2025年度消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為保障甲方消防樓梯設(shè)施的安全運(yùn)行，提高消防安全水平，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防樓梯設(shè)施正常運(yùn)行，保障消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“消防樓梯設(shè)施”是指按照國家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，用于人員疏散和消防作業(yè)的專用樓梯。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“維護(hù)”指對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、修理等工作；（2）“保養(yǎng)”指對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行日常清潔、潤滑、緊固等維護(hù)工作；（3）“維修”指對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行故障排除、損壞修復(fù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保消防樓梯設(shè)施安全運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理消防樓梯設(shè)施的故障和損壞；（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)消防樓梯設(shè)施所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)消防樓梯設(shè)施的服務(wù)工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常保養(yǎng)費(fèi)用：包括消防樓梯設(shè)施的日常清潔、潤滑、緊固等維護(hù)工作費(fèi)用；（2）定期檢查費(fèi)用：包括消防樓梯設(shè)施的定期檢查、檢測、評(píng)估等費(fèi)用；（3）維修費(fèi)用：包括消防樓梯設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)的維修、更換零部件等費(fèi)用；（4）應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：包括消防樓梯設(shè)施在緊急情況下發(fā)生的應(yīng)急維修、更換等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）日常保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月日常保養(yǎng)費(fèi)用；（2）定期檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)于每季度一個(gè)工作日支付當(dāng)季度定期檢查費(fèi)用；（3）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)于維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用；（4）應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：甲方應(yīng)于應(yīng)急響應(yīng)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以便乙方核對(duì)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方未按照合同約定提供消防樓梯設(shè)施相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未保證消防樓梯設(shè)施安全運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、維修費(fèi)用減免等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的消防樓梯設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)方案、維修記錄等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致消防樓梯設(shè)施損壞，無法正常使用；（2）政府發(fā)布政策，要求對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行大規(guī)模改造；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防樓梯設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防樓梯設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防樓梯設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防樓梯設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通消防樓梯設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況；（2）乙方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方現(xiàn)場管理，配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.消防樓梯設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防樓梯設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b.未按照合同約定提供消防樓梯設(shè)施相關(guān)信息。乙方違約：a.未按時(shí)完成消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)工作。b.未保證消防樓梯設(shè)施安全運(yùn)行。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致意見的解決方式。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)消防樓梯設(shè)施存在安全隱患，但甲方未及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)采取措施解決問題。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，并承擔(dān)逾期付款的違約金。3.問題：消防樓梯設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)重大故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，并通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行專業(yè)檢測，確保設(shè)施符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供檢測報(bào)告，并對(duì)檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于設(shè)施使用情況、維修記錄等。第三方有權(quán)對(duì)檢測過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向相關(guān)部門報(bào)告。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保檢測工作的獨(dú)立性和客觀性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方有權(quán)對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作，有權(quán)要求甲方延長合同期限或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。甲方如未提供必要的場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防樓梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全可靠。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得泄露商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施狀態(tài)良好。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，提供設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)記錄。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如因自身原因?qū)е孪罉翘菰O(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。全文完。2024年度消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6合同目的1.7合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容2.1消防樓梯設(shè)施檢查2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.3設(shè)施維修2.4設(shè)施檢測2.5設(shè)施改造2.6設(shè)施更換三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施檢測標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)3.5設(shè)施更換標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)期限4.1每月服務(wù)次數(shù)4.2每年服務(wù)次數(shù)4.3特殊情況下的服務(wù)要求4.4服務(wù)時(shí)間安排4.5服務(wù)結(jié)束時(shí)間五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.5費(fèi)用結(jié)算方式六、雙方責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任6.2用戶方責(zé)任6.3保密責(zé)任6.4合作責(zé)任6.5爭議解決責(zé)任七、違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2用戶方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約責(zé)任追究程序七、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任8.