二零二五年度餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.裝修設(shè)計(jì)方案2.2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.3.設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排3.裝修工程費(fèi)用3.1.裝修總費(fèi)用3.2.付款方式及期限3.3.預(yù)付款比例4.裝修材料及設(shè)備4.1.材料及設(shè)備清單4.2.材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.材料及設(shè)備供應(yīng)商5.裝修工程進(jìn)度5.1.裝修工程開工日期5.2.裝修工程竣工日期5.3.工程進(jìn)度款支付條件6.裝修工程驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.驗(yàn)收日期及方式6.3.驗(yàn)收不合格的處理7.租賃合同條款7.1.租賃期限7.2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.3.租金調(diào)整機(jī)制8.租賃房屋及設(shè)施8.1.租賃房屋基本情況8.2.房屋及設(shè)施使用范圍8.3.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.裝修設(shè)計(jì)方案12.2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明12.3.材料及設(shè)備清單12.4.租賃房屋及設(shè)施清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.裝修設(shè)計(jì)方案2.1.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.1.2.設(shè)計(jì)面積：200平方米2.1.3.設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、燈光設(shè)計(jì)、家具配置等2.2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.2.1.提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等2.2.2.設(shè)計(jì)圖紙需包含詳細(xì)的尺寸、材料說(shuō)明及施工要求2.3.設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排2.3.1.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案2.3.2.進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)方案提交、修改、確認(rèn)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.裝修工程費(fèi)用3.1.裝修總費(fèi)用3.1.1.裝修總費(fèi)用為人民幣50萬(wàn)元整3.2.付款方式及期限3.2.1.付款方式：分階段支付3.2.2.付款期限：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后支付30%預(yù)付款，施工過(guò)程中支付60%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%，余款作為質(zhì)保金3.3.預(yù)付款比例3.3.1.預(yù)付款比例為合同總金額的30%4.裝修材料及設(shè)備4.1.材料及設(shè)備清單4.1.1.清單包含裝修所需的各種材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息4.2.材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.材料及設(shè)備須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.材料及設(shè)備供應(yīng)商4.3.1.供應(yīng)商須具備相關(guān)資質(zhì)，提供合格的材料及設(shè)備5.裝修工程進(jìn)度5.1.裝修工程開工日期5.1.1.裝修工程開工日期為合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)5.2.裝修工程竣工日期5.2.1.裝修工程竣工日期為合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)5.3.工程進(jìn)度款支付條件5.3.1.按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，每完成20%的工程量支付一次進(jìn)度款6.裝修工程驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.1.2.驗(yàn)收流程：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.2.驗(yàn)收日期及方式6.2.1.驗(yàn)收日期：自裝修工程竣工之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.2.2.驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.3.驗(yàn)收不合格的處理6.3.1.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改7.租賃合同條款7.1.租賃期限7.1.1.租賃期限為5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止7.2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.2.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣2萬(wàn)元整7.2.2.支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶7.3.租金調(diào)整機(jī)制7.3.1.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每3年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過(guò)10%8.租賃房屋及設(shè)施8.1.租賃房屋基本情況8.1.1.租賃房屋位于省市區(qū)街道號(hào)8.1.2.租賃房屋面積：200平方米8.1.3.租賃房屋用途：餐飲經(jīng)營(yíng)8.2.房屋及設(shè)施使用范圍8.2.1.乙方僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)用途使用租賃房屋及設(shè)施8.2.2.乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.3.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3.1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)8.3.2.乙方對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞負(fù)有賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.1.2.若甲方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.2.2.若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算及支付9.3.1.違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止9.3.2.違約金支付方式與租金支付方式相同10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿或提前解除合同11.3.合同解除條件11.3.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1.裝修設(shè)計(jì)方案12.2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明12.3.材料及設(shè)備清單12.4.租賃房屋及設(shè)施清單12.5.本合同13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.甲方代表簽字：________________13.1.2.乙方代表簽字：________________13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3.簽署人13.3.1.甲方代表：13.3.2.乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果承擔(dān)責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。15.4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方同時(shí)為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并就第三方的服務(wù)達(dá)成一致意見。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的審批16.1.1.任何一方需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)文件和介入方案，經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.1.2.介入方案應(yīng)包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、時(shí)間安排等。16.2.第三方介入的費(fèi)用16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由合同約定。16.2.2.第三方費(fèi)用支付方式與合同約定相同。16.3.第三方介入的監(jiān)督16.3.1.甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其履行合同義務(wù)。16.3.2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供階段性工作成果報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體包括：17.1.1.因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2.因第三方的一般過(guò)失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其合同服務(wù)費(fèi)用的10倍。17.2.責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.2.2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出的部分。17.3.責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案需體現(xiàn)甲方需求，符合設(shè)計(jì)風(fēng)格，且具備可施工性。2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明：詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包含所有細(xì)節(jié)，如尺寸、材料、顏色等。說(shuō)明：圖紙需清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和使用。3.