安置房買賣協議書

第第頁合同編號:________安置房買賣協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本協議書名為“安置房買賣協議書”，由以下主體共同達成：甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】，中華人民共和國合法公民/具備法人資格的企業(yè)/其他組織，系【安置房所有權人/使用權人】，擁有位于【安置房詳細地址】的【安置房產權證號】的安置房所有權/使用權。乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】，中華人民共和國合法公民/具備法人資格的企業(yè)/其他組織。甲乙雙方根據平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下的安置房出售給乙方的事宜，達成如下協議：1.甲方同意將位于【安置房詳細地址】的安置房（以下簡稱“該房產”）按照本協議的約定出售給乙方。2.乙方同意按照本協議的約定購買甲方名下的該房產，并支付相應的購房款。本協議旨在明確雙方在安置房買賣過程中的權利義務，確保交易的順利進行，實現房產所有權的合法轉移。二、價格、支付方式1.價格：雙方同意，該房產的成交價格為人民幣【總價】元整（大寫：【人民幣大寫總價】元整），該價格包括但不限于房產本身的價值、附屬設施及設備等一切與房產相關的權益。2.支付方式：a)乙方同意在本協議簽訂之日起【定金支付期限】日內向甲方支付購房定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【人民幣大寫定金金額】元整）。該定金自支付之日起轉為購房款的一部分。b)乙方應在甲方房產過戶所需全部資料之日起【首付款支付期限】日內，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫首付款金額】元整）。c)剩余房款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫尾款金額】元整），乙方應在房產過戶至乙方名下并滿足以下條件后【尾款支付期限】日內支付：-房產過戶手續(xù)辦理完畢；-甲方已將房產證及土地使用權證交付給乙方；-雙方確認房產及附屬設施、設備符合本協議約定。d)乙方支付各期款項時，應將款項支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】-賬號：【賬號】e)若乙方未按約定時間支付相應款項，甲方有權要求乙方按逾期付款金額的【逾期利率】%支付逾期違約金，直至款項支付完畢。本協議價格及支付方式的約定，系雙方真實意愿表示，乙方應嚴格按照本協議約定的方式及期限支付購房款項。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證所出售的房產為其合法擁有的財產，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。b)甲方應確保房產符合國家關于房屋質量的相關標準，不存在主體結構質量問題，并對房產所涉及的隱蔽工程、附屬設施設備等質量保證。c)甲方應在房產交付前，對房產進行必要的維修和維護，確保房產交付時符合本協議約定的使用條件。2.服務：a)甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于相關產權證明、配合乙方進行房產實地查看等。b)甲方應在房產過戶過程中，必要的法律咨詢和協助，確保房產過戶的順利進行。c)乙方在購買房產后，如在使用過程中發(fā)現質量問題，甲方應在合理期限內維修服務。3.履行與變更：a)本協議簽訂后，雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利義務。b)雙方同意，在房產過戶過程中，如遇不可抗力因素導致無法按期履行協議，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內相關證明，雙方協商解決。c)在協議履行過程中，如一方需變更協議內容，應提前書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂補充協議予以變更。d)任何一方未經對方同意，不得單方面解除本協議。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。本協議質量保證、服務、履行與變更的約定，系雙方真實意愿表示，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，確保合同目的的實現。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂本協議及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于本協議內容、房產交易價格、雙方個人信息、財務狀況等，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。c)本保密條款在協議終止或履行完畢后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。2.爭議解決：a)雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。c)訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行本協議的其他條款。d)雙方因訴訟產生的律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本協議保密條款、爭議解決的約定，旨在保護雙方合法權益，確保交易的順利進行。雙方應遵守約定，共同維護良好的合作關系。在爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用、公平公正的原則，積極尋求解決方案。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。b)本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢且乙方支付完畢全部房款之日終止。d)本協議的修改、補充必須采用書面形式，口頭或電子郵件等形式均不構成對本協議的修改或補充。e)雙方同意，本協議的任何條款不得被篡改、刪除或添加，除非經雙方書面同意。2.合同簽署：a)雙方在簽署本協議前，已充分閱讀、理解并同意本協議的全部條款。b)雙方在簽署本協議時，應確保簽署行為合法有效，具備完全民事行為能力。c)本協議的簽署地點為中華人民共和國【簽署地點】，簽署日期為【簽署日期】。d)雙方在簽署本協議后，