2025年消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護合同正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護合同正規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1消防設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容2.2消防設(shè)施維護內(nèi)容3.合同履行期限及地點3.1合同履行期限3.2合同履行地點4.保養(yǎng)及維護項目及標準4.1保養(yǎng)項目及標準4.2維護項目及標準5.工作人員及資質(zhì)要求5.1工作人員要求5.2資質(zhì)要求6.工作進度安排6.1工作進度計劃6.2工作進度調(diào)整7.費用及支付方式7.1費用組成7.2支付方式7.3付款時間及條件8.質(zhì)量保證及責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：保養(yǎng)及維護計劃表14.3附件三：費用明細表14.4附件四：合同簽訂確認書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：消防設(shè)施有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1消防設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容1.滅火器：定期檢查滅火器壓力表，確保壓力在綠色區(qū)域；檢查滅火器密封性，如有泄漏及時更換；檢查滅火器噴嘴是否暢通，如有堵塞及時清理。2.消防栓：檢查消防栓的閥門、接口是否完好，如有損壞及時更換；檢查消防栓的出水壓力，確保符合國家標準。3.消防泵：檢查消防泵的電機、軸承、密封等部位，確保正常運行；檢查消防泵的出水壓力，確保符合國家標準。4.自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查系統(tǒng)管道、閥門、噴頭等部位，確保無泄漏、堵塞等現(xiàn)象；檢查系統(tǒng)報警控制器的功能，確保正常運行。2.2消防設(shè)施維護內(nèi)容1.定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于完好狀態(tài)；2.對損壞、老化或不符合標準的消防設(shè)施設(shè)備進行維修或更換；3.對消防設(shè)施設(shè)備進行清潔，確保其表面干凈無塵；4.對消防設(shè)施設(shè)備進行標識，確保易于識別和操作。3.合同履行期限及地點3.1合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2合同履行地點省市區(qū)公司所在地。4.保養(yǎng)及維護項目及標準4.1保養(yǎng)項目及標準1.消防設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)周期為每月一次，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：檢查消防設(shè)施設(shè)備的運行狀態(tài)；清潔消防設(shè)施設(shè)備的表面；檢查消防設(shè)施設(shè)備的標識是否清晰；檢查消防設(shè)施設(shè)備的配件是否齊全。2.消防設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)標準應(yīng)符合國家標準《消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB25201）的要求。4.2維護項目及標準1.消防設(shè)施設(shè)備的維護周期為每季度一次，維護內(nèi)容包括但不限于：檢查消防設(shè)施設(shè)備的電氣線路、管道等是否安全可靠；檢查消防設(shè)施設(shè)備的部件是否磨損嚴重；檢查消防設(shè)施設(shè)備的控制系統(tǒng)是否正常運行；檢查消防設(shè)施設(shè)備的消防水源是否充足。2.消防設(shè)施設(shè)備的維護標準應(yīng)符合國家標準《消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB25201）的要求。5.工作人員及資質(zhì)要求5.1工作人員要求1.乙方派駐甲方的工作人員應(yīng)具備消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及維護的專業(yè)技能和經(jīng)驗；2.工作人員應(yīng)持有相關(guān)資質(zhì)證書，如消防設(shè)施操作員證等。5.2資質(zhì)要求1.乙方應(yīng)確保其工作人員具備有效的消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)及維護資質(zhì)；2.乙方應(yīng)提供其工作人員的資質(zhì)證書復(fù)印件供甲方備案。6.工作進度安排6.1工作進度計劃1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的工作進度計劃；2.乙方應(yīng)按計劃完成各項工作，并及時向甲方匯報工作進度。6.2工作進度調(diào)整1.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工作進度調(diào)整，乙方應(yīng)提前3個工作日通知甲方；2.甲方同意調(diào)整工作進度后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工作進度計劃。7.費用及支付方式7.1費用組成1.保養(yǎng)費用：根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量及保養(yǎng)項目，雙方協(xié)商確定的保養(yǎng)費用。2.維護費用：根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量及維護項目，雙方協(xié)商確定的維護費用。3.人員費用：乙方派駐甲方工作人員的工資、福利及社會保險等費用。4.差旅費用：乙方工作人員因工作需要產(chǎn)生的差旅費用。7.2支付方式1.乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月保養(yǎng)費用。2.每季度末，乙方提交季度維護費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維護費用。3.差旅費用按實際發(fā)生額支付，乙方應(yīng)在發(fā)生后的5個工作日內(nèi)提交費用報銷單，甲方應(yīng)在收到后的5個工作日內(nèi)支付。7.3付款時間及條件1.甲方支付費用時，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方在支付費用時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作的證明材料。8.質(zhì)量保證及責(zé)任8.1質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的保養(yǎng)及維護服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.乙方保證保養(yǎng)及維護后的消防設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，且符合國家安全要求。8.2責(zé)任范圍1.乙方對因保養(yǎng)及維護不當(dāng)造成的消防設(shè)施設(shè)備損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方對因保養(yǎng)及維護不及時導(dǎo)致的火災(zāi)事故不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進行事故調(diào)查。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時完成保養(yǎng)及維護工作；2.乙方保養(yǎng)及維護質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方違反合同約定的保密義務(wù)；4.