2025年社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)1.3本合同用語含義2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息2.3合作方信息（如有）3.服務(wù)點(diǎn)基本情況3.1服務(wù)點(diǎn)位置3.2服務(wù)點(diǎn)面積3.3服務(wù)點(diǎn)設(shè)施設(shè)備3.4服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營范圍4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期條件5.經(jīng)營費(fèi)用5.1租金支付方式與金額5.2水電費(fèi)支付方式與標(biāo)準(zhǔn)5.3其他費(fèi)用支付方式與標(biāo)準(zhǔn)6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方式6.2營業(yè)時(shí)間6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4營業(yè)場(chǎng)所維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止后的處理10.1服務(wù)點(diǎn)移交10.2資產(chǎn)清算10.3負(fù)債承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)承包經(jīng)營合同》。1.1.2“承包方”指愿意承包社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3“經(jīng)營方”指負(fù)責(zé)提供社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)所需的設(shè)施、設(shè)備、原材料及管理支持的個(gè)人或企業(yè)。1.1.4“服務(wù)點(diǎn)”指社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備。1.1.5“經(jīng)營范圍”指本服務(wù)點(diǎn)所經(jīng)營的小吃種類、服務(wù)內(nèi)容等。1.2行業(yè)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同遵循國家有關(guān)食品經(jīng)營、食品安全的相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同執(zhí)行國家及地方規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.3本合同所涉及的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。1.3本合同用語含義1.3.1本合同中的“日”、“月”、“年”等時(shí)間單位均指公歷。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方聯(lián)系方式：2.2經(jīng)營方信息2.2.1經(jīng)營方名稱：2.2.2經(jīng)營方法定代表人：2.2.3經(jīng)營方聯(lián)系方式：2.3合作方信息（如有）2.3.1合作方名稱：2.3.2合作方法定代表人：2.3.3合作方聯(lián)系方式：3.服務(wù)點(diǎn)基本情況3.1服務(wù)點(diǎn)位置：3.2服務(wù)點(diǎn)面積：平方米3.3服務(wù)點(diǎn)設(shè)施設(shè)備：3.3.1設(shè)施：包括但不限于廚房、就餐區(qū)、洗手間等。3.3.2設(shè)備：包括但不限于冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備、餐具等。3.4服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營范圍：3.4.1經(jīng)營小吃種類：包括但不限于面條、米粉、粥、小吃等。3.4.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于堂食、外賣、預(yù)訂等。4.承包期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日4.3合同延期條件：4.3.1承包方如需延期，應(yīng)提前三個(gè)月向經(jīng)營方提出書面申請(qǐng)。4.3.2經(jīng)營方在收到承包方延期申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。5.經(jīng)營費(fèi)用5.1租金支付方式與金額：5.1.1租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元。5.1.2租金支付時(shí)間為每月____日。5.2水電費(fèi)支付方式與標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次。5.2.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。5.3其他費(fèi)用支付方式與標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.3.2其他費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方式：6.1.1承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。6.1.2經(jīng)營方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。6.2營業(yè)時(shí)間：6.2.1營業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)起至____時(shí)止。6.2.2營業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前向經(jīng)營方報(bào)備。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1承包方應(yīng)確保所提供的小吃質(zhì)量符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足顧客需求。6.4營業(yè)場(chǎng)所維護(hù)：6.4.1承包方負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)點(diǎn)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備。6.4.2承包方應(yīng)保持服務(wù)點(diǎn)的整潔、衛(wèi)生，確保顧客就餐環(huán)境舒適。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。8.1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。8.1.3承包方擅自改變服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營范圍或設(shè)施的。8.1.4承包方違反合同約定的保密義務(wù)的。8.1.5經(jīng)營方未按合同約定提供設(shè)施、設(shè)備或原料的。8.1.6經(jīng)營方未按合同約定提供經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行義務(wù)部分金額的____%。8.2.3違約金支付期限為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)一次性支付。8.3.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書面通知對(duì)方。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止后的處理11.1服務(wù)點(diǎn)移交11.1.1合同終止后，承包方應(yīng)將服務(wù)點(diǎn)完整無缺地移交給經(jīng)營方。11.1.2移交時(shí)，服務(wù)點(diǎn)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或遺失。11.2資產(chǎn)清算11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于設(shè)備、原材料等。11.2.2清算后的剩余款項(xiàng)按合同約定處理。11.3負(fù)債承擔(dān)11.3.1合同終止后，承包方應(yīng)承擔(dān)合同期間產(chǎn)生的所有債務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)點(diǎn)設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，其介入合同的目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。