二零二五年度精裝公寓租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝公寓租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，居民生活品質(zhì)不斷提高。為了滿(mǎn)足廣大消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定在2025年度提供精裝公寓租賃服務(wù)。本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.精裝公寓：指甲方按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)裝修，配備基本生活設(shè)施，可供乙方租賃的公寓。2.租賃期限：指乙方租賃甲方精裝公寓的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方用于租賃精裝公寓的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即提供精裝公寓租賃服務(wù)的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方精裝公寓的個(gè)人或單位。3.合同主體：指本合同中的甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的精裝公寓。2.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)精裝公寓進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施完好。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方提供的精裝公寓。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的精裝公寓地址為：____________________。5.3合同履行方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)于每月的____日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將精裝公寓交還給甲方。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃精裝公寓的租金，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.水電費(fèi)：乙方租賃期間使用的水電費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用量繳納。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.物業(yè)費(fèi)支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)費(fèi)。3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付租金、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供精裝公寓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。2.乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密。2.甲方提供的精裝公寓相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致精裝公寓損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成，任何一方可申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)精裝公寓的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)精裝公寓的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變精裝公寓的結(jié)構(gòu)和裝修。2.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將精裝公寓轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.任何重要的溝通和協(xié)作事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式記錄。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝公寓租賃的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.精裝公寓租賃合同附件一：精裝公寓設(shè)施清單2.精裝公寓租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表3.精裝公寓租賃合同附件三：物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)表4.精裝公寓租賃合同附件四：水電費(fèi)繳納明細(xì)表5.精裝公寓租賃合同附件五：不可抗力事件證明材料6.精裝公寓租賃合同附件六：雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供精裝公寓；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時(shí)維修或保養(yǎng)精裝公寓。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)或水電費(fèi)；損壞公寓設(shè)施；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；擅自改變精裝公寓的結(jié)構(gòu)和裝修。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出書(shū)面異議，甲方在接到異議后____日內(nèi)未予答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施的，視為甲方違約。b.乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出書(shū)面異議，乙方在接到異議后____日內(nèi)未予答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密義務(wù)的條款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，并給予____日的寬限期。若寬限期屆滿(mǎn)后乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：精裝公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充。解決辦法：任何修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.定義：第三方合同主體是指在精裝公寓租賃服務(wù)中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立第三方參與合同履行的個(gè)人或單位。b.責(zé)任：第三方合同主體應(yīng)承擔(dān)其參與合同履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于對(duì)精裝公寓的維護(hù)、保養(yǎng)和設(shè)施管理。c.權(quán)利：第三方合同主體享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息和資料等。d.義務(wù)：第三方合同主體應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。2.第三方合同主體的責(zé)權(quán)利規(guī)劃：a.責(zé)任規(guī)劃：明確第三方合同主體在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，包括但不限于對(duì)精裝公寓的日常管理、維修保養(yǎng)等。b.權(quán)利規(guī)劃：明確第三方合同主體在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息等。c.義務(wù)規(guī)劃：明確第三方合同主體的義務(wù)，如遵守法律法規(guī)、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的精裝公寓。b.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行合理使用和改善。c.乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月通知甲方，要求續(xù)租或退租。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施的安全性和舒適性。b.甲方應(yīng)按時(shí)提供維修服務(wù)，確保公寓的正常使用。c.甲方應(yīng)提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供精裝公寓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和裝修。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行管理。c.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得合理的租金收益。b.甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行裝修和改造。c.甲方有權(quán)在合同到期后收回公寓。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。b.乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度精裝公寓租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房源信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.房租押金及退還二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題處理三、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.房屋損壞賠償四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理投訴處理五、租金調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)2.租金調(diào)整頻率3.租金調(diào)整程序六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約責(zé)任免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、其他約定1.不可抗力2.合同生效與終止3.合同附件十、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋裝修清單3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時(shí)間2.合同生效時(shí)間3.合同文本十二、法律法規(guī)1.相關(guān)法律法規(guī)引用2.合同適用法律十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋效力十四、合同附件清單1.合同附件名稱(chēng)2.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________2.房源信息a.房屋地址：_________________b.房屋面積：_________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_________________d.房屋裝修情況：_________________3.租賃期限a.租賃起始日期：_________________b.租賃終止日期：_________________4.租金及支付方式a.月租金：_________________元b.支付方式：_________________c.支付時(shí)間：_________________5.房租押金及退還a.押金金額：_________________元b.押金退還條件：_________________c.押金退還時(shí)間：_________________二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間a.甲方應(yīng)于_________________前將房屋交付乙方。2.房屋交付條件a.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。b.房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、電器等。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的房屋狀況。4.驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題處理a.驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。b.甲方應(yīng)在驗(yàn)收后_________________日內(nèi)修復(fù)。三、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍a.乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。b.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部位的維修。3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定a.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。b.乙方不得擅自拆改、損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.房屋損壞賠償a.乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.甲方委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。b.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全巡邏、清潔、綠化等。2.物業(yè)管理費(fèi)用a.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付。b.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_________________元/月。3.物業(yè)管理投訴處理a.乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴的，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出。b.物業(yè)管理公司應(yīng)在接到投訴后_________________日內(nèi)答復(fù)。五、租金調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)a.租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整頻率a.租金調(diào)整頻率為每年一次。3.租金調(diào)整程序a.甲方應(yīng)在調(diào)整前_________________日通知乙方。六、合同變更與解除1.合同變更條件a.任何一方提出合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前_________________日通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知后_________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算a.違約金按合同約定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________________日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。九、其他約定1.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同生效與終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。3.合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋裝修清單、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。十、合同附件清單1.合同附件名稱(chēng)a.房屋租賃清單b.房屋裝修清單c.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時(shí)間a.本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)________________。2.合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同文本a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、法律法規(guī)1.相關(guān)法律法規(guī)引用a.本合同簽訂和履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同解釋1.合同解釋原則a.合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。2.合同解釋效力a.合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。十四、合同附件1.房屋租賃清單a.房屋基本情況：_________________b.家具、電器清單：_________________2.房屋裝修清單a.裝修項(xiàng)目：_________________b.裝修材料：_________________3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收日期：_________________b.驗(yàn)收結(jié)果：_________________甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方維修責(zé)任條款：b.如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________________日內(nèi)進(jìn)行維修。c.甲方維修期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和施工。2.甲方信息披露條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、合法用途證明等相關(guān)資料。b.甲方有義務(wù)告知乙方房屋存在的瑕疵或限制條件。3.甲方租賃期間收益條款：a.租賃期間，房屋產(chǎn)生的租金收入歸甲方所有。b.甲方應(yīng)于每月_________________日前將租金收入支付給乙方。4.甲方違約責(zé)任條款：a.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________倍。b.如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修及改造條款：a.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修及改造，但需事先征得甲方同意。b.乙方裝修及改造完成后，應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方使用限制條款：a.乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方押金退還條款：a.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)退還押金。b.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。4.乙方違約責(zé)任條款：a.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________________倍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介費(fèi)為租賃總額的_________________%。b.中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_________________日內(nèi)。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。3.中介違約責(zé)任條款：a.如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.中介不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介傭金退還條款：a.如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，中介有權(quán)要求甲方或乙方支付已產(chǎn)生的中介費(fèi)用。b.如合同解除前，中介已提供的服務(wù)符合合同約定，甲方或乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋裝修清單3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方身份證明復(fù)印件7.甲方身份證明復(fù)印件8.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.房屋合法用途證明復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)資料。b.甲方未按時(shí)收取租金。c.乙方未按約定支付租金。d.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。e.乙方未按約定使用房屋設(shè)施設(shè)備。f.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人因約定的事由或法定的事由，使合同關(guān)系終止。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證等。5.房屋合法用途證明：指證明房屋用途合法的文件，如土地使用權(quán)證等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按合同約定時(shí)間交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按合同約定時(shí)間支付租金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的精裝公寓租賃。2.個(gè)人與公司之間的精裝公寓租賃。3.公司與個(gè)人之間的精裝公寓租賃。4.公司與公司之間的精裝公寓租賃。5.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為中介方參與的精裝公寓租賃。全文完。二零二五年度精裝公寓租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：每月租金于____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。4.3付款時(shí)間：每月____日4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶(hù)。6.房屋維護(hù)及維修6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3維修費(fèi)用：房屋正常使用期間的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.3使用責(zé)任：因承租方違反使用規(guī)則造成的損失或責(zé)任，由承租方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2出租方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方；8.2.3承租方嚴(yán)重違約；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.1雙方確認(rèn)解除合同的意愿；8.3.2確定解除合同的日期；8.3.3移交房屋及設(shè)施；8.3.4結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；9.1.3違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.2.2房屋存在重大安全隱患的，應(yīng)立即整改；9.2.3違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人：出租方代表（簽字）：___________；承租方代表（簽字）：___________。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為促成租賃關(guān)系的成立、履行或終止，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋租賃擔(dān)保服務(wù)、房屋租賃咨詢(xún)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。3.第三方介入程序3.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向甲乙雙方提出，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入本合同。3.2.1具備合法資質(zhì)；3.2.2能夠提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.2.3能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息；4.1.2依據(jù)授權(quán)范圍提供相關(guān)服務(wù)；4.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方進(jìn)行談判和簽訂補(bǔ)