2025年新能源汽車產(chǎn)業(yè)土地廠房買賣標準協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源汽車產(chǎn)業(yè)土地廠房買賣標準協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)3.買賣標的物及價格3.1買賣標的物具體內(nèi)容3.2買賣價格及支付方式4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述4.2交易時間安排5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)辦理6.土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2廠房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單8.環(huán)保及安全要求8.1環(huán)保要求8.2安全要求9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途土地位置：__________土地面積：__________平方米土地用途：__________2.2廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)廠房位置：__________廠房面積：__________平方米廠房結(jié)構(gòu)：__________3.買賣標的物及價格3.1買賣標的物具體內(nèi)容土地及廠房所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)益3.2買賣價格及支付方式買賣價格：__________萬元人民幣支付方式：__________支付時間：__________4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述（1）簽訂本合同；（2）甲方提供相關手續(xù)；（3）乙方支付款項；（4）產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理；（5）合同生效。4.2交易時間安排（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款；（2）支付首付款后____個工作日內(nèi)，甲方提供相關手續(xù)；（3）相關手續(xù)齊全后____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項；（4）剩余款項支付后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)；（5）合同生效。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）甲方負責辦理土地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)辦理（1）甲方負責辦理土地及廠房的登記手續(xù)；（2）乙方配合甲方辦理登記手續(xù)。6.土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）甲方將土地所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方取得土地所有權(quán)及使用權(quán)。6.2廠房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移（1）甲方將廠房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方取得廠房所有權(quán)及使用權(quán)。7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單（1）__________（2）__________（3）__________7.2配套設施清單（1）__________（2）__________（3）__________8.環(huán)保及安全要求8.1環(huán)保要求（1）買賣標的物應符合國家及地方的環(huán)保標準；（2）乙方在使用土地及廠房過程中，應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保污染物排放達標；（3）甲方應提供土地及廠房的環(huán)保驗收報告。8.2安全要求（1）買賣標的物應符合國家及地方的安全標準；（2）乙方在使用土地及廠房過程中，應遵守國家及地方的安全法規(guī)，確保生產(chǎn)安全；（3）甲方應提供土地及廠房的安全驗收報告。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任；（2）違約方應承擔由此造成的損失及賠償；（3）違約方應支付違約金，違約金金額為__________萬元人民幣。9.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）乙方支付首付款；（3）相關手續(xù)齊全。11.2合同期限合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）土地及廠房權(quán)屬證明；（2）環(huán)保驗收報告；（3）安全驗收報告；（4）其他相關文件。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供土地及廠房的評估、鑒定服務；（2）提供交易過程中的法律咨詢、合同起草等服務；（3）提供資金擔保、保險等服務；（4）提供其他與合同履行相關的服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體事項和理由。2.2第三方介入的同意對方在收到申請后，應在____個工作日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入的，應明確第三方的職責和權(quán)限。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應的職責；（2）對甲乙雙方提供的服務，應保證其客觀、公正、獨立；（3）對甲乙雙方提供的資料，應予以保密。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方介入的責任限額4.1責任限額的確定（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆帐д`或錯誤，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）因第三方違反保密義務導致的信息泄露，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）因第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額進行賠償；（2）第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額進行賠償；（3）第三方在履行職責過程中，如違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，導致甲乙雙方損失的，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責任限額進行賠償。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）甲方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付服務費用；（3）甲方在履行合同過程中，應配合第三方的工作。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）乙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付服務費用；（3）乙方在履行合同過程中，應配合第三方的工作。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付服務費用；（3）甲乙雙方在履行合同過程中，應配合第三方的工作，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地及廠房權(quán)屬證明詳細要求：證明土地及廠房的權(quán)屬清晰，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：該證明文件應經(jīng)土地及房產(chǎn)管理部門備案，并由甲方提供。2.環(huán)保驗收報告詳細要求：報告應包含土地及廠房的環(huán)保設施、污染物排放標準、環(huán)保驗收結(jié)論等。說明：該報告應由具有相應資質(zhì)的環(huán)保機構(gòu)出具，并由甲方提供。3.安全驗收報告詳細要求：報告應包含土地及廠房的安全設施、安全標準、安全驗收結(jié)論等。說明：該報告應由具有相應資質(zhì)的安全機構(gòu)出具，并由甲方提供。4.買賣標的物清單詳細要求：清單應詳細列明土地及廠房的附屬設施、配套設施等。說明：該清單應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并由三方簽字蓋章。6.付款憑證詳細要求：憑證應證明乙方已按照合同約定支付款項。說明：該憑證應由乙方提供，并由甲方確認。7.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等。說明：這些文件應能證明合同履行過程中的相關事項，并由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時提供土地及廠房權(quán)屬證明、環(huán)保驗收報告、安全驗收報告等，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔違約責任。