付期限為____。4.中介服務(wù)責(zé)任條款4.1中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失的賠償責(zé)任。4.2中介方賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。5.中介服務(wù)爭(zhēng)議解決條款5.1合同雙方對(duì)中介服務(wù)存在爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單2.合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同附件三：專項(xiàng)維修資金使用細(xì)則4.合同附件四：物業(yè)管理規(guī)章制度5.合同附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同附件六：業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未按規(guī)定使用專項(xiàng)維修資金。違反物業(yè)管理規(guī)定。未履行合同約定的責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)甲方或第三方中介的監(jiān)督和檢查，確認(rèn)乙方存在違約行為。通過(guò)業(yè)主投訴和調(diào)查，確認(rèn)乙方存在違約行為。乙方承認(rèn)存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：指業(yè)主與物業(yè)管理公司之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.專項(xiàng)維修資金：指為小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新而設(shè)立的專項(xiàng)資金。3.業(yè)主大會(huì)：指由小區(qū)全體業(yè)主組成的，對(duì)小區(qū)重大事項(xiàng)進(jìn)行決策的機(jī)構(gòu)。4.業(yè)主委員會(huì)：指由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的，代表業(yè)主利益，負(fù)責(zé)小區(qū)日常管理的機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方或第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改，如仍不達(dá)標(biāo)，可追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：專項(xiàng)維修資金使用不規(guī)范。解決辦法：建立專項(xiàng)維修資金使用審批制度，確保資金使用透明、合規(guī)。3.問(wèn)題：業(yè)主投訴處理不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的投訴處理機(jī)制，明確處理時(shí)限和流程，提高處理效率。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽。2.小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同調(diào)整。3.小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。4.小區(qū)業(yè)主投訴處理。5.小區(qū)物業(yè)管理糾紛解決。全文完。2024年物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及調(diào)整方案2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)及目的3.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍4.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)時(shí)間及期限6.費(fèi)用支付方式及期限7.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整7.1收費(fèi)依據(jù)7.2收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.3調(diào)整機(jī)制8.維修基金使用8.1基金來(lái)源8.2使用范圍及程序8.3結(jié)余及退費(fèi)9.業(yè)主共同利益相關(guān)事項(xiàng)9.1業(yè)主大會(huì)9.2業(yè)主委員會(huì)9.3業(yè)主公約10.物業(yè)服務(wù)合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主）名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________2.補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2目的：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理秩序，提高物業(yè)管理水平，確保小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。3.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍3.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于本小區(qū)全體業(yè)主。3.2本補(bǔ)充協(xié)議與原物業(yè)服務(wù)合同具有同等法律效力。4.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整4.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于小區(qū)綠化、保潔、安保、維修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.3服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)時(shí)間及期限5.1服務(wù)時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。6.費(fèi)用支付方式及期限6.1支付方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月繳納，業(yè)主應(yīng)在每月____日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2支付期限：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月____日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整7.1收費(fèi)依據(jù)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。7.3.1國(guó)家及地方政策調(diào)整；7.3.2物業(yè)服務(wù)成本變化；7.3.3小區(qū)實(shí)際情況變化。8.維修基金使用8.1.1業(yè)主購(gòu)房時(shí)按房款一定比例繳納；8.1.2業(yè)主大會(huì)決定的其他資金。8.2使用范圍及程序：8.2.1維修基金主要用于本小區(qū)公共區(qū)域及共有設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造；8.2.3使用維修基金需按照規(guī)定的程序進(jìn)行，包括預(yù)算編制、審批、公示等。8.3結(jié)余及退費(fèi)：8.3.1維修基金結(jié)余可繼續(xù)用于本小區(qū)公共區(qū)域及共有設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造；8.3.2業(yè)主因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要退款的，按相關(guān)規(guī)定辦理。9.業(yè)主共同利益相關(guān)事項(xiàng)9.1業(yè)主大會(huì)：9.1.1業(yè)主大會(huì)是本小區(qū)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)決定本小區(qū)重大事項(xiàng)；9.1.2業(yè)主大會(huì)的召開、表決等事項(xiàng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2業(yè)主委員會(huì)：9.2.1業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定，管理小區(qū)公共事務(wù)；9.2.2業(yè)主委員會(huì)的組成、職責(zé)、任期等按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3業(yè)主公約：9.3.1業(yè)主公約是業(yè)主之間共同遵守的行為規(guī)范，對(duì)業(yè)主的行為具有約束力；9.3.2業(yè)主公約的制定、修改等事項(xiàng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.物業(yè)服務(wù)合同解除及終止10.1解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定；10.1.2乙方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2一方提出解除，另一方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除。10.3終止條件：10.3.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；10.3.2本補(bǔ)充協(xié)議因解除而終止。10.4終止程序：10.4.1本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2甲方擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.3甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.協(xié)議生效及終止14.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的終止按本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家屬。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，就合同條款的執(zhí)行或爭(zhēng)議事項(xiàng)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；15.2.2需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、調(diào)解或仲裁服務(wù)的；15.2.3法律法規(guī)或本補(bǔ)充協(xié)議約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)或指定第三方；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方未履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提