二手商品房買賣合同完整版 范本大全

二手商品房買賣合同完整版范本大全編號______________，項目名稱____________一、合同概述b.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本合同。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、標的物及權(quán)利義務(wù)1.標的物b.標的物基本情況如下：①房屋坐落：_________；②房屋面積：_________平方米；③房屋結(jié)構(gòu)：_________；④房屋用途：_________；⑤房屋權(quán)屬：_________；⑥房屋裝修情況：_________。2.乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.乙方保證標的物不存在任何抵押、查封、租賃等情況。c.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給買方。d.乙方應(yīng)配合買方辦理標的物的過戶手續(xù)。3.買方權(quán)利義務(wù)a.買方同意按照本合同約定支付購房款。b.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款_________萬元。c.買方應(yīng)配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。三、購房款及支付方式1.購房款a.標的物總價款為_________萬元。b.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款_________萬元。c.剩余購房款_________萬元，買方應(yīng)于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)支付給乙方。2.支付方式a.買方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。b.買方支付購房款時，應(yīng)注明付款用途為_________房屋購房款。四、標的物過戶及稅費1.過戶手續(xù)a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給買方。b.買方應(yīng)于收到標的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件后_________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。2.稅費a.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。b.買方應(yīng)于辦理標的物過戶手續(xù)時，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。五、違約責任1.乙方違約責任a.乙方未按本合同約定將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給買方的，應(yīng)向買方支付違約金_________萬元。b.乙方未按本合同約定配合買方辦理標的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金_________萬元。2.買方違約責任a.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元。b.買方未按本合同約定辦理標的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（買方）：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期