二零二五年度海外房產(chǎn)投資購房合同委托書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海外房產(chǎn)投資購房合同委托書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資購房描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)類型為______，面積______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)類型為______，面積______平方米。乙方應按照甲方的要求，對上述房產(chǎn)進行投資購買。2.投資要求乙方在購買房產(chǎn)過程中，應確保交易合法合規(guī)，并按照甲方的要求進行操作。乙方應提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。乙方保證所購買的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或潛在風險。二、委托事項與費用1.委托事項甲方委托乙方代為進行海外房產(chǎn)投資購買，包括但不限于房產(chǎn)的尋找、交易談判、合同簽署等。乙方應按照甲方的指示，完成委托事項，并定期向甲方匯報進展情況。2.委托費用委托費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。委托費用包括但不限于房產(chǎn)購買過程中的稅費、手續(xù)費等。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)購買，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下。甲方應在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)支付剩余款項。2.交房地點乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下后，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點。四、其他約定1.保密條款乙方在執(zhí)行委托事項過程中，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的信息。2.解約條款若甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)撤銷委托或要求乙方承擔相應責任。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場情況調(diào)整購房計劃，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照乙方的要求支付購房款項。為乙方購房提供必要的文件和信息，如護照、銀行證明等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成購房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點完成房產(chǎn)購買，并確保房產(chǎn)符合甲方的要求。對甲方提供的個人信息和購房意向保密，不得泄露給第三方。六、購房信息核實與確認1.核實方式乙方在購房前應對房產(chǎn)信息進行核實，確保信息真實有效。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用線上或線下方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、價格要求以及當?shù)胤煞ㄒ?guī)為準。如確認信息不實，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供真實信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付（如有）根據(jù)購房進度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的購房款項后，乙方支付相應比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房款項支付且房產(chǎn)過戶至甲方名下后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷委托，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、差旅費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成購房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方購房信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之