2025年無房產(chǎn)證房屋買賣合同解除條件范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同解除條件范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍6.房屋買賣合同解除條件6.1買方解除合同的條件6.2賣方解除合同的條件6.3雙方協(xié)商解除合同的條件7.合同解除后的處理7.1房屋返還7.2付款退還7.3賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣行為的合法性、安全性，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同主體1.3.1買方：[買方全名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.3.2賣方：[賣方全名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建于[具體年份]。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸賣方所有，無抵押、查封等限制。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方為完全民事行為能力人，具有購買房屋的合法資格。3.2賣方基本情況賣方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價款的[具體比例]%作為定金。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價款的[具體比例]%。4.2.3買方應(yīng)在房屋過戶登記后支付房屋總價款的[具體比例]%。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋應(yīng)無任何權(quán)屬糾紛。5.2.2房屋應(yīng)處于可入住狀態(tài)。5.2.3房屋交付時，賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。5.3房屋使用范圍買方購買房屋后，有權(quán)在房屋范圍內(nèi)居住、使用。6.房屋買賣合同解除條件6.1買方解除合同的條件6.1.1賣方未按約定時間交付房屋。6.1.2房屋存在權(quán)屬糾紛，影響買方使用。6.1.3賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵。6.2賣方解除合同的條件6.2.1買方未按約定支付房款。6.2.2買方未按約定使用房屋。6.3雙方協(xié)商解除合同的條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。7.合同解除后的處理7.1房屋返還合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。7.2付款退還7.2.1買方已支付的定金，無論合同解除原因，賣方應(yīng)全額退還。7.2.2買方已支付的房款，根據(jù)合同解除原因，按比例退還。7.3賠償責(zé)任7.3.1因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[具體比例]%。8.1.2買方未按約定使用房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。8.2.2賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成過戶登記。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.3簽署人買方代表（簽字）：_________________________賣方代表（簽字）：_________________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，供雙方留存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的理解、解釋和執(zhí)行均以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房屋買賣過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入15.2.2其他第三方介入16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額中介方因提供錯誤信息或不當服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過房屋總價款的[具體比例]%。16.2.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)的直接費用。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體甲乙雙方是房屋買賣合同的主要責(zé)任主體，第三方僅作為輔助角色參與交易過程。17.2責(zé)任承擔17.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。17.2.2其他第三方責(zé)任其他第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費，并在交易完成后向甲乙雙方收取。18.2其他第三方權(quán)利其他第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費用。19.第三方介入流程19.1中介方介入流程19.1.1甲乙雙方同意引入中介方，中介方接受委托。19.1.2中介方協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易。19.1.3交易完成后，中介方收取居間服務(wù)費。19.2其他第三方介入流程19.2.1甲乙雙方同意引入其他第三方，第三方接受委托。19.2.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或協(xié)助。19.2.3第三方完成職責(zé)后，收取相應(yīng)費用。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換第三方。20.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為第三方所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：本附件為房屋買賣合同的正式文本，包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、支付方式、交付及使用條件、解除條件、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件是合同的主體部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽署。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件，以證明賣方對房屋擁有合法權(quán)利。附件說明：本附件是合同生效的前提條件，賣方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋的市場價值進行評估。4.附件四：房屋交易稅費清單詳細要求：本附件應(yīng)列出房屋交易過程中涉及的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。附件說明：本附件用于明確雙方應(yīng)承擔的稅費責(zé)任。5.附件五：房屋交接清單詳細要求：本附件應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。附件說明：本附件用于確保房屋交付時雙方權(quán)益的保障。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、抵押合同等。附件說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保交易過程的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2買方未按約定支付房款。1.3賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞房屋存在重大瑕疵。1.4中介方提供錯誤信息或不當服務(wù)。1.5其他第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。2.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[具體比例]%。2.3賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。2.4中介方提供錯誤信息或不當服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過房屋總價款的[具體比例]%。2.5其他第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)的直接費用。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方遭受額外費用，賣方應(yīng)支付買方因此產(chǎn)生的合理費用。3.2買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)支付賣方相應(yīng)的違約金。3.3賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致買方無法過戶，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同解除條件范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方當事人2.