2025年度個人租賃合同與租賃房屋租賃期限及續(xù)租規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同與租賃房屋租賃期限及續(xù)租規(guī)定甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______2.房屋狀況房屋為乙方所有，位于______，房屋現(xiàn)狀為______（如：精裝修、簡裝修、毛坯等）。3.租賃房屋相關(guān)設(shè)施二、租賃期限及續(xù)租規(guī)定1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個月向乙方提出書面續(xù)租申請。續(xù)租期限為______年，租金按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，乙方有權(quán)將房屋收回。三、租金及相關(guān)費用1.租金本合同租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費用四、房屋使用及維護1.使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、水電等。乙方負責(zé)房屋的定期維修，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需征得乙方同意，并在租賃期滿或提前解除合同時恢復(fù)原狀。義務(wù)：按照合同約定支付租金及水電費等相關(guān)費用。保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿或甲方違約時收回房屋。義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證等。六、租賃房屋的維護與維修1.維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃期間的房屋日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方負責(zé)房屋的大修和不可抗力造成的損失修復(fù)。2.維修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。甲方應(yīng)配合乙方進行必要的維修工作。七、租賃合同的解除與終止1.解除條件甲方在租賃期滿前______個月向乙方提出書面解除合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方有正當(dāng)理由且提前______個月通知乙方，可以解除合同。2.終止條件甲方未按照合同約定支付租金達______個月，乙方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_