甲方未按時支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成保養(yǎng)及維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日保養(yǎng)及維護費用總額的1%。2.乙方保養(yǎng)及維護質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)免費進行修復(fù)，直至符合約定標準；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面解決請求。2.雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.雙方完成合同約定的款項支付。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。12.其他約定12.1不可抗力1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件1.本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、保養(yǎng)及維護計劃表、費用明細表、合同簽訂確認書等。13.合同簽署及日期13.1簽署方式1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期1.本合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1附件一：消防設(shè)施清單1.列明甲方所有消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、安裝位置等信息。14.2附件二：保養(yǎng)及維護計劃表1.列明保養(yǎng)及維護的時間、項目、責(zé)任人等信息。14.3附件三：費用明細表1.列明保養(yǎng)及維護項目的費用構(gòu)成、單價、總價等信息。14.4附件四：合同簽訂確認書1.由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)評估方等。1.2第三方介入范圍1.第三方介入主要用于對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)和管理。2.第三方介入可能涉及但不限于合同履行的進度監(jiān)控、質(zhì)量驗收、費用審核、爭議調(diào)解等方面。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方選定2.第三方選定后，應(yīng)將其基本信息及合作協(xié)議副本提交給對方備案。2.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對甲方和乙方負責(zé)。2.第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受任何一方的影響。2.3第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議及實際情況承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入費用的支付方式和時間。2.4第三方介入期限1.第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定確定。2.第三方介入期限到期后，如需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素。3.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方或乙方在遭受損失后，有權(quán)要求第三方履行責(zé)任限額內(nèi)的賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持。4.3第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方介入本合同履行，是為了確保合同條款的履行和各方權(quán)益的保護。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定。5.第三方介入的終止5.1終止條件1.第三方介入期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。5.2終止程序1.第三方介入終止時，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細要求：列明甲方所有消防設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、安裝位置、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期等信息。說明：此清單作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方責(zé)任和保養(yǎng)維護的范圍。2.附件二：保養(yǎng)及維護計劃表詳細要求：包括保養(yǎng)及維護的時間、項目、責(zé)任人、預(yù)期完成時間等信息。說明：此表格用于跟蹤保養(yǎng)及維護工作的進度，確保工作按計劃進行。3.附件三：費用明細表詳細要求：列明保養(yǎng)及維護項目的費用構(gòu)成、單價、總價、支付時間等信息。說明：此表格用于明確雙方的費用承擔(dān)和支付方式。4.附件四：合同簽訂確認書詳細要求：由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。說明：此確認書作為合同生效的證明文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、費用、期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證書復(fù)印件，如消防設(shè)施操作員證等。說明：此證書復(fù)印件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：此標準用于在違約發(fā)生時，快速計算出違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時完成保養(yǎng)及維護工作。乙方保養(yǎng)及維護質(zhì)量不符合合同約定。乙方違反保密義務(wù)。甲方未按時支付費用。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時完成保養(yǎng)及維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日保養(yǎng)及維護費用總額的1%。乙方保養(yǎng)及維護質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)免費進行修復(fù)，直至符合約定標準；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時完成保養(yǎng)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運行，甲方要求乙方支付違約金1000元。乙方保養(yǎng)后，消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需賠償甲方維修費用5000元。甲方未按時支付保養(yǎng)費用，乙方要求甲方支付違約金1000元。全文完。