2025房屋租賃定金意向協(xié)議合同書

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本協(xié)議所租賃的標(biāo)的為位于（地址）的房屋。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條定金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2定金用于保證乙方履行本協(xié)議，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)不退還定金。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、定金等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。2.確認(rèn)甲乙雙方的個人信息、聯(lián)系方式和身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）準(zhǔn)確無誤。3.確保甲方是標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方有權(quán)租賃該房屋。4.注意定金的支付時間和金額，確保乙方按時支付定金。5.明確違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方在簽訂合應(yīng)充分溝通，確保對協(xié)議內(nèi)容的理解和認(rèn)同。7.簽訂協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，解釋條款內(nèi)容，確保雙方理解一致。2.如個人信息、聯(lián)系方式或身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）有誤，應(yīng)及時更正并重新填寫。3.如懷疑甲方不是標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。4.如乙方未能按時支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付定金，或解除本協(xié)議。5.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。6.如在簽訂協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃標(biāo)的房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議所租賃的位于特定地址的房屋。4.租賃期限：租賃雙方約定的乙方使用租賃標(biāo)的房屋的時間段。5.租金：乙方為使用租賃標(biāo)的房屋而支付給甲方的費(fèi)用。6.定金：乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的款項。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和違約后果。8.法律途徑：指通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃情況。3.當(dāng)出租方和承租方就租賃事宜達(dá)成一致，并希望就定金支付和意向鎖定達(dá)成書面協(xié)議時。4.作為正式租賃合同的前置文件，用于明確雙方在租賃前的定金意向和基本條款。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方在租賃期間可以如何使用標(biāo)的房屋，是否允許轉(zhuǎn)租、用途限制等。2.維修責(zé)任：規(guī)定房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：是否需要乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險理賠的責(zé)任和流程。4.房屋交付：詳細(xì)說明房屋交付的時間、狀態(tài)和驗收流程。5.提前終止租賃：約定在租賃期間任何一方提前終止租賃的條件、違約金或其他責(zé)任。6.房屋變更：如房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化時的處理辦法。7.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄租賃開始前房屋