2025房屋租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為（結(jié)構(gòu)及面積），甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，確保房屋及設(shè)施和設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保甲乙雙方的姓名和信息真實有效，如有虛假，造成的法律責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。2.租賃期限、租金及押金等條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。4.乙方不得利用出租房屋從事違法活動，遵守國家法律法規(guī)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方的使用時間，雙方約定的一致。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃中介機構(gòu)代理的租賃合同。3.房東與租戶之間的房屋租賃協(xié)議。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備保險的購買及責(zé)任分配。4.變更條款：如甲乙雙方Addressduringtherentalperiod,howtohandlechangesinaddress.5.提前解約：在租賃期限未滿前，甲乙雙方提前解約的條件和違約金等。6.房屋用途：乙方租賃房屋的目的和用途，是否符合法律法規(guī)。7.水電費用：水電等公共費用的承擔(dān)方及計費方式。8.房屋交接：租賃開始前和結(jié)