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決期限九、合同附件9.1服務(wù)清單9.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.3技術(shù)資料9.4合同簽訂文件十、合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力10.4合同變更通知十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任11.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)十三、其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同法律適用十四、合同附件清單14.1服務(wù)清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3技術(shù)資料14.4合同簽訂文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（用戶方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同標(biāo)的：甲方位于[甲方地址]的消防樓梯設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)1.6合同目的：確保消防樓梯設(shè)施的安全、有效運(yùn)行，滿足消防要求1.7合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、服務(wù)內(nèi)容2.1消防樓梯設(shè)施檢查：2.1.1定期檢查2.1.2突發(fā)事件檢查2.1.3特殊情況下的檢查2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：2.2.1清潔保養(yǎng)2.2.2潤滑保養(yǎng)2.2.3零部件檢查與更換2.3設(shè)施維修：2.3.1小型故障維修2.3.2大型故障維修2.3.3維修記錄與報(bào)告2.4設(shè)施檢測：2.4.1定期檢測2.4.2隨機(jī)檢測2.4.3檢測報(bào)告2.5設(shè)施改造：2.5.1設(shè)施改造方案2.5.2改造實(shí)施2.5.3改造驗(yàn)收2.6設(shè)施更換：2.6.1更換方案2.6.2更換實(shí)施2.6.3更換驗(yàn)收三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1設(shè)施外觀整潔3.1.2設(shè)施運(yùn)行平穩(wěn)3.1.3設(shè)施潤滑良好3.1.4設(shè)施零部件完好3.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1維修及時(shí)3.2.2維修質(zhì)量合格3.2.3維修記錄完整3.3設(shè)施檢測標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1檢測項(xiàng)目全面3.3.2檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確3.3.3檢測報(bào)告詳細(xì)3.4設(shè)施改造標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1改造方案合理3.4.2改造質(zhì)量達(dá)標(biāo)3.4.3改造效果顯著3.5設(shè)施更換標(biāo)準(zhǔn)：3.5.1更換材料合格3.5.2更換工藝規(guī)范3.5.3更換后性能提升四、服務(wù)期限4.1每月服務(wù)次數(shù)：至少1次4.2每年服務(wù)次數(shù)：至少12次4.3特殊情況下的服務(wù)要求：乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.4服務(wù)時(shí)間安排：每周一至周五，9:0017:004.5服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月15日前5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整5.5費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬六、雙方責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任：6.1.1按合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.1.2保證服務(wù)質(zhì)量和安全6.1.3及時(shí)響應(yīng)甲方需求6.2用戶方責(zé)任：6.2.1提供必要的工作條件和便利6.2.2配合乙方進(jìn)行服務(wù)6.2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.3保密責(zé)任：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密6.4合作責(zé)任：雙方共同努力，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)6.5爭議解決責(zé)任：按照第八章爭議解決條款執(zhí)行七、違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供服務(wù)，賠償甲方損失7.1.2服務(wù)質(zhì)量不合格，進(jìn)行整改并賠償甲方損失7.1.3未經(jīng)甲方同意擅自終止合同，賠償甲方損失7.2用戶方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，支付滯納金7.2.2阻礙乙方提供服務(wù)，賠償乙方損失7.2.3未經(jīng)乙方同意擅自變更合同，賠償乙方損失7.3違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算7.4違約責(zé)任追究程序：按照第九章爭議解決程序執(zhí)行八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)：[仲裁委員會(huì)所在地]8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。九、合同附件9.1服務(wù)清單9.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.3技術(shù)資料9.4合同簽訂文件十、合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力：變更協(xié)議具有同等法律效力。10.4合同變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前通知對(duì)方。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理合同終止后的善后事宜。11.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十二、合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]十三、其他13.1合同附件13.2合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。十四、合同附件清單14.1服務(wù)清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3技術(shù)資料14.4合同簽訂文件[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)督人員條款：甲方應(yīng)指定一名監(jiān)督人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)執(zhí)行情況。說明：監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供服務(wù)記錄、維修報(bào)告等相關(guān)資料，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查。1.2甲方提供必要設(shè)施條款：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的必要設(shè)施，如工具、材料等。說明：甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)時(shí)，能夠使用到必要的工具和材料，以保證服務(wù)質(zhì)量和效率。1.3甲方配合乙方工作條款：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保乙方能夠順利開展工作。說明：甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)時(shí)，不會(huì)受到不合理的干擾或阻礙。1.4甲方提供用戶反饋條款：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋用戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的意見和建議。說明：甲方應(yīng)將用戶的反饋信息及時(shí)傳遞給乙方，以便乙方了解用戶需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)部門或單位的關(guān)系，確保乙方服務(wù)不受外部干擾。說明：甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，能夠得到其他相關(guān)部門或單位的支持和配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方制定服務(wù)計(jì)劃條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和設(shè)施狀況，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容等。說明：乙方應(yīng)確保服務(wù)計(jì)劃的合理性和可行性，并提前通知甲方。2.2乙方提供專業(yè)技術(shù)人員條款：乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：乙方應(yīng)確保技術(shù)人員的專業(yè)能力和服務(wù)水平，以滿足甲方要求。2.3乙方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方消防樓梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。