店鋪?zhàn)赓U合同模板

店鋪?zhàn)赓U合同模板編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：店鋪?zhàn)赓U合同第一章合同概述第一條合同訂立a.本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立。b.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同目的a.甲方將位于_________的店鋪出租給乙方使用。b.乙方承租該店鋪用于_________。c.雙方通過(guò)本合同明確租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二章店鋪信息第一條店鋪基本情況a.店鋪地址：_________。b.店鋪面積：_________平方米。c.店鋪結(jié)構(gòu)：_________。d.店鋪設(shè)施：_________。第二條店鋪權(quán)屬a.甲方保證店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。b.甲方承諾在租賃期間，店鋪所有權(quán)歸甲方所有。c.乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第三章租賃期限及租金第一條租賃期限a.本合同租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。b.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式a.租金為每月_________元，共計(jì)_________元。b.乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。c.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。第四章乙方權(quán)利義務(wù)第一條使用權(quán)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪。b.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。第二條維護(hù)義務(wù)a.乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)。c.乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五章甲方權(quán)利義務(wù)第一條出租權(quán)a.甲方有權(quán)出租店鋪給乙方。b.甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。c.甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施。第二條維護(hù)義務(wù)a.甲方應(yīng)保證店鋪的完好，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)。c.甲方不得在租賃期間擅自提高租金。第六章違約責(zé)任第一條乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。b.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。b.甲方擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金。c.甲方在租賃期間擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款第一條保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。c.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第九章其他第一條合同附件本合同附件包括：_________。第二條合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