房產(chǎn)違約合同模板

房產(chǎn)違約合同模板編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)違約合同第一條合同背景b.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。c.由于乙方原因，導(dǎo)致合同未能按約定履行，現(xiàn)雙方就違約責(zé)任及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條違約情形a.乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。b.乙方未能按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。c.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三條違約責(zé)任a.乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。b.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。c.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的_____%。第四條違約金支付a.乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金。b.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付違約金。c.若乙方逾期支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率為_____%。第五條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第六條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。c.本保密條款的解除，不影響雙方在合同履行過(guò)程中已獲取的保密信息的保密義務(wù)。第七條合同解除a.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。c.本合同自簽訂之日起至合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：_____