材料及設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出所有裝修所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)，以便甲方和施工方核對(duì)材料及設(shè)備。4.裝修工程預(yù)算：詳細(xì)要求：包括總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：預(yù)算需真實(shí)反映裝修工程的實(shí)際成本。5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：列出裝修工程的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃需明確，便于甲乙雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需客觀、公正，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.租賃房屋及設(shè)施清單：詳細(xì)要求：列出租賃房屋及設(shè)施的基本情況、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同文本：詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、表述準(zhǔn)確、條款明確。說(shuō)明：合同文本是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1.未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：若甲方未按時(shí)支付2025年3月租金，應(yīng)支付違約金2000元。1.2.未按時(shí)提供裝修設(shè)計(jì)或材料：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括延期費(fèi)用和乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.未按時(shí)完成裝修工程：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括延期費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方營(yíng)業(yè)損失，應(yīng)賠償甲方損失。2.2.提供的材料或設(shè)備不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)更換材料并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1.第三方未按時(shí)完成工作：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括延期費(fèi)用和合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償合同雙方損失。3.2.第三方提供的服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)更換材料并賠償合同雙方損失。全文完。二零二五年度餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章餐飲店基本情況2.1餐飲店名稱2.2餐飲店地址2.3餐飲店面積2.4餐飲店裝修風(fēng)格2.5餐飲店功能分區(qū)第三章裝修設(shè)計(jì)要求3.1裝修設(shè)計(jì)原則3.2裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.5裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第四章裝修工程實(shí)施4.1工程施工單位4.2工程施工范圍4.3工程施工質(zhì)量要求4.4工程施工安全要求4.5工程施工進(jìn)度要求4.6工程施工變更及調(diào)整第五章租賃合同條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4租賃用途5.5租賃物維護(hù)責(zé)任5.6租賃物損壞賠償5.7租賃物返還條件第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除程序6.4合同終止條件6.5合同違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式8.3不可抗力事件記錄第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十一章合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2裝修工程預(yù)算11.3租賃合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員第十三章合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同附件的效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為甲方（餐飲店業(yè)主）和乙方（裝修設(shè)計(jì)及租賃方），鑒于甲方擁有位于_________的餐飲店，需要對(duì)其進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并計(jì)劃對(duì)外租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方在餐飲店裝修設(shè)計(jì)、施工及租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的位于_________的餐飲店裝修設(shè)計(jì)、施工及租賃活動(dòng)。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；1.5.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；1.5.3合同約定的其他解除條件。1.6合同爭(zhēng)議解決方式1.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；1.6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章餐飲店基本情況2.1餐飲店名稱甲方餐飲店名稱為：_________。2.2餐飲店地址甲方餐飲店地址為：_________。2.3餐飲店面積甲方餐飲店面積為：_________平方米。2.4餐飲店裝修風(fēng)格甲方餐飲店裝修風(fēng)格為：_________。2.5餐飲店功能分區(qū)甲方餐飲店功能分區(qū)包括：_________。第三章裝修設(shè)計(jì)要求3.1裝修設(shè)計(jì)原則裝修設(shè)計(jì)應(yīng)遵循實(shí)用、美觀、安全、環(huán)保的原則。3.2裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：_________。3.3裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度安排如下：_________。3.5裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用為：_________，支付方式為：_________。第四章裝修工程實(shí)施4.1工程施工單位工程施工單位為：_________。4.2工程施工范圍工程施工范圍為：_________。4.3工程施工質(zhì)量要求工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4工程施工安全要求工程施工安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.5工程施工進(jìn)度要求工程施工進(jìn)度要求如下：_________。4.6工程施工變更及調(diào)整工程施工過(guò)程中如有變更及調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章租賃合同條款5.1租賃期限租賃期限為：_________。5.2租金及支付方式租金為：_________，支付方式為：_________。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：_________。5.4租賃用途租賃用途為：_________。5.5租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任如下：_________。5.6租賃物損壞賠償租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。5.7租賃物返還條件租賃物返還條件如下：_________。第六章合同履行與變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同終止條件合同終止條件如下：_________。6.5合同違約責(zé)任合同違約責(zé)任如下：_________。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方餐飲店名稱、地址、裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等信息；7.1.2乙方裝修設(shè)計(jì)、施工方案等信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八章不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者采取其他補(bǔ)救措施；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力事件記錄不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)記錄事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及采取的措施，并保留相關(guān)證明材料。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_________日內(nèi)，簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)移交；9.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括租金、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用等；9.4.3雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金的計(jì)算方式為：_________；10.2.2損失賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失確定。10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.3.1違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括甲方提供的餐飲店裝修設(shè)計(jì)圖紙。11.2裝修工程預(yù)算本合同附件包括乙方提供的裝修工程預(yù)算。11.3租賃合同附件本合同附件包括雙方簽訂的租賃合同。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。12.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第十三章合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他條件。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款2：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理餐飲店裝修設(shè)計(jì)和施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：在裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，以保障合同的順利執(zhí)行。附加條款5：甲方有權(quán)對(duì)租賃條款進(jìn)行修改。