說明：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面的維護(hù)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.4乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保證體系，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)服務(wù)記錄條款：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程，包括檢查、維修、保養(yǎng)等內(nèi)容，并及時(shí)向甲方報(bào)告。說明：乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)記錄制度，確保服務(wù)過程的透明度和可追溯性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的公正執(zhí)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方共同支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出等。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.技術(shù)資料4.合同簽訂文件5.甲方指定監(jiān)督人員名單6.乙方專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明7.服務(wù)計(jì)劃8.服務(wù)記錄9.質(zhì)量保證書10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)報(bào)告11.違約行為及認(rèn)定記錄12.合同變更協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的保密責(zé)任。任何一方未履行合同約定的配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)記錄或甲方提供的支付憑證作為認(rèn)定依據(jù)。任何一方提供的書面證據(jù)作為認(rèn)定依據(jù)。中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量保證：指供應(yīng)商對(duì)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)達(dá)到特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的承諾。4.配合義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)相互協(xié)助、配合的義務(wù)。5.保密責(zé)任：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)履行服務(wù)。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。4.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)溝通，解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大型企業(yè)，擁有多處消防樓梯設(shè)施，需要專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方為專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司，提供針對(duì)消防樓梯設(shè)施的全面服務(wù)。3.合同適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同執(zhí)行的場合。4.合同適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的場合。5.合同適用于需要質(zhì)量保證和保密措施的場合。全文完。2024年度消防樓梯設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)保養(yǎng)的消防樓梯設(shè)施范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.工作時(shí)間和響應(yīng)時(shí)間5.1工作時(shí)間5.2響應(yīng)時(shí)間6.維修和更換6.1維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)6.2更換范圍和標(biāo)準(zhǔn)6.3維修和更換費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.技術(shù)支持8.1技術(shù)支持方式8.2技術(shù)支持時(shí)間9.信息保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)保養(yǎng)的消防樓梯設(shè)施范圍2.1.1[建筑物名稱]的消防樓梯2.1.2[建筑物名稱]的疏散通道2.1.3相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備2.2維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2.2定期檢查、清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作2.2.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期檢查消防樓梯設(shè)施的功能性和完整性3.1.2檢查疏散指示標(biāo)志的清晰度和有效性3.1.3檢查消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)3.1.4進(jìn)行必要的清潔、潤滑和緊固工作3.2服務(wù)期限3.2.1合同服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.2服務(wù)期限為一年4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣[金額]元4.2.2剩余費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣[金額]元4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期費(fèi)用支付時(shí)間為[日期]4.3.2每季度支付時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月的[日期]5.工作時(shí)間和響應(yīng)時(shí)間5.1工作時(shí)間5.1.1工作時(shí)間為周一至周五，上午9:00至下午18:005.2響應(yīng)時(shí)間5.2.1對(duì)甲方提出的維修請(qǐng)求，乙方應(yīng)在接到通知后[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)5.2.2對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)在[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理6.維修和更換6.1維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)6.1.1維修范圍包括但不限于消防樓梯的機(jī)械部分、電氣部分等6.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2更換范圍和標(biāo)準(zhǔn)6.2.1更換范圍包括消防樓梯設(shè)施損壞或不符合標(biāo)準(zhǔn)的部件6.2.2更換標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求和國家消防法規(guī)6.3維修和更換費(fèi)用6.3.1乙方負(fù)責(zé)維修和更換所需的材料和人工費(fèi)用6.3.2甲方應(yīng)在維修和更換完成后支付相應(yīng)費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1乙方提供的服務(wù)和質(zhì)量保證期限為一年7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求7.2.2如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任8.技術(shù)支持8.1技術(shù)支持方式8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持電話和電子郵箱，提供24小時(shí)技術(shù)咨詢服務(wù)8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確使用和維護(hù)消防設(shè)施8.2技術(shù)支持時(shí)間8.2.1技術(shù)支持時(shí)間為合同有效期內(nèi)，每周七天，全天候服務(wù)9.信息保密9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作10.1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定10.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.4雙方其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總金額的[百分比]%計(jì)算10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2甲方支付首期費(fèi)用后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿自然終止12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議13.2.2因一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1消防樓梯設(shè)施清單14.1.1.2保養(yǎng)計(jì)劃14.1.1.3費(fèi)用明細(xì)14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律顧問15.1.2.3技術(shù)咨詢公司15.1.2.4中介服務(wù)公司15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性或違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其提供的服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.5.3如第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.6.2第三方不得