2025年校園物業(yè)及治安服務(wù)外包委托管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)及治安服務(wù)外包委托管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議的標的和范圍2.1物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容2.2治安服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及期限3.物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容3.1清潔、綠化、維護保養(yǎng)3.2設(shè)施設(shè)備管理3.3業(yè)主委員會及業(yè)主大會的組織與協(xié)調(diào)4.治安服務(wù)的具體內(nèi)容4.1安全巡邏、監(jiān)控4.2應(yīng)急處置4.3交通安全管理5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額及支付標準5.2支付方式及時間5.3違約責任及賠償6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準6.2治安服務(wù)質(zhì)量標準6.3質(zhì)量考核及改進措施7.保密條款7.1雙方的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償10.3違約解除11.合同的修改和補充11.1修改和補充的途徑11.2修改和補充的生效條件11.3修改和補充的效力12.其他約定事項12.1法律適用12.2不可抗力12.3通知送達12.4合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準13.2附件二：治安服務(wù)質(zhì)量標準13.3附件三：服務(wù)費用明細表14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.1.1委托方：大學(xué)1.1.2受托方：物業(yè)管理公司1.2雙方的地址1.2.1委托方：大學(xué)地址1.2.2受托方：物業(yè)管理公司地址1.3雙方的聯(lián)系方式1.3.1委托方：聯(lián)系電話、電子郵箱1.3.2受托方：聯(lián)系電話、電子郵箱1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.4.1委托方：法定代表人姓名及職務(wù)1.4.2受托方：法定代表人姓名及職務(wù)2.協(xié)議的標的和范圍2.1物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運等2.1.2綠化服務(wù)：包括校園綠化帶的修剪、澆水、施肥等2.1.3維護保養(yǎng)：包括公共設(shè)施的維護、維修等2.1.4設(shè)施設(shè)備管理：包括供水、供電、供暖等設(shè)施的日常運行管理2.2治安服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1安全巡邏：包括校園內(nèi)的巡邏、監(jiān)控等2.2.2應(yīng)急處置：包括突發(fā)事件的處理、救援等2.2.3交通安全管理：包括校園內(nèi)車輛的停放、行駛管理等2.3服務(wù)區(qū)域及期限2.3.1服務(wù)區(qū)域：大學(xué)校園內(nèi)所有區(qū)域2.3.2服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容3.1清潔、綠化、維護保養(yǎng)3.1.1清潔服務(wù)：每日進行公共區(qū)域清潔，每周進行一次大掃除3.1.2綠化服務(wù)：每日進行綠化帶的澆水、修剪，每月進行一次綠化養(yǎng)護3.1.3維護保養(yǎng)：每日進行公共設(shè)施的巡查，每月進行一次全面維護3.2設(shè)施設(shè)備管理3.2.1供水：保證24小時不間斷供水，定期進行設(shè)備檢查和維修3.2.2供電：保證24小時不間斷供電，定期進行設(shè)備檢查和維修3.2.3供暖：冬季供暖期間，保證室內(nèi)溫度達到規(guī)定標準，定期進行設(shè)備檢查和維修4.治安服務(wù)的具體內(nèi)容4.1安全巡邏、監(jiān)控4.1.1安全巡邏：每日進行校園內(nèi)的巡邏，確保校園安全4.1.2監(jiān)控：24小時監(jiān)控校園內(nèi)主要區(qū)域，確保校園安全4.2應(yīng)急處置4.2.1突發(fā)事件處理：接到報警后，立即進行處置，確保人員安全4.2.2救援：發(fā)生意外情況時，提供救援服務(wù)4.3交通安全管理4.3.1車輛停放：規(guī)范校園內(nèi)車輛停放，確保交通秩序4.3.2車輛行駛：加強校園內(nèi)車輛行駛管理，確保交通安全5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額及支付標準5.1.1物業(yè)服務(wù)費用：人民幣萬元5.1.2治安服務(wù)費用：人民幣萬元5.2支付方式及時間5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支付時間：每月月底前支付下一個月的服務(wù)費用6.服務(wù)質(zhì)量及標準6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準6.1.1清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔6.1.2綠化服務(wù)：保持綠化帶美觀整潔6.1.3維護保養(yǎng)：確保公共設(shè)施正常運行6.2治安服務(wù)質(zhì)量標準6.2.1安全巡邏：確保校園安全6.2.2應(yīng)急處置：迅速有效地處理突發(fā)事件6.2.3交通安全管理：確保校園交通安全7.保密條款7.1雙方的保密義務(wù)7.1.1委托方和受托方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，對協(xié)議內(nèi)容保密7.1.2雙方不得泄露協(xié)議內(nèi)容給任何第三方7.2保密信息的范圍7.2.1協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)標準等涉及商業(yè)秘密的信息7.2.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.3違約責任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1無需指定特定的爭議解決機構(gòu)8.2.2如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并指定仲裁機構(gòu)8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2雙方簽署的合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3終止后的處理9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算服務(wù)費用，并妥善處理合同終止后的遺留問題10.違約責任10.1違約情形及責任10.1.1受托方未按約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求賠償10.1.2受托方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.2違約賠償10.2.1受托方因違約給委托方造成損失的，應(yīng)按實際損失進行賠償10.2.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行10.3違約解除10.3.1委托方有權(quán)在受托方違約時解除合同10.3.2受托方在違約后，委托方有權(quán)要求其承擔違約責任11.合同的修改和補充11.1修改和補充的途徑11.1.1雙方應(yīng)以書面形式提出修改或補充請求11.1.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2修改和補充的生效條件11.2.1修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3修改和補充的效力11.3.1修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題12.3通知送達12.3.