二零二五年度離婚后房產(chǎn)過戶兩清協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚后房產(chǎn)過戶兩清協(xié)議書甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。2.房產(chǎn)過戶要求雙方同意將上述房產(chǎn)進行過戶，過戶后甲方為房產(chǎn)的唯一所有者。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方各自承擔(dān)。二、過戶時間與地點1.過戶時間雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)將在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門進行。三、過戶費用1.費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方各自承擔(dān)。2.費用結(jié)算雙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，將各自承擔(dān)的費用支付給對方。四、其他約定1.雙方同意在過戶完成后，不再對房產(chǎn)有任何權(quán)利主張。2.雙方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的房產(chǎn)過戶方案進行審查和決定。有權(quán)要求乙方提供必要的房產(chǎn)過戶文件和資料。義務(wù)：按照合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間準(zhǔn)備和提供房產(chǎn)過戶所需的文件和資料。對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)過戶費用1.費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方各自承擔(dān)。2.費用結(jié)算雙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，將各自承擔(dān)的費用支付給對方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)過戶手續(xù)且經(jīng)甲方確認無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕或阻礙房產(chǎn)過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的文件和資料不符合要求，應(yīng)負責(zé)免費補充或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)過戶文件、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期