婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書（二零二五年度）含共同房產(chǎn)租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書（二零二四年度）含共同房產(chǎn)租賃本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.共同房產(chǎn)租賃情況3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5租賃期限3.6租金及支付方式3.7租金調(diào)整3.8房產(chǎn)維修責(zé)任3.9房產(chǎn)使用限制4.共同財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)價值評估4.3財產(chǎn)分割方案4.4財產(chǎn)分割時間4.5財產(chǎn)分割方式4.6財產(chǎn)分割費(fèi)用5.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)管理5.1財產(chǎn)購置5.2財產(chǎn)投資5.3財產(chǎn)收益5.4財產(chǎn)債務(wù)5.5財產(chǎn)保密5.6財產(chǎn)信息披露6.婚姻關(guān)系終止時的財產(chǎn)處理6.1離婚時的財產(chǎn)分割6.2離婚后的財產(chǎn)債務(wù)6.3離婚后的財產(chǎn)收益6.4離婚后的財產(chǎn)管理7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)類型7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.4知識產(chǎn)權(quán)收益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：共同房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：財產(chǎn)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份證號碼：1101011990030765231.4住所地：北京市朝陽區(qū)路號單元1.5姓名：乙方（女方）：1.6身份證號碼：1101011990040765241.8住所地：北京市朝陽區(qū)YY路YY號YY單元2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1簽訂背景：鑒于甲乙雙方自愿結(jié)婚，為明確婚內(nèi)財產(chǎn)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。2.2簽訂目的：明確甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)歸屬、管理、分割及處理方式，以避免日后可能發(fā)生的糾紛。3.共同房產(chǎn)租賃情況3.1房產(chǎn)基本情況：位于北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號ZZ單元，建筑面積為100平方米，為甲方婚前購買，登記在甲方名下。3.2房產(chǎn)位置：區(qū)ZZ路ZZ號ZZ單元3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方持有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)3.5租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2029年12月31日止3.6租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，甲方負(fù)責(zé)支付，乙方不得擅自改變租金金額或支付方式。3.7租金調(diào)整：如遇市場租金上漲，甲方可在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金至市場合理水平。3.8房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修，乙方在合理使用范圍內(nèi)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.共同財產(chǎn)分割甲方的婚前個人財產(chǎn)乙方的婚前個人財產(chǎn)婚后雙方共同購置的財產(chǎn)婚后雙方共同投資獲得的收益4.2財產(chǎn)價值評估：甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對共同財產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。4.3財產(chǎn)分割方案：甲乙雙方按照評估結(jié)果，協(xié)商確定財產(chǎn)分割方案，包括但不限于：財產(chǎn)分割比例財產(chǎn)分割方式財產(chǎn)分割時間4.4財產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)完成財產(chǎn)分割。4.5財產(chǎn)分割方式：甲乙雙方可選擇貨幣分割、實物分割或其他雙方認(rèn)可的分割方式。4.6財產(chǎn)分割費(fèi)用：財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)分割方案共同承擔(dān)。5.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)管理5.1財產(chǎn)購置：甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的財產(chǎn)，除非另有約定，視為共同財產(chǎn)。5.2財產(chǎn)投資：甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同投資的財產(chǎn)，收益歸雙方共同所有。5.3財產(chǎn)收益：甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間從財產(chǎn)中獲得的收益，歸雙方共同所有。5.4財產(chǎn)債務(wù)：甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，除非另有約定，視為共同債務(wù)。5.5財產(chǎn)保密：甲乙雙方對共同財產(chǎn)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.6財產(chǎn)信息披露：甲乙雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚豆餐敭a(chǎn)的變動情況。6.婚姻關(guān)系終止時的財產(chǎn)處理6.1離婚時的財產(chǎn)分割：如甲乙雙方離婚，按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。6.2離婚后的財產(chǎn)債務(wù)：離婚后，甲乙雙方各自承擔(dān)各自產(chǎn)生的債務(wù)。6.3離婚后的財產(chǎn)收益：離婚后，甲乙雙方各自享有各自財產(chǎn)的收益。6.4離婚后的財產(chǎn)管理：離婚后，甲乙雙方各自管理各自的財產(chǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償：違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于因違約造成的實際損失。8.4違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供必要的證據(jù)和材料。9.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年1月1日雙方協(xié)商一致解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約導(dǎo)致合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.4合同終止時間：自合同終止條件成就之日起。11.合同附件11.1附件一：共同房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：財產(chǎn)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號單元12.3簽署人：甲方（男方）：，乙方（女方）：13.合同修改13.1修改程序：本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確列出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3修改生效時間：修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2029年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，解決爭議，確保本協(xié)議的有效實施。16.第三方介入方式16.1中介方介入：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，可委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。