解除條件2.1買方解除條件2.1.1買方未按約定支付房款2.1.2買方違反合同約定的其他情形2.2賣方解除條件2.2.1賣方未按約定交付房屋2.2.2賣方違反合同約定的其他情形3.解除程序3.1解除通知3.2解除通知送達3.3解除通知期限3.4解除通知效力4.解除后果4.1房屋返還4.2房款退還4.3其他損失賠償5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任承擔5.2違約責(zé)任計算5.3違約責(zé)任承擔方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同生效效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.合同解除通知9.1解除通知形式9.2解除通知內(nèi)容9.3解除通知送達10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2房款退還10.3其他處理事項11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2債權(quán)債務(wù)履行11.3債權(quán)債務(wù)終止12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利，并依法維護雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方當事人甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________2.解除條件2.1買方解除條件2.1.1買方未按約定支付房款若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2買方違反合同約定的其他情形除上述情況外，若乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2賣方解除條件2.2.1賣方未按約定交付房屋若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2賣方違反合同約定的其他情形除上述情況外，若甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除程序3.1解除通知一方解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。3.2解除通知送達解除通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方地址，或以其他雙方約定的方式送達。3.3解除通知期限解除通知自送達對方之日起生效。3.4解除通知效力解除通知生效后，本合同自解除之日起終止。4.解除后果4.1房屋返還合同解除后，房屋應(yīng)返還給原所有權(quán)人。4.2房款退還合同解除后，已支付的房款應(yīng)全部退還給買方。4.3其他損失賠償合同解除后，因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任承擔雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任計算違約責(zé)任計算應(yīng)依據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行。5.3違約責(zé)任承擔方式違約責(zé)任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同生效效力合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；9.1.3依法或按約定應(yīng)當解除的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；9.2.2確認解除：對方在接到解除通知后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)確認；9.2.3解除生效：解除通知送達對方并經(jīng)確認后，合同解除生效。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余事宜。10.合同解除通知10.1解除通知形式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.2解除通知內(nèi)容10.2.1解除事由；10.2.2解除生效日期；10.2.3解除后的處理事宜。10.3解除通知送達解除通知應(yīng)按照本合同約定的送達方式送達對方。11.合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。11.2房款退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。11.3其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理其他相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1提出變更：一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方；13.2.2確認變更：對方在接到變更通知后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)確認；13.2.3變更生效：變更通知送達對方并經(jīng)確認后，合同變更生效。13.3合同變更效力合同變更后，變更內(nèi)容具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3依法或按約定應(yīng)當終止的其他情形。14.2合同終止程序14.2.1提出終止：一方提出終止合同時，應(yīng)書面通知對方；14.2.2確認終止：對方在接到終止通知后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)確認；14.2.3終止生效：終止通知送達對方并經(jīng)確認后，合同終止生效。14.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障交易的安全、順利進行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式甲乙雙方可自愿選擇第三方介入，第三方介入應(yīng)以書面形式同意并參與本合同的履行。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時間內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害；19.1.2甲方對第三方的指示和決策享有知情權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害；19.2.2乙方對第三方的指示和決策享有知情權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)對甲乙雙方承擔連帶責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，共同保障交易安全。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅為協(xié)助履行。20.2合同履行方式合同履行方式按照本合同約定進行，第三方可根據(jù)自身職責(zé)提供協(xié)助。20.3合同履行變更合同履行過程中，若因第三方介入導(dǎo)致合同履行方式或內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。20.4合同履行終止合同履行終止條件按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不影響合同終止的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)按照本合同約定的爭議解決機構(gòu)執(zhí)行。21.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用按照本合同約定的爭議解決費用執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明房屋所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細記錄房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確房屋的具體情況。3.房屋買賣合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：憑證需為銀行出具的正式憑證，證明已支付房款。說明：本附件用于證明乙方已支付房款。5.房屋交接清單要求：清單需由甲乙雙方共同填寫，詳細記錄房屋交接情況。說明：本附件用于證明房屋已按約定交接。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：本附件用于補充說明房屋買賣過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按約定交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款一定比例的違約金。1.2甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款一定比例的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按約定支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于房款總額一定比例的違約金。2.2乙方違反合同約定的其他情形責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定的其他條款，如擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。