2024年消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護合同正規(guī)范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同金額1.7付款方式1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效第二章合同雙方責(zé)任2.1承包方責(zé)任2.1.1質(zhì)量保證2.1.2安全生產(chǎn)2.1.3現(xiàn)場管理2.1.4文件資料2.2業(yè)主方責(zé)任2.2.1指導(dǎo)與監(jiān)督2.2.2提供條件2.2.3驗收與交付2.2.4支付費用2.2.5協(xié)調(diào)與溝通第三章消防設(shè)施定期保養(yǎng)內(nèi)容3.1保養(yǎng)周期3.2保養(yǎng)項目3.2.1檢查與測試3.2.2維修與更換3.2.3清潔與消毒3.3保養(yǎng)方法3.4保養(yǎng)記錄第四章消防設(shè)施維護內(nèi)容4.1維護周期4.2維護項目4.2.1定期檢查4.2.2故障排除4.2.3設(shè)備更新4.3維護方法4.4維護記錄第五章技術(shù)標準與規(guī)范5.1國家標準5.2行業(yè)規(guī)范5.3企業(yè)標準第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護措施6.4應(yīng)急預(yù)案第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量監(jiān)控7.3質(zhì)量改進7.4質(zhì)量驗收第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序第十章合同終止與結(jié)算10.1合同終止10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算時間10.4結(jié)算爭議第十一章合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：保養(yǎng)維護方案11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：質(zhì)量保證書第十二章合同履行12.1履行時間12.2履行地點12.3履行方式12.4履行進度第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序第十四章合同終止后的處理14.1費用結(jié)算14.2設(shè)備移交14.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.4爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護合同1.2合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3合同目的：為確保甲方場所消防設(shè)施的正常運行，提高消防安全水平，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.4合同范圍：乙方負責(zé)甲方場所內(nèi)消防設(shè)施的定期保養(yǎng)及維護工作。1.5合同期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。1.6合同金額：人民幣[金額]元。1.7付款方式：（1）乙方在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。（2）甲方在收到乙方提供的資質(zhì)證明文件后[天數(shù)]內(nèi)，支付合同總金額的[百分比]作為預(yù)付款。（3）乙方完成保養(yǎng)及維護工作后，甲方在[天數(shù)]內(nèi)驗收合格后支付剩余款項。1.8違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定完成保養(yǎng)及維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)完成，并支付違約金。（2）若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。1.9爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同雙方責(zé)任2.1承包方責(zé)任2.1.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保保養(yǎng)及維護工作的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.1.2安全生產(chǎn)：乙方在保養(yǎng)及維護過程中應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。2.1.3現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場管理，確保保養(yǎng)及維護工作有序進行。2.1.4文件資料：乙方應(yīng)按照甲方要求提供保養(yǎng)及維護工作相關(guān)文件資料。2.2業(yè)主方責(zé)任2.2.1指導(dǎo)與監(jiān)督：甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方開展保養(yǎng)及維護工作，并對乙方的工作進行監(jiān)督。2.2.2提供條件：甲方應(yīng)提供乙方開展保養(yǎng)及維護工作所需的條件和設(shè)施。2.2.3驗收與交付：甲方應(yīng)在乙方完成保養(yǎng)及維護工作后進行驗收，并按時交付款項。2.2.4支付費用：甲方應(yīng)按照合同約定支付保養(yǎng)及維護費用。2.2.5協(xié)調(diào)與溝通：甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第三章消防設(shè)施定期保養(yǎng)內(nèi)容3.1保養(yǎng)周期：每月進行一次全面保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)項目：3.2.1檢查與測試：對消防設(shè)施進行檢查和測試，確保其功能正常。3.2.2維修與更換：對損壞的消防設(shè)施進行維修或更換。3.2.3清潔與消毒：對消防設(shè)施進行清潔和消毒，確保其衛(wèi)生。3.3保養(yǎng)方法：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行保養(yǎng)。3.4保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)記錄每次保養(yǎng)的詳細情況，并定期向甲方匯報。第四章消防設(shè)施維護內(nèi)容4.1維護周期：每季度進行一次全面維護。4.2維護項目：4.2.1定期檢查：對消防設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.2.2故障排除：對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障進行排除。4.3維護方法：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行維護。4.4維護記錄：乙方應(yīng)記錄每次維護的詳細情況，并定期向甲方匯報。第五章技術(shù)標準與規(guī)范5.1國家標準：參照《消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB252012010）等國家標準。5.2行業(yè)規(guī)范：參照《消防設(shè)施設(shè)計規(guī)范》（GB500162014）等行業(yè)規(guī)范。5.3企業(yè)標準：參照甲方內(nèi)部企業(yè)標準。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。6.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場安全防護、個人防護等。6.3環(huán)境保護措施：在保養(yǎng)及維護過程中，采取有效措施防止環(huán)境污染。6.4應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量管理體系：建立質(zhì)量管理體系，確保保養(yǎng)及維護工作的質(zhì)量。7.2質(zhì)量監(jiān)控：對保養(yǎng)及維護工作進行全過程監(jiān)控，確保質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量改進：定期對保養(yǎng)及維護工作進行質(zhì)量分析，提出改進措施。7.4質(zhì)量驗收：甲方對乙方完成的保養(yǎng)及維護工作進行驗收，確保質(zhì)量合格。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及甲方場所的消防設(shè)施信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的任何技術(shù)資料、方法、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.3違約責(zé)任：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。9.2合同解除：9.2.