1.2.1提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、經(jīng)營策略等。1.2.2負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。1.2.3提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。1.2.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1甲、乙雙方任何一方需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行瑕疵，其責(zé)任限額為____元。3.2.2第三方因違反合同約定或故意違約導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額另行約定。3.3第三方的權(quán)利3.3.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。3.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲、乙雙方的利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.2第三方與甲、乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款處理。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方采取糾正措施。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.第三方介入的合同終止6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。6.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入的合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定第三方介入的效果。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同如有變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2第三方介入的合同變更后，甲、乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)點(diǎn)設(shè)施清單詳細(xì)列出服務(wù)點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：設(shè)施清單需在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.費(fèi)用明細(xì)表列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付方式。要求：費(fèi)用明細(xì)表需在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。3.經(jīng)營許可證明提供承包方和服務(wù)方在經(jīng)營小吃服務(wù)點(diǎn)所需的相關(guān)許可證件。要求：許可證件需在合同簽訂前由雙方共同審核，并作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：第三方介入?yún)f(xié)議需在合同簽訂前由甲、乙雙方與第三方共同確認(rèn)，并作為合同附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需在合同簽訂前由甲、乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：合同變更協(xié)議需在變更內(nèi)容確定后由甲、乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3承包方擅自改變服務(wù)點(diǎn)經(jīng)營范圍或設(shè)施。1.4承包方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5經(jīng)營方未按合同約定提供設(shè)施、設(shè)備或原料。1.6經(jīng)營方未按合同約定提供經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。1.7第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行瑕疵。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行義務(wù)部分金額的____%。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接損失。2.3恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，如修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備等。3.違約示例說明：3.1承包方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2經(jīng)營方未按合同約定提供原料，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失，并支付違約金。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)承包經(jīng)營合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和范圍3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營品種2.經(jīng)營時(shí)間3.經(jīng)營區(qū)域4.經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)5.經(jīng)營規(guī)范三、經(jīng)營責(zé)任1.經(jīng)營者責(zé)任2.經(jīng)營者義務(wù)3.經(jīng)營者禁止事項(xiàng)4.經(jīng)營者違約責(zé)任5.經(jīng)營者權(quán)益保障四、費(fèi)用及支付1.承包費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營計(jì)劃2.經(jīng)營報(bào)告3.經(jīng)營監(jiān)督4.經(jīng)營考核5.經(jīng)營改進(jìn)六、品牌及標(biāo)識(shí)1.品牌使用權(quán)2.標(biāo)識(shí)使用規(guī)范3.品牌維護(hù)4.品牌推廣5.品牌爭(zhēng)議解決七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決效力十、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.不可抗力4.合同變更5.合同份數(shù)十一、合同附件1.合同附件一：經(jīng)營地點(diǎn)平面圖2.合同附件二：經(jīng)營設(shè)施清單3.合同附件三：經(jīng)營品種清單4.合同附件四：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署見證十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效法律效力4.合同生效公示5.合同生效爭(zhēng)議解決十四、合同附件1.合同附件一：經(jīng)營地點(diǎn)平面圖2.合同附件二：經(jīng)營設(shè)施清單3.合同附件三：經(jīng)營品種清單4.合同附件四：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)相關(guān)管理規(guī)定2.合同目的和范圍明確社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的經(jīng)營主體和經(jīng)營內(nèi)容規(guī)范經(jīng)營行為，提升社區(qū)服務(wù)水平3.合同期限合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止4.合同雙方基本信息承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]甲方（社區(qū)）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]5.合同生效條件雙方簽署合同甲方審核通過乙方支付首期承包費(fèi)用二、經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營品種經(jīng)營品種包括但不限于：小吃、飲品、糕點(diǎn)等2.經(jīng)營時(shí)間每日早7:00至晚22:003.經(jīng)營區(qū)域[具體經(jīng)營區(qū)域描述]4.經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)符合社區(qū)便民服務(wù)點(diǎn)設(shè)施要求5.