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任。（2）未按時交付土地及廠房，甲方應承擔違約責任，并支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地及廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付款項，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，乙方應承擔違約責任。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按時履行協(xié)議約定的職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。示例：第三方未按時完成土地及廠房的評估工作，導致甲乙雙方無法按時履行合同，第三方應承擔違約責任。（2）第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年新能源汽車產(chǎn)業(yè)土地廠房買賣標準協(xié)議1本合同目錄一覽1.1買賣雙方基本信息1.2土地廠房基本情況1.3買賣標的物概述1.4買賣價格及支付方式1.5交付時間及方式1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用1.7保修責任及期限1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10保密條款1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.3雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]。第二條土地廠房基本情況2.1土地廠房坐落：[具體地址]。2.2土地面積：[土地面積]，土地使用性質(zhì)：[土地使用性質(zhì)]。2.3廠房面積：[廠房面積]，建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑年代：[建筑年代]。2.4土地廠房權(quán)屬證明：[土地廠房權(quán)屬證明文件名稱及編號]。第三條買賣標的物概述3.1買賣標的物為甲方擁有的位于[具體地址]的土地及廠房。3.2買賣標的物權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣[金額]元整。4.2乙方應于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定賬戶。4.3甲方收到款項后，應出具收款憑證。第五條交付時間及方式5.1甲方應于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)，將土地廠房交付給乙方。5.2交付方式：甲方將土地廠房交付給乙方，乙方應驗收無誤。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1乙方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)，辦理土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由乙方承擔。6.3甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條保修責任及期限7.1甲方對土地廠房自交付之日起[天數(shù)]個月內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌耐恋貜S房質(zhì)量問題，負責維修或更換。7.2乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后[天數(shù)]個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)予以處理。7.3保修期限自土地廠房交付之日起計算。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定時間交付土地廠房，每逾期一日，應向乙方支付總價的[百分比]%作為違約金。8.3乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總價的[百分比]%作為違約金。8.4任何一方未履行保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.5因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第十一項合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二項合同附件12.1.1土地廠房權(quán)屬證明文件；12.1.2付款憑證；12.1.3產(chǎn)權(quán)過戶相關文件。第十三項其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四項合同簽署及生效日期14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同簽署日期為：[年]年[月]月[日]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應當經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式和權(quán)限，應在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍。3.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其責任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.3若合作協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，不超過其注冊資本的[百分比]%。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行合同義務。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，提出建議或要求變更合同條款。4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應按照法律法規(guī)和職業(yè)道德的要求，公正、公平地處理合同履行過程中的問題。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與本合同甲乙雙方的關系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不承擔本合同甲乙雙方的權(quán)利義務，也不承擔本合同之外的任何責任。5.3第三方在介入本合同后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系不變，仍按照本合同的約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并由第三方參與協(xié)商。6.2合同變更應按照本合同的約定程序進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應當符合合作協(xié)議的約定或法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。9.2本合同與第三方合作協(xié)議中，對同一事項的約定不一致時，以協(xié)議約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地廠房權(quán)屬證明文件要求：提供土地廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對土地廠房擁有合法的處置權(quán)。說明：該文件是合同生效的前提條件，確保買賣標的物的合法性。2.付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項。說明：該憑證用于證明乙方履行付款義務，是合同履行的重要證據(jù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶相關文件要求：提供土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該文件是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備材料，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行。4.買賣雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，證明雙方的身份合法性。說明：該文件是合同簽訂和履行過程中，確認雙方身份的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責任和權(quán)利。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方行為的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該協(xié)議是合同履行過程中，解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地廠房乙方未按約定支付款項第三方未按合作協(xié)議履行職責雙方未按約定履行保密義務2.