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達對方12.3.2通知送達地址為合同約定的地址12.4合同份數(shù)及效力12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準13.2附件二：治安服務(wù)質(zhì)量標準13.3附件三：服務(wù)費用明細表14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，委托方或受托方有權(quán)引入第三方參與合同履行。15.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、設(shè)備維護、安全保障等。16.第三方的定義與選擇16.1第三方是指除委托方、受托方以外的獨立法人或其他組織。16.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于：17.1.1按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；17.1.2保障服務(wù)質(zhì)量和安全；17.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.1.4因第三方原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；17.2.2依法維護自身合法權(quán)益；17.2.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議約定。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從委托方和受托方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責任劃分如下：18.3.1第三方對自身提供的服務(wù)負責；18.3.2委托方和受托方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；18.3.3如第三方服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方和受托方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，其賠償金額不得超過合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。19.2第三方的責任限額如下：19.2.1物業(yè)服務(wù)方面：人民幣萬元；19.2.2治安服務(wù)方面：人民幣萬元。19.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，委托方和受托方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔保。20.第三方變更與替換20.1如委托方或受托方認為第三方不再符合合同要求，雙方可協(xié)商替換第三方。20.2第三方替換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，委托方、受托方與第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保合同履行。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，委托方、受托方與第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照本合同第8條“爭議解決”條款處理。22.本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出物業(yè)服務(wù)的各項質(zhì)量標準，包括清潔、綠化、維護保養(yǎng)等具體要求，以及相應(yīng)的檢查和評估方法。2.附件二：治安服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出治安服務(wù)的各項質(zhì)量標準，包括安全巡邏、應(yīng)急處置、交通安全管理等具體要求，以及相應(yīng)的檢查和評估方法。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出各項服務(wù)的費用明細，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標準、支付周期等，以便雙方明確服務(wù)費用。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：如引入第三方，本附件應(yīng)詳細列出第三方合作協(xié)議的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等。5.附件五：違約賠償計算標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出違約賠償?shù)挠嬎銟藴?，包括違約金的比例、損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ取?.附件六：合同履行情況報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)定期報告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支出、存在問題等。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄爭議解決的詳細過程，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，如清潔、綠化、維護保養(yǎng)等未達到服務(wù)質(zhì)量標準。1.2治安服務(wù)方未按約定提供安全巡邏、應(yīng)急處置等服務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)或違反保密條款。1.4雙方未按約定支付服務(wù)費用。1.5雙方未按約定履行合同其他條款。2.責任認定標準：2.1物業(yè)服務(wù)方和治安服務(wù)方未達到服務(wù)質(zhì)量標準的，應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標準確定違約責任。2.2第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)或違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)確定違約責任。2.3雙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定違約責任。2.4雙方未按約定履行合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定違約責任。3.違約責任示例：3.1物業(yè)服務(wù)方未按約定進行清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。3.2治安服務(wù)方在發(fā)生突發(fā)事件時未能及時處置，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.3第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。3.4委托方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。全文完。2024年校園物業(yè)及治安服務(wù)外包委托管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2治安服務(wù)范圍2.3服務(wù)標準和要求2.4服務(wù)提供方式和流程三、服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)續(xù)約條件四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與協(xié)調(diào)六、服務(wù)質(zhì)量保障6.1質(zhì)量監(jiān)控與評估6.2質(zhì)量整改與改進6.3質(zhì)量責任追究七、安全管理7.1安全管理制度7.2安全隱患排查與治理7.3事故處理與報告8、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責任8.3保密信息的披露九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2協(xié)議生效條件12.3協(xié)議變更與解除13、協(xié)議附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：治安服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準14、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年校園物業(yè)及治安服務(wù)外包委托管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：委托方（甲方）：_________大學(xué)承包方（乙方）：_________物業(yè)公司1.4協(xié)議目的和原則：目的：為提高校園物業(yè)管理水平，確保校園治安秩序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。