經(jīng)營規(guī)范誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品保持經(jīng)營場(chǎng)所衛(wèi)生，確保食品安全三、經(jīng)營責(zé)任1.經(jīng)營者責(zé)任乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)所的日常管理乙方負(fù)責(zé)商品的質(zhì)量保證2.經(jīng)營者義務(wù)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定3.經(jīng)營者禁止事項(xiàng)不得擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所結(jié)構(gòu)不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)4.經(jīng)營者違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.經(jīng)營者權(quán)益保障甲方保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益乙方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益四、費(fèi)用及支付1.承包費(fèi)用承包費(fèi)用為人民幣[金額]元/年2.費(fèi)用構(gòu)成包含場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等3.費(fèi)用支付方式按年支付，每年[日期]前支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情和政府政策調(diào)整5.費(fèi)用爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營計(jì)劃乙方需制定年度經(jīng)營計(jì)劃，報(bào)甲方備案2.經(jīng)營報(bào)告乙方每月向甲方提交經(jīng)營報(bào)告3.經(jīng)營監(jiān)督甲方對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期監(jiān)督4.經(jīng)營考核甲方對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行考核5.經(jīng)營改進(jìn)雙方共同探討改進(jìn)經(jīng)營措施六、品牌及標(biāo)識(shí)1.品牌使用權(quán)乙方獲得社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)品牌使用權(quán)2.標(biāo)識(shí)使用規(guī)范乙方需按照甲方要求規(guī)范使用品牌標(biāo)識(shí)3.品牌維護(hù)乙方負(fù)責(zé)品牌維護(hù)和推廣4.品牌推廣雙方共同制定品牌推廣計(jì)劃5.品牌爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理乙方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，有權(quán)采取措施制止4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自許可他人使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)八、合同解除與終止1.合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定甲方嚴(yán)重違反合同約定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)4.合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議清理經(jīng)營場(chǎng)所，處理相關(guān)事務(wù)5.合同解除與終止后的責(zé)任雙方需按照約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序仲裁員由雙方共同選定仲裁裁決為終局裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決效力仲裁裁決具有法律效力十、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知與送達(dá)通知以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署5.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力十一、合同附件1.合同附件一：經(jīng)營地點(diǎn)平面圖2.合同附件二：經(jīng)營設(shè)施清單3.合同附件三：經(jīng)營品種清單4.合同附件四：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期[日期]2.合同簽署地點(diǎn)[地點(diǎn)]3.合同簽署人員承包方代表：[姓名]甲方代表：[姓名]4.合同簽署單位承包方：[承包方全稱]甲方：[甲方全稱]5.合同簽署見證[見證人姓名]十三、合同生效1.合同生效日期[日期]2.合同生效條件雙方簽署合同甲方審核通過乙方支付首期承包費(fèi)用3.合同生效法律效力本合同自生效之日起具有法律效力4.合同生效公示本合同生效后，雙方應(yīng)在[公示期限]內(nèi)公示5.合同生效爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟十四、合同附件1.合同附件一：經(jīng)營地點(diǎn)平面圖2.合同附件二：經(jīng)營設(shè)施清單3.合同附件三：經(jīng)營品種清單4.合同附件四：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)經(jīng)營決策說明：甲方作為社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的管理方，有權(quán)對(duì)經(jīng)營決策進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于經(jīng)營品種、價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等。2.甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)社區(qū)利益。3.甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)，包括但不限于食品安全知識(shí)、服務(wù)規(guī)范、員工培訓(xùn)等，以提高服務(wù)質(zhì)量。4.甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳說明：甲方負(fù)責(zé)社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的整體廣告宣傳，包括但不限于戶外廣告、宣傳冊(cè)等，以提高服務(wù)點(diǎn)的知名度。5.甲方承擔(dān)部分費(fèi)用說明：甲方承擔(dān)部分經(jīng)營費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租金等，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.甲方負(fù)責(zé)合同糾紛解決說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營說明：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營品種、價(jià)格、促銷活動(dòng)等，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.乙方享有利潤分配權(quán)說明：乙方按照合同約定，享有經(jīng)營所得的利潤分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。3.乙方自主招聘員工說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自主招聘員工，并負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理。4.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.乙方承擔(dān)部分費(fèi)用說明：乙方承擔(dān)部分經(jīng)營費(fèi)用，如水電費(fèi)、物料采購費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.乙方負(fù)責(zé)合同糾紛解決說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可按比例分?jǐn)偦蛟诤贤忻鞔_。3.