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)租賃條款進(jìn)行適當(dāng)修改，但需提前通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的餐飲店進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。說(shuō)明：乙方在簽訂合同前，有權(quán)對(duì)甲方提供的餐飲店進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以確保了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)和施工方案。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)和施工方案，包括材料選擇、施工工藝等。附加條款3：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。說(shuō)明：在裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，如遇到技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款4：乙方負(fù)責(zé)確保裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度。說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，確保裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量或進(jìn)度問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。說(shuō)明：在裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如材料運(yùn)輸、臨時(shí)用電等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：第三方中介在合同中扮演的角色為協(xié)調(diào)和監(jiān)督，其職責(zé)包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。第三方中介享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取中介費(fèi)用等。附加條款2：第三方中介的費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定，支付方式可在合同中明確。附加條款3：第三方中介的監(jiān)督權(quán)限。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工過(guò)程、租賃情況等。附加條款4：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方進(jìn)行整改或賠償損失。附加條款5：第三方中介的保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐飲店裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修工程預(yù)算3.租賃合同4.第三方中介協(xié)議（如有）5.相關(guān)審批手續(xù)文件6.不可抗力事件記錄7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整的技術(shù)文件，如未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成裝修設(shè)計(jì)和施工。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)和施工，如未按時(shí)完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定的租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整租金，如未按約定調(diào)整，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同對(duì)方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或矛盾，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限，即乙方租賃甲方餐飲店的期限。5.租賃用途：指乙方在租賃期限內(nèi)使用餐飲店的目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整裝修設(shè)計(jì)和施工方案。2.問(wèn)題：租賃過(guò)程中出現(xiàn)租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的租金調(diào)整機(jī)制，協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲店業(yè)主委托第三方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及租賃。2.餐飲店業(yè)主自行進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，委托第三方施工及租賃。3.餐飲店業(yè)主自行進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，委托第三方進(jìn)行租賃。4.餐飲店業(yè)主委托第三方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，自行進(jìn)行施工及租賃。全文完。二零二五年度餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“裝修設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)餐飲店進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、材料選用等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.餐飲店：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)的，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的建筑物或場(chǎng)地。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)餐飲店進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、材料選用等。3.租賃：指甲方將餐飲店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，確保裝修質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用和租金。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)工作。2.乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃事宜完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃事宜的履行地點(diǎn)為甲方餐飲店所在地。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，完成餐飲店裝修設(shè)計(jì)工作，并向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。2.甲方按照約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用和租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同；2.雙方應(yīng)積極配合，確保合同終止后的善后工作。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將餐飲店恢復(fù)至原狀；2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、繪圖費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.租金：根據(jù)餐飲店的實(shí)際面積、地理位置、市場(chǎng)行情等因素，雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在乙方完成裝修設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。2.租金：甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金：每月租金應(yīng)在約定的支付日前的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.付款憑證：甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向乙方提供付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用或租金的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累積計(jì)算。2.甲方未能按時(shí)完成租賃事宜的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五，每日累積計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，每日累積計(jì)算。2.乙方裝修設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并以守約方指定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致餐飲店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致餐飲店經(jīng)營(yíng)受限；3.因恐怖襲擊導(dǎo)致餐飲店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將餐飲店出租給乙方的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方對(duì)餐飲店的經(jīng)營(yíng)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.任何一方在履行合同過(guò)程中取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸該方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)餐飲店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料、信息，以便對(duì)方履行合同。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度餐飲店裝修設(shè)計(jì)及租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減或修改，均視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.餐飲店裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料2.餐飲店租賃合同3.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表4.租金支付計(jì)劃表5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用或租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。未能按時(shí)完成租賃事宜：認(rèn)定違約，需支付違約金