責任認定標準：甲方違約：每逾期一日，支付總價的[百分比]%作為違約金。乙方違約：每逾期一日，支付總價的[百分比]%作為違約金。第三方違約：按照合作協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。保密違約：賠償因泄露商業(yè)秘密給對方造成的實際損失。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付土地廠房，逾期5日，應向乙方支付總價的0.5%作為違約金。乙方未按約定支付款項，逾期10日，應向甲方支付總價的1%作為違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年新能源汽車產(chǎn)業(yè)土地廠房買賣標準協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.買賣標的物信息2.1土地廠房名稱2.2土地廠房位置2.3土地廠房面積2.4土地廠房權(quán)屬證書2.5土地廠房規(guī)劃用途3.買賣標的物權(quán)利義務3.1買賣標的物權(quán)屬3.2買賣標的物使用范圍3.3買賣標的物附屬設施3.4買賣標的物配套設施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續(xù)6.土地廠房權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更申請6.2權(quán)屬變更審核6.3權(quán)屬變更登記6.4權(quán)屬變更稅費7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后責任10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效手續(xù)11.合同附件11.1附件一：土地廠房權(quán)屬證書11.2附件二：買賣雙方身份證復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______新能源汽車有限公司1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______第二條買賣標的物信息2.1土地廠房名稱標的土地廠房名稱：______廠房2.2土地廠房位置標的土地廠房位于：______市______區(qū)______街道______號2.3土地廠房面積標的土地廠房總面積：______平方米2.4土地廠房權(quán)屬證書標的土地廠房權(quán)屬證書編號：______2.5土地廠房規(guī)劃用途標的土地廠房規(guī)劃用途：______（工業(yè)、倉儲等）第三條買賣標的物權(quán)利義務3.1買賣標的物權(quán)屬甲方保證標的土地廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2買賣標的物使用范圍標的土地廠房使用范圍：______（具體使用說明）3.3買賣標的物附屬設施標的土地廠房附屬設施包括：______（具體設施清單）3.4買賣標的物配套設施標的土地廠房配套設施包括：______（具體設施清單）第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格標的土地廠房買賣價格為：人民幣______元整。4.2付款方式付款方式：______（分期付款、一次性付款等）4.3付款時間首付款：______日內(nèi)支付人民幣______元整；尾款：______日內(nèi)支付人民幣______元整。4.4付款條件付款條件：______（具體付款條件說明）第五條交房條件及時間5.1交房條件交房條件：標的土地廠房具備使用條件，且權(quán)屬證書齊全。5.2交房時間交房時間：______年______月______日前。5.3交房手續(xù)交房手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理標的土地廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。第六條土地廠房權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更申請甲方應在標的土地廠房交付后______日內(nèi)向相關部門提出權(quán)屬變更申請。6.2權(quán)屬變更審核相關部門應在收到權(quán)屬變更申請后______日內(nèi)完成審核。6.3權(quán)屬變更登記甲方應在權(quán)屬變更審核通過后______日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。6.4權(quán)屬變更稅費權(quán)屬變更稅費由乙方承擔。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付標的土地廠房；（2）甲方未保證標的土地廠房權(quán)屬清晰；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）雙方約定其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為______；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地廠房所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九條合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對方收到通知后______日內(nèi)未回復，視為同意解除；（3）雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。9.3合同解除后責任合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）甲方應向乙方返還已收款項，扣除已交付的標的土地廠房及已發(fā)生的費用；（2）乙方應將標的土地廠房返還給甲方；（3）雙方應協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。第十條合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為______年______月______日。10.3合同生效手續(xù)本合同無需辦理特殊生效手續(xù)，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：土地廠房權(quán)屬證書11.2附件二：買賣雙方身份證復印件11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同于______年______月______日在______市簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______街道______號。12.3合同簽署人員甲方代表：______，乙方代表：______。第十三條合同備案13.1合同備案機關本合同應向______市______區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同備案時間本合同應在簽署之日起______日內(nèi)完成備案。13.3合同備案手續(xù)（1）本合同原件；（2）買賣雙方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）其他相關證明文件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成交易；（2）對標的土地廠房進行評估、鑒定；（3）提供法律服務，包括但不限于合同起草、審核、糾紛解決等；（4）提供監(jiān)理服務，確保標的土地廠房建設或改造符合合同要求。第二條甲乙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方意志的約束。2.2聯(lián)系方式甲乙雙方應向第三方提供必要的聯(lián)系方式，以便第三方在履行職責過程中與雙方保持溝通。2.3信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方的信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方責任限額如下：（1）中介方：中介服務過程中，中介方對甲乙雙方造成的損失，責任限額為中介服務費的______倍；（2）評估機構(gòu)：評估過程中，評估機構(gòu)對評估結(jié)果造成的損失，責任限額為評估費用的______倍；（3）律師事務所：法律服務過程中，律師事務所對甲乙雙方造成的損失，責任限額為律師服務費的______倍；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務過程中，監(jiān)理單位對標的土地廠房造成的損失，責任限額為監(jiān)理服務費的______倍。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并明確第三方介入的具體事項和需求。4.2第三方介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后______日內(nèi)進行審批，并書面通知第三方介入結(jié)果。4.3第三方介入履行第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立履行其職責。第五條第三方介入費用5.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成的，按實際發(fā)生費用由雙方分攤。5.2費用支付第三方介入費用應在第三方完成工作后______日內(nèi)支付。第六條第三方介入的合同關系6.1第三方與甲乙雙