16.2評估機(jī)構(gòu)介入：在財產(chǎn)價值評估、共同財產(chǎn)分割等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.3法律顧問介入：在法律問題咨詢、合同解釋、爭議解決等方面，甲乙雙方可共同聘請法律顧問。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額是指第三方因違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議簽訂時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。17.3責(zé)任限額條款：本協(xié)議中第三方責(zé)任限額條款如下：第三方因違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任，不超過其在本協(xié)議項下的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方在本協(xié)議項下的賠償責(zé)任，不涉及間接損失、精神損害賠償?shù)取?8.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；因甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵；因甲乙雙方違反本協(xié)議導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、評估、法律咨詢等職責(zé)，確保甲方權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、評估、法律咨詢等職責(zé)，確保乙方權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入目的、內(nèi)容等相關(guān)事項。20.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)評估自身能力，決定是否同意介入。20.3介入實施：第三方同意介入后，按照甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則共同承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共同房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：共同房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、使用限制等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.附件二：財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：財產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方共同擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。附件說明：本附件為甲乙雙方共同財產(chǎn)的清單，作為本協(xié)議的附件，用于財產(chǎn)分割和管理的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、銀行流水、投資憑證等。附件說明：本附件為甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為本協(xié)議的附件，用于證明相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：甲方或乙方未按照租賃合同約定的時間支付租金。未按時履行財產(chǎn)分割：甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時間完成財產(chǎn)分割。未如實披露財產(chǎn)信息：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，未如實披露財產(chǎn)信息。違反財產(chǎn)使用限制：甲乙雙方未按照本協(xié)議約定使用共同財產(chǎn)。違反保密義務(wù)：甲乙雙方未按照本協(xié)議約定保密共同財產(chǎn)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。乙方向第三方泄露共同財產(chǎn)信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失。甲乙雙方未按時履行財產(chǎn)分割：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書（二零二四年度）含共同房產(chǎn)租賃1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂日期及地點3.協(xié)議目的4.共同房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)性質(zhì)5.房產(chǎn)租賃事宜5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式5.3租金調(diào)整5.4房產(chǎn)使用范圍5.5房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)收益分配6.1租金收益分配6.2房產(chǎn)增值收益分配7.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1原有債務(wù)承擔(dān)7.2新增債務(wù)承擔(dān)8.房產(chǎn)交易限制8.1房產(chǎn)出售限制8.2房產(chǎn)抵押限制9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.協(xié)議生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307；乙方身份證號碼：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.協(xié)議簽訂日期及地點本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日，簽訂地點為北京市朝陽區(qū)。3.協(xié)議目的4.共同房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號4.3房產(chǎn)面積：120平方米4.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅5.房產(chǎn)租賃事宜5.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年。5.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付，逾期支付按每日千分之五收取滯納金。5.3租金調(diào)整：租賃期間如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于市場平均租金水平。5.4房產(chǎn)使用范圍：乙方租賃房產(chǎn)僅限于自住，不得用于經(jīng)營性活動。5.5房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.房產(chǎn)收益分配6.1租金收益分配：租金收益按甲方與乙方實際出資比例分配。6.2房產(chǎn)增值收益分配：房產(chǎn)增值收益按甲方與乙方實際出資比例分配。7.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1原有債務(wù)承擔(dān)：甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)原有的貸款、稅費(fèi)等債務(wù)。7.2新增債務(wù)承擔(dān)：租賃期間，如因房產(chǎn)而產(chǎn)生的貸款、稅費(fèi)等新增債務(wù)，甲方和乙方按實際出資比例分擔(dān)。8.房產(chǎn)交易限制8.1房產(chǎn)出售限制：未經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，任何一方不得單獨出售、贈與、抵押或進(jìn)行其他形式的處置房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)抵押限制：未經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，任何一方不得單獨將房產(chǎn)設(shè)定抵押。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：在租賃期間，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等情形，影響協(xié)議履行時，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容。9.2.1雙方協(xié)商一致同意解除；9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、擅自處置房產(chǎn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交北京市仲裁委員會仲裁。12.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。14.