3.2第三方違反合同約定的其他情形責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方違反合同約定的其他條款，如泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同解除條件范本2本合同目錄一覽1.合同解除的適用范圍1.1解除合同的法定條件1.2解除合同的約定條件2.解除合同的申請與通知2.1申請解除合同的方式2.2通知送達的方式與時間3.解除合同的審查與批準3.1解除合同的審查程序3.2解除合同的批準條件4.解除合同的法律效力4.1合同解除的法律后果4.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.解除合同的補償與賠償5.1合同解除的補償方式5.2合同解除的賠償責(zé)任6.解除合同的相關(guān)費用承擔6.1解除合同的費用計算6.2費用的支付方式與時間7.解除合同的爭議解決7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構(gòu)的確定8.解除合同的執(zhí)行與履行8.1解除合同的執(zhí)行程序8.2解除合同的履行期限9.合同解除后的財產(chǎn)處理9.1房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移9.2房屋相關(guān)權(quán)利的處理10.合同解除后的合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系11.合同解除的生效日期11.1生效日期的確定11.2生效日期的法律效力12.合同解除的終止條件12.1終止合同的條件12.2終止合同的法律后果13.合同解除的補充條款13.1補充條款的制定13.2補充條款的效力14.合同解除的附件與補充文件14.1附件的制定與使用14.2補充文件的內(nèi)容與效力第一部分：合同如下：1.合同解除的適用范圍1.1解除合同的法定條件1.1.1房屋買賣合同簽訂后，因賣方未取得房屋所有權(quán)證書，導(dǎo)致買方無法辦理房屋過戶手續(xù)。1.1.2因賣方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失。1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.2解除合同的約定條件1.2.1雙方在合同中約定的其他解除條件。2.解除合同的申請與通知2.1申請解除合同的方式2.1.1買方應(yīng)以書面形式向賣方提出解除合同申請。2.1.2賣方應(yīng)在收到申請之日起一定期限內(nèi)予以答復(fù)。2.2通知送達的方式與時間2.2.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或當面遞交等方式送達。2.2.2送達時間為自通知發(fā)出之日起第三個工作日。3.解除合同的審查與批準3.1解除合同的審查程序3.1.1賣方收到解除合同申請后，應(yīng)進行審查。3.1.2審查內(nèi)容包括但不限于合同解除的合法性、合理性等。3.2解除合同的批準條件3.2.1審查無誤的，賣方應(yīng)在一定期限內(nèi)予以批準。3.2.2審查有誤的，賣方應(yīng)通知買方，并說明理由。4.解除合同的法律效力4.1合同解除的法律后果4.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.1.2合同解除不影響雙方在合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。4.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋產(chǎn)權(quán)、相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。4.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理解除合同后的財產(chǎn)分割和賠償事宜。5.解除合同的補償與賠償5.1合同解除的補償方式5.1.1賣方應(yīng)向買方支付一定數(shù)額的違約金。5.1.2賣方應(yīng)賠償買方因合同解除而遭受的損失。5.2合同解除的賠償責(zé)任5.2.1賣方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。5.2.2買方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的部分賠償責(zé)任。6.解除合同的相關(guān)費用承擔6.1解除合同的費用計算6.1.1解除合同的費用包括但不限于違約金、賠償金、律師費等。6.1.2解除合同的費用應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定計算。6.2費用的支付方式與時間6.2.1費用應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付。6.2.2費用支付時間為合同解除之日起一定期限內(nèi)。7.解除合同的爭議解決7.1爭議解決方式的選擇7.1.1雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.1.2爭議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。7.2爭議解決機構(gòu)的確定7.2.1協(xié)商、調(diào)解的爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。7.2.2仲裁或訴訟的爭議解決機構(gòu)由合同約定或法律規(guī)定確定。8.解除合同的執(zhí)行與履行8.1解除合同的執(zhí)行程序8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行解除合同的相關(guān)事宜。8.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成合同解除后的各項義務(wù)。8.2解除合同的履行期限8.2.1解除合同的履行期限自合同解除之日起計算。8.2.2履行期限不得超過合同解除之日起六十日。9.合同解除后的財產(chǎn)處理9.1房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移9.1.1賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理費用由賣方承擔。9.2房屋相關(guān)權(quán)利的處理9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋租賃、抵押等權(quán)利。9.2.2若房屋存在租賃或其他權(quán)利，賣方應(yīng)提前通知相關(guān)權(quán)利人。10.合同解除后的合同終止10.1合同終止的條件10.1.1合同解除后，除合同另有約定外，合同終止。10.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。11.合同解除的生效日期11.1生效日期的確定11.1.1合同解除的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。11.1.2合同解除的生效日期不得早于合同解除通知的送達日期。11.2生效日期的法律效力11.2.1合同解除的生效日期對雙方具有法律約束力。11.2.2合同解除的生效日期是計算相關(guān)費用和期限的基準。12.合同解除的終止條件12.1終止合同的條件12.1.1合同解除后，雙方在履行完畢合同解除后的義務(wù)后，合同終止。12.1.2合同解除后，如雙方同意，可簽訂終止合同協(xié)議。12.2終止合同的法律后果12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方不得再追究對方在合同解除前的違約責(zé)任。13.合同解除的補充條款13.1補充條款的制定13.1.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定補充條款。13.1.2補充條款應(yīng)與合同其他條款具有同等法律效力。13.2補充條款的效力13.2.1補充條款的效力以雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2補充條款的效力不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.合同解除的附件與補充文件14.1附件的制定與使用14.1.1附件是合同不可分割的組成部分。14.1.2附件的內(nèi)容應(yīng)與合同一致。14.2補充文件的內(nèi)容與效力14.2.1補充文件是對合同內(nèi)容的補充和說明。14.2.2補充文件的效力以雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、見證、執(zhí)行等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同不可分割的組成部分。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和提出建議。3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定，確保其服務(wù)的客觀、公正和獨立性。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的條件與程序4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。4.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方機構(gòu)或個人的選擇、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。4.2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體條款，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2