第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。4.第三方中介爭(zhēng)議解決說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：經(jīng)營地點(diǎn)平面圖2.合同附件二：經(jīng)營設(shè)施清單3.合同附件三：經(jīng)營品種清單4.合同附件四：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于員工名單、財(cái)務(wù)報(bào)表、衛(wèi)生許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用乙方違反食品安全標(biāo)準(zhǔn)，造成食品安全事故乙方擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途乙方未經(jīng)甲方同意，擅自許可他人使用品牌標(biāo)識(shí)乙方違反合同約定，造成合同無法履行2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約違約行為一經(jīng)認(rèn)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)热?、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決4.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致服務(wù)點(diǎn)虧損解決辦法：甲方協(xié)助乙方調(diào)整經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化2.問題：甲方未按時(shí)提供經(jīng)營指導(dǎo)或廣告宣傳支持解決辦法：乙方可向甲方提出書面請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以響應(yīng)3.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方產(chǎn)生誤解或分歧解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，通過協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的新建或改造2.社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的日常經(jīng)營管理4.社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的食品安全監(jiān)管5.社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)全文完。2024年社區(qū)便民小吃服務(wù)點(diǎn)承包經(jīng)營合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國社區(qū)便民服務(wù)需求日益增長，為滿足社區(qū)居民的生活需求，甲方?jīng)Q定在社區(qū)內(nèi)設(shè)立便民小吃服務(wù)點(diǎn)，現(xiàn)面向社會(huì)公開招標(biāo)，乙方經(jīng)招標(biāo)評(píng)審合格，成為本便民小吃服務(wù)點(diǎn)承包經(jīng)營者。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，規(guī)范便民小吃服務(wù)點(diǎn)的經(jīng)營行為，確保便民小吃服務(wù)點(diǎn)的正常運(yùn)營，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷、實(shí)惠的小吃服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.便民小吃服務(wù)點(diǎn)：指在社區(qū)內(nèi)為居民提供各種小吃產(chǎn)品的服務(wù)場(chǎng)所。2.承包經(jīng)營：指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)便民小吃服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.社區(qū)：指甲方指定的社區(qū)居民生活區(qū)域。2.便民：指為社區(qū)居民提供方便、快捷、實(shí)惠的服務(wù)。3.小吃：指各類傳統(tǒng)或現(xiàn)代小吃食品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)便民小吃服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，保證便民小吃服務(wù)點(diǎn)的正常運(yùn)營。3.甲方應(yīng)提供便民小吃服務(wù)點(diǎn)所需的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)便民小吃服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)按照約定，確保便民小吃服務(wù)點(diǎn)的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納承包費(fèi)用，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)便民小吃服務(wù)點(diǎn)位于甲方指定的社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行經(jīng)營管理便民小吃服務(wù)點(diǎn)，確保其正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將便民小吃服務(wù)點(diǎn)及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，繳納剩余承包費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方需按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。2.食品及原材料費(fèi)用：乙方根據(jù)經(jīng)營需要自行承擔(dān)食品及原材料的采購費(fèi)用。3.運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等日常運(yùn)營支出。4.稅費(fèi)：乙方需依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后及時(shí)支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供便利設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能保證便民小吃服務(wù)點(diǎn)的食品安全、衛(wèi)生，造成居民損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.便民小吃服務(wù)點(diǎn)的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因新冠疫情導(dǎo)致的便民小吃服務(wù)點(diǎn)停業(yè)；2.政府對(duì)便民小吃服務(wù)點(diǎn)實(shí)施臨時(shí)性關(guān)閉措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的監(jiān)督管理權(quán)，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的監(jiān)督檢查。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變便民小吃服務(wù)點(diǎn)的經(jīng)營性質(zhì)和范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)便民小吃服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營品種等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同原有條款相一致，不得相互矛盾。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)便民小吃服務(wù)點(diǎn)的正常運(yùn)營。2.乙方在經(jīng)營過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論便民小吃服務(wù)點(diǎn)的經(jīng)營狀況和改進(jìn)措施。2.甲乙雙方應(yīng)保持電話、郵件等通訊渠道暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.便民小吃服務(wù)點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同2.食品安全許可證復(fù)印件3.經(jīng)營許可證復(fù)印件4.員工健康證明復(fù)印件