二零二五年度租房中介費(fèi)糾紛解決機(jī)制合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房中介費(fèi)糾紛解決機(jī)制合同甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決機(jī)制描述1.糾紛類(lèi)型本合同涉及的糾紛類(lèi)型包括但不限于租金支付、房屋交付、租賃期限、租賃條件等方面的爭(zhēng)議。2.解決流程當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至本合同約定的第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同糾紛應(yīng)提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。4.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁規(guī)則》進(jìn)行。二、中介費(fèi)支付與退賠1.中介費(fèi)支付甲方應(yīng)按照本合同約定，在房屋租賃合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額為_(kāi)_____元。2.中介費(fèi)退賠如因乙方原因?qū)е路课葑赓U合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。三、租賃期限與房屋交付1.租賃期限本租賃合同的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋交付乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃合同的約定條件。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況提出調(diào)整中介費(fèi)要求的建議，但應(yīng)按照本合同約定的程序與乙方協(xié)商。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付中介費(fèi)。為乙方提供與租賃相關(guān)的真實(shí)、完整的信息，不得提供虛假信息誤導(dǎo)乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費(fèi)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)1.評(píng)價(jià)方式甲方在服務(wù)結(jié)束后，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果可作為后續(xù)服務(wù)改進(jìn)的依據(jù)。2.改進(jìn)措施如甲方對(duì)服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。七、中介費(fèi)支付方式與期限1.中介費(fèi)支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)完成后支付在乙方完成所有服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付中介費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付中介費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的中介費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：