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況下，任何一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。（1）乙方未按合同約定完成保養(yǎng)及維護工作，且在甲方要求下仍未能完成。（2）甲方未按合同約定支付款項，且在乙方催告后仍未能支付。（3）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失。第十章合同終止與結(jié)算10.1合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2結(jié)算方式：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.3結(jié)算時間：合同終止后[天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算。10.4結(jié)算爭議：結(jié)算過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：保養(yǎng)維護方案11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：質(zhì)量保證書第十二章合同履行12.1履行時間：乙方應(yīng)在合同約定的保養(yǎng)及維護周期內(nèi)完成工作。12.2履行地點：甲方場所內(nèi)。12.3履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和方法進行保養(yǎng)及維護工作。12.4履行進度：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：如第九章所述。13.2合同終止條件：如第十章所述。13.3解除與終止程序：如第九章所述。第十四章合同終止后的處理14.1費用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。14.2設(shè)備移交：乙方應(yīng)將保養(yǎng)及維護后的消防設(shè)施移交給甲方。14.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同終止后，乙方不再擁有合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)。14.4爭議解決：如第一章所述。[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方對本合同有最終決策權(quán)，包括但不限于保養(yǎng)及維護方案的確定、費用的支付、驗收標準的設(shè)定等。1.2甲方提供資料條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供完整的消防設(shè)施清單、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實、完整，以便乙方準確執(zhí)行保養(yǎng)及維護工作。1.3甲方配合義務(wù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備、工具等。說明：甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行保養(yǎng)及維護工作時，能夠順利開展工作。1.4甲方驗收標準條款：甲方應(yīng)制定合理的驗收標準，并對乙方完成的保養(yǎng)及維護工作進行驗收。說明：驗收標準應(yīng)合理、客觀，確保消防設(shè)施達到預(yù)期效果。1.5甲方支付進度條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的保養(yǎng)及維護工作進度，分階段支付費用。說明：分期支付有助于監(jiān)督乙方的工作進度，確保合同履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方工作計劃條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交詳細的工作計劃，包括保養(yǎng)及維護的具體方案、時間安排等。說明：乙方的工作計劃應(yīng)詳細、具體，確保甲方了解工作進度。2.2乙方技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括對甲方人員進行培訓(xùn)、解答疑問等。說明：乙方應(yīng)確保甲方能夠掌握消防設(shè)施的基本操作和維護知識。2.3乙方質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)保證保養(yǎng)及維護工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。說明：乙方應(yīng)確保保養(yǎng)及維護工作的質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題給甲方造成損失。2.4乙方驗收配合條款：乙方應(yīng)積極配合甲方進行驗收，對甲方提出的合理意見進行整改。說明：乙方應(yīng)尊重甲方的驗收意見，確保消防設(shè)施達到合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。說明：中介機構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力，確保合同雙方的利益得到保障。3.2中介費用承擔(dān)條款：中介費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用的分擔(dān)應(yīng)公平合理，避免因費用問題影響合同履行。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督條款：中介機構(gòu)應(yīng)定期對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。說明：中介機構(gòu)的監(jiān)督有助于確保乙方的工作質(zhì)量，維護甲方利益。3.4中介機構(gòu)報告條款：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交工作報告，報告內(nèi)容包括乙方工作進度、質(zhì)量情況等。說明：中介機構(gòu)的工作報告有助于甲方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題。3.5中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保自身行為合法合規(guī)，避免給合同雙方帶來不必要的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.保養(yǎng)維護方案3.安全管理制度4.質(zhì)量保證書5.甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料（如使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等）6.乙方提供的工作計劃、驗收報告等7.中介機構(gòu)的監(jiān)督報告8.雙方協(xié)商確定的驗收標準9.合同變更和解除的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成保養(yǎng)及維護工作。甲方未按合同約定支付款項。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。乙方未按合同約定提供技術(shù)支持。中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認定：由合同雙方或中介機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認定。違約行為一經(jīng)認定，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進行處理。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識產(chǎn)品所有人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成保養(yǎng)及維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)完成工作，否則可要求違約金或解除合同。