二零二五年度房屋租賃與家具租賃組合合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃與家具租賃組合合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、家具租賃描述1.家具描述家具1：包括______等，品牌為______，型號(hào)為______。家具2（如有）：包括______等，品牌為______，型號(hào)為______。家具應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的家具要求（如質(zhì)量、清潔度等）。2.租賃期限乙方租賃甲方家具的期限與房屋租賃期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變家具結(jié)構(gòu)及用途。三、租金與支付方式1.租金房屋租金為每月______元，家具租金為每月______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.支付方式租金支付方式為______，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及家具后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房乙方租賃期滿后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具恢復(fù)原狀并交還甲方。乙方在退房時(shí)如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋及家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方搬離房屋及歸還家具。義務(wù)：提供符合合同約定的房屋及家具，并保證其安全、衛(wèi)生和使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及家具的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及家具，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在合同到期前提前通知甲方解除合同。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證房屋及家具的清潔和完好。不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。六、房屋及家具使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋及家具的使用說明進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行破壞性使用。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及家具，不得造成損壞或污損。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)因自然損耗或不可抗力造成的房屋及家具損壞的維修或更換。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付租金支付方式為______，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及家具的結(jié)算，確認(rèn)租金、押金等款項(xiàng)的退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及家具，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。如乙方損壞房屋或家具，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、家具配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