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方共同書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實體。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、交易代理等。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入方式：甲方和乙方在必要時可引入第三方介入，具體方式包括但不限于推薦、自行尋找或通過公共資源查詢。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：17.1.1對房產(chǎn)進(jìn)行評估；17.1.2提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；17.1.3協(xié)助甲乙雙方完成交易流程；17.1.4對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.3對甲乙雙方的違約行為提出意見。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；19.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；19.2.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；22.1.2甲乙雙方一致同意終止；22.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)報告和文件，并按照約定退還剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的市場價值。4.甲方和乙方身份證明：包括身份證、戶口本等，用于核實雙方身份。5.財務(wù)審計報告：由會計師事務(wù)所出具，用于審計雙方財務(wù)狀況。6.法律意見書：由律師事務(wù)所出具，就合同條款的法律效力提供意見。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。8.房產(chǎn)維修記錄：記錄租賃期間房產(chǎn)的維修情況。9.租金支付憑證：證明租金已支付。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況可能涉及的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得涂改、偽造。附件應(yīng)在合同簽訂時或合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自改變房產(chǎn)用途：乙方未經(jīng)甲方同意，改變房產(chǎn)的居住用途。擅自處置房產(chǎn)：未經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，任何一方出售、抵押或進(jìn)行其他形式的處置房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。擅自改變房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。擅自處置房產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議書（二零二四年度）含共同房產(chǎn)租賃2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的3.協(xié)議適用范圍4.共同房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號4.3房產(chǎn)購買時間4.4房產(chǎn)面積4.5房產(chǎn)性質(zhì)5.房產(chǎn)租賃情況5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式5.3租賃用途5.4租賃合同附件6.房產(chǎn)收益分配6.1租金收益分配6.2其他收益分配7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)8.1原有債務(wù)承擔(dān)8.2新增債務(wù)承擔(dān)9.房產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承規(guī)定9.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.協(xié)議變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁機(jī)構(gòu)13.其他約定事項14.協(xié)議生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990051523451.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.協(xié)議簽訂背景及目的鑒于甲乙雙方自愿結(jié)婚，為了明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同房產(chǎn)的租賃情況，以及財產(chǎn)權(quán)益的分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，即位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。4.共同房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：4.3房產(chǎn)購買時間：2022年8月1日4.4房產(chǎn)面積：100平方米4.5房產(chǎn)性質(zhì)：住宅5.房產(chǎn)租賃情況5.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年5.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3租賃用途：住宅用途5.4租賃合同附件：附件一《租賃合同》6.房產(chǎn)收益分配6.1租金收益分配：甲方與乙方按照各占50%的比例分配租金收益6.2其他收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益，如物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等，按照甲方與乙方各自出資比例分配7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由雙方協(xié)商確定7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，外部公共區(qū)域的保養(yǎng)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)8.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)8.1原有債務(wù)承擔(dān)：本協(xié)議簽訂前，甲方與乙方各自所負(fù)債務(wù)，雙方各自承擔(dān)，不得要求對方代為償還。8.2新增債務(wù)承擔(dān)：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若因共同房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，甲方與乙方共同承擔(dān)，具體償還方式雙方另行協(xié)商確定。9.房產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承規(guī)定：甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)，在任一方去世后，房產(chǎn)將按照我國繼承法的規(guī)定，由其法定繼承人繼承。9.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨轉(zhuǎn)讓共同房產(chǎn)的所有權(quán)。10.協(xié)議變更與解除10.1變更條件：本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止：本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)事宜提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對本協(xié)議項下服務(wù)的責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對自身員工的責(zé)任：第三方應(yīng)對其員工在履行服務(wù)過程中的行為承擔(dān)管理責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自簽訂的合同約定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)。19.2第三方介入時間：第三方介入的時間應(yīng)在不影響甲乙雙方正常履行本協(xié)議的前提下進(jìn)行。19.3第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并納入本協(xié)議的相應(yīng)條款。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過