2.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)支付款項，否則可暫停工作并要求違約金。3.問題：中介機構(gòu)未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向中介機構(gòu)提出書面意見，要求其改進工作，如不滿意可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：適用于甲方擁有消防設(shè)施的場所，需要定期進行保養(yǎng)及維護。2.場景二：適用于乙方作為專業(yè)消防設(shè)施保養(yǎng)及維護服務(wù)提供商，與甲方簽訂合同提供服務(wù)。3.場景三：適用于需要第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督合同履行的復(fù)雜合同關(guān)系。全文完。2024年消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護合同正規(guī)范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護規(guī)定》，為保障甲方消防安全，確保消防設(shè)施正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)施安全、可靠地運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、報警、滅火、疏散、救援等消防活動的設(shè)備和器材。（2）保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進行清潔、潤滑、調(diào)整、更換等維護性工作。（3）維護：指對消防設(shè)施進行定期檢查、測試、維修、更換等預(yù)防性工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）定期保養(yǎng)：指按照消防設(shè)施的使用壽命、使用頻率等要求，定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng)。（2）定期維護：指按照消防設(shè)施的技術(shù)要求和操作規(guī)程，定期對消防設(shè)施進行維護。（3）突發(fā)事件：指在消防設(shè)施運行過程中，由于設(shè)備故障、人為操作等原因?qū)е碌幕馂?zāi)等緊急情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng)及維護。（2）甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)及維護過程中，確保消防設(shè)施的安全、可靠運行。（3）甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)及維護完成后，提供保養(yǎng)及維護記錄。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施的詳細資料，包括設(shè)備型號、使用年限、維護記錄等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在保養(yǎng)及維護過程中，提供必要的工作條件和安全保障。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng)及維護，確保消防設(shè)施的安全、可靠運行。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供保養(yǎng)及維護記錄，并及時解決保養(yǎng)及維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的消防設(shè)施所在地進行保養(yǎng)及維護工作。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng)及維護，確保消防設(shè)施的安全、可靠運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，需簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止保養(yǎng)及維護工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）保養(yǎng)費用：根據(jù)消防設(shè)施的種類、數(shù)量及維護要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的保養(yǎng)費用。（2）維護費用：包括日常維護、定期檢查、故障排除等產(chǎn)生的費用。（3）材料費用：保養(yǎng)和維護過程中所需的各類材料費用。（4）人工費用：乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員進行保養(yǎng)和維護的人工費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每次保養(yǎng)及維護完成后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票在____個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付費用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間：（1）保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在保養(yǎng)工作完成后____個工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費用。（2）維護費用：甲方應(yīng)在維護工作完成后____個工作日內(nèi)支付維護費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號及付款用途。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供消防設(shè)施資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成保養(yǎng)及維護工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在保養(yǎng)及維護過程中造成消防設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（3）保養(yǎng)及維護過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留對保養(yǎng)及維護過程中獲得的技術(shù)信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行保養(yǎng)及維護。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成保養(yǎng)及維護工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通保養(yǎng)及維護工作情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施定期保養(yǎng)及維護的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（受托方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日附件：1.消防設(shè)施清單2.保養(yǎng)及維護計劃3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.保養(yǎng)及維護計劃3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用。未按照合同約定提供消防設(shè)施資料。乙方違約：未按時完成保養(yǎng)及維護工作。在保養(yǎng)及維護過程中造成消防設(shè)施損壞。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：通過甲方未按時支付費用的記錄或甲方提供的書面證明。通過甲方未提供消防設(shè)施資料的記錄或甲方提供的書面證明。乙方違約的認定：