2025抵押的借款合同范文

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，并鑒于乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.乙方同意從甲方處借款人民幣萬元（大寫：元整），用于。2.乙方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限1.借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款期限屆滿，乙方如未清償完畢借款本息，應按約定的利率繼續(xù)還款。第三條借款利率1.借款利率為%。2.如遇市場利率變動，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。第四條還款方式和還款金額1.乙方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式向甲方還款。2.乙方一次性還清借款本息的，甲方應退還乙方已支付的押金。第五條抵押物1.乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為借款的抵押物。2.甲方有權在乙方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第六條違約責任1.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款。2.乙方未按約定還款的，應承擔逾期還款的違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.借款金額、用途、期限、利率等條款應明確清晰，避免模糊不清導致的糾紛。3.抵押物的權屬證明必須真實有效，抵押物價值應足以覆蓋借款金額。4.雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解各自的權益和義務。5.合同的簽訂應由具有相應民事行為能力的人進行，并確保合同的合法性。6.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.注意保管好合同正本，避免丟失或損壞。解決辦法：1.信息錯誤：一旦發(fā)現(xiàn)合同信息有誤，應立即與對方溝通，更正相關信息。2.條款不明確：對于模糊不清的條款，應及時與對方協(xié)商，達成一致的補充協(xié)議。3.抵押物問題：如發(fā)現(xiàn)抵押物權屬不清或價值不足，應要求乙方提供清晰的權屬證明或增加額外的抵押物。4.理解分歧：如雙方對合同條款理解有分歧，應通過進一步的溝通和協(xié)商來解決。5.合同合法性：確保合同符合相關法律法規(guī)的要求，如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士。6.履行問題：如一方未按合同履行義務，另一方可以嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果的可依法采取措施，如提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：提供借款的一方，通常為銀行或其他金融機構。2.借款方（乙方）：接受借款的一方，通常為需要資金的個人或企業(yè)。3.抵押物：為擔保借款的償還，借款方提供給貸款方作為債權擔保的財產(chǎn)。4.借款金額：乙方從甲方借款的總額。5.借款期限：借款方應按約定的時間償還借款的期限。6.借款利率：借款方應支付給貸款方的利息率。7.還款方式：借款方償還借款本金和利息的方式，如定期還款、一次性還款等。8.違約責任：借款方未按合同約定履行義務時應承擔的責任。9.抵押權：貸款方因借款方未按約定還款而依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏臋嗬?0.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人住房按揭貸款。2.個人汽車消費貸款。3.企業(yè)經(jīng)營性貸款。4.個人或企業(yè)信用貸款。5.其他需要借款并以抵押物作為擔保的場合。補充條款：1.抵押物評估：雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值與借款金額相匹配。2.抵押物保險：乙方應將抵押物辦理全面的保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。3.借款用途變更：如乙方需變更借款用途，應提前通知甲方并征得甲方同意。4.提前還款：乙方如有提前還款意愿，應與甲方協(xié)商確定提前還款的具體方案。5.逾期還款：乙方逾期還款的，甲方有權按約定的利率加收滯納金，并有權依法處置抵押物。6.合同的變更和解除：雙方如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。附件列表：1.借款方的有效身份證件