原則：遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍：校園環(huán)境衛(wèi)生管理校園綠化養(yǎng)護校園設(shè)施設(shè)備維護校園公共區(qū)域管理校園物業(yè)報修服務(wù)2.2治安服務(wù)范圍：校園安全巡邏校園治安防控校園突發(fā)事件處理校園安全宣傳教育校園安全檢查2.3服務(wù)標準和要求：物業(yè)服務(wù)：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保校園環(huán)境整潔、設(shè)施完好。治安服務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保校園安全穩(wěn)定。2.4服務(wù)提供方式和流程：物業(yè)服務(wù)：乙方按照甲方要求，制定詳細的服務(wù)計劃和流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。治安服務(wù)：乙方成立專門的治安管理團隊，負責日常巡邏和應(yīng)急處置。三、服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年9月1日3.2服務(wù)終止日期：2025年8月31日3.3服務(wù)續(xù)約條件：雙方在服務(wù)期限屆滿前一個月，協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié)議。續(xù)約條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成：物業(yè)服務(wù)費用治安服務(wù)費用4.2費用支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費用。費用支付賬戶：_________銀行賬號4.3費用支付時間：每月____日前支付上一個月的服務(wù)費用。4.4費用調(diào)整機制：服務(wù)費用按國家相關(guān)政策及市場價格調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定提供高質(zhì)量的服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全。六、服務(wù)質(zhì)量保障6.1質(zhì)量監(jiān)控與評估：雙方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估。評估結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進的依據(jù)。6.2質(zhì)量整改與改進：對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時整改。甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)進行整改，直至達到要求。6.3質(zhì)量責任追究：因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、安全管理7.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保校園安全。甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行安全管理制度。7.2安全隱患排查與治理：乙方應(yīng)定期對校園進行安全隱患排查，并及時治理。甲方有權(quán)要求乙方對安全隱患進行整改。7.3事故處理與報告：乙方應(yīng)制定事故處理預(yù)案，并及時上報事故情況。甲方有權(quán)要求乙方對事故進行調(diào)查和處理。八、保密條款8.1保密信息范圍：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)與責任：雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3保密信息的披露：在法律、法規(guī)要求或司法程序需要的情況下，可以披露保密信息。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在協(xié)議履行過程中，有權(quán)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。十、違約責任10.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決：雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議變更與解除：協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十三、協(xié)議附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：治安服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________14.3簽署雙方代表簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________附件：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細2.治安服務(wù)內(nèi)容明細3.服務(wù)質(zhì)量標準多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)：甲方對本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、服務(wù)費用的變更等。乙方應(yīng)配合甲方的決策，并在規(guī)定時間內(nèi)執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方提供信息權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方提供與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)記錄、財務(wù)報表等。乙方應(yīng)及時、完整地提供所需信息。1.4甲方變更權(quán)：在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進行合理變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時履行新的協(xié)議內(nèi)容。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)執(zhí)行權(quán)：乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主決定服務(wù)執(zhí)行的具體方式和流程。甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)執(zhí)行權(quán)，不得干涉乙方的正常服務(wù)活動。2.2乙方主導(dǎo)的質(zhì)量控制權(quán)：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對服務(wù)質(zhì)量進行全程監(jiān)控和控制。甲方應(yīng)支持乙方的質(zhì)量控制工作，并提供必要的協(xié)助。2.3乙方主導(dǎo)的成本控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需求，對服務(wù)成本進行合理控制。甲方應(yīng)關(guān)注乙方的成本控制情況，并在必要時提供指導(dǎo)。2.4乙方主導(dǎo)的合同解除權(quán)：在乙方嚴重違反本協(xié)議約定或甲方出現(xiàn)重大違約行為時，乙方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同前，向甲方發(fā)出書面通知，并說明解除原因。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，并協(xié)助解決爭議。中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方