二零二五年度甲乙丙方藝術(shù)畫廊轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度甲乙丙方藝術(shù)畫廊轉(zhuǎn)租管理服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、畫廊描述1.畫廊名稱與位置畫廊名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。畫廊應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的轉(zhuǎn)租要求。2.畫廊質(zhì)量要求乙方租賃的畫廊應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等。畫廊的質(zhì)量應(yīng)滿足藝術(shù)展覽和經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供的畫廊在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因畫廊質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)租的畫廊面積為_(kāi)_____（單位），實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)畫廊的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位/月），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將畫廊交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)甲方將畫廊交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)畫廊進(jìn)行妥善包裝，確保畫廊在轉(zhuǎn)租過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明畫廊名稱、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)畫廊從甲方所在地運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生畫廊損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的畫廊，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的畫廊進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保畫廊的正常運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正或采取必要的補(bǔ)救措施。義務(wù)：向乙方提供畫廊的相關(guān)資料和必要的管理指導(dǎo)。在乙方租賃期間，保障畫廊的安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用畫廊，進(jìn)行藝術(shù)展覽和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用畫廊，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用畫廊，保持畫廊的整潔和完好。按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃畫廊前應(yīng)對(duì)畫廊進(jìn)行檢查，確保畫廊符合合同要求。甲方在乙方租賃后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行復(fù)查，可以采用實(shí)地考察或文件審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的畫廊名稱、位置、設(shè)施設(shè)備以及甲方特定的轉(zhuǎn)租要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在復(fù)查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修畫廊等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的______%作為保證金，在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供畫廊，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成畫廊損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于畫廊租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日